学校综合楼临街立面改造施工方案样本.doc

吕梁市会计学校综合楼（宿舍楼）临街立面改造施工方案一、编制说明1.1编制依据1.1.1经过现场踏勘取得资料及现场施工条件。1.1.2现行工程建设国家标准及行业标准1.1.3依据ISO9002国家标准编制质量手册及程序文件汇编1.1.4我企业颁发施工技术管理措施1.1.5劳动力配置情况。施工期间提供总劳动量和专业工种劳动量。2.1编制标准2.1.1确保工程质量和施工安全2.1.2节省机械费用降低工程成本，合理部署施工现场，尽可能降低临时设施，避免二次材料搬运，安排进度计划时尽可能发挥机械效率，一机多用。3.1编制范围吕梁市会计学校综合楼（宿舍楼）临街立面改造工程全部内容。二、工程概况该工程为地上五层砌体结构，该建筑物原设计为4层，1997年加一层，一层为门市，OA轴为大洞，建筑面积为3678m2，建筑高度为19米。三、施工布署3.1工程目标：3.1.1质量目标：外墙装饰达成优良等级。3.1.2安全目标：安全施工无事故。3.1.3工期目标：科学组织施工，合理划分施工流水段，外墙装饰为25天，室外改造按期完成全部内容。3.1.4管理体系：管理机制采取项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190021994idt ISO9002：1994标准质量体系。3.2施工布署：3.2.1依据宿舍楼外墙面结构，原有琉璃瓦拆除、安装欧式构件及外墙涂料等施工项目所需要劳动力组织综合进行考虑布署。（）原有拆除工程成立一个作业队，负责拆除部分凿除、清理、垃圾外运工作。筋绑扎等工作，各自分区段合理安排流水作业。（2）成立欧式构件安装队，负责安装欧式构件。（3）成立涂料作业队，负责涂刷室外墙面。3.3管理组织机构：3.3.1组织机构：本工程地处吕梁市中心地域，又是社会瞩目标高等学府学生宿舍楼，若我单位有幸承接到该工程施工任务，我们将把此项工程列为关键工程进行关键管理。按项目法组织施工，依据工程特点，项目经理选派担任过吕梁市多项大中型工程改造施工，含有丰富组织管理经验项目经理担任，项目总工选派有较高技术管理水平，并参与过结构改造工程施工，积累了较丰富管理经验工程技术人员担任。组建精干项目经理部，对本项目标人、财、物实施统一组织，统一部署，统一计划，统一协调，统一管理，并认真实施ISO9002质量标准，充足发挥各职能部门，各岗位人员职能作用，认真推行管理职责，确保本项目质量体系连续、有效运行。经过我们科学、严谨工作质量和项目管理经验，确保实现协议要求工期，工程质量达成优良、现场达成吕梁市文明安全工地预定目标。因为该工程在吕梁会计学校院内，且又地处吕梁市闹区，为确保施工现场安全管理及消防安全，我单位将在该工地成立公安派出所，负责该工地消防保卫工作，便于加大对施工现场管理力度，最大程度降低对校区干扰。项目部班子关键组员及各关键组室职责：（）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程领导、指挥、协调、决议等重大事宜，对工程质量进度、成本、安全和现场文明施工等负全部责任。（）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，立即搜集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检验监督工序质量，调整工序设计，并立即处理施工中出现一切技术问题。（）施工部：负责施工组织设计实施，制订生产计划，负责现场各阶段平面部署，安全文明施工及劳动组织安排，负责施工机械维修、保养，工程质量等多种施工原因管理。（）安全质量监察部：负责现场安全防护、文明施工、工序质量监督检验工作。（）物资部：负责工程材料，机械、工具购置、运输，监督控制现场多种材料和工具使用情况等。（）经营部：负责编制工程预算、决算，验工协议管理及统计等工作。 （）财务部：负责工程款回收，工程成本核实，工程资金管理等。（）综合办公室：设专员负责群众来访等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供给及和地方政府相关管理部门工作联络及接待工作。（）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。