建筑给水排水设计中常见问题探讨.pdf

安徽建筑 2 0 1 1年第 3期【 总 1 7 8期 ) 建筑给水排水设计中常见问题探讨 Oom mon Pr obl ems o f Bu i l di ng Dr ai nag e Des i gn 蒋海妹 ( 合 肥 市 规 划 设 计 研 究 院， 安 徽 合 肥 2 3 0 0 4 1 ) 摘 要 ： 针对目前建筑给水排水设计中常见问题， 着重比较与分析了住宅水表、 阳台排水系统、 厨房排水地漏以及双阀双出口消火栓的几种设置方 式 ， 以使设计更加符合“安全、 卫生、 适用 、 经济”的基本要求。 关健 词 ： 建筑给水排水； 分户水表； 地漏； 常见问题 中图分类号 T U 8 2 1 ； T U8 2 3 文献标识码 ： B 文章编号 ： 1 0 0 7 7 3 5 9 ( 2 0 1 1 ) 0 3 一 O 1 6 1 一 O 2 O引 述 随着建筑业的发展， 人们生活水平的提高， 建筑给排水的 作用愈来愈受到重视， 其设计质量的好坏与我们的 日常生活更 加息息相关。 现就笔者在建筑给排水设计过程中碰到的若干问 题， 结合设计实践中的经验， 谈谈个人的一些体会， 以供同行商 榷。 1 住宅水表的设置方式 建筑给排水设计规范 ( G B 5 0 0 1 5 2 0 0 3 ) 第 3 4 1 6条规定 “建筑物的引人管， 住宅的入户管及公共建筑内需计量水量的 水管上均应设置水表。 ” 在建筑物内设置水表的目的， 在于计算 水量、 节制用水， 在生产上还起到成本核算的作用。长期以来， 我国住宅入户管的水表均设于室内厨房或卫生间等用水量较 集中的地方， 容积式或旋翼式水表等计量设备需要管理人员入 户抄表， 由此引发了管理人员入室抄表与住户的私密性及安全 性受到干扰等方面的问题。如何合理地设置人户管的水表问 题， 日益引起了业主及设计人员的关注。 建筑给排水设计规范 ( G B 5 0 0 1 5 2 0 0 3 ) 第 3 4 1 7条规定 “ 住宅的分户水表宜相对集中读数， 且宜设置于户外 ，对设在 户内的水表， 宜采用远传水表或 I c卡水表等智能化水表。” 根 据建筑物采用的给水系统及水表种类选用等方面的不同， 可以 采用以下几种方式来解决水表的出户问题。 1 1 分户水表集中设置于底层水表间 这种设置方式的给水系统一般采用下行上给式， 即由市政 自来水压或小区变频水泵直接供水。 可选用容积式或旋翼式水 表 ， 此设置方式适用于多、 高层建筑。具体来说， 底层设置专用 水表间或室外水表井， 分户水表靠墙、 集中设置于专用水表间。 各分户给水支管沿室内管道井或建筑物的外墙敷设， 分层引入 户， 室内给水支管设于各层顶板下或敷设于室内楼面找平层， 引至各用水点。为了不影响建筑物的美观， 可采用集中套管式 安装各分户给水支管， 即将各分户给水支管集中设置于套管 内。其优点是便于管理人员对水表的统一维护、 管理以及抄校 水表工作；缺点是底层设置单独水表间， 占用了建筑物的有效 使用面积、增加了下行分户给水管线的长度， 从而增加了管材 的投资及给水管道的水头损失。 1 2分户水表设置于楼梯休息平台处 这种设置方式的给水系统不受供水方式的限制， 可选用容 收稿 日期 ： 2 0 1 卜 O 4 3 O 作者简介： 蒋海妹( 1 9 7 8 - ) ， 女， 安徽巢湖人， 毕业于合J1 6 Y - 业大学， 学 士 。 工程 师。 积式或旋翼式水表， 适用于多、 高层的单元式住宅建筑。 具体来 说， 在每层楼梯休息平台两侧的墙体设置分户水表箱， 可明、 暗 装。分户给水支管沿楼梯暗敷于墙体内， 室内给水支管设于各 层顶板下或敷设于室内楼面找平层， 引至各用水点。其优点是 不增加上、 下行分户给水管线的长度， 节省管材投资的同时， 也 降低了给水管道的水头损失；缺点是水表设置较分散， 不便于 集中管理 ， 另外水表箱的位置容易与其它设备发生矛盾。 1 3分户水表设置于各楼层处 这种设置方式的给水系统亦不受供水方式的限制， 可选用 容积式或旋翼式水表， 适用于塔式或一层多户的多、 高层住宅 建筑。具体来说， 分户给水支管及入户水表设于各层专用水表 间或管道井内， 水表宜高出本层楼面以上， 并在相应的位置设 检修门， 以便于对水表的管理与维护。