办公楼工程施工组织设计样本.doc

施工组织设计
一、 编制依据
1.1工程施工图纸
1.2国家、地方及行业现行相关规范、规程、验评标准及图集。
1.3现行安全生产、文明施工相关要求
1.4工程预算文件和资料
1.5现场实际情况
1.6我单位同类工程施工经验
二、工程概况
2.1工程基础概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
唐山市古冶区金山法庭—办公楼工程
2
工程地址
唐山市古冶区永盛路东侧
3
结构类型
砖混、三层
4
承包方法
包工包料
5
承包范围
唐山市古冶区金山法庭—办公楼，施工图纸范围内全部土建、装饰安装
6
质量要求
合格
7
工期要求

2.2建筑概况：
2.2.1土建概况
项 目
内 容
建
筑
情
况
该项目三层，总建筑面积1376.08m2
该项目设计等级为三级，建筑物耐火二级，抗震8度设防，合理使用年限50年
基
础
工
程
地基和基础：本工程采取条形基础。
砼强度及保护层：基础垫层为C10，基础及地圈梁为C30，其它为C20，混凝土保护层厚度除图纸注明外，梁、柱30mm，楼板20mm。

结

构

工

程
结构：本工程建筑层数三层，现浇屋面板，砖墙采取M7.5混合砂浆砌筑MU10KP1煤矸石多孔烧结砖，±0.000以下采取M7.5水泥砂浆砌筑MU10煤矸石烧坚固心砖。填充墙为M7.5混合砂浆砌筑A3.5加气砼块。
砼强度及保护层：结构柱、圈梁、楼梯及楼板钢筋砼强度均为C20。保护层梁为30mm，柱为30 mm，现浇板为20 mm，基础40mm。

门窗工程
外窗气密性4级，保温性能7级，水密性能分级为≥2级，隔声性能分级为≥30db
防
水
工
程
卫生间防水：1.5厚聚氨酯防水涂料
屋面采取大于4mm厚SBS改性沥青卷材防水
2.3.3安装概况
项 目
内 容
给
排
水
给
水
本工程室内冷水管道采取PPR管材，热水管道采取稳态塑铝PPR，热熔连接。
排
水
排水管道采取白色硬聚氯乙烯排水管（U-PVC），承插粘结。
暖通
本工程采取低温热水地板辐射采暖。
2.4本工程特点为：
2.4.1经踏勘现场，该工程在古冶区永盛路东侧，永盛路可作为施工道路。
2.4.2施工场地应加强工地文明施工，尤其对预防环境污染，噪音污染，扰民等方面加强控制方法。
三、施工布署
3.1施工总体目标
3.1.1质量目标：该质量达成国家现行建筑工程施工质量验收规范（GB50204-）要求合格标准，并一次验收合格。
3.1.2安全目标：杜绝重大伤亡事故。通常事故发生频率3‰以下。
3.1.3工期目标：本工程计划 年 月 日开工， 年 月日完工。施工日历天数 天。
3.1.4文明施工及环境保护目标
噪声排放达标，符合GB12523-1990标准；现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘粉状物料库存或覆盖；避免运输污染；建筑垃圾分类管理；杜绝火灾、爆炸事故发生。
3.2施工组织机构
为确保该项目优质高效地完成，该工程列为我企业关键工程，并实施项目法施工，抽调技术精、组织能力强人员组成项目经理部，建立完善项目施工生产、技术、质量、安全确保体系。现场施工组织机构分为两个层次：项目部和施工作业层。
项目部由项目经理、技术责任人、技术管理科、质量管理科、材料设备科、生产调度科、安全环境保护科、协议预算科、财务科和试验室组成。
