建筑工程质量评估报告样本.doc

鸠兹家苑八期88#楼（基础）

质 量 评 估 报 告

编 制：

总 监：

审 核：

审 批：

芜湖市开元工程建设监理有限责任企业
年 月 日
芜湖市开元工程建设监理有限责任企业
基础工程质量评定汇报审批表

工程名称
鸠兹家苑八期二区 #楼
结构类型
剪力墙结构
建筑面积
（m2）

工程造价
（元）

开工、验收
日 期

编制人：(签字)
日 期

总监理工程师：(签字)
日 期

审核意见

审核人：
日 期：
审批意见：

审批人：
日 期：
鸠兹家苑八期88#楼
基础工程质量情况说明（评定汇报）
一、综合说明
（一）工程建设项目建设实施相关单位名目
1、建设单位：芜湖市鸠江建设投资
2、设计单位：安徽星辰计划建筑设计
3、勘探单位：芜湖市勘察测绘设计研究院
4、监理单位：芜湖市开元工程建设监理有限责任企业
5、施工单位：安徽宝翔建设
6、监督单位：芜湖市质量监督站
7、委托试验室：芜湖市建科工程技术程咨询检测
芜湖市华业建材检测
（二）工程概况、工程类型、结构类型、结构特点：
鸠兹家苑八期88#楼单位工程，建筑面积为7212m2，地上十五层，建筑高度为42.450m，建筑物室内地面标高±0.000相当于黄海标高8.800m，室内外高差450mm。本工程采取剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级，抗震设防烈度为六度，工程于6月20日桩基验收，7月15日基础验收。
基础形式：预制管桩基础，桩端支承于第5层卵石层上，桩端阻力特征值为2800Kpa，单桩承载力特征值为Ra=1200KN，桩外径D=400mm，桩型为PHC-400（90）-C80，抗震设防为4级。基础结构：锤击压桩，人工破桩头，混凝土强度等级为C25，砼垫层采取C15混凝土，桩顶和承台连接采取C25混凝土。钢筋：为HPB235级钢（φ），HRB335级钢（Φ）。
二、项目监理机构组织形式及人员配置
（一） 监理组织形式：
总监理工程师

监理工程师

信息管理
息管理
协议管理
同管理
安全管理
全 安全安全 全1全量控制
质量控制
度控制
投资控制
资控制
投资控制
全控制

（二）驻地监理人员组成

序号
姓 名
职 务
性别
职 称
专 业
监理工程师岗位
1
刘 朝
总 监
男
高级工程师
工民建
国家级监理工程师
2
周祥江
总监代表
男
工程师
工民建
省级监理工程师
3
高 峰
监理师
男
工程师
工民建
省级监理工程师
4
张世发
监理员
男
工程师
工民建
省级监理员
5
晋英虎
监理员
男
工程师
工民建
省级监理员
6
丁节文
监理员
男
助工
工民建
省级监理员
7
李 军
监理员
男
助工
工民建
省级监理员
8
张世龙
监理员
男
助工
工民建
省级监理员
9
朱 云
监理员
女
助工
工民建
省级监理员

三、监理过程：

（一）．监理控制实施方法
1、工程开工前认真推行监理计划中相关质量控制内容，对施工单位提交施工方案、施工进度计划及技术交底进行严格审查并控制实施。
2、严格控制点（见证点、停止点）。严格质量预控、材料见证取样。如：采取了材料报验制度，符合要求方可用于工程中；把好质量预控关。做好隐蔽统计方可浇筑混凝土。商品混凝土坍落度、砂浆配合比现场计量并做好统计。原材料、试块现场见证取样，装箱并贴封条，送检试验。
3、对关键部位、关键工序、特殊工序、制订了旁站方案进行旁站。经过“检验、测量、试验”对分项实施跟踪检验。经过“监理通知”“停/复工令”等控制手段进行质量控制。
（二）、原材料、成品、构件质量控制情况：
1、关键原材料评述
钢材：马钢产，有出厂合格证及出厂试验汇报，复试结果常规性能满足规范要求值。
水泥：P.O42.5级海螺硅酸盐水泥，有出厂符合要求证及出厂试验汇报，复试结果常规性能满足规范要求值。
江砂：当地产，含泥量及细度模数等指标试验结果符合要求。
一般砼小型空心砌块：当涂县中渡昌来新型建材厂产，复试结果常规性能满足规范要求值。
以上多种材料进场后，施工单位主动填写《材料报验单》报请监理见证取样、送样复试，多种材料试验汇报均满足相关标准要求，均为合格材料

