地产楼盘景观配套设计任务书样本.doc

中鼎温馨家园景观配套设计任务书

一、 总体设计要求
1、 整体景观计划系统性和分期开发阶段性结合，利于景观分期建设和开发分期建设一致，服务于营销卖场环境制造，达成景观先行效果。
2、 强调景观立体层次感和视觉均享性，配套设施景观化，景观配套要含有一定使用功效、审美功效，景观可参与性、实用性，表现以人为本。
3、 景观配套设计色调亲爽柔和，人感官效果达成舒适、雅致。
4、 景观配套设计表现形式多样化，动静结合，外部形式做到精巧，注意细部考虑。
5、 利用地块已经有外部自然环境（竹排溪），维系和提升地块环境生态质量，将外部景观融入小区整体园林景观。
6、 景观配套设计有利于小区安防系统部署需要。
7、 整体把握环境景观，景观含有可连续性，注意景观对低耗、节能、高效要求。
8、 经过各组团景观设计形成小区整体景观环境立意专题。
整体景观配套设计应以“健康休闲”专题文化协调环境、建筑、人文三方面关系，
（1）形成自然环境和人居活动融合协调、居住环境园林化自然环境。
（2）含有建筑空间和景观环境相友好建筑环境。
（3）营造出人和人之间友好交往、家庭亲情、邻里友谊、小区情感共存共融、含有温馨融洽小区气氛人文环境。
二、 整体组团分区提议
依据计划方案分区设计构思，将景观组团整体分布为六大景观区。
1、 总人行入口景观区
2、 临街商业景观区
3、 中心广场及内街景观区
4、 东部景观区
5、 西部景观区
6、 北侧溪景区
三、 绿化园艺设计要求：
整体绿化设计须强调植被和建筑环境配合，把“彩”和“果”意境融汇于园林环境功效上，植物种类选择增加果木类型，花卉注意四季开放结合，要利用底层架空所营造空间感，多个植物花卉错落部署，利用户型设计所造出空中花园，将绿色抹于空中，整体丰富绿化系统层次、空间、时间概念，经过果木、山石、鲜花、水景等绿化景观要素共同塑造出“夏有凉、冬有绿、四季有花”立体绿化效果。
在各栋空间内经过各组团绿化自然生成半私密性空间，增加居民对私有空间领域感。
四、 户外硬质景观设计要求
1、 雕塑小品：
雕塑小品须结合绿化设计景观部署，并叙述该景点专题立意，融合细腻艺术情感表现，表现小区温馨专题延伸。寓情于景，达成小区温馨情感文化经过人和景交流而表现。（可依据夫妻、弟兄姐妹、情侣、孩童、老人等人物类型，组合设计成不一样生活情景小品、雕塑）
2、 路面
路面设计形式富有改变，路面利用绿化辅助达成软硬结合及功效和景观结合（如停车），硬地路面设计在建造中可加入和小区形象标志。
3、 信息设施：
导视系统、书报栏等作为小区服务设施达成地点部署合理性及服务方便。
4、 户外活动配套部署要求
表现休闲和运动活动内容，注意老年人养生保健、中青年运动放松、儿童玩乐户外活动景观环境部署和设计（运动设施为英派施器材系列），利用好架空层空间，部署运动设施（如乒乓球桌、台球桌）、休闲设施（如棋牌桌等），作为居民休闲活动场所。注意活动配套设施、场地和绿化环境、景观相融合。
5、 小区市政公建配套
如管道井、排污井、垃圾箱（站）、建筑隶属设施（围墙、护栏）等应服从和整体景观风格，达成配套景观化设计标准。
五、 户外软体景观设计
1、 灯光设计
重视小区内外景观夜景气氛效果制造，服务于小区小区活动要求。
2、 背景音乐
在部分专题景观区、景点深入调整人心情作用，同时兼具小区广播功效。
六、 营销景观设计
将营销中心外部环境，包含营销中心立面外观设计，作为小区整体景观设计部署内容来整体考虑，和整体景观风格或小区风格相一致。
七、组团内部景观设计要求
1、 入口景观设计有融合企业或小区形象标志景观建筑形式，可作为建立企业文化活动场地，入口景观整体设计要成为项目所临长湖路以至所处城市区域标志性建筑景观，达成含有标志性和欣赏性艺术效果。同时考虑将未来市政公汽车站结合设计（类型如四季花城）。
2、 临街景观设计和商业铺面外观形象结合，提升铺面商业形象和临街环境观赏性，同时满足消费者休憩要求，提升人群驻留时间。
3、 沿溪景观区：考虑外部自然景观利用，适度阻隔、整体相融，景观区含有休闲健身功效。
4、 中心广场内街景观区：在集中展现小区生活风情及品位文化同时，要结合小区会所外部景观环境要求，及未来小区活动要求。
八、 景观专题概念最终生成：
1、 绚丽多彩：果木和鲜花多个色彩绿化部署。
2、 休闲运动：表现在配套设施使人随时随地运动，达成心情放松，心理取得自我调整上。
3、 环境保护健康：经过绿化、水景、和环境保护、运动器材在小区景观中部署，营造小区含有负离子空气环境保护环境。
4、 温馨情感：以人为本景观设计，对细部把握，小品雕塑及灯光音乐和人交流。