颐园大酒店项目.doc

颐园大酒店项目补充报告
颐园大酒店项目
环境影响评价补充报告
建设单位：邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司
评价单位：河北圣洁环境生物科技工程有限公司
编制日期：2017年7月
国家环境保护部制

目录
前言 4
1.变更前颐园大酒店项目情况 5
1.1变更前原环评的环境影响分析 5
2.（二期）建设项目批复情况 9
3.变更后工程分析 10
3.1项目概况 10
4.变更后污染物排放情况 12
4.1废气污染物排放情况 12
4.2废水污染物排放情况 12
4.3固废 13
4.4噪声 13
5.变更后污染物防治措施可行性分析 15
5.1废气污染防治措施可行性分析 15
5.2废水污染物防治措施可行性分析 15
5.3固废污染防治措施可行性分析 15
5.4噪声污染防治措施可行性分析 15
6.污染物排放总量控制分析 16
6.1污染物排放总量目标分析 16
7.建设项目环保设施“三同时”验收内容 17
8.结论 18

附图
附图一 项目地理位置图
附图二 变更前项目平面布置图
附图三 项目规划图
附图四 项目周边关系图
附件
附件一 土地证
附件二 献县环境保护局批复
附件三 委托书
附件四 承诺书
附件五 备案证
附件六 8#楼验收意见

前言
邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司颐园大酒店项目选址位于县城东段乐寿镇小陈庄村，献王路以西，东门外大街以南，云台路东侧，平安大街以北。中心点地理坐标：东经116°08'27.57"，北纬38°11'24.35"。
2009年12月献县环境保护科学研究院受邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司委托，按照《中华人民共和国环境影响评价法》和环保部门的要求，编制了《颐园大酒店项目环境影响报告表》，并于2009年12月获得献县环境保护局的批复。建设单位对未验收建设内容进行了变更，根据项目实际建设情况，主要变更内容如下：
原框架结构3层辅助楼变更为4层，变更后，项目总建筑面积由原15000m2变更为18105.77m2；增加楼层用于办公管理用房，客房数量不变。
因此，项目需编制《颐园大酒店项目环境影响评价补充报告》。邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司委托河北圣洁环境生物科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作，我公司在接受业主委托后，进行了现场探勘和资料收集工作，在此基础上编制完成了《颐园大酒店项目环境影响评价补充报告》，现报请献县环境保护行政主管部门审批。

