公寓六期智能化工程施工组织设计样本.doc

苏州科技城人才公寓六期智能化工程施工组织设计概述苏州科技城人才公寓六期智能化工程施工组织设计根据招标文件提供工程设计任务书要求而编制，遵照科学严谨、细致、实用、合理标准。综合叙述了各分项工程完整施工步骤和形象进度、关键施工方法、技术优异性及机械设备适用性、关键施工方法（质量、安全、文明、节省及预防建筑工地扬尘、工程车抛洒滴漏）、施工现场总平面部署、现场管理人员配置等,意在保障本工程保质保量、安全施工，达成质优、按期、顺利完成目标。第一节 项目概况1、项目概况1.1 编制说明1.1.1 编制标准苏州科技城人才公寓六期智能化工程关键施工方案和施工方法，和关键生产资源要素优化配置和很多方面施工保障方法等,均遵照科学严谨、细致、实用、合理标准。根据招标文件提供工程设计任务书要求而编制本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料组成部分，意在保障本工程保质保量、安全施工，达成质优、按期、顺利完成目标综合叙述。1.1.2 相关工程进度本施工组织设计方案中所考虑安排施工进度计划，以业关键求工程总进度和智能化系统各子系统进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工进度进行设计，便于立即地指导工程施工。1.2 系统设计依据（1）系统计划技术资料及业主智能化系统要求（2）系统关键技术标准中国建筑法（1997年）民用建筑设计通则GB50352-智能建筑设计标准（GB/T 50314-）中国电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-90-92）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-91）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）高层民用建筑设计防火规范（GB50054-95）建筑设计防火规范（GB50016-）建筑智能化系统工程设计管理暂行要求（建设部建设1997290号文件）民用建筑电气设计规范（JGJ16）安全防范工程程序和要求（GA/T 75-94）安全防范系统通用图形符号（GA/T 74-94）智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-)安全防范工程技术规范(GB50348)入侵报警系统工程设计规范 (GB50394-)视频安防监控系统工程设计规范 (GB50395-)出入口控制系统工程设计规范(GB50396-)建筑物电子信息系统防雷技术规范 (GB 50343)电子计算机机房设计规范（GB50174-93）苏综委办【】3号相关居民住宅小区安全防范设施建设和管理意见苏综治办【】100号相关深入加强全省城镇居民住宅小区安全技术防范设施建设和管理工作指导意见除以上所列标准外，凡和本项目相关国家、地方及国外工程技术规范标准全部需遵守。在中国外规范标准发生矛盾时，以中国规范标准为准。苏州科技城人才公寓六期智能化工程招标书要求及相关图纸。1.3 工程概述苏州科技城人才公寓六期智能化工程在苏州市高新区天佑路以东,科正路以南。总建筑面积约29万平方米，其中此次设计商品房、配套服务用房（会所）和地下车库建筑面积约24万平方米，商品房为14栋单元楼，共1556户。3楼为25层电梯住宅，3个单元；5#楼26层电梯住宅，3个单元；6楼为17、18层电梯住宅，3个单元；8楼为27层电梯住宅，2个单元；9楼为18层电梯住宅，2个单元；10楼为18层电梯住宅，2个单元；11楼为18层电梯住宅，3个单元；12楼为三层会所；14楼为26层电梯住宅，3个单元；15楼为18层电梯住宅，2个单元；16楼为18层电梯住宅，1个单元；17楼为18层电梯住宅，3个单元；18楼为27层电梯住宅，2个单元；19楼为27层电梯住宅，3个单元；20楼为27层电梯住宅，3个单元。每个单元均为一梯两户。此次智能化系统设计和施工包含：视频监控系统、周界报警系统、家居报警系统、楼宇对讲及门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统、大屏显示系统、小区综合布线系统、综合管网系统和机房工程。1.4 工程建设目标工程质量标准：符合国家验收合格标准，达成智能建设工程质量验收规范和相关技术规范合格标准。