中学综合楼施工组织设计样本.doc

目 录
目 录 1
第一章、 编制说明 3
一、 编制依据 3
二、 编制范围 3
第二章、 工程概况 3
第三章、 施工总体布署 4
一、 项目组织管理体系 4
二、 总体设想 5
三、 总体安排 6
四、 施工管理、控制和协调 6
五、 施工总平面部署 8
六、 施工进度计划 8
七、 关键施工机械设备表 8
八、 工程关键材料进厂计划 9
九、 劳动力计划 10
第四章、 关键施工方法 11
一、 施工测量 11
二、 土方工程 12
三、 基础工程 13
四、 框架结构施工 15
五、 砌体工程 17
六、 门窗工程 19
七、 楼地面工程 21
八、 装饰工程 22
（一）天棚抹灰 22
（二）内墙面装饰 23
（三）外墙饰面 24
九、 屋面工程 24
十、 脚手架工程 25
十一、 水暖安装工程 26
十二、 电气工程 28
第五章、 确保方法 29
一、 确保工程质量技术组织方法 29
二、 消除质量通病方法 33
三、 确保安全生产技术组织方法 40
四、 确保文明施工和环境保护技术组织方法 43
五、 确保工期技术组织方法 47
六、 季节性施工技术方法 49
七、 对地下管线保护方法 50
第六章、 工程承包管理、施工配合方法 51
一、 和业主配合、协调方法 51
二、 对各专业之间协调管理方法 51
三、 对设计院、监理单位协调、配合方法 52
四、 和周围环境协调方法 54
第七章、 应用新技术、新材料、新工艺 55
附一：施工现场平面部署图……………………………………………………………………………56
附二：施工进度计划网络图 …………………………………………… 57附三：施工进度计划横道图 ………………………………………………… 58
第一章、 编制说明
一、 编制依据
1 、临汾市第五中学综合楼、尧全部区劳动服务企业综合楼工程招标文件。
2 、临汾市第五中学综合楼、尧全部区劳动服务企业综合楼工程施工图。
3、 国家、行业相关建筑安装工程施工验收规范、标准及相关要求。
二、 编制范围
1. ±0.000以下基础工程，包含：土方开挖、地基处理、±0.000以下结构施工、回填土等。
2. ±0.000以上建筑结构工程及安装工程。
第二章、 工程概况
1.工程概述
临汾市第五中学综合楼、尧全部区劳动服务企业综合楼工程，由山西容海城市计划设计院负责设计。临汾市第五中学综合楼地下一层,层高3m。地上五层，一层至四层层高3.6m、五层层高4.2m。总建筑面积3057.2m².尧全部区劳动服务企业综合楼共六层，一、二层层高3.5m，三层至六层层高2.9m。建筑高度：18.75m。总建筑面积：3770m²。
2.临汾市第五中学综合楼建筑设计
地面：水泥砂浆地面；
楼面：水泥砂浆楼面;
内墙面：混合砂浆墙面（除试验室外）；水泥砂浆墙面（用于试验室）
外墙面：聚苯乙烯泡抹塑料板保温外墙面；
屋面：屋面保温层为50厚模塑聚苯板（EPS），防水层为SBS改性沥青防水卷材4厚.
尧全部区劳动服务企业综合楼建筑设计
地面：水泥砂浆地面（过街楼）；陶瓷地砖地面（一层门店）；花岗石地面（一层楼梯）
楼面：花岗石楼面（楼梯间）；地砖楼面（厕所、卫生间及其它房间）
内墙面：混合砂浆墙面（除卫生间、厕所外）；面砖墙面（用于卫生间、厕所）
外墙面：挤塑聚苯板保温外墙面；
屋面：屋面保温层为50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，防水层为SBS改性沥青防水卷材4厚.
3.临汾市第五中学综合楼工程结构设计
临汾市第五中学综合楼为钢筋砼框架结构，采取筏基基础。地基处理采取换土垫层法。换土底标高为-5.49M，基础垫层下做1000厚3：7灰土，然后是1000厚素土，换土底标高以下局部有杂填土时，必需清理全部杂填土，然后用素土分层夯填至换土底标高。换土平面 范围为基础边缘外放2M，压实系数大于0.96，地基承载力大于140Kpa。
材料要求：
混凝土强度等级：基础梁板、砼外墙露天混凝土构件、为C30，其它均为C25,基础垫层混凝土为C15。
填充墙：地下室MU10机砖，土0.00以上全部墙均用MU5加气砼。
砂浆：土0.000以下M10水泥砂浆，余均为M5.0混合砂浆。
尧全部区劳动服务企业综合楼工程结构设计
尧全部区劳动服务企业综合楼为底部框架-剪力墙房屋，采取片筏基础。地基处理：基底标高下换土2M，换土材料：基底标高下1.0M厚3：7灰土，3：7灰土下1.0M素土。换土平面范围为基础边缘外放2M，压实系数大于0.96，地基承载力大于150Kpa。
材料要求：
混凝土强度等级：基础垫层混凝土为C10，基础梁、板、一、二层梁、板、柱、剪力墙均为C30，三至六层梁、板、柱及楼梯为C20。
砖：除二层全部墙均用粘土空心砖，干容重≤14.0KN/M3，其它均用粘土实心砖MU10。
砂浆：一、二层砖墙为M7.5混合砂浆，三至五层为M10混合砂浆，六层为M7.5混合砂浆。