1.变更前颐园大酒店项目情况
沧州颐园大酒店项目位于县城东段乐寿镇小陈庄村，献王路以西，东门外大街以南，规划云台路东侧，平安大街以北。
项目客房部共有客房130套，床位260个；餐饮部包括中餐厅、大厅和西餐厅；康乐中心包括室内游泳池、桑拿洗浴中心、KTV包房三部分。其规划的主要经济指标见表1-1。
表1-1 主要经济指标
序号
项目名称
建设情况
1
总占地面积（m2）
12000
2
总建筑面积（m2）
15000
3
其中
客房部面积（m2）
5900
4
餐厅面积（m2）
2900
5
康乐中心面积（m2）
4700
6
辅助用房面积（m2）
1500
7
停车位（个）
70
10
容积率
1.3
11
绿地面积（m2）
11000
本项目劳动定员270人，全年工作365天。每天三班，每班8小时。生活污水及隔油池处理后的餐饮废水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入献县污水处理厂；供暖由献县热力公司集中供暖。
1.1变更前原环评的环境影响分析
1、大气环境影响分析
拟建项目不建锅炉房.新上中央空调系统用于宾馆夏季制冷。冬季采暖采用市政集中供热.酒店厨房使用天然气，属清洁能源，外排的废气污染物较少，对区域空气质量的影响较小。
餐厅油烟：餐厅的炉灶燃用天然气，总基准灶头数为6个，规模为大型，餐厅一般提供早、中、晚三餐。项目食用油用量平均按0.02kg/人·次计，耗油量为24.2kg/d (按员工270人，日均顾客400人计)，年耗油量为8833kg/a。据类比调查，在烹调过程中不同的烧炸工况，油烟气中烟气浓度及挥发量均有所不同，油的平均挥发量为总耗油量的2.83%，项目每天消耗的动植物油量为15kg ，则油的平均挥发量为0.683kg/d，年挥发量为249.3kg/a.。餐厅炉灶产生的油烟经集气罩收集，通过油烟净化器处理。项目厨房使用三台静电式油烟净化器，风量分别为15000m3/h、18000m3/h、10000m3/h.根据实际需要，油烟净化器按照每天三台同时使用4个小时计算，则厨房油烟净化器的风量为6278x104m3/a，油烟产生浓度为3.97mg/m3 ， 去除率85%，年排放量为37.40kg/a，排放浓度为0.6mg/m3 ，符合《饮食业油烟排放标准)) (GBI8483-2001)中大型饮食单位的要求。排放口位于东配楼楼顶，餐厅油烟对境影响较小。
2、水环境影响分析
(1)日常用水量分析
项目劳动定员为270人，日常办公用水按照100L/d.人计，年用水量为1.0 x 104m3/a。客房均采用节水型器具，减少水资源消耗.根据《建筑给水排水设计规范》的用水标准，宾馆客房用水量为每床每日400 -500L (变动系数为2.0)，由拟建项目所在区域的地理位置以及经济发展水平，确定拟建项目客房用水量定为每床每日200L，宾馆按照年营运期365 天，客房入住率按照0.8计算(客房用水包括洗衣房用水在内).拟建项目共有客房130套，共计床位260个，因此拟建项目营运期客房用水量为1.5xl04m3/a。
餐饮部平均每人次用水量为100L，预计每天400人次，平均日用水量为40m3/d，年用水量为1.46x104m3/a。
康乐中心的桑拿洗浴中心洗浴用水量预计150L/l人次，项目预计年接待客人3.65xl04人·次， 因此预计年用水量为0.5 x104m3/a。
游泳池最大容水量为300m3，设有循环水过滤净化装置进行循环净化。依据《建筑给水排水设计规范》的相关数据，每天补充水占总容水量的5%，每天补充新鲜水15m3，池水每半年更换一次.游泳池年用水量为0.61 x104m3/a。
综上所述，本项目日常用水一般包括办公用水、客房用水、餐饮部用水、康乐中心洗浴桑拿用水、以及游泳池补充用水四部分，年用水量为5.07x104m3/a，另外拟建项目年绿化用水量为0.9x104m3/a，因此拟建项目的年总用水量为5.97x104m3/a。
(2)排水量
日常办公产生的污水主要是冲厕水和洗漱水，年用水量为1.0x104m3/a，产污系数按照0 .8计算，则项目日常办公排放污水为0.8 x104m3/a。
客房部排水主要是冲厕水、漱洗水和沐浴水等，产污系数按照0.8计算，酒店客房部排水量为1.2x104m3/a，日常办公和客房住宿产生的污水，主要污染物为COD 、BODs、氨氮，产生浓度分别为COD：400mg/L, BODs：200mg/L、氨氮：40mg/L.
康乐中心的桑拿洗浴中心以及游泳池，年预计产生污水0.45x104m3/a，该部分污水主要污染物为COD、BODs、SS和氨氮，污染物浓度明显低于客房和餐饮部分产生的污水，污染物浓度分别为COD：200mg/L、BODs ：100mg/L、SS：200mg/L氨氮40mg/L。
餐饮部产生污水，产污系数按照0.8计算，污水产生量按照每人80L/d计算，平均日排水量为32m3/d，年排水量为1.2x104m3/a。其主要污染物为COD、氨氮、动植物油，产生浓度为COD：600mg/L、BODs：300mg/L、氨氮：60mg/L、SS：300mg/L、动植物油：400mg/L。污水先经隔油池处理后，进入化粪池。