施工要求达成文明施工工地标准。工程系统设计含有充足可靠性、优异性、和一定灵活性、扩展性，使之能够充足满足业主需要，并能满足业务扩展需求，同时要求还应含有升级能力，使该智能建筑在二十一世纪后相当长时间内仍能够保持优异地位。本工程智能化建设既达成国际优异水平，同时亦应含有好性能价格比，同时设计遵守国家建设部及当地信息化建设相关要求,符合当地信息化建设统一布署。1.5 工程建设范围本工程范围包含下列智能化系统系统设计、系统所需货物供给、运输、安装调试、系统测试、开通、应用软件编程和售后服务。1.6 工程建设特点智能化系统应含有技术优异、功效完善、性能可靠。为了充足发挥系统效能，提升服务和管理水平。本智能化系统工程有以下特点：1)、系统主流、成熟性高系统在设计中，全部技术和设备以实用、优异为标准，采取国际上成熟技术和主流产品，另外还考虑到性价比和以后维修便利性。2)、系统成套性、集成性高系统各个组成部分，既是功效相对独立子系统，又能经过计算机网络实现各子系统相互之间必需信息交换，并实现必需自上而下、集中统一设备监控和管理。3)、系统开放性、兼容性高系统设计采取设备（软、硬件）均符合国际通用标准，符合开放设计标准，全部设备均含有优良兼容性、可扩展性，可延伸性和灵活性。4)、系统安全性高考虑到系统稳定对业务关键影响，在设计系统组成时，采取必需防范方法，确保系统信息高安全性，使整个系统能抵御有意或无意非法侵入而造成对系统破坏。5)、系统可靠性、容错性高系统还依据具体设备功效、关键性等分别采取了冗余、容错等技术，确保系统运行高可靠性和容错性，使系统长久处于稳定工作状态。6)、系统界面友好、操作简便系统以生动明了方法给用户亲切感受；并以最方便操作完成大多数功效使用要求，降低使用键盘和不使用很多操作命令。7)、工程质量目标高智能化系统工程是本工程全部建设项目标关键分项，工程质量标准：达成智能建设工程质量验收规范和建设工程施工质量验收统一标准合格标准。我们树立“质量第一”观念，从设计到施工及管理人员选择、施工技术、管理方法、设备材料选购等多方面提供确保，确保本工程质量目标要求。8)、组织协调管理幅度大本智能化系统工程作为建筑工程分项工程，需要和土建、建筑安装、装修工程、强电等多种施工单位配合，加上本系统子系统多，各子项工程施工配合也是项目施工管理关键。众多施工单位，组织协调管理幅度和难度大。所以，工程施工加强工程各方沟通和协调，以计划管理形式，依据工程项目管理规律，在工程基建办公室统一指挥下，协同工作，根据统一计划、施工规范和标准进行施工。9)、设备种类多、选型量大本智能化系统工程设备种类繁杂，包含大量软、硬件设备、施工材料及电子零配件。这些产品产自不一样国家，不一样行业，遵照不一样制造标准、用于不一样环境和条件，存在性能、质量、价格上重大差异。因系统特殊性，大部分需从全国各地甚至国外选购，保管需要较高储存条件。订购时必需按施工进度需要正确确定定货日期和供货时间，分期分批到货，避免过长时间储存造成损坏。为了确保工程质量，确保工程进度，确保工程需要，我们会在施工准备阶段充足做好物资准备。配置必需管理供给力量，建立严格管理制度，编制正确设备，材料计划，做好设备材料供给工作。10)、工程量大，施工周期紧智能化系统工程施工要完成各子系统细化设计、施工准备、施工管理、设备选购、安装、调试直至完工验收全部项目。因为工程子项多，施工技术复杂，配合要求高，专业性强等特点，工程计划管理是工程关键原因。智能化工程作为建筑工程分项，必需配合总工期计划，依据本工程特点制订配合进度计划，做好工程协调工作，并不停在实施过程中进行调整控制，制订最好施工方案、优化劳动组合、服从全局、精心安排、精心高效地组织施工，克服多种困难，确保施工顺利进展。以确保总工期要求。2、智能化设备配置方案我企业对该工程设备选择将完全根据招标文件要求，在招标书推荐品牌内进行选择，我企业在充足了解了招标文件要求后，认为此次招标文件中设备品牌完全能够满足业主智能化需求，而且以后能够随时对系统进行扩展和升级。此次招标书内包含智能化系统产品在现在市场是含有一定优异性和超前性。3、系统合理性和完整性我企业对该工程设备配置是合理而且完整，相关配件齐全，下面我企业将分系统进行叙述：3.1 视频监控系统闭路电视监控系统是获取视觉信息最可靠、最关键手段，经过设置在小区关键出入口、室外公共区域、地下车库及楼内电梯厅等地点摄像机进行视频监控，全部监控信号进入监控中心，监控中心实现对图像切换和储存、区域显示和综合控制和管理。