上林锦林商厦招商.doc

上林锦林商厦项目招商代理纲要

一、招商时间：5个月
二、代理佣金：项目招商当年3个月的租金作为佣金；
三、租金政策：
1、招租均价： 元/㎡；
2、租赁年限：15年
3、免租（含装修）期：半年至一年
4、递增状况：第三年起（含第三年）年递增5%，可根据市场调整。
5、押金：视租赁面积，一般为1个月租金作为押金，数额较大可适当减少部分。
四、招商流程：
预约---现场勘址---意向谈判---交定金---合同内容谈判----安排签约---缴纳首期租金及押金--交付使用
五、佣金结算方式
项目按照第七条招租，任意一块招租出去，则5个工作日内按以上佣金报酬结算招租出去面积的80%佣金，以此类推。当项目整体招租达到90%时，甲方要100%结算已招租面积的佣金。
六、 佣金结算时间
达到以上招商基数，甲方必须在5个工作日内结算指定的佣金。
七、对外承租形式
1、整体租赁
2、5—15层为一块，4层为一块
3、4层为一块，5—8层为一块，8—14层为一块、15层为一块
八、其余相关合作条款见招商代理合同

广西南宁唛铂营销策划有限公司
2014年3月25日