融资租赁业务管理暂行办法.doc

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某某融资租赁公司业务管理暂行办法
第一章 总则
为了规范某某融资租赁有限公司（以下简称“公司”）融资租赁业务的行为，防范和控制业务风险，保障融资租赁业务健康有序开展，根据中华人民共和国商务部下发的《融资租赁企业监督管理办法》及国家相关规定，制定本办法。
第一条 本办法所称融资租赁，是指由公司（出租方）出资从承租方指定的供货方购买指定租赁物，并出租给承租方使用；在租赁期内，承租方按租赁合同的约定支付租赁费并享有使用权；在租赁期满时，承租方按残值从出租方购买该租赁物而取得所有权。
第二条 公司经营的融资租赁业务，包括但不限于以下三种类型：
（一）直接租赁：公司应承租方要求，购进由承租方选定的租赁物，直接租给该承租方使用；租赁期满后，公司将该租赁物按残值一次性出售给承租方，并同时转移所有权。
（二）委托租赁：公司作为中介人接受出租方的委托，代为出租设备，监督租赁合同的执行，代出租方按期收取租金，并从中扣收手续费。
（三）回租租赁：承租方发生资金困难时，将归其所有的正在使用的设备出售给公司，再由公司将该设备租赁给承租方继续使用。
第二章 融资租赁的对象与条件
第三条 融资租赁业务申请对象必须是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织，具备独立法人资格。
第四条 融资租赁业务申请条件：
1．必须符合国家产业政策。对于国家产业政策中限制发展，以及列入淘汰目录的高能耗、高水耗、高污染的企业不予受理。
2．租赁物应当为行业先进技术的设备，濒临淘汰或者折旧比较严重的设备原则上不予受理。
3．对于涉嫌走私、或偷逃税款、骗取出口退税的，一律不予受理。
4．企业（项目）的立项、生产经营用地的相关批文齐全；环评、能耗、安全消防等情况达标。
5．组织机构代码证、税务登记证等证件经过当地年检，工商公示信息正常。
6．法定代表人必须诚信经营，依法纳税；申请人及其法定代表人无银行严重的不良信用记录。
7．企业现金流应有效覆盖融资金额及相关费用。
第三章 融资租赁业务程序
融资租赁业务至少包括项目前期调查与评估、项目立项、尽职调查、项目审查、项目审批、合同签订、租赁物交付、租后管理、档案管理等程序。
第五条 项目前期调查与评估是指业务客户经理与有意向客户进行洽谈沟通，了解客户需求、收集客户经营信息，初步判断调查项目是否符合融资租赁要求，进行简单可行性分析的过程。
第六条 项目立项是指经过前期调查与评估确认项目符合融资租赁要求的基础上，决定就项目开展进一步详细调查分析，并根据客户需求设计具体项目实施方案，包括业务模式、租赁标的物、租赁年限、租金及手续费、风险控制措施等。
第七条 项目尽职调查是指业务部门的租赁项目调查人员按照执业标准和职业操守，对承租企业和相关方进行全面、详细的调查、分析，并出具报告的全过程。尽职调查包括但不限于调查、收集资料、项目分析、综合评价和编写报告等步骤。
第八条 项目审查是指公司风险管理部门根据业务部门提供的资料和调查意见，对业务资料的真实性及业务风险度进行综合评价和认定,并填写评定意见后，将符合要求的项目报公司项目评审委员会评审。公司按照调审分离的原则明确租赁业务审查权限，
第九条 项目审批是公司有权审批人根据审批权限对项目是否开展进行最终决策。公司根据分级审批的原则，规范租赁业务审批流程，确保审批人员按照授权独立审批租赁业务。
第十条 合同签订是指公司项目通过有权审批人通过后，业务部门按照项目资料和租赁方案制作融资租赁所需要的合同；正式与客户签订正式业务合同的过程。 公司融资租赁业务合同原则使用本公司制定的标准合同模板，标准合同模板需经法律审查通过后方可实施；若因必要对合同内容进行了修改，需经法律审查同意后方可签署。合同签署完毕后，对需要办理抵押、质押等的担保物应按有关规定办理他项权利登记手续。租赁合同应包括：
1.融资租赁申请书。
2.直接租赁业务的租赁物件购买合同或委托购买协议，公司直接与承租人及承租人选定的出卖人签订租赁物件购买合同，或公司委托承租人与其选定的出卖人签订物件购买合同，并经公司确认，明确该合同标的物的所有权人为公司。
3.回租业务的租赁物件所有权转让协议，由公司与承租人签订。
4.租赁合同，由公司与承租人签订。
5.担保合同，包括保证担保、抵押担保、质押担保，由公司与保证担保人或抵押质押物所有权人签订。
6.租赁财产保险单（或批单）。
第十一条 租赁物交付是指租赁合同签订后，公司按照合同规定的方式购买约定的租赁物，并按合同要求交付给承租人的过程。
第十二条 租后管理是指对租赁合同后期执行过程的管理，包括但不限于租金管理（收回与逾期管理）、项目跟踪评估、租赁资产管理（监督与分类管理）等。公司租后管理坚持风险预防、项目监控、风险评估和风险处置相结合的原则。
第十三条 档案管理是指对租赁项目在租前调查、审查、审批、实施、租后管理等各个环节中形成的全部项目资料的管理。

第六章 附 则
第十四条 本办法由公司业务部负责解释。
本办法自颁布之日起施行。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。√
C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。Ｘ
C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错
C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。√
C成本报表是对外报告的会计报表。×
C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。×
C成本会计的对象是指成本核算。×
C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。√
C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。X
D当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本
中。×
D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。×
F“废品损失”账户月末没有余额。√
F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。Ｘ
F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。(√)
G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错
G工资费用就是成本项目。(×)
G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对
J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。(√)
J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。(×)
J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对
J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。√
J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，X
K可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错
K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。Ｘ
P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。×
Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Ｘ
Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。Ｘ
S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。Ｘ
S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。(×)
W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对
Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对
Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。X
Y以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。X
Y原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Ｘ
Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。(×)
Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对
Z直接生产费用就是直接计人费用。X
Z逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。√

A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。
A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业)
第十五条
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