室内给水支管的敷设方 式， 其优点是不增加上、 下行分户给水管线的长度， 节省管材投 资的同时， 也降低了给水管道的水头损失 ；缺点是水表设置较 分散， 不便于集中管理 ，而且设置专用水表间也占用了建筑物 的有效使用面积。 1 4分户水表设置于室内用水较集中处 这种设置方式不受供水方式的限制， 它是在容积式或旋冀 式水表设置方式的基础上， 将上述水表改换成远传式水表。此 种方式适用于多、高层建筑， 也可用于对已建住宅楼水表的改 造设计。具体来说， 在各户的用水点附近设置若干个水表， 室内 给水支管沿墙暗敷或明设， 引至各用水点。 其优点为： 便于集 中管理，由于采用了现代化的智能水表， 管理人员不出办公室 就可以通过电脑， 实时得到所需要的数据以及了解用户的用水 状态；减少了室内给水支管管线的长度， 降低了管材的投资 及给水管道的水头损失。缺点为： 需采用远传水表或卡水表 等智能化水表， 增加了水表的投资； 当需人户检修水表时， 仍 会涉及到住户的私密性及安全性受到干扰等方面的问题。 鉴于 水表设在户内存在的上述缺点， 部分地区的业主及设计人员仍 倾向于将水表设在户外。 2阳台排水系统的设置方式 建筑给排水设计规范 ( G B 5 0 0 1 5 2 0 0 3 ) 第 4 9 1 2 条规定 “ 高层建筑阳台排水系统应单独设置，多层建筑阳台雨水宜单 独设置。” 第 4 1 4条规定“ 建筑物雨水管道应单独设置” 。一 直以来， 建筑师在住宅的阳台附近设有一根屋面雨水立管， 给 排水设计师将阳台的排水地漏就近接入此排水立管。 随着住户 的洗衣机设于阳台， 阳台的排水地漏又肩负着排除洗衣废水的 重任， 地漏也逐渐选用带接洗衣机插 口型。这种设置方式存在 一 定的不安全隐患： 一是雨水排水立管存在屋面雨水从阳台地 水 、 电 、 暖 通 技 术 与 应 用 重 筑 _ 2 0 1 1年第 3期( 总 1 7 8期 J 安徽建筑 水 、 电 、 暖 通 技 术 与 应 用 安 徽 建 筑 国 漏溢出的隐患， 由于雨水排水有时将出现压力流现象， 因此， 在 部分时段， 部分雨水将在阳台出现冒溢现象；二是阳台排水管 接入洗衣废水后， 此排水管将接人污废水管线。当阳台地漏的 水封出现干涸时， 存在臭气由此窜入室内， 污染室内空气的隐 患。 为解决上述问题， 我们在设计中可采取以下技术措施： 一是 建筑物的雨水管道应单独设置， 阳台的排水地漏不应接人雨水 系统；二是阳台的排水系统应单独设置， 洗涤废水不应接入该 系统， 且阳台雨水排水系统应与庭院排水管渠间接排水。 3 厨房排水地漏的设置方式 建筑给排水设计规范 ( G B 5 0 0 1 5 2 0 0 3 ) 第 4 5 7 条规定“ 厕所 、盥洗室等需经常从地面排水的房间， 应设置地漏。” 第 4 5 1 0条规定： “ 食堂、 厨房和公共浴室等排水宜设置网框式地 漏” 。 长期以来 ， 设计人员在厨房是否设置地漏以及地漏的选型 等问题上都有各自的理解。一种意见认为厨房不应设置地漏。 现在的厨房一般都用拖把来清洁地板， 设置了地漏不用 ， 往往 会使水封干涸，造成污水管道系统中的臭气由此窜人室内， 不 仅污染了室内空气， 还给虫子、 蟑螂提供了“ 安乐窝” ； 另一种 意见则认为厨房还是设置地漏较保险，既然厨房也算用水点， 万一水龙头、 管道故障等方面的原因造成洗涤池的水溢出到地 板， 厨房设置了地漏可及时排干积水， 使用户免遭水患的危害。 笔者以为， 厨房是否设置地漏应根据建筑物的平面布置分两种 情形考虑： 一是厨房带阳台， 这种情况下的厨房可不设置地漏 ， 因为厨房与阳台之间的门槛可下沉至地坪， 厨房地面坡向阳台 的地漏 ， 万一厨房有积水， 可及时通过此地漏排水； 二是厨房不 带阳台， 这种情况下的厨房应该设地漏。考虑到厨房的卫生要 求高， 我们不妨也将厨房列为“ 卫生标准要求高或非经常使用 地漏排水的场所” ， 将厨房地漏设置为密闭地漏。 4 双阀双出口消火栓的设置方式 高层民用建筑设计防火规范 ( G B 5 0 0 4 5 9 5 ) 第 7 4 2 条 规定“ 十八层及十八层以下， 每层不超过 8户， 建筑面积不超过 一 -_+_一 。