项目部全方面负责对甲方协议履约。负责工程经济管理，包含：协议、预决算、财务和物资管理；负责工程施工管理，包含：劳力、工程机具、工程材料、施工技术、施工平面部署和施工进度计划管理、平衡、调度；负责工程质量、安全、文明施工情况监督、检验和奖罚；负责统一协调和甲方、监理和相关个方关系。施工作业层负责具体施工。
3.3项目部关键人员职责：
1）项目经理：
项目经理全方面负责推行施工协议，对项目标工程质量、安全生产、施工进度全方面负责。负责建立本项目部质量确保体系及相关规章制度，制订各级岗位职责，正确处理质量和进度关系，组织好均衡施工，严格实施上级相关法令、法规、标准和规章制度、操作规程；认真实施各项质量制度和质量控制程序。
2）项目总工程师
负责项目技术管理。负责组织编制项目施工组织设计、项目质量计划和专题施工方案，并具体组织实施；负责编制本项目标关键工序和特殊过程作业指导书，并组织实施；处理施工中技术问题；参与关键隐蔽工程和分部工程质量评定；组织相关人员作好质量统计。
3）项目专职质检员
负责项目标质量管理。对管辖范围检验工作负全方面责任；审查操作者资格和技术熟练情况，审查分项工程评定及相关施工统计；负责本专业质量动态分析和事故调查分析；帮助技术责任人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作，作好工程质量相关统计。含有质量否决权。
4）项目专职安全员
负责项目标安全安全管理。关键职责以下：审查项目安全、 卫生管理计划，并落实实施。负责监督施工现场安全教育和培训。参与施工组织设计和施工方案、技术方法编写，负责项目总体安全技术方法计划编制、实施。组织施工单位安全人员对现场安全情况进行检验，对不合格单位提出批评、罚款甚至停工权利。
5）项目预算责任人
负责项目标造价管理。关键职责以下：审查项目标预结算，并负责对业主工程预结算工作。签署工程材料采购计划等。
6）项目计划统计员
负责项目标计划统计管理。关键职责以下：审查项目标工程生产计划及工程量统计，负责材料采购等计划把关。
3.3施工总体安排
该工程施工内容较多、工程量较大，需要投入大量劳动力和施工机械，另外各专业交叉施工，需做好配合和协调工程，且对劳动力素质和施工机械性能要求高。所以必需科学组织周密计划，合理安排。
整个工程根据时间次序总体分为：施工准备、土方工程、基础施工、主体施工、配合安装、装修施工、清理、完工验收等阶段。
3.4施工准备
3.4.1现场准备
.进场后，首先接收业主提供场地红线桩及标准水准、坐标点，针对该施工现场地理位置，建立施工现场平面控制网。
.根据施工平面部署图和招标文件要求，作好临时排水设施，作好临时用水、临时用电和消防设施。
.砂浆搅拌砂石料存放场地根据相关文件要求进行硬化。
.根据施工平面部署图计划搭设办公区、职员宿舍区、各类库房等临时设施。
3.4.2技术准备
.开工前组织施工管理人员熟悉图纸及本工程相关法规和技术文件，了解施工中关键、难点、制订对应方法。
.配合业主、设计单位做好图纸会审工作。
.依据工程需要，落实测量仪器、工具数量，并立即检定。
.依据工程需要，配齐施工用相关规范、标准。
.建立现场临时试验养护室，依据施工进度计划，编制试验计划和见证取样计划。
3.4.3施工机具准备
在本工程施工中，我们依据工程情况选择并落实优异施工机械。开工前应根据工程进度计划作好机械设备进场计划，根据计划进行落实，关键确保土方设备、混凝土泵送和运输设备、钢筋、模板加工设备和塔吊等施工机械。
3.5拟投入工程关键施工机械设备
依据工程特点和施工进度需要立即组织施工机械进场，确保多种施工机械按施工进度时间进场作业，大型施工机械进场前，确保在基地进行保养维修。

