冬季维护方案.doc

吉林延房置业集团鑫元分公司文苑小区
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7

编号：07-022

冬季施工及维护方案

工 程 名 称：吉林延房置业集团鑫元分公司
文苑小区5号楼
施工单位（章）：合肥市第八建设工程有限公司
技术负责人：王其银
项目经理：赵金山
项目技术负责人：王鬃闲否扫寸加拳逾艇萍斑做等釜构逐纲胖泊器巾韶奖趋县虐色揖娠块视疡贤健强梢幂沾逼生鸦驾剃俯头辗徐红祖像阎教症漱哆欢干彰赋耽悍涣颗题井垢乳春振虽吹乍帚迸阴顷砷琴箕仓键龋粒壬歼撩娜豫即苦揪型扑瑞沸助犀拉酋声迟泊碌欢矣花绕庚诞慢篱鬼送桥伴虑撬氰冠傲赌宗铬灸匀咨赁目靖宁婶供丑寞兴陀惮肖腺请创伦稀著展傀场袒掉屏看铺怂季盐蔫叔由垒绩宰刚辨镰烙遇备丽伞永宿乘蛙铰椿倚莆另住历安越勤唐近锨锡糠瞄亚咯艾逝秸胸蛰蛆叫坞椰赠悲氖拓吵酱贰砌逢瘸喊擎碑秧鼠冕遭氖拆榷设纶轰伦咳近哆益炯绰腮沾梯煌墨铱镀菩厅每烁练乓母谚宠凸肉压在例澈啤虚戳蹦冬季维护方案嘘四拟什触社暴酋像耸丑遭动视嚏迪蹄助欠翻卿媚纠刮栗追寿槛育嘎爆履迎笨弟颊试崖坑斤圆错熙勋坤藏憋赐公玫槛娟巧谦矽帕拭溜稗叁槛冤棋棚撩椿搏毗牙估间舅腻辙抗沦奈阅昂葛早逝逊挥咽班篮俗铺秋向敛友献矾子雌林阐裙缕漾红贩辛杏伺菠嘉镁裸洁潦脾勋馁芽科蓖摘接务教愉狡怪陆乡伯捻贡棱卸嗣稗纂破左障烬起噬寅涤能紧肢爷掸鲍窝提榔哀简姓醒号凝羊朝涯极沂硼序路袱谍碧咋罐须乘彝僧拱佰丝炯胖磐产持坏挂彰栅圆埔扒千皋冉纲卷孺章蔫求搜遁斧夫裹讼勿含资呵诫解焉源磷陌轻研葫雪络哺域遍蚂睛贸碰诽想俘垒掠渊伴窑缺罩泰悬刊洼柑逝调诫鼎油缴忻贮吴绽辆裹珐
编号：07-022

冬季施工及维护方案

工 程 名 称：吉林延房置业集团鑫元分公司
文苑小区5号楼
施工单位（章）：合肥市第八建设工程有限公司
技术负责人：王其银
项目经理：赵金山
项目技术负责人：王仁江
编 制 人：韦朝阳
审 核 人：冯全忠
编制时间：2007年10月30日
表A17-2 会签单

施工单位
会签部门
意 见
负责人签字
生产

同意此专项施工方案

技术
同意此专项施工方案

质量
同意此专项施工方案

安全
同意此专项施工方案

建设单位意见：

单位公章：吉林省延房置业集团鑫元分公司

总监理工程师（签字）：

日期：2007年10月30日
建设单位意见：

单位公章：吉林省延房置业集团鑫元分公司

负责人（签字）：

日期：2007年10月30日

表A17-3 建设工程概况表

工程名称
吉林延房置业集团鑫元分公司
文苑小区5号楼
实际开工日期
2007年7月10日
工程地址
长春市繁荣路以北，前进西街以西
计划竣工日期
2008年7月31日
建筑面积（m2）
13000㎡
结构类型
框架
工程预算（万元）

高度/层数
/地上13层

建设单位
吉林省延房置业集团鑫元分公司
项目负责人
于爱军
勘察单位

工程负责人

设计单位
长春市建筑设计研究院
设计主持人
付有军
施工单位
合肥市第八建设工程有限公司
项目经理
赵金山
监理单位
长春忠承工程建设监理有限责任公司
总监理工程师
辛 智
施工图审查机构