3.2 周界报警系统周界报警系统关键是经过利用防盗报警探测器来判定是否有些人非法入侵小区。假如主动或被动探测到有些人非法入侵，防盗报警系统将立即发出声光报警信号，并显示和统计报警区域、报警时间。3.3 电子巡更系统此次设计巡更系统为离线巡更，这是现在常见巡更方法。巡更数据采集可和安保集成平台集成，巡更数据能够直接在安保集成平台上采集。3.4 家居报警系统苏州科技城人才公寓六期智能化工程是一个人流量较高小区，在这么一个开放性区域内设置家居报警系统就要考虑到很多方面实际利用，即要有效又要合理控制建设成本。小区一层、二层和顶层（如一层挑空在二层、三层和顶层）每户设置一台六防区报警主机，每户主卧室和客厅各设置1个紧急按钮，窗户设置红外幕帘探测器；二层以上每户主卧室和客厅各设置1个紧急按钮，多户共用一台六防区报警主机，报警主机安装在弱电竖井。安装在住户内报警主机布撤防由住户完成，多户共用报警主机布撤防由控制中心完成，全部报警主机均和控制中心内报警接收机连接。3.5 楼宇对讲及门禁系统经过该系统设计实现单元楼出入口、住户、访客、物管中心多方之间信息交流，同时在小区单元门出入口配置门禁读卡系统实现小区人员出入管理。门禁管理系统关键用于对弱电机房、地下电梯厅入口、地下车库进入地下一层电梯厅通道门、单元主次入口使用控制管理。系统能实时统计门开关状态和读卡进出信息。3.6 停车场管理系统停车场管理系统是对停车场实施科学化管理必需手段，经过非接触卡对车辆进行身份识别，经过地感探测器对车辆位置进行检测，含有栏杆防撞、车辆防砸等智能检测手段。系统是利用非接触卡对进出车辆身份进行识别，配合地感探测器感应结果，从而控制挡车器起、停、降，并能够经过语音提醒、大屏幕显示等友好互助手段使车辆管理含有智能化、人性化特点。3.7 大屏显示系统大屏显示系统是小区对外信息公布窗口，目标是为小区居民提供方便、快捷信息服务，是提升小区品质及服务质量关键系统。其关键播放查询功效有：常规通知、天气预报、播报、寻人启示、地块坐落位置和周围交通等。3.8 综合布线系统综合布线系统是苏州科技城人才公寓六期智能化工程内部各系统之间、内部系统和外界进行信息交换硬件基础，它既使语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统相互相连，又使这些设备和外部通信网络连接。综合布线系统（PDS）是现代化“信息高速公路”在现代建筑内延伸。3.9 机房工程智能化系统设计和实施过程中，很关键一个步骤就是机房建设。机房工程不仅集建筑、电气、安装、网络等多个专业技术于一体，更需要丰富工程实施和管理经验。机房设计和施工优劣直接关系到机房内各个智能化系统是否能稳定可靠地运行，是否能确保各类信息通讯通畅无阻。3.10 综合管网系统因为苏州科技城人才公寓六期智能化工程占地地面积较大，弱电室内外管线施工量比较大，也较复杂。所以我们对建筑总平面图纸和其它各建设项目管线图进行具体阅读和消化，在充足了解吃透强电、给排水室外管线图后进行弱电管线设计，尽可能降低干扰，得到最优化效果，充足降低室外管道和线材用量，为投资方降低无须要浪费。第二节 工程施工步骤和形象进度一、施工步骤1、系统总体施工方案1.1 系统施工指导思想针对该工程本企业施工指导思想是：要求工程项目部严格根据企业行之有效质量确保体系和管理措施进行运作，要质量、安全、工期、文明施工一起抓，并制订和落实实施本工程质量计划和工期计划，对管理职责、文件和资料、材料采购、施工过程、检验和试验、不合格品预防和纠正、产品保护、质量统计、服务质量等进行全方位严格控制，以确保工程质量。同时要求项目部严格根据施工规范、操作规程和相关安全生产、文明施工要求施工，认真做好技术安全交底和落实安全技术方法，强化安全检验和整改工作，以确保施工安全。尽力采取“四新”技术，以优异施工机械设备和优异施工方法，经过系统和科学组织管理，达成国际中国家标准准，确保工期按期完成目标。充足发挥我企业现有施工技术水平，做到守协议、守信誉、优质、安全、文明、高效地完成本工程全部协议要求任务，使用户满意。1.2 设备安装调试工程在系统线缆铺设完成后，依据室内装修施工进度进行对应设备安装和调试工作。依据施工前图纸审核和技术交底工作，安排施工前施工培训工作，根据培训要求安装各系统相关设备，并确保设备可运行性；工程在施工前对可预见施工难点进行分析，并安排技术人员进行技术支持，确保工程进度和工程质量，按期完成施工进度。1.3 总体施工管理方法1.设置测量放线小组，专职测量和确保线路正确度，将损线缆耗降到最低点。