4.工程地点
项目建设地点：临汾市平阳南街，临汾市第五中学学校北侧。
5.地质条件
临汾市第五中学综合楼工程：场地地基土组成自然地坪自上而下依次为：第一层杂填土，层厚0.5～2.0米；第二层湿陷性黄土，层厚3.5～5.1米；第三层粉质粘土，厚约1.2～1.8米；第四层细砂，厚约1.0～1.3米；第五层粉土，厚约1.7～2.0米；第六层细砂，厚约2.3米。地下水位埋深为7.2米，地基土为I级非自重湿陷性黄土地基。
尧全部区劳动服务企业综合楼工程：场地地基土组成自然地坪自上而下依次为：第一层杂填土，层厚0.5～1.1米；第二层湿陷性黄土，层厚4.5～5.0米；第三层粉质粘土，厚约1.4～1.8米；第四层细砂，厚约0.8～1.0米；第五层粉土，厚约2.0～2.2米；第六层细砂，厚约0.8～2.0米。地下水位埋深为7.2至7.4米。标准冻结深度0.680米。
第三章、 施工总体布署
一、 项目组织管理体系
采取项目管理法施工，配置含有丰富实践经验和专业知识项目经理和项目工程师，组织精干高效管理班子，利用管理优势，取得工程优质、安全、快速进展，项目组织管理体系详见下图：
项目经理
总工程师
经 营 部
办 公 室
协议管理
施 工
计 划
施 工
技 术
工 程 部
物 资 部
副经理
调 度
技 术
试 验
计 量
质量检验
安全检验
劳务管理
财 务
预决算
统 计
工程材料
施工机具
工程设备
质保体系
文 秘
保 卫
福 利
卫 生
电气安装队
给排水安装队
土建队
桩基专业队

