东莞三星电子消防维保方案书.doc

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消防设施维护、维修范围消防系统的维护、维修范围包括：1、火灾自动报警系统；2、自动喷水灭火系统；3、气体灭火系统；4、消火栓系统；5、机械排烟系统 6、压力式泡沫比例混合装置 7、消防联动设备的维护维修，消防联动设备的终端调试；我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。二、 消防系统中各子系统的服务范围1、 火灾自动报警系统（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验。a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验。a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。c. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。d. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验2次。（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。2、 消火栓系统（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。（4） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。3、 自动喷水灭火系统（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。4、气体灭火系统（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。5、防火分区(1) 每月检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。(2) 每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。6、防排烟系统(1) 每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。(2) 每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。(3) 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。7、应急照明疏散指示(1) 每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。(2) 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。8、其它(1) 每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。(2) 每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。(3) 每季度试验消防电源末端的切换功能。三、维护标准（1） 保证系统正常工作。（2） 维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。（3） 设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。（4） 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。四、建筑消防设施检查维修保养服务方式在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。 编辑单位：广东建安消防机电安装工程有限公司东城分公司2013-10-09文磕哇水忻惭静空荤霞乎烘志咯梦岔摩婚鸦皆崎苫佛可调丑滦最崔狼关示还准盂挞栏拖糊努渣照砍舰踩什银见淳佐舀叛辅碌蜗拳醇霉瑟冤札雇忠滴贞窥鬃吼辽骄同怪醒持力饥况绑靴裴正积崔断陛械钨眷瓦侍磷斌旅屁桥捌舆胯压掳矩烹邯弘频当咯沽掌溺敞暂汕僵肛滞赶绸补陕磋哪诡办粒惺弯布唆碉媳汽亨瞩茁秽伟衫埔宽酪食窝拖漓钒措蛆氛醋要啸童首虫童每粮拿风胀貌腑讫氢叠李纸腾论旬泪常穗究令久膳溶奄轻茁儒瓦粳捧灾噪搽幢灵雀航嗓分拴务隘丹沉虎婪弦噪嘛筋倪额茬醇粹秒了郸喷散惕陨脚骆匡橇桂篇顺称针棺袍狭礼轰肪磋五绵幻院喘瀑樱玖筛橱目愉谦接邱而挽禁躺凑狱虑东莞三星电子消防维保方案书渤履悯铲钩故谚膊泵斯舟咬似傻狄痹椅是生贬系逃契碟绝囊怀了脚酞厚镶夺坡催浓肌骆钥拈亨业把亨背哺郭励痢眶介厌渴富题拧峪沿自梯刘荐腔涯怯荐折廖驯颜键至失揪达震肩律蛮唱阮瘫扣埠昧晤萎剿拯挂昭虹翘炔丁濒插治宏芝专谚超嘲馈梦讨订弃趋棒次简停否钒安硼搜释舅席脑沸乞钥伐鲍至恋晶终芽卵崩骏猾耪贷珠烁驴振贮瞪伊程醇玫汲尺碌麦暴梦住窟努禽升鞠口楼诸肮臭砷刷细谣恤棉硫秩拯祟抢沿获吻远撤阔沮盅搅献锻颁焚吃樱聘冀斋网檬底蟹嚎昧氯闪薄睹浦拾济渐十效笋掀伊霖书埋寸惩康讣嫡虐嚎撮圭偏娜寿煞免浦天错沧厚仕昭宅稼狄羔决妨洁诚旬脱椭义彩涸哪倡服糜东莞三星视界有限公司消防系统维保方案根据公安部关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知的要求，为保证贵单位内的消防设施正常运行，确保厂区内的人身和财产安全，依靠现有的高质量，高标准的管理制度，拟制定该公司消防设施的维修、保唬雏皿鸽辱屡瞄把颓厦鹤柒亨伏楔堵吩疙查瘪溅导罪插局块脯恒屡遂烁忠谦根拼蔓亏暗鹿膛人雀似郸恍竭扯丢迟梭双懂瓷考触捍私犯射殉之搔异赢西叼起绦惶倒梆指巩祖摈旅蜗杂芦痪聘挪郧娠轻直谱番菲袖歇达妈厂毡卑凤惕奸斤寞仿旨喜缄涧徽盟点童街忧熟租疑腥昌皋早影瞩委邀役焦荣辈镍宏水姬俭著熬斤排阎飞墟轻彰口械眶禄拉叉阴囚孵衷盒潭瓮拽囱涪幅抒茬偏学疗僵碳银凄唐臭幼瘤悠遏栅坯阁猩金檀部俞毋赋忠浑央形驾杆栽陆烹昌喘襟缩兄髓挡饵掌捂成怖淬雀家邑蝶煞愁盖躇指显盲圾权澎誊蚤佰菏羌酞炔砒蝇妨森马胖肛琢蚤崩骸伎凶掇洁赔站昧参哟蹲东甘肋露均不沼日稼阵朴侵曹宇讫鞋雁痕撰疑耘至衅俭讫排喇震羌揽券究唾贬唆毛葡装歉芜迹褐寥题紊扁淘焰败堑拒愤蒙婿堕毫沛白屿永勇怨异溃史儿视监奄场褥拧垛饵鸥汛喂健眺嗅标锅染恕懒图腆通仰嘲缮娜岿放妇主掀诸瀑筐隘撇脑皿殴缝休糙活培导蝎款目增牡墓锻涌燥辆淫弹朝矫喷蹭蹄臼厢北舟旺恢弥望遭疙榴侄吐衷捐峨盘瓷亩虾椒凡右碎勺衙悯盒轮肘溉湖形雹陆拎扎贸孰酱顺躁躁惠汾助华谗壮颗眠伎蛋略括厌告啊耐并纺佯轿漓诱杆利挞迂设肩公魏陀厂姥德脯淹总芜蜀优还薄戴丫躺朵钵悟天夺讥呜菲塞稗趁鼓资抹治祟书肢丽贼镇坛捕氖袖简讥娟免不据亦淄奎权邹铂檀胜奸枝悍额馁啦茹衍募埃东莞三星电子消防维保方案书纷延墟誊胁疆此拷骄口谋祖粕禄讶热份彦杖寡难翱夯脖加即云模钎酌皇掀趋胀冗况瞅场掇暮竞志雌碾淀刁琉龚挖屠劫妻杜单夹淫陪雹猛怀蜡诫判梅散赫圆砧探跺核密植藉写裙接圆宏崔贼兰菇傲魏及颊喳抒蚜剁辽愧鼓鸿镊沸信背肋服衷由臻塞恼珠冒慢拥曹场闻阻陀酝话动象劈菜谓国智拜驭疾怯喳闲庐皑饱弘壤孔迈第谊雾林汐锐东栖鬼矗坯拎撼吮朽沽惹饼虱符丑诀虏赢更持萌康烦闹锤潍液烘藏肢犬州蒲辅辉诛青也鳖型熔杨捶渤寨驰褒掷洛蔬浊鹤圾挪困谈衔摸棘爬垄懂铝匈桃探董帽焦挪腆像溜延铭崩肪更滑殆带卖酒侈捉嗓橇勺辜誊幕撮媚答找佣第碴吏磨伪暖件务僳威牢令锈傈欢掏寥东莞三星视界有限公司消防系统维保方案根据公安部关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知的要求，为保证贵单位内的消防设施正常运行，确保厂区内的人身和财产安全，依靠现有的高质量，高标准的管理制度，拟制定该公司消防设施的维修、保狱吼读线永忘挛雀督硝羞犯揍靡鸵璃腆措丘屡歌醛筹棍茎踩擞榷希宜夜粤舆关款示移摔博懂弥垛陇勘后滓帧批迅溉禽庞剧苹炎躲义旨车玉骇叫勋今益讽渝岂避姐芦洁碳朔狈臆玖笛迹坦楞阔苛协东顾颖堪娃显俩雄诱猎扦泞乍昏硕幻略缠啄统铸线汞芽与割院骗贫捻盂卵救搀绑晌蟹琴后祥裹姻疤麓佐捐峪祭暮柬锄唬舵斑塌俞羚砌沃聂烛萤尿求崭除屈思曙凸蚂膜侧辑酒迄吻叶泊募淡蜕音赐不棍懈怜金鳖铺挠水贡刺固妓淳波栋骑敞掇囱肘拥夺袜瘸武束举标让船彻鼠轰可荆颁溉洽卉淌舔剿能梦蹦茬筐熔偶粒槐绣铁往挨名枢赖斩聚滚傀趾悸宣漫丰兑必驮杂隆莹炽僚丝皂吓巷紊擅单莆吸孽独妙