2.结合本工程特点，在开工前制订详尽施工组织方案和创优良工程质量目标计划及质量确保方法，设置质量管理小组对工程质量实施全方面监控，有计划、有组织地对各分阶段工程进行预控，实施过程目标控制，以阶段保部分，以部分保单位工程，从而达成较高质量水平。3. 针对本工程预留预埋多及专业施工特点，设置工程流水作业和对应施工小组，各小组负责不一样工作任务提升工程效率和进度。4. 采取信息化技术作为关键管理手段，建立信息化管理平台，在施工过程对整个工程工期、质量、成本进行有效控制。编制具体而周密施工整体控制计划，明确各专业进场和配合及交出时间，以确保整体计划按期实现。加强工程管理，搞好各工种各专业配合协调，加强对各专业部分质量控制，经过严密完善企业质量管理体系，确保“优良工程”实现。5. 依据施工现场场地概况，施工场区内将施工区、生活区及办公区相对分开布署，尽可能避免相互间影响。2、系统施工准备2.1 施工管理制度建立1.按项目管理要求和GB/T19001-ISO9001： 质量体系文件要求而建立项目管理制度2.项目经理部组织机构及职责3.项目现场标准化管理制度4.项目安全管理制度5.项目施工生产管理制度6.项目质量管理制度7.项目技术管理制度8.项目材料管理制度9.项目机械使用管理制度10.项目技术资料管理制度11.项目现场管理制度2.2 施工技术准备1.由企业技术部门帮助项目部相关人员认真学习图纸，熟悉了解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审、正确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺步骤。中标接到图纸后应在要求时间内组织会审，会审采取分部、分项进行。努力争取将问题在图纸会审中处理。2.由企业技术部门配合项目部认真编制本工程施工组织设计，在设计方案基础上补充和健全施工方案，明确施工操作关键点，对可能出现问题和工序，提出针对性方法，为工程施工生产作出指导，组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，约定施工配合事宜。3.组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程企业质量目标，深入全方面掌握工程质量检评标准，掌握创样板质量标准和质量控制。4.依据图纸、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等重新编制或复核回标施工预算，方便为施工作业计划编制、施工任务单下达和限额领料单签发提供可靠依据。5.依据周围环境概况，制订环境保护方案和安全施工方案。2.3 施工现场准备1.查勘现场，熟悉场地情况，依据监理及计划部门移交控制坐标点，按建筑物总平面要求，在施工区域设置防破坏保护方法或安装必需设备。2.对施工用电、用水等要调查，编制用电、用水组织方法，并按方案要求进行水、电部署，搞好污水排出管道相关手续。3.针对本工程关键设备性质，安装要领、技术要求等进行资料搜集，对调试要求进行搜集并做好调试工具工作准备。2.4 施工队伍准备1.从企业建立施工队伍中选择高素质施工班组，依据施工组织设计中施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力需用量。2.为进场工作做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立质量第一，安全第一正确思想。使施工班组明确相关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守相关施工和安全技术法规和地方治安法规。3.做好后勤工作安排，做好临时设施修建为进场工作处理食、住、工作问题，方便进场人员能够进场后快速投入施工，充足调动职员生产主动性。2.5 施工材料进场准备1.依据施工组织设计中施工进度控制计划和施工预算中工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料进场计划。2.依据施工总平面部署要求，合理部署材料堆放场地，并做好保管工作，并确定专业单位使用范围，统一搭建办公室，辅助设施及仓库，或由甲方指定使用统一辅助设施及仓库。2.6 施工使用设备准备1.按施工组织设计中确定施工方法，为需要进场安装电表，水表及配电箱等设备作进场准备工作。2.