综上所述，项目污水的产生量为3.65xl04m3/a，主要污染物COD、BODs，氨氮、动植物油等.污水经城市污水管网排入献县污水处理厂，外排污水主要污染物浓度为COD：300mg/L，BODs：150mg/L， 氨氮：30mg/L， SS：100mg/L，动植物油15mg/L污水水质满足《污水综合排放标准)) (OB8978-96)表4中三级标准，满足献县污水处理厂进水水质要求。
3、噪声环境影响分析
(1)边界噪声排放分析
噪声污染源主要来自夏季中央空调系统冷却塔、加压水泵、餐厅油烟净化器风机及康乐中心KTV包房娱乐活动以及停车场车辆进出等。
夏季中央空调系统冷却塔、加压水泵以及餐厅油烟净化器在使用过程中风机产生噪声。其中中央空调系统在夏季运行过程中冷却塔会对北侧的献王花园小区产生影响。空调系统的产噪部位主要为顶部排风机的风噪声和下层的淋水噪声，一般噪声值在70dB左右.项目北侧距离献王花园小区居民楼25m，经预测中央空调系统对敏感点的噪声贡献值为42.04Db。
项目使用低噪声排风设备并定期对设备进行检查维护，保证设备良好的运行状况，在冷却塔底部接水盘上安装消声垫以降低落水声，同时在冷却塔面向敏感点方向安装隔声屏障，减少夜间对周围居民的影响。厂界噪声满足《社会生活环绕噪声排放标准》GB22337-2008 表l中的2类标准。
康乐中心的KTV包房进行全封闭隔声板设计，内墙壁表面进行吸声处理.采取以上措施后可以有效的减少娱乐噪声对周围居民区的影响，同时康乐中心还需要严格控制营业时间，防止产生扰民现象。
酒店管理部门应加强停车场车辆进出时的管理，加强公用设备(如供水泵房)的日常定期检修和维护以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象。
采取以上措施后，厂界噪声可以达到《社会生活环境噪声排放标准))( GB22337-2008)表l 中的2类标准陆路一侧厂界噪声可以达到《社会生活环境噪声排放标准》( GB22337-2008 )表l中的4类标准.
(2)结构传播固定设备室内噪声排放分析
由于拟建项目是以住宿、会议、餐饮、娱乐为一体的综合性酒店，酒店在日常运营过程中的噪声污染源，夏季中央空调系统冷却塔、加压水泵、厨房除尘器及康乐中心KTV包房等，也会对拟建项目本身用于住宿、会议的房间有一定影响.其中项目的各类客房(A类房间)130套、会议室(B类房间)7间，除餐饮部与客房会议室位于同一栋楼外(位于一楼)，游泳池以及KTV包房均与客房会议部分不在同一栋楼上，噪声经过建筑物的遮挡、衰减后，噪声值对其影响较小。
拟建酒店东侧临献王路房间设双层玻璃塑钢窗，经隔声后噪声满足《社会生活环境噪声排放标准)) (GB22337-2008) 表2和表3中的2类标准。
4、固废环境影响分析
本项目固体废物产生总量为160t，其主要来源为：
生活垃圾：酒店住宿以及日常办公产生的生活垃圾192kg/天，70t/a；餐厅产生的垃圾(含餐饮残渣) 247kg/天，年总产生量为160t/a。餐厅泔水产生于顾客食用后的残汤剩饭及厨房的残汤剩饭，其产生量按就餐人数400人次/d，0.2kg/人次计算，则产生和排放量约80kg/天，29t/a。
本项目运营期产生的废水主要为日常经营活动中排放的生活污水、餐饮废水，产生量为3.65万m3/a。生活污水中主要污染物为SS、BOD5、COD、NH3-N；生活污水经化粪池系统处理后进入市政污水管网，最终进入献县污水处理厂。
5、外界交通噪声环境影响分析及防治措施
本项目建成入住后，项目内受大街交通噪声影响的主要为与道路相邻的客房，针对道路现状，工程商业部分临路分布，且临路一侧均设置绿化隔离带以及安装隔声性能良好的中空玻璃塑钢窗，以有效降低交通噪声对工程的影响。
6、“三同时”验收
根据建设项目环境管理条例有关规定，环境污染治理设施必须与主体工程同时设计，同时施工，同时投入使用，在工程完成后，应对环境保护设施进行单独验收，现有工程“三同时”验收表如下。
表1-3 建设项目“三同时”验收内容
项目
污染源
治理措施
验收指标
验收标准
废水
生活污水
化粪池处理
COD350mg/L
SS200mg/L
NH3-N35mg/L
BOD5300 mg/L
PH6-9
满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准及献县污水处理厂进水水质标准
废气
厨房油烟
油烟净化器
去除率85%
0.6 mg/m3
《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）
噪声
康乐中心KTV包房
全封闭隔声板，内墙吸声
--
《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008中表1、表2、表3的2类标准
加压泵房
独立泵房，隔音减震
东南西边界：昼间≤60dB（A）
夜间≤55dB（A）
中央空调冷却塔
塔底水盘安隔声垫、面向敏感点方向设隔声屏障。
交通噪声
临街房间加双层玻璃塑钢窗
北边界：昼间≤70dB（A）
夜间≤55dB（A）
GB 22337-2008中的4类标准
固废
生活垃圾
分类收集
不外排
《一般工业固体废弃物贮存、处置场控制标准》（GB18599-2001）

