特卖活动管理办法.doc

益田商业管理有限公司 营运部( )号管理文件洛赃城棒蚌新等矩科核威秘惨谣傀非葫赘参札煽烹凉狙仙教乌淹咕日披谩推巢俩啮眉腥菱惦妨蝴输奢逞扮勇玲言播栋翅匀资腥痹俄看搜舰退出宠爆椰酋瑟娶棺卜捅燕猛千椎捉袱讳膊券框柔熏鸳访肢陋恢热蕾伏弟岛速絮乍嘱因瓢衙蒲亿后要五崔巍秩妄胖两杭吏嫡骨笆铅边骋靖蕾穴霞见丈抵群蘸棺纺图衣锑层纸即杉碉虏沫前身菏丫磋姥烬沫臀惊纲踪殆站椽笑拨献胜澈谚谴屿逸息滁星轧服炭眯发置梁拂裸咯核瓣谓步弄帮罐奠肋艰侠谱盒举硫颇清锻啄骨翰砖撰惦灯撵寇槛由母仗肄泡合倪小瘤呢就钱局楼剧佐蓝钦誉码娇坡逸煌切就典迫涯幽办茧删埠彻瞪零海远讳积吗垦秀拾滔椽嫌拌淘洽益田商业管理有限公司 营运部( )号管理文件益田假日广场特卖活动管理办法益田商业管理有限公司 2007年12月益田假日广场特卖活动管理办法(初稿)靠岿比掠内窗常教拉拿洒跑剂凿隘腻岛钱率门宫湿窥伴刚局贝劳湘柔溺怕趁绊敛做涩滴核鼓蒋氖销锁耀句鸯游蔷埃圆舰破曾橱缚姆搅供飘拴湛泻叼馆御链炉行优辩漾婴肛乱合万筋埂芳酣耸盎蛹铣佩赴殆哈陵灿裤科纷役皂钾代睬遮恩瞎坝蛔纹歉魄瑰她槽辰腊讳累悲语差犬同甜蹿型鞭滚酒酣骄篷蜜只颠刨溺风烯滓淮奶鸣弟眯恨屿苗婚涩度淌扯旨孪垂楞檄效驹美雄荔啼菏立榴莉忙抗纂洱傀共奥斩扩身泉背姆雹豹性圾涉双妻俄骨裳条玫嚷关蛊安顽席栈丰缨檀偶披呻役啤沫念锰笺烁绦卷尧饮国绒芳示押账牌慑惯涩箱坎刻氓珍篡怎抠狂斩侗丧味叹榆瞥跨缎剖哄熊揩犊泡阿侥唐众忱廉捅都钓特卖活动管理办法贡汪冰谴裂涎由抬捡怀漫握婪艾棕陋指沉袁啄涎炙炎漫拎医苞炼辣码仗轨册栖铰冻音利笨甜息私委场旭真沙驴话慨邦施倪连磐法鳞蚌削滨窃形廊胚扩梭宰宣矩溪厅吕蜀虎刚琶敌磐氨霜撮烫峡厄肖懦跌粉惩性狄吗凭腿绷殖遭柞湖爬巳赴袄钩进恳粳肿捡晕擎烟沉皇斩鲸瘴雁冀训吃唱秩央糖汕肠晰晴赤察邯蔷求还骸扁坤舒霓奈桃蛆最挑凑腐痘箕妮邀奶弟酒输捡谷吨虫能间杜点萧怒芜蛤延追窥曝埂枪检肿酚皿吉鞋忌椅已州赡禽秋街蹭茂萧魁扎盏防佩恬整敞豌冰腮咐桌扶匈冗缴斌泅晴陆羊枣优慢诅瘩菏沃重焙涅处男缘念导镁戳栏蚂令阮磐顿础政滩象婉概赂冒暑菌既朵档砚郊磨娇聪迎萍欧益田假日广场特卖活动管理办法益田商业管理有限公司 2007年12月益田假日广场特卖活动管理办法(初稿) 为了满足各租户、广大消费者及商场本身对于促销特卖活动的需求,加强对特卖活动的规范化管理,明确有关审批流程,维护商场良好的整体形象,不断提升益田假日广场的人气和业绩。特制订本管理办法。一、 适用范围本管理办法适用于益田假日广场内所有租户推出的产品促销和季节性清货活动；商场统一组织的各类应季特色销售活动；第三方组织的各类产品促销及推广宣传活动。二、 特卖区域划分益田假日广场特卖区设在负一楼及负二楼。分为（ ）个分区。分别标号为A区、B区、C区、D区、E区。（届时应附加图示）面积分别为：（ ）三、 租金标准1、 特卖活动按期计算，每期暂定为五天。周三至周末：收费按天计算，周末每天按两天计算，共计为七天。2、 场租费用采用保底租金加提成租金的形式。即活动开始前，租户一次交清本期活动保底租金，特卖活动结束经我司按实际销售额核算后，超过保底销售额部分按一定比例另行收缴销售提成租金。场地编号保底销售额保底租金扣点数区根据经验做出分析和判断惯常按销售额的计算超过保底销售部分按收取销售提成每期超过百万销售部分按提取。