2、关键材料复试汇报
钢筋复试汇报
序号
规格
数量( T )
生产厂名
使用部位
试验日期
试验编号
结论
1
Φ6.5
60
马钢
基础及主体
.06.18
GJY-06-0479
符合要求
2
Φ8
60
马钢
基础及主体
.06.18
GJY-06-0480
符合要求
3
Φ10
56
马钢
基础及主体
.06. 18
GJY-06-0481
符合要求
4
Φ12
59
马钢
基础及主体
.06. 18
GJY-06-0482
符合要求
5
Φ14
60
马钢
基础及主体
.06. 18
GJY-06-0483
符合要求
6
Φ16
60
马钢
基础及主体
.06. 18
GJY-06-0484
符合要求
7
Φ18
56
马钢
基础及主体
.06. 18
GJY-06-0485
符合要求
8
Φ20
44
马钢
基础及主体
.06. 18
GJY-06-0486
符合要求
9
Φ22
50
马钢
基础及主体
.06. 18
GJY-06-0487
符合要求
10
Φ25
40
马钢
基础及主体
.06. 18
GJY-06-0488
符合要求
水泥复试汇报
序号
规格
生产厂家
出厂编号
出厂日期
使用部位
试验编号
结论
1
42.5
白马山海螺水泥
P4Q708
-06-23
基础及主体
SN--07-106
符合要求
砂复试汇报
序号
类型
产地
代表数量
使用部位
试验编号
试验日期
结果
1
砂子
长江段
600T
基础、主体及装饰
SZ--07-094
-7-4
符合要求
砖复试汇报
序
号
类型
生产厂家
代表数量
使用部位
试验编号
试验日期
结果
1
一般砼小型空心砌块
当涂县中渡昌来新型建材厂
1万块
基础及主体
Z--07-173
-07-06
符合要求
2
一般砼小型空心砌块
当涂县中渡昌来新型建材厂
1万块
基础及主体
Z--07-176
-07-11
符合要求
（三）、检验批、分项质量控制情况：
1、土方工程
土方开挖过程中能根据土方施工方案进行，四面设置集水坑及排水沟符合施工要求，排水通畅。土方开挖符合图纸及施工要求。
2、桩基工程
在压桩过程中，遵照《桩基图纸会审纪要》相关意见，在压桩过程中（锤击桩）按试打桩纪要及控制方案实施，对焊接质量、桩位偏差等方面均根据规范操作。但也出现局部焊缝质量控制不到位、焊接后间歇时间过短等问题，我监理部提出后施工单位已基础整改到位。在压桩过程中，我们实施监理跟班旁站制度，发觉问题，立即要求桩基企业整改到位，方可进行下道工序施工。对桩进行了静荷载试验和桩身完整性检测，静荷载检测试验工程样本桩3根，试验结果：单桩竖向抗压承载力特征值Ra：桩径400mm为1200KN，满足设计特征值。基桩完整性检测总桩数为115根，检测数为38根，抽检率33%,检测结果Ⅰ类桩35根、Ⅱ类桩3根，桩身质量及完整性很好。桩基子分部工程质量合格，已做桩基子分部验收统计
3、钢筋工程检验
1）、钢筋品种： 依据设计要求检验钢筋合格证、出产检验汇报和进场复验汇报，符合要求方可使用。
2）、钢筋绑扎： 按图纸及规范检验受力钢筋品种、等级、规格和数量，和受力钢筋连接方法、接头位置、接头数量，绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度，搭接长度范围内加密箍筋。
3）、钢筋受力及保护层: 按设计和规范要求严格控制保护层厚度。
4）、不符合要求整改情况:钢筋安装验收过程中存在局部板架立筋尺寸不符合图纸要求，梁二排筋排距过大，梁加密区箍筋绑扎不到位等现象，每次检验中发觉质量问题，全部要求施工单位立即整改，整改合格后，方可进行下道工序施工。
4、模板工程检验
1）、模板材料及支撑: 现浇梁、柱、板、剪力墙全部采取木模及钢支撑，其强度、刚度和稳定性均能满足要求，支撑基础牢靠。
2）、模板安装: 按设计文件和施工技术方案检验模板支撑、立柱位置、标高情况，检验涂刷模板隔离剂时是否符合要求，模板接缝、几何尺寸等是否在许可偏差范围内。
3）、模板拆除：严格按设计及规范要求待混凝土拆模试块达成强度要求后才许可拆除底模及其支架。
4）、不符合要求整改情况:存在轻微胀模、漏浆、拼缝不严密、剪力墙根部烂根、穿墙螺栓间距偏大等现象，经检验指出，基础上能立即整改。
5、混凝土工程检验
1）、混凝土原材料:本工程主体均采取商品混凝土，每次浇筑前全部检验厂家提供商品混凝土配合比通知单，检验水泥出产合格证、检验汇报及复验汇报，粗、细骨料复验汇报及外加剂合格证，符合要求后方可浇筑 。
2）、混凝土浇筑时检验:浇筑时严格控制商品混凝土坍落度和振捣情况，注意施工缝处理，并按规范要求留置标准养护试件及同条件养护试件。
3）、混凝土成型检验: 混凝土浇筑后按施工技术方案检验养护是否到位，拆模后检验有没有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等现象，检验外观质量有没有严重缺点及尺寸偏差，一旦发觉立即下发监理通知，要求施工单位按规范或技术核定要求进行处理。
4）、不符合要求整改情况: 混凝土振捣时间有时不足，局部剪力墙根部振捣不密实，混凝土养护不到位，未按要求覆盖，养护时间过短等现象；检验发觉问题后，经过下监理通知、专题例会等形式要求施工单位进行整改、加强管理，在后期施工中显著好转。
6、现浇结构外观尺寸检验
1）、局部剪力墙根部、阴阳角存在烂根、孔洞、蜂窝、麻面等现象，无过大外观尺寸偏差。
2）、对结构轴线尺寸、层高、垂直度、表面平整度、板厚等进行了现场实测，基础符合规范要求要求。
7、混凝土砌体工程检验
1）、对砌体表面平整度、垂直度、砂浆饱满度、日砌筑高度、拉结筋、结构柱、砂浆计量等进行严格控制，并按规范要求现场见证取样砂浆试块等，以确保砌体工程质量。
2）、对砌体平整度、垂直度进行了现场实测，基础符合规范要求要求。
8、水电预埋安装工程
基础内防雷接地引下线、采取反复接地装置焊接，利用结构柱内四根主筋和基础梁内二根主筋通长焊接作为接地体；总等电位2处，辅助等电位2处，利用基础梁内二根主筋沿防雷接地引下线焊接点及总等电位作贯通焊接，组成环路；外墙距地+0.5M处测试卡、-0.8M处连接板各10个；设备接地点8处，-40*4热镀锌扁钢预埋至设备接地点处，全部焊接长度均大于6d，预埋安装均根据图纸及标准图集施工；电管、接线盒预埋和室内消火栓预留孔位置及施工方法符合设计及《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-）要求要求。
（四）、工程分包情况：
鸠兹家苑八期88#楼桩为预应力混凝土管桩（PHC桩），由宣城兴鼎建筑安装施工。依据对分包单位考察确定，该分包单位有能力完成本工程预应力混凝土管桩施工项目。
四、分项、分部、单位工程验收情况：
（一）、分项工程及检验批质量统计情况
分项工程及检验批质量统计情况：8项，30个检验批，具体以下：
预应力管桩工程共1个检验批，全部符合要求、同意验收，
土方开挖分项工程共 1个检验批，全部符合要求、同意验收。
土方回填分项工程共 1个检验批，全部符合要求、同意验收。
模板分项工程共8个检验批，全部符合要求、同意验收。
钢筋分项工程共4个检验批，全部符合要求、同意验收。
混凝土分项工程共10个检验批，全部符合要求、同意验收。
现浇结构分项工程共4个检验批，全部符合要求、同意验收。
砖砌体分项工程共 1 个检验批，全部符合要求、同意验收。