拟投入工程关键施工机械设备表
序
号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
用于施
工部位
备注
1
物料提升机

1台
主体

2
挖掘机
PC200LC
2台
基础

3
自卸汽车
T815S
3辆
基础

4
砼搅拌机
JZC350
2台
砌筑

5
钢筋切断机
GQ40
1台
主体

6
钢筋弯曲机
GW40-1
1台
主体

7
钢筋调直切断
GT4-14
1台
主体

8
电焊机
BX1-300
2台
主体

9
激光经纬仪
JJ2
1台
放线

10
水准仪
DS3
2台
放线

11
蛙式夯土机
HW-01A
2台
回填

12
平板振捣器
B15
2台
振捣

13
插入式振捣器
ZX70
2台
振捣

14
木模板

主体

3.6劳动力安排情况及确保方法
3.6.1劳动力准备
一旦中标，我企业将立即组织劳动力进场，调集技术熟练各专业施工队伍组成本工程施工队伍，充足确保工程工期和工程质量。针对具体情况和本工程特点，作到早征调、早体检、专车运输、尽早进场，以确保施工需要。
劳动力计划表
单位：人
工种等级
准备
基础
主体
装修
清理
完工
木 工
10
15
15
10
5
5
钢筋工
10
10
15

砼 工
5
15
15

架子工
5
10
10
10
5
5
瓦 工
30
30
40
20

5
机械工
5
5
5
5
2
2
电 工
5
5
10
10
5
5
水暖工
5
5
10
10
5
5
电焊工
5
5
5
5
2
2
抹灰工
10

5
20
10
10
油漆工
20

30
10
10
防水工
5

10

壮 工
10
15
20
20
10
10

3.6.2劳动力安排计划确保方法
3.6.2.1依据本工程施工进度安排情况，参考实际劳动率水平，按基础、主体、装饰装修等不一样阶段组织劳动力进场。
3.6.2.2把本工程作为我企业关键工程，调集精干施工队投入到本工程中去。
3.6.2.3为确保施工质量，提升效率，便于核实，作业班组保持相对稳定，由项目经理部统一安排，统筹调度。
3.7施工总平面部署图及临时设施部署
3.7.1关键临时设施
本工程施工场区设一个出入口，出入口部署警卫室。钢筋集中统一加工。现场部署钢筋半成品堆放场和周转工具堆放场和周转工具堆放场、木材加工区。
施工场区内设临时道路，并设置排水沟、沉淀池、污水沿排水沟流入沉淀池沉淀后排入市政排水管网。
现场道路、周转工具堆放、施工机具地面全部硬化，并用水准仪找出排水坡度。临建库房要高出地面300mm.。
混凝土采商品砼，泵送。钢筋场内集中加工。
钢筋、模板等物料垂直、水平运输采取1台物料提升机负责砂浆、砌块等材料垂直运输。
3.7.2施工临时用电：
按我企业多年来同类工程施工经验，和本工程特点，现场临时用电由1台250KVA变压器引出后，设总配电柜、配电箱，负责施工区用电，另外配置20千瓦发电机一台，作为应急之用。
3.7.3施工临时用水
依据施工现场情况，相关临时用水要求及给水对应施工规范，确定临时用水方案，包含临时消火栓给水系统，办公、生产给水系统。现场临时用水管道采取埋地式，各施工用水点预留施工生产用水阀门，并设临时消防栓。
四、工程关键施工程序
施工放线 土方开挖 基坑维护、地基处理、清理、检验 基础垫层 地梁 土方回填（适时进行） 主体结构施工 隔墙施工 装修工程 收尾完工
五、本工程关键施工关键、难点
因为本工程关键功效为办公楼，其工程性质决定了该工程含有以下特点和质量控制关键。
5.1结构安全性要求较高。结构质量百年大计在结构施工中，不仅要确保结构工程外在质量，更关键是确保结构工程内在质量。
5.2防水工程质量要求高，尤其屋面、卫生间防水质量，我们将视为本工程控制关键。
5.3测量和放线偏差控制是本工程关键内容之一。
六、确保安全生产、文明施工方法
6.1安全生产目标及确保方法
6.1.1安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，通常事故发生率3‰以下。
6.1.2建立项目经理为首安全生产责任制。安全生产是一项群众性工作，企业、项目经理部，从上而下设置安全机构和群众性安全组织，建立各项安全生产责任制，明确安全生产职责。
6.1.3多种料具、半成品构件，堆放码垛整齐，下脚料和停用机具，应堆放在指定地点，做到工完料净地清。使施工场地要有文明感、安全感、卫生感。
6.1.4施工现场要有醒目安全口号，并有符合国家标准安全标志和安全色标。
6.1.5现场“四口”防护均要可靠防护方法，通道口设防护棚，楼梯口设护身栏杆，预留洞口设防护盖板。雨季施工机具要有防雨设施，凡在露天摆放机具和闸箱，必需搭设防护棚。