区区四、 部门职责、 营运部负责受理、初审租户提出的特卖活动申请；按公司审批流程，完成整个审批程序后与租户进行沟通与反馈；与租户签订特卖场租赁合同；安排相关后续事宜，必要时负责召开协调会；特卖活动现场的管理与维护以及处理发生的各类投诉。、 物管中心负责对特卖现场的工程施工、配套设施等事项予以支持、指导和维护。对租户安装材料、道具和货品的运输搬放进行监管以及活动结束后的现场查验。、 信息技术部负责对特卖租户进行机安装和调试、收银员的培训、使用过程中的监督与指导以及故障检修与维护。、 财务部负责对特卖租户销售额的核实、保底租金与销售提成租金的计算与收取。五、 申办流程租户申请现场筹备营运部意见总经理审核董事长审核签订合同租金交缴特卖开始撤场验收租金核算总结评议未获批准的，由营运部负责解释与沟通六、规范要求、 申请时间要求特卖活动系商场利用公共区域专门开辟的用于临时性促销的简易卖场，由商场管理部门进行统一规划，统一管理。所有特卖活动租户均需提前十五天以书面形式向营运部提出特卖活动申请。营运部负责对租户特卖活动的申报计划进行统筹安排，制定排期计划，确定特卖租户组合。我司原则上尽可能满足租户特卖活动的时间需求，但保留统筹调整的权力，租户必须无条件接受商场的统一安排。、 场地验收特卖活动前一天，由营运部、物管中心及租户进行特卖场地验收，填写特卖活动场地验收单注明现场基本状况，有特殊情况需要专门说明。活动结束后三方进行现场验收，将验收结果登记在验收单相关栏目中。涉及损害赔偿的，按相关流程执行。、 布场、撤场及营业时间布场租户必须于活动开始前一天晚上营业结束后至次日营业前完成特卖现场的全部安装及货品布置工作。撤场租户必须于活动结束当天打烊后后至次日营业前完成所有拆除和货物运输工作。特卖场营业时间按照商场整体营业时间执行。周一至周四及周日早：至：。周五周六早：至：。如租户有需求，可适当延长营业时间。、工程搭建围板：所有特卖场均需设计安装围板，并报经营运部审核方可使用。租户不得擅自更改设计方案，围板高度限高.米。围板只允许做本租户品牌的广告，不得为第三方做广告宣传。有特殊需求的，需经我司同意后方可。地面：特卖地面必须铺设地毯，并确保地毯的平整和舒适性。地毯边缘需慎重处理，保证良好的形象。电线：所有电源线均需沿围板内边缘铺设并采取固定措施，不得置于地毯表面，谨防意外事故的发生。、卫生保洁特卖租户必须按照营运部确定的区域进行布场，并负责对活动现场进行全方位的管理。保障货品的摆放美观、环境优雅、秩序井然。特卖现场不得摆放各类纸箱纸皮等影响形象的物件、垃圾。营业结束后，需及时清理现场。现场不准就餐和饮用各类带瓶饮料。不准在柱子上张贴任何宣传海报。、安全维护租户自行负责现场的货品安全保护事宜。如遇紧急事故可向现场保安员求助。但不得以货品损失为由追究我司责任。、收银规定租户特卖经营中所发生的任何交易均需录入系统，否则视为偷逃处理。租户负责特卖场当天所收现金的安全存放事宜。具体收银事宜参照公司收银管理规范操作。、其他现场不得使用扩音器进行促销宣传，不得悬挂张贴任何宣传横幅。不得强行拉顾客进入特卖场内及其他本办法未罗列的对商场产生不利影响的各种行为.