以上各室在经理部领导班子领导下，统一协调，各尽其责，立即处理施工过程中出现多种问题，确保优质、高效完成施工任务。2、装修关键施工人员配置：电工：1人 油工：10人 其它：10人 欧式构件安装人员：15人 架子工：5人3、工程高峰期人数配置：50人四、施工准备4.1技术准备工作：4.1.1项目责任人对施工用水及用电布设方案进行细化设计。依据装饰改造要求及现场现实状况，确定施工临时用水及用电布署。4.1.2针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制订特殊工序、关键工序、关键工序质量控制方法。4.1.3编制施工预算，提出关键材料用量计划。4.2材料及半成品准备工作：依据预算提出材料供给计划，编制施工使用计划，落实关键材料，并依据施工进度控制计划安排，制订关键材料、半成品及设备进场时间计划。针对本工程工期紧特点，抓紧防水材料，门窗订货、进场、复试等工作。4.3现场三类及管理准备工作：4.3.1按现场平面部署总计划要求，做好施工场地围护墙施工，完成三类用房、水、电、消防器材部署和安装。4.3.2组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。4.3.3组织施工力量，做好施工队伍编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。4.3.4落实各组室人员，制订对应管理制度。五、关键项目施工方案5.1外墙涂料外墙面抹灰按设计要求，提前弹线，分格，抹灰面层接槎留在分格缝处。并做到抹灰面平整，阴、阳角及线角密实、方正。施工前，依据材料及设计要求做好交底，施工前做好样板块，经业主等相关人员判定合格后方可进行。（）涂料施工前，应一次购置好涂料，同一面墙应用同一批号涂料，做到颜色一致。（）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应和被涂面垂直，喷枪移动时应和涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。（）喷枪移动范围直线喷涂7080 cm后，拐弯180向后喷涂下一行；喷涂时第一行和第二行重合宽度控制在喷涂宽度1/21/3使涂层厚度比较均匀，色调基础一致。（）局部喷枪喷涂不到地方，用油刷、排笔刷涂。（）涂料干燥前，应预防雨淋、尘土沾污和热空气侵袭。（）喷涂施工注意事项：）喷涂所用涂料稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，影响涂层厚度，而且轻易流淌，压力应调合适。）对于不需喷涂部分应用纸或其它物体将其遮盖，以免在喷涂过程中受污染。）涂层接槎必需留在分格缝或阴角处，以免出现显著搭接痕迹。喷涂施工质量要求：涂膜应厚度均匀，颜色一致，平整光滑，不应出现露底、皱纹、流挂、针孔、起泡和失光现象。5.2脚手架工程：依据本工程特点，采取全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。外脚手架搭设参数：搭设高度：H檐高1.8 m；步距：h1.75 m（一层1.5 m）立杆间距：L1.5 m;小横杆间距为1 m；排距：1.2 m作业层数n2；连墙点竖距Hn为两步；连墙点横距Ln为柱距。搭设工艺：纵向水平杆 立杆 横向水平杆 第一步纵向水平杆 第一步横向水平杆 连墙件 第二步纵向水平杆 第二步水平杆。搭设要求：脚手架立杆接头必需采取对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，大于500 mm，且应不在同一步内。脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为57根立杆间距，斜杆和地面倾角宜在450600之间。在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护，随层设水平兜网，底层支设两层水平兜网。脚手架应设避雷方法，设在脚手架四角立杆顶部，高度应高于脚手架大于1 m，接地线连接应确保接触可靠。脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。5.3欧式构件安装5.3.1工艺步骤 施工准备进场构件检验各类铁件、支架制作找准外墙土建基准线按欧式构件规格定位放线欧式构件就位安装堵缝、修补养护分项验收。 5.3.2因为构件系围外加工预制，所以，必需确保进场构件质量。依据构件加工企业标准，按外观和尺寸偏差进行现场检验。且进场构件须有出场所格证书，严禁使用不合格构件。 5.3.3构件安装固定方法 1）线条类安装 a.当截面规格小于800mm800mm 时，直接在红砖墙或混凝土墙上打8100膨胀螺栓和构件预埋件焊接固定（预埋件和膨胀螺栓焊接点不得少于4个）。 b.当线条类截面规格大于800mm800mm 时，需在檐线内加角钢支架固定于墙体，然后在墙体上打膨胀螺栓和构件预埋件焊接固定。（如构件为回填型除外） c.尤其注意：当墙体为轻质砌体时，需用8钢筋制作过墙杆和构件预埋件焊接固定。 2）窗套类安装。在墙体上打膨胀螺栓或墙杆和构件预埋件焊接，单体构件（床上套、侧傍、窗下台）mm 长以内固定点不少于4个，mm长以外固定点不得少于6个。 3）花饰、漩涡类构件安装。构件预埋件和膨胀栓或过墙杆焊接固定,见图1 。 4) 花瓶扶栏安装。 5) 装饰板、金字板等安装。 6) 墙面半柱类构件安装。 a. 半柱头。柱头(科林斯型) 内部须用3 根6 钢筋拉杆和墙上膨胀栓或过墙杆固定。 b. 半柱基构件安装。 7) 无混凝土内柱整柱构件安装 安装方法:柱头内拉环、柱基及柱身预埋件和钢架相焊接,柱基及柱身底部1. 2 m 范围内需浇填细石混凝土,振捣密实。 8) 有混凝土内柱整柱构件安装 a. 整柱头(爱奥尼克型) 构件安装:将构件预留吊环用6钢筋拉杆固定于混凝土内柱。 b. 整柱身安装:需在柱基及柱身底部1. 2 m范围内将构件和内柱间空腔浇填细石混凝土,振捣密实。 5.3.4接（缝）口抗裂工艺 因为欧式 构件（空挂）安装接口很轻易产生裂缝，是影响构件安装质量关键步骤,经过我企业多年实践经验总结出用硫铝酸盐水泥、中砂（含水量30m。4）用电设备电缆截面，依据功率大小进行选择，严禁小截面而使用大设备。5）做好用电设备避雷接地工作。6）现场关键位置，应设置足够砂箱、干粉灭火器。7）对现场操作人员进行安全用电教育和日常见电教育。9.7防火安全方法(1)开工前必需落实防火方法，对施工人员每半月进行一次防火教育，不停增强防火意识。(2)现场易燃物品必需集中堆放，油类、油漆类等要有专员负责，采取严格领发制度。(3)严格动火制度，电焊机、对焊机在动火前必需汇报现场。(4)安全员说明动火地点和环境，证实周围无易燃物和任何火灾隐患后，经安全员同意方可动火。(5)施工现场木工棚、仓库、易燃物品堆放区严禁烟火，违者批评教育罚款五十元以上，造成事故者依法追究法律责任。(6)消防器材不得随意搬动和损坏，定时进行消防器材检验，确保有效可靠，并设置专员安全消防员，确保施工现场防火安全。9.8机械设备安全管理方法(1)建立机械设备安全管理小组，以机械工长为主实施每日开工前、停工后巡查制度，做好设备运转安全日志。(2)大型设备每旬进行一次检验，中型设备五天一次检验，小型设备日查，果断杜绝带病运转，存在不符合安全操作一律不准使用，并用醒目标检验牌来确定设备完好程度。(3)高大设备做好避雷，接地装置，用醒目标颜色做标志，电器设备必需做反复用电接地，不做接地一律不准使用，施工值班电工有权断电。(4)全部现场加工设备全部必需搭设安全防护棚，按加工区域分为模板、木材加工区、钢筋加工区、现场搅拌加工区、半成品暂存区。(5)停工后现场全部设备一律断电，设置1名值班电工做好最终配电检验，拉下闸刀锁好配电箱门，最终切断点配电箱电源，如需用电必需通知值班人员，方可用电，如私自用电，发觉后加倍处罚。(6)确保施工现场全部机械设备完好率，利用率达成要求，确保工程进度顺利完成。9.9装饰装修工程安全防护方法(1)外墙饰面采取外脚手架，密目网全封闭，随层作业板一律铺满板，每层作业板设置踢脚板，并多加二道60cm、120cm护栏，作业板下搭设一层平网防护。(2)尽可能减轻脚手架负荷，除操作人员外，其它物品一律在建筑物内存放，随用立即上架子。(3)高处作业人员必需身体合格者，有心脏病、眩晕、高度近视等病状，一律不准上架子作业，必需时配带安全带进行作业。