2.建设项目批复情况
2009年12月21日献县环境保护局对邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司颐园大酒店项目环境影响报告表进行了批复，批复文号：献环表【2009】026号。祥见附件3

3.变更后工程分析
3.1项目概况
变更后具体的建设内容见表3-1。
表3-1 变更后建设内容对比表
项目
变更前的建设内容
变更情况
主体工程
客房部客房130套共260个床位，大小会议室7个；餐饮部分中餐厅、西餐厅、宴会厅、风味厅、自助餐厅、清真餐厅、酒吧。其中中餐厅包房27个和200人大厅，餐饮部厨房灶头6个；康乐中心包括室内游泳池、桑拿洗浴中心、KTV包房、健身房，其中KTV包房共23个营业房间。建筑面积13500m2
不变
辅助工程
停车位70个；办公管理用房3层，建筑面积1500 m2
办公管理用房4层，建筑面积4605.77 m2
公用工程
由市政供水管网提供
不变
由市政用电网络提供，设1台SG10-630/10的干式变压器
不变
由献县热力公司供给
不变
环保工程
生活污水由化粪池处理后经市政污水管网排入污水处理厂
不变
环卫部门收走合理处置
不变
设厨房油烟净化器，选用低噪声设备、基础减振、地面屏蔽、建筑材料吸声、建筑隔声、隔声屏障，设置警示牌、限速、禁止鸣笛；对社会噪声加强商业管理，规范商业营运；对临街首排建筑物安装隔声窗
不变
项目变更前后主要技术经济指标对比情况见表3-2.
表3-2 主要技术经济指标对比表
序号
项目名称
建设情况
变更情况
1
总占地面积（m2）
12000
12000
2
总建筑面积（m2）
15000
18105.77
3
其中
住宅总户数
住宅总人数
客房部面积（m2）
5900
5900
4
餐厅面积（m2）
2900
2900
8
康乐中心面积（m2）
4700
4700
9
辅助用房面积（m2）
1500
4605.77
10
停车位（个）
70
70

容积率
1.3
1.3
11
绿地面积（m2）
11000
3600

4.变更后污染物排放情况
项目变更后住宿人数不变，因此项目变更后所涉及的污染主要为废气、废水、噪声和固废污染均不变。
4.1废气污染物排放情况
项目变更后废气不变，主要为餐厅油烟燃料废气。
本项目燃料以天然气为主，其为清洁能源，燃料废气中主要污染物SO2、NOX和烟尘等含量很低，其产生和排放量很小，厨房油烟净化器的风量为6278x104m3/a，油烟产生浓度为3.97mg/m3 ，去除率85%，年排放量为37.40kg/a，排放浓度为0.6mg/m3，符合《饮食业油烟排放标准)) (GBI8483-2001)中大型饮食单位的要求。排放口位于东配楼楼顶，餐厅油烟对境影响较小。
4.2废水污染物排放情况
本项目生活污水主要污染物产生和排放情况见表4-3。
表4-3 各类污染物产生及排放情况一览表
污染物名称
产生
排放
排放标准mg/L
mg/L
t/a
mg/L
t/a
GB8978-1996三级标准
献县污水处理厂进水水质要求
污水量
36500m3/a
36500m3/a
--
--
COD
350
12.78
300
10.95
500
350
BOD5
250
9.13
150
5.48
300
/
氨氮
25
0.91
30
1.10
/
35
SS
250
9.13
100
3.65
400
200
根据表4-3可知，排放部分达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准及污水处理厂收水标准。
4.3固废
项目变更后固体废物主要为居民生活垃圾。项目营运后居民产生生活垃圾，产生量为255.5t/a，由环卫工人统一收集后运往垃圾处理场处理。
4.4噪声
变更后项目主要噪声源不变。噪声污染源主要来自夏季中央空调系统冷却塔、加压水泵、餐厅油烟净化器风机及康乐中心KTV包房娱乐活动以及停车场车辆进出等。空调系统的产噪部位主要为顶部排风机的风噪声和下层的淋水噪声，一般噪声值在70dB左右。