二、总体设想
1. 基础土方工程采取挖掘机挖土，自卸汽车运土至弃土场。
2. 钢筋在设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。
3. 砼采取采取商品混凝土，水平运输采取手推车。现场设一个砼、砂浆试块标准养护间。
4. 垂直运输采取一座自升式塔式起重机，脚手架采取落地式钢管脚手架。
二、 总体安排
1. 本企业中标后，在开工前立即组织人员进行生产性临设和生活性临设建设，以最快速度搞好施工准备工作，同时组织挖土机械进场，抓紧挖土及地基处理工程施工，为工程全方面开工发明条件。
2. 主体结构工程是整个工程关键，施工标准要以此为主攻目标，结合装饰工程及各专业工程施工，充足利用平面、空间时间，组织平行流水立体交叉作业，依据各专业施工难易程度和工期要求，需穿插施工，以争取时间，确保工程按总网络进度计划目标实现。
三、 施工管理、控制和协调
1.质量管理
1.1牢靠树立“质量第一、用户至上”思想，正确处理好“质量、进度、成本、安全”四者关系。
1.2落实质量标准，严格实施质量体系文件。
1.3坚持“三级监理、五步到位”质量控制标准，消亡返工现象，以工作质量确保工序质量,以工序质量确保工程质量。
“三级监理”:
施工工程队技术监理----项目部质量监理----业主委托社会监理。
“五步到位”:
在分项工程施工中，施工管理人员要做到：
操作关键点到位；
上、下工序交接到位；
上、下班交接到位；
关键部位检验、验收到位；
多种材料设备和加工构件进场验收到位。
2.技术管理
2.1项目部依据工程特点和多年来承建同类建筑经验，编制出科学施工组织设计和方案。
2.2图纸资料由项目部统一颁发，统一管理。完工资料由各专业技术责任人整理。项目部统一审核汇总，交监理单位和政府质监部门核定。
2.3处理设计和施工中出现技术质量问题。
2.4主动开展科研攻关活动，对诸如建筑安装工程流水组织，新材料、新工艺应用等关键课题进行攻关。
3.安全管理
3.1 项目部成立安全生产领导小组，制订安全生产目标和安全生产技术方法。
3.2 树立“安全第一，预防为主”思想。项目部对施工人员进行安全教育和安全培训，特殊工程要有操作证和上岗证。
3.3 签署各级安全协议书，施工过程中严格实施安全操作规程。
4.进度控制协调
以总承包协议确定工期及总承包控制计划依据，对各专业作好工序和计划安排，加强动态控制和计划调整。
5.总平面和现场文明施工管理
总承包项目部负责施工现场总平面计划、调整和管理。各施工队伍依据计划要求，合理安排施工区域平面，严格根据重庆市建委相关“建筑工地文明施工和环境卫生”要求管理施工现场和生活区环境卫生，争创上海市“标化工地”和“文明工地”称号。
6.劳动力选择和管理
择优选择和企业协作多年劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能教育和培训，充足发挥人潜能，确保工程正常顺利进行。
四、 施工总平面部署
1 本工程施工场地为群体施工，依据现场情况，大门设在西边。
2 施工临时用水
2.1 业主提供进水总管为φ50钢管。
2.2 现场设置4个出水龙头。
3 施工临时用电
3.1 经计算现场临时用电总容量为260KVA。
4 施工现场设置一台自升式塔吊覆盖全工程平面，处理垂直运输，装饰阶段设置一座龙门架辅助处理材料垂直运输。（详见总平面部署图）
5 施工生产性临设及生活性临设（详见总平面部署图）。
五、 施工进度计划
1 总工期控制
本工程确定于8月1日开工至200 年 月 日完工。施工总工期为 日历天。
2 为确保工期，我企业经认真研究，明确以下多个确保节点。
2.1 基础工程 月 日完成。
2.2 主体框架结构200 年 月 日完成。
3 施工进度横道图（见施工进度计划表）。
4 施工进度网络计划（见施工进度网络计划表）。
六、 关键施工机械设备表
序号
机械名称
型号、规格
产地
功率
单位
数量
设备进场时间
1
自升塔式起重机

台
1
.8
2
自卸汽车
黄河
山东
8t
台
4
.8
3
液压反铲挖掘机
HD－400G
日本
0.4m3
台
1
.8
4
装载机
KLD80
日本
2.8m3
台
1
.8
5
砼搅拌机
JZC350
山东
5.5KW
台
1
.8
6
电动软轴砼插入式振动器
ZN70
新乡
1.5KW
台
8
.8
7
砼平板式振动器
ZB11
上海
1.1KW
台
3
.8
8
钢筋切断机
GQ40-1
江苏
4KW
台
1
.8
9
钢筋弯曲机
GWJ40
陕西
3KW
台
1
.8
10
对焊机
UNI-100
天津
100KVA
台
1
.8
11
交流电焊机
BX1-315
长沙
23.4KVA
台
2
.8
12
交流电焊机
BX3-500
上海
38.6KVA
台
1
.8
13
砂浆搅拌机
UJZ200
上海
3KW 200L
台
2
.8
14
卷扬机
TTK－1A
上海
1t
台
1
.11