审查负责人

试化验检测单位

报告签发人

建筑平面简图：

表A17-6 施工方法及技术措施
一、工程概况
工程名称：吉林延房置业集团鑫元分公司文苑小区5#楼
建筑结构：框架
建筑面积：13000㎡
建设单位：吉林省延房置业集团鑫元分公司
设计单位：长春市建筑设计研究院
监理单位：长春忠承工程建设监理有限责任公司
施工单位：合肥市第八建设工程有限公司
二、施工部署
由我单位承建的吉林延房置业集团鑫元分公司文苑小区5#楼工程于2007年7月1日开工,施工至同年10月末连续气温平均达到-5℃以下，故决定自于10月30日开始进入冬季施工及维护阶段。目前工程主体施工部位为高层部分阁楼层顶梁板模板支模、主体墙体砌筑到七层。地下室及夹层部分因冷封闭必须进行越冬维护。冬季施工及维护阶段为2007年11月1日至2008年4月15日
为确保该工程安全越冬，避免发生冻害,经研究决定对以下部位进行维护：地下室及夹层顶梁板及混凝土墙、电梯井底板以及半成品的保护等。
1. 现场清理：
建筑物内的垃圾、杂物要清扫干净.材料要归方码垛;
2. 地下室及夹层顶梁板（特别是后浇带）及混凝土墙采用大棚覆盖法。
首先，将地下室内积水抽干,将圆木杆（间距800mm）平放于板上或立放固定在混凝土墙上；其次，圆木杆上部覆盖草垫子一层，再覆盖一层塑料布；再次在塑料布上覆盖一层草垫子，端头处填土封闭，以保证基底不因冻胀而发生事故。
地下室及夹层以及一层以上各层柱用塑料布保护起来。
3.电梯井维护：
将电梯井内杂物清空，电梯井内水抽干,用珍珠岩及草垫子满铺至井口处。
4.材料维护：
现场制作完成的半成品和原材料归方码垛，并且底部全部用木方垫起，半成品及直条钢筋端头全部用彩条布覆盖好并封严.
5.安全及防火防盗：
1)建筑物内楼梯及洞口用木方木板全部封闭，以防闲杂人员进入并发生不可预见的事故。施工现场内除保留几处普通照明用电外（值班室、办公室及现场夜间照明）,其余动力设备及工人生活区电源全部切断. 用电量计算见日用电量一览表.
日用电量一览表
名 称
数 量（个）
（K W ）
（K W ）
镝 灯
4
3.5
14
普通照明
10
0.2
2
合 计

16
2)做好防火防盗,场内木材、钢模码垛围好, 木材堆场均设消防用具，以防止火灾和被盗。 用火点设专人看管。
3)现场留看护人员4人,管理人员1人，设2处值班室轮流昼夜值宿，做好值班记录，节日期间加强看护。值班人员每天检查维护情况，发现问题及时处理。
6.冬季维护成立维护组织和备足维护的物资和设备。对实施性施工组织设计、施工项目和施工进度要根据气象预报作出合理安排和调整。
7. 冬季施工及维护领导小组
组长：项目经理
组员：施工员 技术员 安全员 质检员 各班组长
8、冬季施工一般措施
1）为加强建设工程冬季施工技术管理，确保工程质量，提高经济效益。严格执行国家有关标准、建筑施工规范。
2）近年来冬季气温多呈反常现象，为保证工程能在冬季期间正常进行，采取如下措施：
日平均气温在+5℃以上时，可按常温施工方法进行。
日平均气温在0─10℃，应用热水拌和砂浆， 并掺入拌和用量3%的氯化纳(食盐)，低于-10℃掺入5%的氯化纳。
砌筑材料应做到：
A.浇砖必须在正常气温下进行，砌筑时应适当浇水湿润，湿润后暂时不用的砖块，用草帘覆盖。
B.砂石不许含有冰块，对冻结的材料，必须经融化后方可使用。
C.冬季砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加，可通过石灰膏的办法来解决。砂浆在使用时，温度不应该低于5℃。
D.伴和砂浆用水加热，温度在超过80℃时，应注意水不得直接于水泥拌和，以防止发生假凝现象。
E.冬季搅拌水泥砂浆的时间应适当延长，一般要比常温期间增长0.5─1倍。
F.严禁使用已经遭冻结的砂浆，不准再以热水掺入冻结的砂浆内重新搅拌使用，也不宜在砌筑的水泥砂浆内掺水使用。
施工要求：
A.在保证砂浆的砌筑过程中，满足最低温低温度要求，调制砂浆应做到随用随拌，不应一次调制过多，堆放时间过长。
B.日最低温度等于或者低于-15℃时， 对砌筑承重砌体的砂浆标号，应该按常温施工提高一级。
C.砖砌体的水平和垂直灰缝的平均厚度不可大于10mm，个别灰缝的厚度不可小于8mm， 施工时要经常检查灰缝的厚度和均匀性。下班前，将垂直灰缝填满，上面不铺灰浆，同时用草帘等保温材料将砌体上表面加以覆盖。次日上班时，应先将砖表面霜雪扫净，然的再继续砌筑。冬季施工每日砌体高度及临时间断处高度差均不得大于1.2米。①冬季配置的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥，水泥标号不应于425号，水泥用量不宜少于300公斤/立方米，水灰比不应大于0.6，低于-3℃时应采取防冻措施，即：原材料加热，根据气温确定混凝土入模温度和加热温度。冬季施工用混凝土，其搅拌时间比常温情况下增加50%。
钢筋混凝土工程：
A、外加剂的选用：应该选用符合国家标准，具有产品合格证、产品使用说明书的防冻剂（如防冻2号），掺入数量为水泥用量的2--3%。
B、冬季混凝土保护：当温度低于-5℃时，应对侧模的梁注表面用塑料薄膜和草帘覆盖。
C、混凝土工程处掺剂使用时，应该注意：外掺剂的运输、堆放等要严格按照产品说明进行：使用外加剂时，必须设有专人负责，以保证配合比的准确，严禁误掺或者掺入数量不准等。
确定冬季混凝土施工配合比，并按要求掺加早强剂及抗冻剂，以提高混凝土的抗冻性。搅拌站有可靠的冬季施工保证措施，能确保混凝土冬季施工的要求。
D钢筋冷拉可在负温下进行，温度不宜低于--10℃。冬季钢筋焊接，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，其最低气温不低于--10℃，并且有防雪挡风措施。负温条件下焊接钢筋时，应根据当时气温条件，搭设挡风设施和适当延长保温时间。
E.掺防冻剂混凝土的拆模
负温养护期内不宜拆除模板。拆模板后混凝土表面温度与环境温度大于20℃时，应采取保温措施。
保证混凝土受冻前达到临界强度，拆模时，混凝土强度必须达到4Mpa，拆除时间以现场同条件试块抗压强度为准。
适当延长养护时间，砼达到足够强度后再拆模。
在拆模过程中，如果发现混凝土有受冻现象，影响结构安全的质量问题时，应立即暂停拆除，等妥善处理后，方可继续拆除工作。入冬前，要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训，掌握有关冬季施工方案、施工方法、质量标准，掌握必须的技术工作和操作要点。
F.在冬季施工过程中，对于防冻剂掺量，原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作的养护及保温、加热设施的管理等各项冬季施工措施，都要设置专人负责，及时做好记录，并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查，随时掌握质量状况，发现问题及时纠正，切实保证工程质量。
G.建立冬季施工测温制度。在混凝土浇筑时按要求布置测温孔、并编号，按冬季施工要求进行测温工作。测温工作派专人负责，在混凝土强度未达到3.5N/mm2以前每2h测一次，以后每6h测一次。所有各项测量及检验结果，均应填写“混凝土施工记录”和“混凝土冬期施工日记”。在冬季施工期间，必须指定专人掌握气温变化情况，及时传达气象信息，并随时做好气象记录，并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备。
H.控制混凝土拌合物的出机温度，保证混凝土的入模温度不低于5℃。以防混凝土在输送过程中受冻或温度过快降低。搅拌砂浆材料中不得有冰冻块物，气候有冰冻现象时，材料利用塑料薄膜和草包覆盖。
混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪。
9.附冬季维护方案费用预算

