消防设施维护保养记录表说课讲解.doc

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消防设施维护保养记录表精品文档消防设施维护保养记录表序号保养工作内容保养频次维保记录标准一火灾自动报警联动控制系统每月一次 △检查出问题项 √检查合格 1 火灾报警基本功能 ■无此功能 □本月此项未检 1.1 自检功能 √ 显示灯、显示屏及声光警报正常 1.2 消音复位功能 √ 指示灯正常、指示状态与实际状态相符 1.3 故障报警功能 √ 故障发生100秒内报出设备地址；类型 1.4 火灾报警及优先功能 √ 10秒内报出火警位置，并优先处理火警 1.5 报警记忆功能 √ 功能正常：首行显著位置，所有记录可查 1.6 打印功能 √ 打印正确、字迹清晰、不缺纸 1.7 主备电转换功能 √ 主电源切断时，备电应能自动切换并供电 1.8 备电充放电及欠压报警功能 √ 功能正常 1.9 隔离功能 √ 功能正常 1.10 火警、故障、运行时间显示 √ 准确记录火警、故障日期时间 2 联动控制功能 2.1 启停消防泵 √ 本地及远程控制正常，正确返回信号 2.2 启停喷淋泵 √ 本地及远程控制正常，正确返回信号 2.3 启停排烟风机 ■ 本地及远程控制正常，正确返回信号 2.4 启停正压风机 ■ 本地及远程控制正常，正确返回信号 2.5 启停送风机 ■ 本地及远程控制正常，正确返回信号 2.6 排烟阀、排烟口、排烟窗控制功能 ■ 本地及远程控制正常，正确返回信号 2.7 强制关闭空调系统每季度 □ 本地及远程控制正常，正确返回信号一次 2.8 门禁释放功能、返回信号 ■ 手动\自动控制功能正常显示正常 2.9 电梯迫降功能、返回信号 □ 手动\自动控制功能正常显示正常 2.10 卷帘门分割防火区测试 □ 本地、远程控制正常，按照联动关系动作 2.11 消防广播 □ 功能正常，确定火灾发生自动对N±1防烟分区进行疏散广播 2.12 非消防电源强切 ■ 发生火警时，报警所在层电源自动切除 2.13 消防电话功能测试 ■ 通往水泵房、配电房和风机房的直通电话正常 3 现场设备状况 3.1 各类探测器及模块模拟测试 √ 每月测试系统总数的10%左右，年内全部测试一遍。 3.2 地址码烟感 △１加烟后能报火警，并有独立地址 3.3 地址码温感全年一 □ 加温后能报火警，并有独立地址次取下玻璃或按下按钮后能报火警，有可见指示灯，并有 3.4 地址码手报 √ 独立地址 3.5 回路模块检测 √ 各回路电压、电流在正常范围内二自动灭火水喷淋系统 1 湿式报警阀测试 △２湿式报警阀应能报火警，并产生启动喷淋泵信号收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 2010-7-14 ———消防工程公司 1＼2 消防设施维护保养记录表序保养工作内容保养维保标准号频次记录 2 检修阀模块功能测试 √ 检修阀关闭后模块动作时应报监管警报，并有独立地址 3 系统外观检查 √ 系统的电机、泵体、阀门、管道、压力表等正常 4 控制柜测试 √ 双路用电切换，主备泵切换、运转正常 5 水流指示器模块功能测试 √ 水流指示器模块动作时应报火警，并有独立地址。三消火栓灭火系统 1 系统外观检查 △３系统的电机、泵体、阀门、管道、压力表等正常 2 控制柜测试每季度 √ 双路用电切换，主备泵切换、运转正常四防排烟系统一次 1 系统外观检查 ■ 系统的电机、风机、防火阀、管道、风口正常 2 控制柜测试 ■ 双路用电切换，风机运转正常五应急广播、应急照明安全疏散设施 1 系统广播模块检测 □ 火灾确认自动切换到输出状态，火灾层及±层广播 □ 切断电源后，应急照明灯亮30分钟：检查疏散通道、楼 2 应急照灯启动测试梯间、电梯间人员密集处、消防重要部位（泵、机、配电房）和避难层 3 疏散诱导灯功能测试 □ 断电后仍能亮３０分钟以上六二次装修施工检查 1 根据检查测试结果，及时发现故障确保二次装修后运行正常，装修后部位检查正常并排除保养日期：2010年5月14日到达时间: 9:00AM 离开时间:4:00PM 保养情况说明： △１项：有部分烟感误报，个别烟感故障待修 △２项：检查８只湿式报警阀，除康复中心、紫荆园的仍在修理中，其它均已修复。 △３项：管道接口漏水，经更换卡箍４个，已经全部修复保养维修人员（签名）：业主单位人员（签名）： 2010-7-14 ———消防工程公司 2＼2

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