七、 工程关键材料进厂计划

材料名称
单位
数量
分月需用量
8
9
10
11
12
1
3
4
5

钢筋
t

红砖
千块

水泥
t

砂
m³

碎石
m³

粘土空心砖
m³

加气砼
m³

卷材
m²

木门
m²

塑钢窗
m²

内墙涂料
m²

外墙涂料
m²

瓷砖

八、劳动力计划
1 关键工种需用计划
年

工种 月
8
9
10
11
12
1
3
4
5
6
木工
10
20
20
20
20
10

钢筋工
20
20
20
20
20

砼工
20
20
20
20
20

架工
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
抹灰工

30
50
50

瓦工

10
10
10
25
25
25

防水工
3

5

水暖电安装工
5
5
5
5
5
15
5
15
15
8
其它
10

10
10
10
5
5
15
8
5
累计
73
70
90
90
90
60
70
105
78
18
第四章、 关键施工方法
一、 施工测量
1 施测依据：依据业主提供测量控制点，严格实施《工程测量规范》(中国国家标准GB50026-93)。
2 仪器选择
DJ6经纬仪；
DSC240水准仪；
50m钢尺、一般水准尺；
上述仪器须经有资质检定单位检定合格且在有效使用期内。
3 施测方法
依据工程特点，首先依据业主提供测量控制点，建立矩形方格网,控制工程平面位置。由业主提供水准点引测到施工现场，作为整个工程高程控制依据。每15天复测1次。
3.1 高程控制测量
基础施工完后，以现场水准点为依据采取往返水准测量方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层标高均以引测水准点为基准点，并在30m周围另设标高控制线，每层误差不超出3mm，总高误差为±10mm。
3.2 垂直度控制
柱子垂直度是高层主体结构施工质量控制关键项目之一，采取经纬仪进行柱子垂直度控制。每3～5条轴线选择一条竖向控制轴线，每层误差不超出3mm，总高度误差不超出10mm。
4 测量精度确保方法
4.1 严格实施工程测量规范（中国国家标准GB50026－93）。
4.2 严禁使用未经法定计量单位检定仪器和计量工具。
4.3 全部测量数据反复检验，认真计算，测量结果表有仪器编号及测量人，计算人，审核人署名。
4.4 全部测量控制点埋设必需可靠牢靠。
4.5 测量控制点和水准点必需定时复测。
二、 土方工程
土方开挖采取反铲挖掘机挖土，50装载机配合倒土，运至建设单位指定弃土地点。土方运输时，合理留设坡道走向和安排车辆行走路线，以防堵塞交通。土方开挖范围为基础外缘外放2M。基坑土方开挖前做好测量放线工作，做好轴线及土方开挖边线控制桩，并做好标高测量工作。开挖过程中，测量人员随时配合控制槽底标高。靠近槽底时，予留200mm厚由人工配合清土，以防扰动槽底原土层。基槽挖至设计标高-5.49M进行探槽。探槽采取洛阳铲按间距1m梅花点钎探，探孔深2.5m，发觉异常情况，立即通知设计单位共同处理。验槽完成后用中砂回填探点。基底遇有墓坑、防空洞时，将其杂土全部挖除，用素土分层扎实至基底标高。如遇墓坑、防空洞较深，渗出地下水时，坑底首先回填500毛石，同时配合潜水泵抽水，然后用天然砂石分层回填至地下水位以上，夯填素土。土方回填时，基坑内不得有积水，淤泥及有机物等杂物。
基础垫层下做1000厚3：7灰土，然后是1000厚素土。土方回填采取人工下土，旋耕机拌土，18T压路机分层碾压，做到分层扎实，每层填土小于300mm。 每层回填土碾压完成后须经相关单位共同取样经试验达成密实度要求，方进行上层回填。为确保质量，施工过程中要严格控制黄土粒径、灰土配比、虚铺厚度、土壤含水率、碾压遍数。3：7灰土回填完成后，立即填写隐蔽验收统计，经相关单位认可后，再进行C15混凝土垫层施工。 土方开挖时地基素土部分应严格根据土方开口图放坡挖土。 弃土立即运出，作回填土用时，堆土坡脚至坑边距离大于3米。
三、 基础工程
1 基础工程施工准备工作。
1.1 工程材料准备并按要求做了材质复验工作。
1.2 基础支模，配置定型组合钢模板。
1.3 施工机具准备。
1.4 计量检测工具准备。
1.5 定位放线。
1.6 编制施工作业设计。
1.7 依据设计图纸，翻画钢筋加工小样。
1.8 技术交底、安全交底。
2 基础施工步骤
垫层支模→做砼垫层→支模→绑扎基础钢筋→隐蔽工程验收→浇混凝土→养护→拆模。
3 基础钢筋工程
3.1 全部钢筋应在钢筋加工车间内机械加工制作，人工绑扎方法。制作时严格按设计施工图和国家规范标准，对成型钢筋加强管理，做好标识。
3.2 钢筋用汽车运至钢筋加工间，进行半成品加工，成型半成品钢筋运至基础坑边，垂直运输采取人工传输就位。
