南京消防条例.doc

随着城市高层建筑的增多，各类火灾隐患也随之而来。3月23日，《南京市消防条例》（以下简称条例）提交江苏省人大常委会审查批准，特别对高层建筑、保温材料、装修材料的性能作出明确规定。
高层工地要有临时消防设施
记者看到，条例将高层建筑、人员密集场所、易燃易爆危险品相关单位，以及住宿与生产、储存、经营合用场所的消防安全作为规范重点。
根据条例，高层建筑施工应当设置消防车通道和与建设进度相适应的临时消防给水设施，配备相应的消防器材。相关费用必须包含在建设工程的安全防护、文明施工措施费用中。
单位不用合格材料最高罚5万
由于近两年来发生的大火，多与建筑物外墙的保温材料有关，如上海高层大火。因此，条例三十二条明确：“建筑物外墙和屋面保温材料的燃烧性能和防火构造应当符合国家相关规定”，同时，“建筑物、构筑物不得使用发泡聚苯乙烯等可燃泡沫夹芯板”。
对人员密集场所、高层和地下公共建筑的内部装修材料，条例也明确要求“不得降低装修材料的难燃、不燃或者阻燃性能等级，不得使用聚氨酯类泡沫塑料等易燃以及燃烧后产生有毒气体的材料”。
一旦违反规定，必须限期改正。逾期不改正的，对单位处以5000元以上5万元以下罚款，并对有关责任人员处500元以上2000元以下罚款。
地上4层以上不得设娱乐场所
记者发现，条例还对燃料的使用作出硬性规定，“不得在高层建筑内使用瓶装液化石油气”，“地下建筑严禁使用液化石油气和闪点低于60摄氏度的液体做燃料，禁止存放易燃易爆危险品”，“宾馆、饭店厨房油烟气管道应当定期清洗，并建立台账”。
同时，建筑物的地下、半地下、地上4层及以上楼层，都不得新设公共娱乐场所。如果是在条例施行前已经开设的，应当逐步搬出。
未竣工建筑内不能设集体宿舍
很多住在员工集体宿舍的员工，往往消防意识淡薄。为了更好地防止事故发生，条例也从源头对员工集体宿舍的消防安全进行了多项明确要求：“地下建筑、建筑耐火等级为3级以下的建筑，不得设置住宿与生产、储存、经营混合场所”。“生产、储存可燃物品的厂房、仓库和尚未竣工的建筑物内不得设置员工集体宿舍”。此外，如果要设置员工集体宿舍，必须设有独立的防火分隔和疏散设施。
隧道应急通道要设明显标志
一般来说，隧道由于相对封闭，很多人并不熟悉隧道内如何逃生，一旦发生火灾往往更容易引发恐慌。记者看到，条例要求，隧道经营、管理单位应当定期检查通风排烟设施和消防设施，保持设施完好。“隧道内应急通道应当设有明显标志，通道门应当便于开启。”同时，隧道内严禁易燃易爆危险品、剧毒品运输车辆通行。
《南京市消防条例》7月1日起施行

6月27日上午，南京市公安消防局在南京图书馆广场举行《南京市消防条例》（以下简称《条例》）集中宣传贯彻月活动启动仪式，来自机关、团体、企事业单位的代表和志愿者等400多人参加了活动。据了解，这部修改后的新《条例》将于7月1日正式施行。
当天上午，市公安消防局印制1万册《消防法》和《消防条例汇编》向参加活动的代表发放，并向市民展示了雷达生命探测仪等消防灭火救援器材。
市公安消防局相关负责人表示，在为期一个月的《条例》宣传贯彻时间里，200多名消防监督员将走进大街小巷向市民宣传《条例》相关内容，并讲解消防常识。
据介绍，以前物业服务企业如动用专项维修资金维护保养共用消防设施，需要2/3业主委员的通过。而《条例》为此提供“绿色通道”，凡是存在严重火灾隐患发生危及房屋安全等紧急情况的，需要动用专项维修资金对共用消防设施进行维修、更新和改造的，按照国家有关住宅专项维修资金管理的规定办理。《条例》规定，物业服务企业应当按照法律、法规规定和物业服务合同约定，履行管理区域内的消防安全责任，提供消防安全防范服务。
此外，《条例》还规定，歌舞厅、夜总会、卡拉OK厅、游艺厅、桑拿浴室、网吧等6类公共娱乐场所，若再建在地下、半地下、地上四层及以上楼层，将不能通过消防报审。而对于已经开设经营的场所，应当逐步搬出。电影院、足浴、足疗、棋牌、美容、美体、台球等场所不在《条例》规定的界定范围。
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责