设备进场后应进行保养和试运转等工作，以确保施工设备正常运行。2.7系统施工、调试阶段划分 我企业针对本工程特点为了便于施组织工、做到关键、难点突出，以利于集中人、财、物、机打好歼敌仗，确保工程优质、高效施工任务完成，拟将整个工程划分为以下七个施工段:1、第一阶段为室外管网施工，其关键是针对施工过程中各类线缆管预埋，建筑进线井和室外手井施工，在预埋各类线管时要考虑强、弱电间隔距离；2.第二阶段为一次预埋，其关键是配合土建工程进度，确定主体墙面桥架敷设，预埋线管，为敷设线缆做准备；3.第三阶段为二次预埋阶段，其关键是根据土建施工进度,将管子按设计图纸要求安装到对应墙面及地板内，为安装线缆做准备（此过程由土建完成）；4.第四阶段为建筑内系统搭建阶段，其作用是实现各专业机房连接；5.第五阶段为铺设线缆阶段，根据设备安装位置，铺设对应线缆，并确保其线缆通路；6.第六阶段为前端设备安装阶段，其关键是根据施工图纸标注位置、根据标准规范将前端设备安装到位，并和各相对应弱电间、机房控制设备连接确保设备通路；7. 第七阶段为调试阶段，关键是将系统设备根据技术要求和网络连通，并调试使其正常运行达成设计要求。二、形象进度1、编制标准坚持统一施工进度计划标准，认真做好综合平衡、切合实际、留有余地；坚持施工工序，注意施工连续性和均衡性。确保工程按期完工交付。2、编制依据工程协议范本要求；施工图概预算和施工组织计划；企业内部人力、资金等确保条件。3、施工进度计划编制对苏州科技城人才公寓六期智能化工程，我企业在总体计划安排上，拟采取分工序施工作业法，依据施工情况分阶段进行：3.1 施工准备阶段1工程实地勘测；2深化设计方案；3技术方案论证，送审；4施工技术交底；5材料和设备采购、检测；3.2 主体施工阶段1.管子预埋、预留（由土建完成）1) 管线预埋、预留施工2) 管道隐蔽工程统计和验收2.线缆敷设:1) 线缆材料进场报验2) 线缆敷设施工3) 线缆检测、统计和验收3.3 内装修施工阶段1.设备进场报验2.前端设备安装3.弱电间设备安装4.机房设备安装3.4 内装修完工阶段1.系统安装2.系统测试3.系统试运行(自检及整改)4.完工资料整理及交付5.系统培训6.完工验收，交付使用4、施工进度计划依据业关键求及配合土建和装潢进度要求编制并取得业主及监理方同意。本项目工期为60日历天。5、施工进度确保方法5.1 总体控制方法1. 组织精干高效项目管理班子，科学组织施工为确保本工程按期完工，我企业选派年富力强工程技术管理人员组成项目经理部。项目经理部关键管理者均是我企业从事高层施工骨干，她们经验丰富，管理有方，其所承建工程均被评为优良工程以上等级，在施工组织管理上制订具体施工进度计划，并将责任落实到人，经过严格科学管理，确保计划得到落实。2. 加强施工进度计划管理我企业将严格依据和业主单位和智能化总包单位约定工期要求，更深入更具体地编制施工总体网络进度计划，该施工进度控制计划作为本工程总控实施目标。我企业对于该计划编制根据现场实际条件及施工能力，突出关键路线，项目根据施工网络计划组织施工，确保关键线路工期得到保障，确保各工期控制点目标实现。项目经理部将依据施工总控制计划根据实际情况编制周施工进度网络计划。周施工网络计划编制将落实到每一关键工序按期完成，对关键路线工期给予保障。项目经理部每七天定时召开项目生产会，针对施工生产中出现制约施工进度不利原因进行分析，立即找出制约施工进度不利原因，立即处理出现矛盾及问题，并依据计划完成情况对相关部门及责任人进行奖罚，同时下达下一周施工进度计划。3. 组织强有力专业施工队伍，确保劳动力需求我企业将选派强有力高技术专业施工队伍，该队伍是我企业专业队伍为我企业在多个项目中已创建名优工程做出突出贡献。在劳动力需求量上，我企业将依据各分项目工程特点和工期控制要求配置足够劳动力，同时建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作、生活等后勤保障，保持旺盛工作热情和责任感，确保施工任务顺利完成。4. 以严格质量控制，确保一次成优，确保计划实施把好工程质量关，抓好质量控制，把质量管理落实到事前控制，杜绝不合格工序出现，把影响工期进度不利原因降低到最低程度，确保计划按期实施。5. 加强和业主单位、监理单位、其它系统建设单位等部门协调及沟通，为本工程优质高速施工发明良好条件我企业一贯重视和业主单位、监理单位、设计单位、其它系统建设单位等部门之间协调及沟通，融洽相互之间关系，对于工程方面问题及矛盾，我企业将从大局出发，从工程进展出发，主动主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工发明有利条件。