3.3 钢筋马凳筋，采取Φ12@1000梅花形部署。
3.4 柱子插筋下做90°弯钩，放在底层钢筋上部并同底层钢筋绑扎牢靠，绑扎时要确保柱子钢筋位置正确。
3.5 柱子插筋绑扎时要在基础内部放置不少于三个箍筋，基础上部也应放置若干个箍筋，以确保骨架整体性。
依据定位线位置校正柱插筋骨架位置， 并用四根 Φ48×3.5短钢管将其夹住并同支模钢管用扣件锁牢，以确保其位置正确性， 有利于上部结构施工。
4 基础模板工程
4.1 依据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。
4.2 为了避免浇筑砼支模系统产生侧移，在基础内部设模板钢档，外部设斜撑。
模板系统支设完成后要检验拉筋、对拉螺杆、斜顶撑等牢靠性。
5 基础砼工程
5.1 砼浇灌除实施正常浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气情况，确保顺利浇灌。
5.2 砼依据本工程特点，采取商品砼。
5.3 砼坍落度依据不一样施工部位进行严格控制。
5.4 砼浇筑前对基础钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志。
5.5 签发砼浇灌令，应在各项准备工作完善、到位，现场各项各级验收工作完成后进行。
5.6 砼振捣应按要求进行，并设专员监管。
5.7 浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼坍落度试验。
5.8 根据国家规范要求留置试块，砼试块制作和取样在监理监督下进行，制作完成后送标准养生室养生。
5.9 砼上表面用抹子压实抹光，砼终凝后，开始覆盖草袋浇水养护。
5.10 砼工程施工关键点
a 认真实施浇捣方案，浇捣必需连续进行。
b基坑内应无积水，以确保基础施工安全顺利进行。
c砼强度应满足设计要求，各项性能应符合要求和施工需要。
6 拆模要求
6.1 依据气温情况，基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模。
6.2 拆模应轻拆轻放，以免损坏砼表面或损坏模板。
6.3 拆下周转料具按型号种类堆放并整修。
四、 框架结构施工
1 柱、梁、板模板施工
1.1 梁柱模板采取组合钢模板，板模采取胶合板模板。
1.2 拼制胶合板模板时，板边要找平刨直，接缝严密，不使漏浆。
1.3 胶合板模板使用前应涂刷隔离剂，分类堆放。
1.4 梁板支撑系统采取ø48×3.5满堂钢管脚手架，水平拉杆双向间距≤1.5米，且不能少于上、中、下三道。
1.5 下一层柱浇筑应将上一层楼板模板支完后再浇下柱砼，以确保柱整体性。
1.6 梁、板模拆除应严格按规范要求拆除强度进行。
1.7 柱、梁侧埋设件要用φ6螺栓固定，平面埋件应固定牢，位置、标高正确。
2 柱、梁、板钢筋
2.1 钢筋运至使用地点，应按规格、品种堆放，严格按小样绑扎，不能乱用。
2.2 柱子钢筋接头采取双面焊接接头和电渣压力焊连接，d=22以上钢筋应采取机械连接，梁钢筋接头优先采取接触对焊（闪光焊）接头。
2.3 每层柱钢筋插筋位置应正确，砼面以上应加上大于三个箍筋固定柱筋位置。
2.4 柱钢筋除按设计接头外，按50％断面错开搭接。
2.5 梁上部纵筋不得不停开时，接头应设置在较大跨度跨中1/3搭接，每批搭接50％，间距大于35d，第一、二批搭接间隔部署。
2.6 梁底部纵筋及腰筋，均在支座内锚固，跨中不得作任何搭接。
2.7 板内钢筋，若原材料所限，可采取搭接，板面筋在跨中1/3处按30d搭接，板底筋在支座内搭接20d，同一截面搭接接头不得超出50％。
2.8 各层楼板筋应绑扎牢靠，负弯矩筋应确保位置，各专业配合后，砼浇灌前，应再次检验，修正。
3 柱、梁、板砼浇灌
混凝土采取商品混凝土,泵送运输，在浇筑砼前，对模板内杂物及钢筋上油污应清理洁净，堵严模板缝隙和孔洞。木模要合适浇水湿润，但不能有积水。对模板及其支撑系统、钢筋、予埋件、予留孔洞等须进行具体检验并做好统计。上述几项均符合设计要求经监督人员验收后进行混凝土浇灌。浇灌由柱子开始分层进行。砼浇筑中不得发生离析现象，振捣梁柱可用插入式振捣器，现浇楼板可用平板振捣器。振捣器要快插慢拔，振点要均匀排列，不得漏振或过振，尤其是靠近模板和墙体部位，更要注意，以防跑模。柱浇筑时，柱底部应先填一层和砼成份相同水泥砂浆，梁板应同时浇筑。在浇筑和柱连成整体梁板时，应在柱浇筑完成后停歇1-1.5小时，使其初步沉实，再浇筑梁板砼。现浇每一流水段梁板砼，应连续浇筑一次完成。如有特殊情况需留施工缝，应留设于单向板平行于板短边任何位置，在施工缝处继续浇筑砼时，应按规范要求进行处理。
砼浇灌初凝后应铺设草袋撒水养护，不少于7天。
五、 砌体工程