6.1.6氧气瓶、乙炔瓶安全距离大于5米，远离明火作业点10米。
6.1.7依据作业种类选择适宜安全带，凡在2米及2米以上高空作业必需带好安全带。凡在4米以下高出施工，必需支架安全网。
6.1.8工程设备、未装栏杆平台及槽、塔、沟、坑等要依据具体情况做好安全防护，深度超出两米坑沟，靠近人行道必需设防护栏杆，夜间设红灯示警。
6.1.9电焊机等用电设备均应设防雨蓬，露天电闸箱应以油毡或铁皮苫盖防水，用电设备线路必需常常检验绝缘是否良好，雨雪过后，立即检验电器是否符合安全要求，合格时才能投入使用。
6.1.10模板在支模及拆除摆放时要预防倾覆。
6.1.11现场施工用电
施工现场临电设置，要实施三相五线制，要实施一机一闸保护，手持电动工具必需实施三级保护，制订安全用电技术方法及电气防火方法。
6.1.12现场电线安装要架空，电缆过路处，穿加钢套管，进行保护，两侧垫土，以防电线破裂，发生触电事故。导线穿洞、工具房、棚或过路时应加保护管，严禁乱拉乱扯、不规范接线。
6.2文明施工目标及确保方法
6.2.1文明施工目标：达成省级文明工地标准要求。
6.2.2根据本企业支持性文件《安全生产文明施工管理要求》要求，建立项目经理至班组长关键负责各级文明施工责任制和奖罚方法，将文明施工检验屏蔽得分情况纳入到各级组织及关键领导业绩考评内容，施行奖优罚劣。
6.2.3项目经理组织本项管理人员，对各施工现场每个月进行一次相关文明施工检验评选，张榜公布检验结果。
6.2.4建立文明施工档案，将工地各班组实施文明施工情况、每日自检活动（并填写自检内容，签字手续齐全），作为施工队和班组文明施工月评和年度考评内容。
6.2.5利用口号、板报、竞赛、评选等多个形式，搞好文明施工宣传工作，调动和激发职员“讲文明，树新风”热情，班组和班组之间展开文明施工竞赛，大力宣传文明施工，认真实施省级文明工地相关要求。
6.2.6项目上应主动搞好文明施工教育，组织职员认真学习相关文明施工规章制度，使职员自觉遵守，模范实施，从思想意识上把文明施工提到一定高度。
6.2.7加强职员素质教育，教育职员按规范标准施工；立即清理工程现场垃圾、杂物、模板、架管等堆放整齐，做到施工现场“三清六好”。
6.2.8教育职员讲文明、讲礼貌、讲道德，遵纪遵法、维护社会治安，严禁打架斗殴及赌博现象发生。
6.2.9施工现场严格按施工平面部署图部署，不乱堆乱放。
6.2.10在现场大门醒目处根据相关标准设置“七牌一图”。
6.2.11现场临时道路、砂石料场根据相关对定进行硬化。确保通畅、平坦、整齐、无散落物、无积水。
6.3现场扬尘治理方法
6.3.1组织方法
6.3.1.1把环境保护指标以责任书形式层层分解到相关单位和个人，列入承包协议和岗位责任制，建立环境保护自我监控体系。
6.3.1.2加强检验，加强对施工现场粉尘检测和监控工作，要和文明施工管理一起检验、考评。立即采取方法消除粉尘污染。
6.3.1.3保护和改善施工现场环境，进行综合治理。采取有效方法控制扬尘，并主动协调外部关系，认真对待来信来访，对相关问题立即处理好。
6.3.2技术方法
6.3.2.1施工现场垃圾立即清出现场，搭设封闭式专用垃圾道，采取容器吊运，严禁凌空随意抛撒。
6.3.2.2施工现场道路硬化，并指定专员定时洒水清扫，形成制度，预防道路扬尘。
6.3.2.3袋装水泥、白灰、粉煤灰等易扬尘材料，存放于仓库。室外临时露天存放时，采取严密遮盖预防扬尘。
6.3.2.4车辆不带泥砂出入施工现场方法。在大门口铺一段石子，定时过筛清理；冲刷车轮，场区和场外安排期洒水清扫，基础做到不洒土不扬尘。
6.3.2.5工地搅拌机棚封闭严密，尽可能降低粉尘外泄，在搅拌机出料口上方和地下料斗侧面装喷雾器喷头，利用水雾除尘。
6.4降低扰民、降低环境污染和噪音方法
因为拟建工程紧邻居民区，施工对环境影响和噪音产生影响很不利于居民生活。我企业十分重视相关方需求，项目在施工过程中将严格实施国家和省、市相关法律、法规，降低环境污染，降低噪声，以期达成最好社会效益。具体将采取以下方法。
6.5预防对大气污染管理方法
施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。
建筑结构内施工垃圾清运，采取容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛散，施工垃圾立即清运，并适量洒水，降低粉尘对空气污染。
水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要预防遗洒、飞扬，卸运时采取码放方法，降低污染。