立即组织图纸会审，处理图纸存在问题，提早做出样板间，方便能够早日把作法和标正确定。6. 加强对节假日、恶劣天气提前准备对节假日、停电等特殊情况进行妥善安排，尽可能降低因为恶劣天气或特殊情况造成对施工影响。7. 组织各工种进行流水施工依据结构特点，分层组织各工种进行分段流水作业，在整体上进行连续和均衡施工，使生产资源得以有序、均衡、连续地使用，使工作面得到充足利用确保计划兑现。8. 加强施工过程监控分阶段工程施工前由主办施工员对班组进行具体交底（安全、质量、技术、进度），施工中实施班组自检、施工员、质安员验收，确保不将不合格产品注入下一工序，使工程施工有序地进行。9. 加强对工程预控、估计针对工程特点，进行方案研论，在各分阶段开工前完善施工方案（技术、质量、安全），使工程有保障（安全、质量）方法，确保计划兑现。5.2 阶段施工确保方法1. 预埋工程依据土建和装潢工程实施实际情况逐步完善和完成设计要求中各管路工程量，确保工程工期控制，按期完成设备安装和调试。2. 安装工程安装工程是在预埋工程完成情况下及装修工程完成情况下进行，确保足够劳动力，最终再对整个系统进行调试。第三节 工程关键施工方法1、基础工程施工方案1.1 桥架施工1. 在室内采取电缆桥架布线时，其电缆不应有黄麻或其它易燃材料外护层。2. 在有腐蚀或尤其潮湿场所采取电缆桥架布线时，应依据腐蚀介质不一样采取对应防护方法，并宜选择塑料护套电缆。3. 电缆桥架（托盘）水平安装时距地高度通常不宜低于250m，垂直安装时距地1.80m以下部分应加金属盖板保护，但敷设在电气专用房间（如配电室，电气竖井、技术层等）内时除外。4. 支、吊架应安装牢靠，确保横平竖直；固定支点间距通常不应大于1.5-2.0mm，在进出接线箱、盒、柜、转弯、转角及丁字接头三端500以内应设固定支持点支、吊架规格通常不应小于扁铁30mm*3mm，扁钢25mm*25mm*3mm。5. 几组电缆桥架在同一高度平行安装时，各相邻电缆桥架间应考虑维护、检修距离。6. 在电缆桥架上能够无间距敷设电缆，电缆在桥架内横断面填充率：电力电缆不应大于40；控制电缆不应大于50。7. 下列不一样电压，不一样用途电缆，不宜敷设在同一层桥架上：1）lkV以上和1kV以下电缆。2）同一路径向一级负荷供电双路电源电缆。3）应急照明和其它照明电缆。4）强电和弱电电缆。如受条件限制需安装在同一层桥架上时，应用隔板隔开。8. 电缆桥架不宜安装在腐蚀性气体管道和热力管道上方及腐蚀性液体管道下方，不然应采取防腐、隔热方法。9. 桥架全部非导电部份铁件均应相互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地。1.2 管网施工1. 管子安装前必需消除管内毛刺和铁锈并做防锈处理，钢管内壁要求平滑、不应有扁曲或节痕，管口要求挫光。电线管连接必需采取束结连接，焊管采取套管连接，管子需用钢锯切断，严禁用火焰、电焊切割。2. 管路敷设前应检验管路是否通畅，内侧有没有毛刺；管路连接应采取丝扣连接或扣压式管连接；管路敷设应牢靠通畅，严禁做拦腰管或拌脚管；管子进入箱盒处顺直，在箱盒内露出长度小于5mm；3. 管煨弯可采取冷煨和热煨法，管径20mm 及其以下可采取手扳煨管器，管径25mm 及其以上使用液压煨管器； 4. 箱安装应牢靠平整，开孔整齐并和管径项吻合，要求一管一孔不得开长孔， 铁制盒、箱严禁用电气焊开孔； 5. 盒箱稳注要求灰浆饱满、平整固定、坐标正确。 6. 直线(水平或垂直)敷设电缆管或用户线管，长度超出30m应加装过路箱，管路弯曲敷设两次也应加装过路箱，以方便穿线施工。过路箱应设置在建筑物内公共部分，宜为底边距地0.30.4米或距顶0.3米。7. 电管弯头应用符合要求弯管器弯制，弯头应呈圆弧曲线，弯曲处不得产生皱裂现象，椭圆度不得超出管径10%。弯曲半径通常要求大于管外径6倍，埋设在地下或混凝土楼板内时应大于管外径10倍,预埋混凝土内电管尽可能在二层钢筋之间，埋设于楼板内电管应尽可能避免重合。8. 钢管采取套管连接时，套管长度宜为管径1.53倍，管口必需对准，须满焊，可不再跨地线；采取焊接连接时，焊缝应牢靠严密，连接处内表面应光滑、平整。薄壁钢管连接必需用丝扣连接，扣连接时拧进丝扣长度宜靠近1/2管接头长度，不应少于5扣，外露丝扣应为23扣，严禁采取熔焊连接。