本工程±0.000以下采取MU10砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙采取MU5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。
1 施工准备
1.1 使用墙体材料砖、水泥、砂、加气砼砌块（干容量7KN/m3）必需有质保书，并立即依据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于3％，水泥用425#一般硅酸盐水泥，石灰必需充足熟化。
1.2 皮数杆要求标识出砖、加气砼砌块和灰缝厚度、门窗过梁位置、圈梁位置。
1.3 依据设计图纸开洞处须备好钢筋砼预制过梁。
1.4 砖应提前隔夜浇水湿润。
1.5 由国家认可试验室依据现场取砂、水泥样品做级配试验后，提供砂浆配合比。
2 砌砖施工次序
清理砌筑部位→放出墙身中心线及边线→抄平、做面饼→立皮数杆→架头角→拉紧弦线→砌砖墙→摆放墙中锚固筋、拉结筋→水、电等配合留设→工完场清。
3 砌砖施工关键点
3.1 砌砖采取“满铺砂浆法”，砌筑时应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢靠，垂直度、平整度要符合质量标准。
3.2 控制天天砌筑高度不超出1.8m。
3.3 砌筑墙体应和水、暖、电亲密配合，预留孔洞位置尺寸要正确。
3.4 内外门窗控制轴线、水平标高线应在砌筑前和弹墙身线同时进行。
4 施工关键点
4.1 砌筑前，应将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体轴线，并立好皮数杆。
4.2 吊运砌块和砌筑前，应对砌块外观质量进行检验，不得使用断裂砌块，应清除砌块表面污物和碎屑。
4.3 采取混合砂浆砌筑，砌块应浇水湿润，除大堆浇水湿润外，还应在砌筑前砌筑面再洒水湿润，基含水率通常不超出15％。
4.4 砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间应有良好粘结力，铺在长度应控制在1.5m以内。
4.5 砌体上下皮砌块应错缝搭砌，当搭接长度小于砌块长度三分之一时，水平灰缝中应设置钢筋或网片加强。
4.6 外墙水平方向凹凸部分（如线脚、雨蓬、窗台、檐口等）和挑出墙面构件，应做好泛水和滴水线槽，以免其和加气混凝土砌体交接部位积水，造成加气混凝土盐析，冻融破坏和墙体渗漏。
4.7 为预防加气砼砌块砌体开裂，在墙体洞口下部应放置2φ6钢筋，伸过洞口两侧边长度，每边不得少于500mm。
4.8 加气砼砌块和门窗框之间间隙应保持在10～15mm，并用砂浆实。
5 加气砼砌体质量标准及验收内容
加气砼砌块砌体结构尺寸和位置许可偏差
项次
项目
许可偏差（mm）
检验方法
1
砌体厚度
±4
用尺量
2
基础顶面和楼面标高
±15
用水平仪、经纬仪复查或检验施工统计
3
轴线位移
5
4
墙面垂直度
每层
全高
5
10
用吊线法检验
用经纬仪或吊线尺检验
5
表面平整
6
用2m长直尺和塞尺检验
6
水平灰缝平直
7
灰缝上口处用10m长线拉直并用尺检验
6 不一样砌体材料砌筑应相互搭接，不能留缝，相接处做粉刷面时，应加设搭接长度>300宽钢板网。
7 控制天天砌筑高度不超出1.8m，当砌筑高度≥3m时，设圈梁一道。
六、 门窗工程
1门窗安装关键点
1.1 门窗安装前，依据门窗图纸检验门窗品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检验校正，合格后方可安装。同时按设计要求检验洞口尺寸，如和设计不符给予纠正后再安装，门窗存放运输应符合要求要求。
1.2 门窗安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定，然后用水平尺和线锤校正门窗框前后、左右垂直度和水平度，并用木楔进行调整。
1.3 门窗安装后，必需进行开启扇校正工作，使其启闭灵活，无阻滞回弹现象后，方可安装五金零件。
1.4 门安装前必需按平面图分清向内或向外开启形式，按要求安装入门窗洞内，并用木楔（必需进行防腐处理）固定门窗位置，校恰好再度楔紧，待埋入铁脚孔内填塞砂浆达成一定强度后，才能拆除。
1.5 门窗框扇安装过程中应符合下列要求：
a 不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。
b 吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳着力点，以免门窗表面擦伤。
1.6 安装门窗必需采取予留洞口方法。严禁采取边安装边砌口或先安装后砌口。
1.7门窗固定采取膨胀螺栓和射钉方法。
1.8 安装过程中立即清理门窗表面水泥砂浆，密封膏等以保护表面质量。
2 门窗工程质量控制点