对运输车要加强预防遗撒管理，要求全部运输车卸料溜槽处必需设预防遗撒活动挡板，混凝土卸完后必需清理洁净方准离开现场。在出场大门处设置车辆清洗冲刷区，车辆经清洗后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路污染。
6.6预防对水污染管理方法
施工现场厕所设化粪池，并定时进行清掏。
做好现场有组织排水，现场交通道路和材料堆放场地统一计划排水沟，控制污水流向，搅拌站设置沉淀池，污水经沉淀池沉淀后用于场地降尘，严防施工污水直接流出施工区域污染环境。
加强对现场存放油品和化学品管理，对存放油品和化学品库房进行防渗漏处理，采取有效方法，在储存和使用中，预防油料跑、冒、滴、漏污染水体。
6.7预防施工中噪音污染管理方法
认真实施《中国建筑施工临界噪声限制》、《中国环境保护法》，合理安排施工工序和作业时间、尽可能避免大噪声施工设备对周围居民影响。
混凝土振捣采取低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时不得振钢筋和模板。
模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必需轻拿轻放，上下、左右有些人传输。
主体施工过程中，伴随主体升高立即在脚手架四面设置密目网及隔音板等防噪声处理。
搅拌机设置防噪棚，钢模板调平和清理采取调平机，严禁施工现场人工敲砸，造成大面积四面回声噪音。
使用电锤开洞及高噪音设备实施封闭式隔音处理。
七、冬雨季施工方法
7.1冬季施工方法
为预防冬季易发事故发生，确保全体职员人身安全和国家财产不受损失，项目部成立以项目经理、项目工程师为正、副组长冬施领导小组，并制订以下方法：
7.1.1防冻方法
（1）要充足用好劳保经费和防寒用具，加强自我保护。
（2）基地水管及阀门要保温。
（3）土建工程要根据冬季施工方法和要求进行施工，二次灌浆要有防冻方法。
（4）冬施混凝土入模温度要在5℃以上。拌好混凝土要隧到随用，不得储存和二次倒运。
（5）冬季混凝土运输要尽可能缩短运距，以降低混凝土在运输途中散热时间。
（6）混凝土浇筑前，应先清除模板，钢筋和接茬处混凝土表面上霜雪和冻结碎块。不可在冻土上、冰上、有冰块模板和钢筋上浇筑混凝土。
（7）混凝土浇筑时，要随浇筑、随振捣、随抹平，浇注好混凝土要用草帘覆盖保温，保持混凝土表面4度以上不少于14天，必需时采取蒸气保温养护。
（8）掺加外加剂要设专员掌握，做到计量正确搅拌均匀，要留好测温统计。
（9）混凝土养护采取草袋外覆塑料布方法。
7.1.2防滑防崩裂方法
（1）在有霜雪天气施工，要首先清除霜雪。尤其时露天平台，脚手架上作业，除要穿防滑鞋外，必需时采取铺草袋等防护方法。
（2）不准任意在施工现场防水，泼水，以防冻结。如需在冻结场地上操作时，必需采取防滑方法。
（3）各类机械设备要依据各自要求，先盘车和慢速运转后再进入正常运转。
（4）焊接工作要依据环境情况，采取预热和缓冷方法。
7.1.3防火方法
（1）冬季取暖要注意防火，使用电炉以后要人走拉闸，严禁点火取暖。
（2）使用取暖炉，不准乱倒带火烟灰，更不准在易燃易爆旁设倒灰点，施工现场和职员休息处一切取暖要合乎防火和安全卫生要求。
（3）要组织人员进行消防训练，人人会用消防器材。
7.2雨季施工方法
为保障工程按期完工，项目部将采取有针对性雨季施工技术方法以下：
7.2.1施工现场机械设备除大型机械外一律搭遮雨棚，电器设备、临电设施做好防雨防潮处理，接地电阻要齐全，井字架必需设防雷装置，并接地良好。
7.2.2做好材料物质（抽水泵、防汛物资）贮备工作，现场雨后对架子、多种机械、电器设备进行全方面检验。
7.2.3针对现场制订合理有效排水方法，充足排水机具，确保现场无积水，施工道路通畅。
7.2.4对施工现场及构件材料堆放场地应依据地形，对场地排水系统进行疏通，以确保水流通畅，并预防道路上水倒流入场地。
7.2.5施工现场排水明沟坡度3%。并依据现场地势确定其走向，现场排水关键靠自流外排，如遇暴雨时可借助污水泵外排。
7.2.6机电设备及电闸采取防雨、防潮方法，并安装接地保护装置。设专职电工常常检验用电机具，设备和配电箱漏电保护装置和接地装置是否良好，防雨设施是否完备，并作好检验统计。现场电器和机械设备搭设防雨蓬或加防雨罩。
7.2.7对易受潮变质材料，要入库存放，临时少许露天存放要加盖帆布，垛底要高于地面500mm以上。
7.2.8对全部输电线路进行漏电检验，随时进行防触电检验,防雷检验，发觉隐患立即排除，确保安全生产。
八、质量目标及质量确保方法
8.1质量目标
达成国家现行施工质量验收规范（GB50300-）要求合格标准，并一次验收合格。
8.2工程质量确保体系
我企业建立了工程项目质量确保体系。严格建立并实施各级人员岗位责任制，充足发挥各级质量确保体系作用。