5.变更后污染物防治措施可行性分析
5.1废气污染防治措施可行性分析
生活燃料采用天然气不会对环境产生影响，措施可行。
5.2废水污染物防治措施可行性分析
变更后餐饮废水经隔油池处理后和住宿产生的生活废水经化粪池处理后由污水管网排入献县污水处理厂，项目生活污水由化粪池处理后经市政污水管网进入献县污水处理厂处理，污水量为3.65万m3/a，其中COD排放量为10.95t/a、浓度为300mg/L，BOD5排放量为5.48t/a、浓度为150mg/L，氨氮排放量为1.10t/a、浓度为30mg/L，SS排放量为3.65t/a、浓度为100mg/L，项目污水经处理后各污染物均达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级排放标准，并满足献县污水处理厂收水标准，对周围环境影响较小，措施可行。
5.3固废污染防治措施可行性分析
变更后产生的固体废物主要是居民的生活垃圾。
项目营运后居民生活垃圾，产生量为160t/a，由环卫工人统一收集后运往垃圾处理场处理。采取上述措施后，固废均得到了合理的处理与处置，措施可行。
5.4噪声污染防治措施可行性分析
本项目噪声污染源主要来自夏季中央空调系统冷却塔、加压水泵、餐厅油烟净化器风机及康乐中心KTV包房娱乐活动以及停车场车辆进出等。
KTV包房进行隔声吸声设计；设立独立泵房，设备隔声减震，临街客房加装隔声双层玻璃。采取以上措施及建设一定面积的绿化带后，项目东、南邻街噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）中4类标准，西、北界在项目内，噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的表1、表2、表3的2类标准。

6.污染物排放总量控制分析
按照《全国主要污染物排放总量控制计划》及《“十三五”期间全国主要污染物排放总量控制计划》，污染物排放总量控制应遵循“环境危害大的、国家重点控制的主要污染物；环境监测和统计手段能够支持的；能够实施总量控制的”指标筛选原则，并根据本项目的污染物特征，确定本项目的污染物排放总量控制因子为：COD、氨氮。
6.1污染物排放总量目标分析
本项目污水排放量为3.65万m3/a,经化粪池处理后，COD排放量为10.95t/a、浓度为300mg/L，BOD5排放量为5.48t/a、浓度为150mg/L，氨氮排放量为1.10t/a、浓度为30mg/L，SS排放量为3.65t/a、浓度为100mg/L。本项目不设锅炉，没有SO2、NOX外排。项目变更后，只增加了管理用房，员工，客房数量不变，生活污水排放COD、氨氮的量比变更前不增加，因此，项目总量控制指标仍为：COD 10.95t/a、氨氮1.10t/a。

7.建设项目环保设施“三同时”验收内容
表7-1 建设项目环保设施“三同时”验收一览表
项目
污染源
治理措施
验收指标
验收标准
废水
生活污水
化粪池处理
COD350mg/L
SS200mg/L
NH3-N35mg/L
BOD5300 mg/L
PH6-9
满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准及献县污水处理厂进水水质标准
废气
厨房油烟
油烟净化器
去除率85%
0.6 mg/m3
《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）
噪声
康乐中心KTV包房
全封闭隔声板，内墙吸声
--
《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008中表1、表2、表3的2类标准
加压泵房
独立泵房，隔音减震
东南西边界：昼间≤60dB（A）
夜间≤55dB（A）
中央空调冷却塔
塔底水盘安隔声垫、面向敏感点方向设隔声屏障。
交通噪声
临街房间加双层玻璃塑钢窗
北边界：昼间≤70dB（A）
夜间≤55dB（A）
GB 22337-2008中的4类标准
固废
生活垃圾
分类收集
不外排
《一般工业固体废弃物贮存、处置场控制标准》（GB18599-2001）

8.结论
邯郸市顺田房地产开发有限公司献县分公司颐园大酒店项目的变更内容为：
原框架结构3层辅助楼变更为4层，变更后，项目总建筑面积由原15000m2变更为18105.77m2；增加楼层用于办公管理用房，客房数量不变。
项目变更后布设合理，未对项目建设地的公众利益产生重大不利影响。因此，从环保角度分析，项目变更是可行的。

18