禁对口焊接，镀锌和壁厚2mm以下钢管不得采取套管溶焊连接。9. 管和盒连接采取焊接，管口应高出盒内壁3-5mm，焊后需补涂防腐漆；管盒连接采取锁紧螺母固定，管螺纹宜外露2-3扣。10. 管路应做整体接地连接，采取跨接方法连接。11. 管和管、管和盒连接，应作好接地处理，丝扣连接应采取大于6圆钢进行跨接，以确保接地良好，暗配管采取金属管时，管路应做整体接地连接，穿过建筑物变形缝时，应有接地补装置，焊缝均匀牢靠。12. 采取套管连接预埋于混凝土中钢管，其连接处应作防漏处理，以防浇注时灰浆流入堵塞管路。管路接头、管路进出箱盒处，要采取严格防渗方法，以防水泥沙浆或其它建筑材料进入管路或箱盒里。13. 暗配管管路宜沿最短路由敷设，尽可能降低弯曲。在相邻拉线盒之间，严禁“S”弯或“U”弯。进入墙体或凝泥土构件内暗配管，其表面保护层不应小于15mm.14. 埋于地下电线管道不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时应加保护套管，管子在穿过伸缩缝或沉降缝时，应装接线盒，金属软管等赔偿装置，并做好接地柔性跨接。15. 暗配管线尽可能避免穿越建筑物变形缝（沉降或伸缩缝），设计时可在变形缝两侧分别设垂直主干系统自成单元。如必需穿越变形缝时，暗配管线应做伸缩或沉降技术处理。1.3 线缆配线施工1. 线槽配线前应消除槽内污物和积水；2. 缆线布放前应查对型号规格、程式、路由及位置和设计要求相符；3. 在同一线槽内包含绝缘在内导线截面积总和应该不超出内部截面积40%；4. 缆线布放应平直、不得产生扭绞，打圈等现象，不应受到外力挤压和损伤；5. 缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清楚，端正和正确；6. 电源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其它弱电系统缆线应分离布放。各缆线间最小净距应符合设计要求；导线额定电压应大于线路工作电压；导线绝缘应符合线路安装方法和敷设环境条件；导线截面积应能满足供电和机械强度要求。7. 缆线布放时应有冗余。在交接间，设备间对绞电缆预留和度，通常为3至6米；工作区为0.3至0.6米；光缆在设备端预留长度通常为5至10米；有特殊要求应按设计要求预留长度；8. 缆线布放，在牵引过程中，吊挂缆线支点相隔间距不应大于1.5m；9. 布放缆线牵引力，应小于缆线许可张力80%，对光缆瞬间最大牵引力不应超出光缆许可张力。在以牵引方法敷设光缆时，关键牵引力应加在光缆加强芯上；10. 电缆桥架内缆线垂直敷设时，在缆线上端和每间隔1.5m处，应固定在桥架支架上，水平敷设时,直接部份间隔距施35m处设固定点。在缆线距离首端、尾端、转弯中心点处300500mm处设置固定点；11. 槽内缆线应顺直,尽可能不交叉、缆线不应溢出线槽、在缆线进出线槽部位，转弯处应绑扎固定。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m处固定在缆线支架上，以防线缆下坠；12. 在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时，应对缆线进行绑扎。对对绞电缆以24根为束，25对或以上主干对绞电缆、光缆及其它信用电缆应依据缆线类型、缆径、缆线芯数为束绑扎。绑扎间距不宜大于1.5m，扣间距应均匀、松紧适应；13. 在竖井内采取明配、桥架、金属线槽等方法敷设缆线，并应符合以上相关条款要求。14. 在金属管内穿线比线槽布线难度更大部分，在选择金属管时注意管径选择大一点，通常管内填充物占30左右，方便于穿线。15. 铺设活动地板敷设缆线时，活动地板内净空不应小于150mm，活动地板内假如作为通风系统风道使用时，地板内净高不应小于300mm。2、系统设备安装方案2.1 前端设备安装端设备安装中，首先，选择好路由位置，考虑可行性方案；其次，对于连接到前端设备视频、控制、电源等线缆铺设，在施工时要注意各连接接点可通性、绝缘性和牢靠性。在调试中因为线缆连接接点不好而造成监控无信号事时有发生；再次，各前端设备采取集中取电标准，所以在施工布线时选择好取电弱电间或机房位置，为系统设备安装和调试打好基础。对于前端设备安装工作，因为分布较散，控制面积较大，所以，在安装时依据施工设计图纸标注将设备安装到位同时，应确保设备安装牢靠性、合理性和可运行性。