- ( 上接第 1 8 3页) 分别开出各项保函。不同国家往往要求不一， 很多国家对某项 保函只能是总包商向业主开出一份保函， 而不允许当地分包商 按分包的一定比例工作量直接向业主开出保函。 4 报价文件 一 个真正有经验的承包商参与国际工程报价， 必须熟悉或 掌握项目所在国建筑工程市场， 同时结合企业 自身经验并参考 当地有关单项分包价格对各类工程积累一套价格资料， 这样在 报价时仅对变动的材料价格作相应调整直接写入清单报价分 项子目， 特殊分项子目价格必须搞清楚该分项的技术规范要求 和操作工艺， 详细分析人、 材、 机的组成， 进而合理组价。 各项管 理费、 税金、 利润相对某个国外固定区域市场一般变化不大， 通 常企业拥有经验数据。所以， 建立成熟的长期发展的建筑工程 承包市场非常重要 ， 既有利于在该市场高效参与国际工程竞争 投标， 又有利于积累类似国家国际工程投标的经验。 例如， 有国 外承包商仅一人可把一项 4 0 0 0多万美元的工程报价在一个月 6 5 0 m 2 的塔式住宅， 当设两根消防竖管有困难时， 可设一根竖 管， 但必须采用双阀双出口消火栓。”建筑设计防火规范只提 及了双出口消火栓的设置场所， 对双阀双出口消火栓设置场所 的范围， 规范未作明确的规定。双阀双出V I 消火栓以其节省管 材投资， 解决设置场所问题带来了方便等方面的优势一度受到 设计人员的青睐， 但同时也暴露了一些问题：一是无法保证室 内消防给水管网在任何情况下都满足火场用水 ， 虽然双阀双出 口消火栓的布置， 能保证建筑物同层任何部位都有两个消火栓 的水枪充实水柱同时到达， 但当其管道或阀门检修时， 消火栓 接 自的唯一消防竖管也被关闭，一旦起火， 此双阀双出口消火 栓不能及时、 有效地控制和扑灭初期火灾； 二是无法保证在任 何情况下， 都能使用消火栓进行灭火，当设置的双阀双出口消 火栓栓位处受到火灾威胁不能使用时， 未能有另一个? 肖 火栓来 保护该区域， 降低了消火栓灭火使用的可靠性；三是无法充分 满足消防人员的灭火操作要求， 影响了灭火效果 ，消防人员在 灭火时， 需要根据火场情况， 及时调整水枪阵地， 从不同角度加 强灭火力量， 以保证消防人员的安全和有效地扑灭建筑物内的 火灾。由于双阀双出口消火栓设置于建筑物的同一处， 在实际 的灭火操作中， 不如单阀单出口型室内消火栓移动得灵活， 直 接影响了灭火效果。为了更好地满足建筑物的安全适用性， 笔 者以为， 一般建筑物应尽量选用单阀单出口型消火栓， 一些塔 式住宅等设两根消防竖管有困难时， 才考虑选用双阀双出口型 消火栓。设计人员在设置双阀双出口型消火栓的同时， 宜采用 可靠的防火措施来改进设置此消火栓的不足之处。 如在消防竖 管的中间位置适当增设阀门， 当管道及阀门检修时能最大限度 地满足双阀双出口型消火栓的供水需求等技术措施， 以使我们 的设计更加“安全、 卫生、 适用、 经济” 。 参考文献 1 G B 5 0 0 1 5 2 0 0 3 ， 建筑给排水设计规范【 s 】 北京： 中国计划出版社， 2 0 09 2 G B 5 0 0 4 5 9 5 ， 高层民用建筑设计防火规范 S 北京： 中国计划出版 社， 2 0 0 5 3 G B 5 0 0 1 6 2 0 0 6 ， 建筑设计防火规范 s 北京： 中国计划出版社， 2 0 0 6 内轻松完成，其主要原因是他掌握一套分项子目价格经验数 据， 他不需要查看什么定额， 他的经验数据全在脑子里 ， 这需要 长期对已完工程的价格和费用组成分析、 总结、 积累， 作为企业 自身报价的原始依据。 建议国际工程承包企业在已成熟的市场 区域配备专门人员收集、 整理有关类型工程的指标数据、 价格 费用， 并动态对照调整， 为在该区域市场类似工程国际工程投 标提供有效可行的具有竞争性的报价经验数据。 5 结语 总之， 国际工程投标必须要有认真细致、 一丝不苟的工作 态度； 要有全面熟悉招投标要求， 逐项落实检查的工作方法 ； 要 有创新思维 ， 知难而进的工作勇气 ； 要有一种没有条件创造条 件的工作精神； 要有敏感思维 ， 效益风险全面分析的专家智慧； 要有热爱企业如同爱护自己的高度责任感； 更要有一种敬业奉 献的高尚境界。 虽