(4)内装饰工程照明用电、小型工具用电，线路一律悬空架起，每层配置漏电开关箱，配用防水电缆，杜绝乱人接用电源。(5)操作完后，做好清理现场，垃圾处理立即，确保成品，做到文明施工，物清料净。9.10现场文明施工方法 建立健全施工现场管理制度，规范现场管理，利用现代管理措施，科学组织，进行文明施工，确保工程质量、安全生产，提升工作效率和节省原材料等。为响应市政府号召，大力实施“容貌工程”和“蓝天工程”，做好该工程文明施工，制订以下方法。9.11建立总平面管理及文明施工责任制，施工现场实施划区责任制。9.12在要求施工区域周围设置彩板墙，按要求达成标准高度，设置大门，搭设牌坊，在进入现场醒目位置上，挂设五板二图，（企业介绍、工程介绍、十项安全技术方法、文明卫生守则、安全日历板、施工现场平面图、工程立体效果图）。9.13按施工平面总图计划位置，进行机械设备就位，临设搭建（办公区、生活区），材料仓储、料具堆放；场内道路要按相关要求硬化。9.14严格按程序组织施工，以正确施工程序，协调土建和安装，内部和外部关系，确保工程有序施工。9.15在施工期间采取多种合理方法，尽可能避免产生噪声。不乱倒垃圾、污水、保障周围道路通畅。9.16多种责任制、规章制度设置在醒目标位置上，施工现场内多种警示、严禁、警告牌确定在必需位置上，使工作人员一目了然，各类宣传必需到位。9.17教育全体工作人员遵守各项规章制度，不乱窜门、窜岗，施工人员佩带工作证出入。9.18办公室、会议室内应卫生清洁，办公用具摆放整齐有序，环境要保持卫生清洁，无污物和污水。9.19宿舍应建设牢靠，设施齐全，含有夏季防蚊蝇，冬期保暖功效；严禁在施工建筑物内安排人员住宿；保持宿舍卫生整齐、通风，日常生活用具放置整齐有序，严禁私拉乱接电线。9.20设置固定厕所并设专员打扫，设置沉淀池，污水经沉淀后排入市政管网。9.21饮用水必需符合国家卫生标准；施工现场必需设专员供水和专用保温桶，水桶加盖、加锁，预防污染。施工人员不准喝生水；严禁共用一个器皿饮水。9.22驶出施工现场车辆，必需设专员清扫车轮，以免污染道路和周围环境。9.23应用新技术做好环境保护工作。9.24多种易受损坏成品、半成品材料均必需入库堆放，码放整齐。并按ISO9001系列标准挂好产品标识。各施工队及操作人员全部有权利有义务帮助项目部做好成品保护工作，并主动行动起来阻止和追究相关责任人，使工程创“优良”得以实现。9.25机电设备必需加防雨罩，以免漏水而损坏设备，雨后应对机电设备进行检验。9.26确保工程施工工艺技术方法9.27我企业已经过ISO9001质量认证，工程施工过程中严格按国家GB/T19001-idtISO9001-生产、安装和服务质量确保模式进行，确保施工工艺顺利实施。9.28工程开工前，组织相关人员熟悉学习图纸及相关设计文件，立即编写质量计划，做好施工工艺交底工作。9.29我企业大力推行科技进步，在工程施工中总结了很多“四新”技术应用工法，如新型卷材防水屋面施工工法、全瓷面砖铺贴施工工法等，上述工法在工程施工中已数次应用，形成了固定工艺。9.30工程施工过程中，对每一个分部分项完成后立即进行检验，落实施工工艺方面存在问题，组织整改。9.31特殊工艺施工时，要坚持推行“样板引路”标准，做好样板后请相关方面领导进行验收，然后大面积展开。9.32控制工程造价方法 我企业不仅对工程质量、进度尤其重视，而且很重视工程效益，同时千方百计为建设单位考虑采取各项有效方法，杜绝浪费、降低消耗，确保工程根据高质量、高速度、高标准、低成本“三高一低”标准精心组织、精心施工。9.33确保工程质量目标:质量是最大效益，所以施工要以质量为中心，切实做好各项质量管理，杜绝返工浪费，确保各分部工程一次验收经过。选择实力雄厚经验丰富、业绩优异配属队伍。选择作风过硬、有双十佳业绩项目经理和项目班子。（详见项目部人员名单）严格质量管理:集团企业坚持质量月检，并有对应质量奖罚制度。9.34缩短工期:加紧施工速度，缩短工程工期，不仅提前发挥建设单位投资效益，而且能够大幅度节省工程管理费用和三大工具及机械设备租赁费用，利用网络计划组织施工，立即进行调整优化。9.35加强管理:向管理要效益，经过严密施工管理、技术管理、安全质量管理、材料管理、财务管理，加强过程控制利用ISO9001标准程序，抓好现场管理，确保成本降低率控制在3%左右。