（二）、“两块”强度评定情况（基础混凝土、砂浆强度评定）：
砼、砂浆配合比通知单：
砼详见每次商品砼配合比通知单
M7.5（混）通知单编号Pb--07-168、
1、砼试验汇报：
基础分部 （标养）
序号
具体部位
设计强度
成型日期
取样形式
汇报编号
汇报强度
备注
1
基础垫层
C15
.6.13
见证取样
HT--06-3567
19.7
标养
2
基础灌桩头
C25
.6.15
见证取样
HT--06-3568
31.3
标养
3
基础承台及梁
C30
.7.2
见证取样
HT--07-4277
38.0
标养
4
基础承台及梁
C30
.7.2
见证取样
HT--07-4278
38.3
标养
5
基础承台增打
C30
.7.7
见证取样
HT--07-4487
36.2
标养
6
基础剪力墙
C30
.7.12
见证取样
HT--07-4706
35.8
标养
7
基础圈梁、结构柱
C30
.7.23
见证取样
HT--07-5320
36.0
标养
基础分部（抗渗试块）
序号
具体部位
设计强度
成型日期
取样形式
汇报编号
检测结果
试验日期
备注
1
基础电梯井
C30、S6
.7.2
见证取样
HT--07-4403
符合S6要求
.7.30