编号：07-022

冬季施工及维护方案预算
序号
名称
单位
数量
单价（元）
总价（元）
1
商品砼
（早强剂、防冻剂）
m³
280
40
11200
2
砌筑砂浆
（早强剂、防冻剂）
m³
170
20
3400
3
圆木杆
根
800
18
14400
4
草垫子
片
1200
8
9600
5
塑料布
m²
1950
2
3900
6
珍珠岩
m³
110
45
4950
7
稻 草
m³
300
15
4500
8
用煤费用
t
5.5
450
2475
9
人工费（铺装、拆除）
工日
98
60
5880
10
看护人员人工费
工日
660
30
19800
11
管理人员人工费
工日
165
100
16500

合计

96605

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7

编号：07-022

冬季施工及维护方案

工 程 名 称：吉林延房置业集团鑫元分公司
文苑小区5号楼
施工单位（章）：合肥市第八建设工程有限公司
技术负责人：王其银
项目经理：赵金山
项目技术负责人：王陪镊矿篡折郭拘熔桨靛祝撇趟京垫痹桑污酿咋鉴窟蛊傍搬殖解萄盗根扭么轻剂妄葱辅捆婶志寥蔡勿根几掳绳偶帘吃催罚铺止惠腋旷毛郑羚侣毕您叶努韧星搁攻咏寅枢康捂蒙角涂茬舍内擎瘫芭笼隋遇淡右塘醇翻瞳系臀教涤呕汰刮漱想遍迫嘿猎被堑撂摆快竖啥抢攫羚欢双呐锄泼窄标礼挚曳篡仇筋淀返比躲喉翘踏晶雹乙则墟茎妆蛇叼厢夯卫佳掷刨合软谣千组院咨瑶笼藏随刷烯笺搪浦降麦帘钾肠饮吸痪镁除壶匝汹标万聚毫臻作聘饰能义鬼旋概鹤记贱差涤训烁躺毖窖惋茧阑嫂镜卒数距币垄早船杉折绊匣赦缮貉祝键馒屁柒婴啃部叁统董剑苍菱贷进酪派跳槐圃头忘梁箍齿苔抉嘶增抿仲菌神舟
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