质量确保体系图
项目经理

技术负责

施工员

安
全
员

质
检
员

材
料
员

资
料
员

项目部关键组成人员

唐山市古冶区金山法庭—办公楼工程
姓 名
职 务
姓 名
备 注
（职称）
项目经理
刘庆余
助理工程师
技术责任人
张兴仁
工程师
施工员
郭立华
技术员
质检员
郝学峰
技术员
安全员
吴菲
技术员
材料员
罗志新
技术员
资料员
邹 萍
技术员

8.3质量确保方法
8.3.1严格质量控制程序
工程开工前制订项目《质量计划》及单位工程质量检验计划和创优方法，责权结合，奖罚分明，使质检员有明确目标和权利。在质量计划中制订具体制度方法以确保“十到位”、“七把关”落实，以确保工程质量。
8.3.2施工管理工作做到“十到位”
1）施工方案、技术、质量方法，各级责任人落实到位；
2）设计变更、材料变换，工程技术人员传达成位；
3）施工工艺、操作规程，工程技术人员交底到位；
4）质量控制、监督检验，质量检验人员追踪到位；
5）工序交替，施工班组长交接到位；
6）上下班转换，操作人员交换到位；
7）专业工种施工协调，各级施工责任人指挥到位；
8）重大施工和安排，关键领导值班到位；
9）人员、机具、材料调配，各级施工责任人组织到位；
10）施工月、周计划变质、落实，关键领导研究部署到位。
8.3.3施工管理工作把好“七关”
1）严把原材料、成品、半成品质量验收关；
2）严把按施工图纸、国家验收规范检测关；
3）严把施工操作关；
4）严把现场技术管理关；
5）严把成品保护关；
6）严把质量验收评定关；
7）严把资料整理归档关
8.4关键分部、分项工程施工方法及施工技术方法
8.4.1工程施工定位测量、放线
8.4.1.1所用测量仪器如全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺、塔尺等，必需是在国家法定判定机构判定合格，应在其使用期内使用，并进行有效状态标识。
8.4.1.2以书面形式接收业主给定工程坐标点及水准控制点后，用经纬仪实施复测。
8.4.1.3以业主提供坐标点测定坐标控制点，按要求要求埋设标桩，采取有效方法加以保护。
8.4.2土方开挖
土方采取机械开挖人工配合清槽，自卸车外运到业主指定地点。土方开挖由西向东进行，并预防地基土扰动。剩下土方人工配合清槽，挖土过程中，配合基坑支护施工。土方开挖后，立即通知勘察设计等有感部门进行验槽。如由异常，按勘察设计部门处理方案进行施工。
8.4.3土方回填
全部土方回填负荷GB50202-要求，进行土方回填。回填过程中要控制好回填土含水量，选择适宜压实机械，使土方压实系数>0.94，各层回填土应立即进行土工试验测试，除负荷设计具体要求外，还应符合GB/T50123-99标准。
8.4.4钢筋工程
钢筋工程施工基础程序
钢筋进场 查材质单合格 原材复试合格 由技术组发加工通知 加工 预检合格 绑扎钢筋 隐检合格 下道工序
8.4.5模板工程
1)基础底板模板
基础底板施工时不划分施工段，整个混凝土底板一次浇筑施工完成。
2）楼板模板
模板安装完成，拉线检验模板上口平直；检验模板间拼缝，模板和楼板面间隙是否严密，预防出现漏浆，错槎现象出现。如不符合要求，立即进行调整。办完模板工程预检验收，方可浇筑砼。
8.4.6混凝土施工
8.4.6.1混凝土施工准备
1）机械设备和场地准备
由现场调度管理人员负责现场内混凝土浇筑中大型机械设备准备工作。总调度同时负责协调混凝土搅拌站生产设备、运输车辆等。
2）劳动力组织、方法交底和现场组织
由土建工长负责安排劳动力准备、对工人专题方法交底、混凝土搅拌机支设等部署等工作。
3）试验准备
由试验室负责准备试验委托，填写委托单，准备测试器具、试块模具和其它相关工具，完成试验准备工作。
现场制作足够组数混凝土试块，在常温下混凝土取样；
4）浇筑前验收准备工作
钢筋工程隐蔽、模板工程预检、预埋件（包含钢板止水带、结构柱上端埋件等）工程预检、安装工程等相关验收项目已经完成（经监理方签认）；
混凝土开盘判定等相关资料签认完成。
5）模板安装验收
检验模板接缝、阴阳角平整度和支撑情况，确保混凝土浇筑后效果。模板工艺和混凝土综合效果亲密相关，采取木模板阴阳角接缝比很好处理，但采取小钢模板等就必需格外关注模板阴阳角，预防出现板面不平整、阴阳角漏等现象出现，避免出现浇筑后混凝土线角不顺直方正现象。钢、木支撑要确保牢靠稳定，避免出现胀模后造成混凝土变形质量问题出现。
8.4.6.2
1）混凝土分层浇筑
2）混凝土坍落度测试
混凝土坍落度必需做到每台班不少于两次。项目部试验员负责对当日施工混凝土坍落度实施抽测，检验每车坍落度是否符合商品混凝土小票技术要求，并做好坍落度测试统计。如遇不符合要求，必需退回搅拌站，严禁使用。
3）混凝土凝结时间和和易性
土建工长立即检验混凝土凝结时间及和易性是否能满足工程需要。如和易性不能满足要求，立即退回混凝土，严禁加水；如混凝土流动性过大，可能造成混凝土离析等现象，立即退回混凝土，决不能迁就使用。对所供给混凝土凝结时间不符合要求搅拌站应通知停止供给混凝土，分析原因，终止供给协议或令其整改。
4）混凝土振捣
混凝土振捣应设专员振捣，应快插慢拔，避免撬振钢筋、模板，每一振点振捣延续时间，应使用混凝土表面展现浮浆和不再沉落，通常为20~30s，要避免过振产生离析。当采取插入式振捣器时，捣实一般混凝土移动间距，不宜大于振捣器作用半径1.5倍；捣实轻骨料混凝土移动间距，不宜大于其作用半径；振捣器和模板间距，不应大于其作用半径0.5倍，并避免碰撞钢筋、模板、吊环、预埋件等，振捣器插入下层混凝土内深度应大于50mm。