2.1 塑钢门窗及其附件质量必需符合设计要求和相关标准要求。
2.2 塑钢门窗安装位置、开启方向，必需符合设计要求。
3 门、窗安装
门窗安装步骤为：弹水平控制线→门窗框固定→检验校正、钉牢→框周嵌固→安装门窗扇及小五金。
门窗安装时，门窗框位置必需符合设计要求，钉要牢靠、平直、无锤印，和墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，并不得污染框面。严禁用水泥砂浆填缝，不许可出现门窗框被水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时应内高外低预防返坡。
安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定无自关现象。
小五金应位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸规格型号正确，配套安设，插销开启灵活方便。
木材、型材应按对应等级要求达成优等品，确保安装后门窗质量。各类门窗应出具合格证。
4 木门油漆
油漆施工步骤：清扫、起钉、除油污→去脂、修复平整→打磨→节疤处点漆片→打油底→局部刮腻、磨光→腻子处油漆→第一遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆。
油漆施工时，木质制品含水率应不高于18%。
油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前应按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后，方能大面积施工。
七、 楼地面工程
本工程地面为水泥砂浆地面，楼面为水泥砂浆楼面。
楼地面工程施工前应进行全方面抄平测量，并在距地面500mm高地方墙体上弹出水平基准通线，施工前一天应对地面喷水润湿，在作找平层时表面必需无明水，且要刷水灰比为1∶0.4水泥砂浆一道，涂刷均匀，随即铺找平层砂浆。水泥必需采取同品种大厂425#早强一般硅酸盐水泥，安定性必需符合要求，且在施工中要严格控制水灰比。
水泥砂浆楼地面
1、施工工艺步骤
清理、润湿基层®做找平层®打巴、出柱®刷水泥砂浆结合层®铺水泥砂浆®第一遍抹压®第二遍抹压®养护。
2、施工关键点
将找平层清理洁净，并洒水润湿，刷纯水泥浆一道，随刷随铺1:2水泥水泥砂浆，水泥砂浆配合比不宜低于1：2，其稠度不应大于35mm。抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成。水泥砂浆完工后第二天要立即浇水或用湿锯沫履盖进行养护，养护时间不应小于7d，养护期间不准上人走动。
八、 装饰工程
（一）天棚抹灰
一、工艺程序
基层处理®弹天棚水平线®喷水润湿®刷素水泥浆®抹底层糙灰®抹中层糙灰®找平层检验®抹罩面灰。
二、施工关键点
1、基层处理：
楼板底面凡有突出砂浆或砼，均应剔平，表面光滑应凿毛，表面凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。
2、天棚抹灰
（1）在靠近天棚墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直控制线，同时拉线检验楼板底面平整度情况，对凹面较大应划上记号作为刮糙灰关键加厚目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超出7mm。
（2）抹灰前一天将板面浇水湿透。
（3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护2——3d后抹找平层糙灰。
（4）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。
（5）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。
（二）内墙面装饰
内墙抹灰
（一）工艺步骤
基层处理®打巴出柱®抹护角®润湿墙面®抹底糙灰®插入天棚、地面施工®湿润墙面®抹罩面灰。
（二）施工关键点
1、基层处理：首先将基体表面灰尘、污垢和油渍等清除洁净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框和墙间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后孔槽分层填实补平，将砼表面洗刷或凿毛。