基础分部 （砂浆试块标养） 表七
序号
具体部位
设计
强度
成型日期
取样形式
汇报编号
汇报强度
备注
1
基础墙体
M7.5
.7.20
见证取样
SJ-07-0948
9.8
标养
基础分部 （同养） 表八
序号
具体部位
设计强度
成型日期
取样形式
汇报编号
汇报强度
×1.1
备注
1
基础灌桩头
C25
.6.15
见证取样
HT--07-4703
32.0
35.2
同条件
2
基础承台及梁
C30
.7.2
见证取样
HT--08-5898
36.3
39.93
同条件
3
基础承台增打
C30
.7.7
见证取样
HT--08-5901
36.0
39.60
同条件
4
基础剪力墙
C30
.7.12
见证取样
HT--08-5903
37.9
41.69
同条件
2、基础砼强度评定（标养）：
C15垫层（标养） n = 1组
mfcu ≥1.15 ƒ cu,k 式一 19.7 > 17.25
ƒ cu,min ≥0.95 ƒ cu,k 式二 19.7 > 14.25
该批砼评定为合格
C25（标养） n= 1 组
mfcu ≥1.15 ƒ cu,k 式一 31.3 > 28.75
ƒcu,min ≥0.95 ƒ cu,k 式二 31.3 > 23.75
该批砼评定为合格
C30基础（标养） n= 5组
mfcu ≥1.15 ƒ cu,k 式一 36.86 > 34.5
ƒ cu,min ≥0.95 ƒ cu,k 式二 35.8 > 28.5
该批砼评定为合格
4、基础砂浆强度评定：M7.5基础墙体（标养） n = 1
f2m≥f2 式一 9.8 > 7.5
fmim≥0.75f2 式二 9.8 > 5.63
该批砂浆评定合格。
5、 基础砼同养试块强度评定：(试验强度值*1.1)
C30 n= 3
mfcu ≥1.15 ƒ cu,k 式一: 40.41 > 34.5
ƒ cu,min ≥0.95 ƒ cu,k 式二: 39.6 > 28.5
该批砼评定为合格。
C25 n= 1
mfcu ≥1.15 ƒ cu,k 式一: 35.2 > 28.75
ƒ cu,min ≥0.95 ƒ cu,k 式二: 35.2 > 28.5
该批砼评定为合格
（三）、钢筋保护层厚度检测
7月07日进行基础钢筋保护层检测，经检测该工程梁钢筋保护层检测合格点率为90%；依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-评定标准，钢筋保护层检测合格。对钢筋保护层不合格已经过设计办理了技术核定，满足结构安全要求。
五、结 论
总而言之，鸠兹家苑八期88#楼基础工程共八个分项，30个检验批，经检验，全部合格，质量控制资料基础齐全，安全和关键使用功效检测符合要求，观感质量通常，该工程综合结论为合格。

芜湖市开元工程建设监理有限责任企业
8月28日