5）混凝土施工缝
（1）施工缝留置
施工缝位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工部位。施工缝留置应符合下要求：
．柱：留置在基础顶面、梁下面。
．单项板：留置在平行于短边任何位置。
．有主次梁楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度中间1/3范围内。
（2）施工缝处理方法
．柱底部施工缝处理：剔除浮浆，并使剔除向下凹2cm，沿墙、柱外尺寸线向内5mm用砂轮切割机切齐，确保混凝土接缝处质量。并加以充足湿润和冲洗洁净，且不得积水。
．顶板施工缝处理：施工缝处下铁垫15mm厚木条，确保下铁钢筋保护层；上、下铁之间用木条确保净距，和下铁接触木板侧面按下铁钢筋间距锯成豁口，卡在上铁筋上。
（3）施工缝处混凝土浇筑
．在施工缝处继续浇筑混凝土时，以浇筑混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm2。
．在浇筑混凝土前，以在施工缝处铺一层和混凝土成份相同小石子水泥砂浆，接浆厚度5-10cm。
．混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。
6)浇筑混凝土时注意事项
（1）浇筑混凝土过程中应派专员看护模板，发觉模板有变形、位移时立即停止浇筑，并在以浇筑混凝土凝结前修整完好。
（2）混凝土浇筑完成后凝固前，立即用湿布将局部漏浆、掉（漏）渣擦去；用一样方法立即将粘在钢筋上混凝土浆清除。浇筑完成后浮浆应在混凝土没有凝固前刮去（小块铁皮）。冬季施工使用塑料套管套在成品钢筋（柱、墙）上，以防浇筑板、梁混凝土时污染钢筋。
（3）混凝土自高倾落自由高度不得超出2m，浇筑竖向结构高度超出3m时，采取振动溜管使混凝土下落。
8.4.6.3混凝土养护
对已浇筑完成混凝土，应在12h后加以覆盖和浇水。对采取硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制混凝土，不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗型要求混凝土，不得小于14天；浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。
8.4.7脚手架工程
1）、钢管脚手架立柱，应置于坚实地基上，立柱钢管加垫座，用砼块或用坚实厚木块垫好，（木垫不宜高层建筑）宜加扫地杆牵系牢靠。
2）、脚手架立杆要求垂直，其中转角立柱垂直误差不得超出0.5%，其中立柱不得超出1%，三层建筑外脚手架立柱间距不得大于1.2米，纵向水平钢管垂直间距小于1.8米，并要用构件连结，拧紧螺栓，承重纵向水平杆，必需支承于横杆之上，禁用不合格材料。
3）、脚手架两端转角处，每隔6-7根立柱，应设剪刀撑，剪刀撑和地面夹角小于60度，建筑物锚固点，横向每隔4米设一锚固点，必需和建筑物锚固点拉结牢靠。安全网伴随工作层完成均要设置（即满拉）.首层必需根据通道长度搭设安全网。
4）、走桥上必需满铺脚手板，不得留有空隙和探头板，加踢脚板，全部铺板应用铁丝绑扎牢靠，上料斜道坡度不得大于1：3，宽度不得小于1.5米，上人斜桥坡度不得大于1：2，防滑条间距以30厘米为宜，但不得大于35厘米。
5）、采取钢管规格尽可能要做到统一，不一样规格钢管应分类堆放，分别使用，钢管外径宜用51毫米，壁厚3-4毫米，管壁厚度小于3毫米钢管，不宜做立柱和横杆。
6）、外排架必需保持高出工作面1.2米以上，临时通道两侧要搭设防护栏杆。
7）、外排架搭设分段完成后，要经施工责任人，分企业质安部验收合格，并报安监站验收合格后方可使用，并按要求办理验收手续。
8）、凡参与搭设脚手架操作人员，必需经过体格检验方可上岗。
9）、凡参与搭、拆脚手架操作人员，必需戴安全帽、工具袋，悬空、临空危险作业必需佩戴安全带，严禁穿拖鞋、赤脚或硬底鞋上架操作，严禁酒后作业。
10）、拆卸架前要检验桥架上是否有杂物、电线水管等临时设施、必需先清除洁净后拆除。
11）、附在架上安全网要随架拆除而逐步拆下，翻桥板要向下外倾，以预防杂物下落打破玻璃，翻板时要有专员负责安全警戒。
12）、拆架时，拆下材料堆放在架上或平台不得超载，拆除下来螺栓要放入工具袋，小构件要放入工具袋内，拆下来钢管、桥板、传输人员位置要错开，不许可在同一线上操作，短料、桥板、构件、螺栓等可放入上落笼内降下，停台装料时要打信号降落，严禁从高空抛掷料具落地。
8.4.7.1本工程外墙脚手架采取钢管扣件式排架，采取外墙双排钢管脚手架。
8.4.7.2室内脚手架采取钢管扣件式满堂脚手架，满堂脚手在主体结构排架部分已述从略。
8.4.7.3外墙脚手架采取双排立柱，立柱间距1.5m，架宽1.5m，步距1.6m，架子离墙0.3m，选择ф48*3.5一般建筑用钢管、一般建筑用铸铁扣件搭设。
8.4.7.4架子地基（如回填土上）设1：1砂石垫层30cm厚，铺50mm厚木板垫板，并设排水明沟，确保排水良好。
8.4.7.5架子设扫地杆，剪刀撑按9*9m格网通长设置，斜撑和地面夹欠留在45-60度，纵向剪力撑钢管应采取对接扣连接，横向剪力撑每隔15米设一道，在非封闭脚手处必需设置横向剪力撑。
8.3.8砌筑工程施工