2、检验墙体表面平整度和垂直度，并用和抹灰层相同成份砂浆打巴以控制抹灰厚度。打巴从房间四角起吊垂线进行打巴，每隔1.2——1.5m打一个巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴柱上表面和找平层相平，随即用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为在遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。
3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达成糙灰和基层紧密结合目标。
4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采取分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检验合格后再做罩面灰及罩面。
5、不一样材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边大于200mm。
（三）外墙饰面
1、工艺步骤
基层处理®润湿墙面®一底二涂高弹丙稀酸涂料 ®1.5厚专用胶粘标准网®抹刀将网压入胶泥®1.5厚专用胶加强网于需加强部位®1.5厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢®板面打磨成细麻面®10厚1:1水泥专用胶粘剂刮于板后面®20厚1:3水泥砂浆(砖墙、钢筋混凝土墙)或2：1：8水泥石灰砂浆（加气混凝土墙）找平®质量自检®养护。
基层处理：应清除表面尘土、砂浆，填补孔洞，对凸出墙面过多部位应先剔平，过多凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补。并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿。
养护：墙面抹灰做完后，应依据气温情况进行合适养护。
九、 屋面工程
本工程屋面采取SBS改性沥青防水卷材防水层，有组织排水。屋面施工次序为：
1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，i=2%→50厚聚苯板保温层→20厚1∶3水泥砂浆找平层→4厚SBS卷材防水层。
屋面工程是房屋建筑中一项关键分部工程，其施工质量好坏不仅关系到建筑物使用寿命，而且也将直接影响业主生活和使用。为此，在施工中，应着重处理好以下几项问题：
(1)板上垃圾、杂物、浮灰应清理洁净后方可进行施工。
(2)找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝留设其纵横向最大间距不应超出6m，可预防屋面收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。
(3)在作找坡层以前，应按屋顶平面图所表示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距15～18m，并将屋面打扫洁净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口周围坡度加大5%。
(4)在找坡层上作找平层以前，将基层清扫洁净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹1∶2水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层含有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距小于6m。
(5)将分格缝清扫洁净 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层2～3mm。
(6)待找平层基础干燥后，将其清扫洁净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。
(7)防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周围也要卷入女儿墙泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。
(8)防水层施工完成后要进行关水试验，蓄水二十四小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。
（9）成品保护
a.伸出屋面管道、预埋件等应在防水层施工前安装完成，并做好防水处理。严禁在防水层完工后在其上凿孔打洞。
b.防水层施工时不得污染檐口外侧和墙面，应事先采取保护方法。
c.认真保护已做好防水层，严防施工机具或尖硬物品损坏防水层。
d. 施工后应将尘土、杂物清扫洁净，以确保流水通畅。
十、 脚手架工程
在建筑施工中，脚手架占有较关键地位，它是建筑施工技术方法中关键步