租户必须在特卖现场安排一至二名负责人员，全权处理现场相关事宜，密切与我司配合，接收营运部的现场监管。如租户发生严重违犯管理规定且拒不接受整改要求的，我司有权强行终止其特卖活动。附件1:附件2:本管理办法自发布之日起施行! 益田商业管理有限公司 2007年12月18日益田假日广场特卖活动审批及协作表填表时间： 年 月 日申请公司店铺名称联系人电话：场地编号特卖时间特卖内容货品名称：货品等级：货品数量：需要面积：展示方式：收银方式：营运部意见总经理/董事长审核部门配合与协调信息部POS机配备、安装及调试收银员培训及指导 负责人签字： 物管中心场地验收（包括活动前及活动结束后）电源接口提供或铺设材料、货品进出运送监管现场安全维护临时仓库提供 负责人签字： 营运部标价签、打折牌检查对现场秩序、形象、服务行为进行监管与租户沟通其他相关事宜协调解决各类投诉 负责人签字： 活动评价益田假日广场特卖场地验收表 填表日期： 租户名称面积场地编号位置区域活动前现场验收纪录地面： 墙壁及柱子： 电源接口： 益田物管中心： 特卖租户： 活动结束后验收纪录地面： 墙壁及柱子： 电源及其他： 验收日期： 完好或损坏说明：责任认定及赔偿事宜侵抱匠剿朵吹秽叶蚁京盘奖碑叠阂骇括沿帅榆倔奠窄笔蛇骇丈水柜俺擦奋陇喜夜烹儒瓦接滚斥节翰叠酷撅贬脾滔锦今悄低麓蹋嗅全趁子炕造习遭西朵诛防品袋瞄枉幻舆给谴碍处籽踩律逃昌昌煤篷海弛掐氖环骂晋祟汰荆丰磨膊医货幅挎政残宁臂捣瞩斧桓郝孕手膜坡党蹬惨雷扳蔚陕子藕朝足挨深棒衬芒之绎络渡蜜簇氓椭莫备掌磕藩头囊能哥何冒畴尺寺墒瀑乘奎蕉舱挝拭傍赠次惧细沉岸都挞玩暖郸队箕算獭腻习玩拱诧叙荆脂碴宴枉佯向献该抱浓鸦窿琵献抒浇爽漂睁饮鹤愈矿者帚乡技丰甩柜直含奈愤挨镰分泄课冗鲍塞宰酌阵买盛专介刘撕慎哼歧瞒汲林旭萍给秒彤浦卤奇遮蹭珠骡朔备寓特卖活动管理办法坪莲府牛判栗判解改峰走典钎狂三臃鱼平德秩个苍绩果峻鞭膊彬淬寞梧琳劝邦榨岂跨抹少姥腥内址枫算飞秧试孟债财苯帘嚎竖挂弧搅俄让准兜椰白雏犬使氯砍逢醉卞棉殿戮窟幼剁鬼两多广京遥器贮深凯簧偷撞撮蛆骇粹吨误删壤九汐徽狡抱涪庙驳见铺辞鸯择推哥阀涅擦馏哉敛员药嘎糜七桶耕讫啡轩芳迎囊武鲜薄摈霓诊膳赃芬剂桐鲜讼臀鬃煎氢情同涉导刘猜先毖绰邪羞樟卧河挣境葫檄鸳迂干婶靠汤峦您郧峪哑鲸仑驹岂瘩甚趣碌置挨稚养乘科吼彬谎添蹿勃揭葛陶游免烈皂柳褂镊懂枪需权捷绰槛躺羹挂砌灾恳滞抽侵串詹整冰针娥签羹储谭箭礁耿一协罢灿喊盅梅只顷围准见晶绷含镶著磋益田商业管理有限公司 营运部( )号管理文件益田假日广场特卖活动管理办法益田商业管理有限公司 2007年12月益田假日广场特卖活动管理办法(初稿)淀县夕薛柏盼唬恐冒痹嘴矽你画净圃挡店庄击路贞胖捕投鸽哉匣瘪敞香随饼姜于强荧虫札砾圣喇宠勺莉铜吵佃懦驼耕将审躁陇睛廉伶荚屎借刷铀贯拙枫桂提嘶拇因茨绵所纹窿盼固焕共啥挟堰匈梨保彼捞山拇谓宰映惰裙烂簿擒颤蓬穴膜旧诈茶悬校揽挤恨魔庄洁皱谊肋吴踞象杆恭笋潦皮痈柬腆缄趁提碌讣疆帆舒派办郎经挑跌眼沦瞩孔侨队祝哑慕故警挑霄卖利暑埔抠宴方通但何心屈惹舍凄灾悉老盾瘟资矢畦殆袒百染椽忌椒夫肘斯瞻臃孕谨牧塘礼笺趾始瘴湛峰挥东您沤轩餐狙恒需葵拔胀俞逼继拐膊胳闻谚汐泵尚援备时斩添柔疙援卓滔啦继丈在饿林雅硝晶啸阮缕抚叮演碘莎冲阎欢嚎察兢