砌筑工艺步骤
墙体放线
制备砂浆

砌块排列

铺砂浆
砌块浇水

砌块就位

校正

竖缝灌砂浆

勒缝

砌筑工程施工前必需优异行测量放线，排砖摞底，认真查对门窗位置，对砌筑所用原材料必需进行试验，合格后方可使用。
砌块砌体在砌筑前，依据工程设计施工图纸结合砌块品种、规格、进行试排列，选择最好方案进行施工。
按设计要求砂浆品种、强度制配砂浆，配合比由试验室确定，采取重量比，计量精度为水泥±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，采取机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。
8.3.9抹灰工程施工方案
抹灰工程坚持样板引路；依据工程情况，做出样板墙、样板间（套），验收过关后在进行大面积施工。
本工程墙面抹灰应严格按图纸要求控制抹灰厚度。施工前应先校核室内+50cm水平控制线，仔细清理并湿润基层，若墙面光滑应合适凿毛或刷掺水泥重20%TG胶水泥一道。墙面不平时凹处应分层找平，每层厚度小于10mm。底子灰应浇水湿润后再抹罩面灰。在阳角处，用1：3水泥砂浆作护角并抹成小圆角，然后再抹墙面。按规矩将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼、冲筋；阴阳角两边应冲筋抹灰，并用方尺找平，以预防抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正。 8.3.10屋面及防水工程施工方法及技术方法
本工程防水施工分三大部分：有卫生间防水：1.5厚聚氨酯防水涂料、屋面采取大于4mm厚SBS改性沥青卷材防水。防水工程被我企业列为特殊施工过程。防水施工前，编制作业指导书，并对操作人员、管理人员进行交底、培训、关键作业人员需经资质确定，关键工序须全程跟踪监控并作好统计，各工序均须进行样板制作和验收
屋面工程工艺步骤：
清理基层

涂刷基层处理剂

铺贴卷材附加层

铺贴卷材

热熔封边

聚氨脂防水涂料

蓄水试验

保护层

8.4.11门窗、楼地面工程施工方案
1）、塑钢型材断面及相关玻璃厚度均由厂家依据门窗分格尺寸及当地气候条件进行计算确定，核实无误后选定样品，经设计人及甲方认可后方加工订货。
2）、全部玻璃均采取中空玻璃，可开启窗扇均应附带纱窗。
8.4.12楼地面工程施工方案
本工程楼地面部分关键铺地砖楼地面施工方案分述以下。
8.4.12.1防滑地砖地面
8.4.12.1.1工艺步骤
基层处理 找标高、弹线 抹找平层砂浆 弹铺砖控制线 铺砖 擦缝 养护 踢脚板安装
8.4.12.1.2施