9.36维修科技:大力推广应用建筑业十项新技术，经过科技手段节省挖潜，具体做法详见新技术、新材料、新设备应用。9.37加强材料控制:材料是工程建设物质基础也是影响工程造价关键原因。建立材料对帐制度，立即和建设单位监理单位做好材料控制，确保材料质量和按进度使用数量。9.38抓好图纸会审:认真做好图纸会审工作，施工人员要看透吃透施工图纸并全方面熟悉掌握设计意图和要求，尽可能把图纸中不够明确和相互矛盾地方和轻易造成工程成本上扬部位，提出并提前处理，从图纸设计源头抓起，确保做好工程造价。十、消防方法10.1现场义务消防组织机构(1)管理组织消防安全工作领导小组:针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全责任人为副组长，各施工工长、施工队队长、现场保安员为组员。(2)职责和任务1)定时分析施工人员思想情况，做到心中有数。2)常常检验消防器材，以确保消防可靠性。3)常常检验现场消防要求实施情况，发觉问题立即纠正。4)定时对职员进行消防教育，提升思想认识，一旦发生灾难事故，做到召之即来，团结奋斗。(3)义务消防队1)本工程以本项目经理为义务消防队队长、以项目安全责任人为副队长，项目施工人员组成义务消防队员。2)定时进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材使用方法，做到能防火和扑救火灾。10.2防火教育(1)现场要有显著防火宣传标志，每个月对职员进行一次防火教育，定时组织防火检验，建立防火工作档案。(2)电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除周围易燃物，配置看火人员和灭火用具。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。(3)施工材料存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风、用火符合防火要求。(4)施工保温材料存入和使用，必需采取防火方法。10.3消防安全方法(1)机电设备1)机械操作，要束紧袖口，女工发辫要挽入帽内。2)机械和动力机机座必需稳固。转动危险部位要安设防护装置。工作前必需检验机械、仪表、工具等，确定完好方可使用。3)电气设备和线路必需绝缘良好，电线不得和金属物绑在一起；多种电动必需按要求接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必需拉闸加锁。4)施工机械和电器设备不得带病运转和超负荷作业，发觉不正常情况应停机检验，不得在运转中修理。5)电气、仪表、管道和设备试运转，应严格根据单项安全技术要求进行，运转时不得擦洗和修理，严禁将头手伸入机械行程范围内。(2)油漆工1)油漆类或其它易燃、有毒材料，存放在专用库房内，不得和其它材料混放。挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管。2)库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火显著标志。库房和其它建筑物应保持一定安全距离。3)喷砂除锈，喷嘴接头要牢靠，不准对人。喷嘴堵塞，应停机消除压力后，方可进行修理和更换。4)使用煤油、汽油、松香水、丙酮等调配油料，带好防护用具，严禁吸烟。5)沾染油漆棉纱、破布、油纸等废物，应搜集存放在有盖金属容器内，立即处理。6)在室内或容器内喷漆，要保持通风良好，喷漆作业周围不准有火种。7)刷外开窗扇，必需将安全带挂在牢靠地方。刷封檐板，水落管等应搭设脚手架或吊架。8)使用喷灯，加油不得过满，打气不得过足，使用时间不宜过长，点时火嘴不准对人。9)使用喷浆机，手上沾有浆水时，不准开关电闸，以防触电。喷嘴堵塞，疏通时不准对人。10)在调油漆或对稀料时，室内应通风，在室内和地下室油漆时，通风应良好，本人和她人不准在操作间吸烟，预防气体燃烧伤人。11)用不完料桶应存放原处，不准四处乱放。12)清理随用小漆桶时，应办理用火手续，按申请地点用火烧，并设专员看火，配置消防设施器材，预防发生火灾。