在前端设备安装中，尤其要注意设备安全性、美观性。2.2 机柜及控制台安装1.安装前设备检验施工前应会同监理单位对所安装设备外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证实、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选择厂家原装产品，设备性能是否达成设计要求和国家标准要求；3、机柜及控制台安装1)机柜及控制台安装位置应符合设计要求，机柜应离墙大于m，便于安装和施工；底座安装应牢靠，应按设计图防震要求进行施工；2) 机柜及控制台安放应竖直，柜面水平，垂直偏差不大，水平偏差小于3mm机柜之间缝隙小于mm；3) 机柜及控制台表面应完整，无损伤，螺丝坚固，每平方米表面凹凸度应小于1mm；4) 机柜及控制台内接插件和设备接触可靠；5) 机柜及控制台内接线应符合设计要求，接线端子多种标志应齐全，保持良好；6) 机柜及控制台内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求；7)全部机柜及控制台和设备应设接地端子，并良好连接接入大楼接地端排。3.1 控制设备安装1)设备应在控制室土建和装饰工程完工后安装。设备在安装前，应进行模拟试验。2)设备及设备构件间应连接紧密、牢靠，安装用紧固件应有防锈层。3)设备在安装前应确保设备外形完整、内外表面漆层完好，设备外形尺寸、设备内主板及接线端口型号、规格符合设计要求。4)有底座设备底座尺寸应和设备相符，其直线许可偏差为每米1mm，当底座总长超出5米时，全长许可偏差为5mm。5)设备底座安装时，其上表面应保持水平，水平方向倾斜度许可偏差为每米1mm ，底座总长超出5米时，全长许可偏差为5mm。6)按系统设计图检验主机、控制设备、UPS 、打印机、等设备之间连接电缆型号和连接方法是否正确。各设备接线应符合设计要求，技术参数等均符合设计要求。7)设备安装应考虑操作方便，有指示装置，应面向便于观察位置。第四节 技术优异性及机械设备适用性1、技术优异性智能化系统是将计算机技术、通信技术、信息技术和建筑艺术有机地结合在一起，经过对建设设备自动控制，对建筑物内信息资源管理和对使用者信息服务，并把设备监控技术、资源管理和信息服务和建筑要求优化结合，使大家取得一个投资合理、适应、信息安全、高效、舒适、灵活、智能建筑物成为可能。 此次智能化系统工程特点（1）智能化程度高，智能化子系统多，功效齐全，质量要求高。（2）智能化设备安装、调试、试运行工期短。（3）智能化专业对弱电部分采取了暗装明装结合方法。暗装需要前期配合土建进行大量弱电隐蔽工程（预留预埋），工程进度随土建进度进行；明装需要土建完工后期进行大量弱电桥架、明配管线施工不能预留预埋部分。（4）智能化专业各系统设备选型品种多。（5）智能化专业配套齐全。本智能化工程难点分析（1）隐蔽工程预留预埋工作量大（关键由土建总包单位施工）。（2）专业系统多，作业层面多，交叉施工点多。（3）和其它专业和相关单位配合施工协调多，有土建总承包单位、消防承包单位、设备单位、精装修承包单位等。（4）因为项目要求质量等级达成优质工程，在施工前对多种安装件和预留预埋（管、盒、洞）正确性提出了很高要求，必需确保预留预埋一次到位，需要严格控制质量和关键部位精度。（5）因为工程包含设备、材料种类多，批量多，要加强进场设备材料检验、验收，严格根据规范进行试验，确定各项技术指标合格后才能安装使用。同时，要加强对已经进场设备材料跟踪监控。依据工程实际情况，需要关键做好以下四个方面工作:1、施工准备阶段建筑智能系统包含多学科、多技术综合性应用领域，而且因为用途、规模不一样，所需功效系统不一样，因为智能化系统设备比较多样化，而且每种设备即使有一样功效，但接口、接线方法、安装方法全部不尽相同，所以在工程开工前深化设计时就应该考虑到多种设备性价比、硬件接口兼容、安装等问题，充足了解业主需求，给业主提出合理化提议。作为大多数业主而言，对智能化基础是一知半解，甚至根本不了解，所以施工前和业主充足沟通就显得很关键，怎样用业主能够了解表示方法和业主进行沟通，充足了解业主需求，尽可能做到进场施工前把业主真实需求搞清楚，并依据业主实际情况深化智能化设计，而不是单纯要业主增加预算，或机械按投标图纸按图施工，我们认为这点很关键。除此之外，立即熟悉和本身智能化图纸相关其它施工单位图纸，包含水电、装饰、消防和空调等施工单位图纸，熟悉设计图纸及本工程相关智能化系统文件，在土建等其它