一级实务讲义.doc

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1

一 级 建 造 师

建筑工程实务

讲义（LH）

砖砌体的接槎的留设

项目管理实务基本知识点

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一 级 建 造 师

建筑工程实务

讲义（LH）

砖砌体的接槎的留设

项目管理实务基本知识点

一、进度管理
(一)流水施工方法的应用
1．等节奏流水施工特点
在流水组中，每一个施工过程本身在各施工段中的作业时间(流水节拍)都相等，各个施工过程之间的流水节拍也相等，即等节奏流水施工的流水节拍是一个常数。
2．异节奏流水施工特点
流水组中，每一个施工过程本身在各施工段上的流水节拍都相等，但是不同施工过程之间的流水节拍不完全相等。如果流水节拍是某一个常数的倍数，可组织成倍节拍流水施工。
3．无节奏流水施工特点
流水组中，每一个施工过程本身在各施工段上的作业时间(流水节拍)不完全相等，且
无规律。无节奏流水施工只能按分别流水法进行组织，即做到各施工队工作连续，施工队之间用确定最小流水步距的办法，保证不产生工艺矛盾。
(二)网络计划技术的应用
1．双代号网络计划
时间参数及其计算步骤是：工作持续时间、最早开始时间、最早完成时间、计划工期、最迟完成时间、最迟开始时间、总时差、自由时差。

关键线路可根据两点来确定：①从起点节点到终点书点为止，线路时间最长；②工作总时差为零的线路。
2．双代号时标网络计划
(1)优点。时间参数一目了然；可以据图进行资源优化与调整；时间可以不计算而直接在图上反映；适用于作业计划或短期计划的编制和应用。
(2)编制方法一种是先根据无时标网络计划计算时间参数，再根据计算结果绘图；另一种是不计算时间参数，而直接根据无时标网络计划在时标表上绘制。
(3)确定关键路线规则从终点到起点没有波线(自由时差)的通路。
(三)建筑工程施工进度计划和控制
1．程序
确定进度控制目标，编制施工进度计划，申请开工并按指令日期开工，实施施工进度计划，进度控制总结并编写施工进度控制报告。
2．目标
应以实现合同约定的竣工日期为最终目标，施工进度计划是进度控制的依据，为此，应编制两种施工进度计划：施工总进度计划和单位工程施工进度计划。施工进度计划记录和检查工具有：横道计划、网络计划、实际进度前锋线、“S”形曲线、检查表等。
3．施工进度计划的调整内容
单纯调整工期、资源有限--工期最短调整、工期固定--资源均衡调整、工期--成本调整。
二、质量管理
(二)建筑工程项目质量计划
1．施工项目质量计划的主要内容
(1)编制依据；
(2)项目概况；
(3)质量目标；
(4)组织机构；
(5)质量控制及管理组织协调的系统描述;
(6)必要的质量控制手段；
(7)关键工序和特殊过程的确定;
(8)与施工阶段相适应的检验、试验要求；
(9)改进和完善质量计划的程序。
2．施工项目质量计划编制的基本规定
(1)项目经理主持编制；
(2)体现过程控制；
(3)质量计划应成为对外质量保证、对内质量控制的依据。
(二)建筑工程材料的质量管理
1．进场材料质量控制的要点
(1)掌握材料信息，选择供货厂家；
(2)合理组织材料供应，确保施工正常进行：
(3)合理组织材料使用，减少材料损失；
(4)加强材料检查验收，严把材料质量关；
(5)要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；
(6)加强现场材料管理。
2．钢材的质量管理要求
(1)必须是由国家批准的生产厂家，具有资质证明；
(2)每批供应的钢材必须具有出厂合格证；
(3)进口的钢材必须有商检报告：
(4)进入现场的每一批钢材必须封样送检复试；进入施工现场每一批钢材应标识品种、规格、数量、生产厂家、检验状态和使用部位，并码放整齐。
3．水泥的质量管理要求
(1)必须是由国家批准的生产厂家，具有资质证明；
(2)每批供应的水泥必须具有出厂合格证；
(3)进口的水泥必须有商检报告：
(4)进入现场的每一批水泥必须封样送检复试；
(5)进入施工现场每一批水泥应标识品种、规格、数量、生产厂家、日期、检验状态和使用部位，并码放整齐。
(三)建筑装饰装修材料的质量管理
1．材料复试的主要项目
1)水泥：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验，饰面板(砖)工程粘贴用
水泥和地面工程应对水泥的凝结时问、安定性和抗压强度进行复验。
2)防水材料：厕浴间使用的防水材料。
3)室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量。
4)室内用天然花岗石的放射性。
5)外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
6)建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
7)石材幕墙工程中石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。
2．材料复验的取样原则
(1)同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组进行复验，当合同
另有约定时应按合同执行；
(2)按规定允许进行重新加倍取样复试的材料，两次试验报告要同时保留；
(3)当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时，应进．
行见证检测，见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定的应取样数量的30％。
(四)建筑工程质量检查与检验
1．基坑验槽的要求
基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要
会同勘察、设计等有关单位进行处理；基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组
织鹧工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等
的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。
2．钢筋混凝土工程的质量检查与检验
3．砌体工程的检查与检验
4．钢结构工程的检查与检验
5．防水工程的检查与检验
6．建筑幕墙工程质量检查要求
(五)建筑工程质量验收
1．隐蔽工程验收的内容、程序
隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应按照有关标准规范和设计图纸的要求自检验收合格后，
填写好隐蔽验收记录和隐蔽验收通知、相应的检验批施工质量验收记录表等表格，向监理单
位(建设单位)进行验收申请，由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项
目专业质量(技术)负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在“隐蔽工程
质量验收记录”上签字、盖章后，方可隐蔽。
2．检验批验收的内容、程序
主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作质量检验收记录。验
收应由监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责等进行
验收。
3．分项工程验收的内容、程序
所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。验收应由监理工程师(建设单位项
目负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
4．分部工程验收的内容、程序
所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；有关安全和功能的检验和抽样检测
结果应符合有关规定；观感质量应符合要求。验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)
组织施工单位负责人和技术、质量负责人以及勘察、设计单位工程项目负责人进行工程验收。
5．单位工程验收的内容、程序和组织
(1)内容
1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格；
2)质量控制资料应完整
3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；
4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
5)观感质晕应符合要求。
(2)程序
1)施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告；
2)建设单位收到工程验收报告后，曲建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、
设计、监理等单位(项目)负责人进行单项工程验收；
3)分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；
4)当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监
督机构协调处理；
5)单位工程验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报
建设行政管理部门备案。
6．工程质量验收的要求质量
(1)应符合统一标准和相关专业验收规范的规定；
(2)应符合工程勘察、设计文件的要求；
(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格；
(4)质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；
(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；
(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；
(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；
(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；
(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
7．工程质量不符合要求时的处理原则
(1)经返工重做，应重新进行验收；
(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；
(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足
结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，
可按技术处理方案和协商文件进行验收；
(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位’(子单位)工程，
严禁验收。
8.建筑装饰工程质量验收
有关安全和功能的检测项目表
项次
子分部工程
检测项目

1

门窗工程

1．建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

2．建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

2

饰面板(砖)工程

1．饰面板后置埋件的现场拉拔强度

2．饰面砖样板件的粘结强度

3

幕墙工程

1．硅酮结构胶的相容性试验
2．幕墙后置埋件的现场拉拔强度
3．幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能

(六)建筑工程质量问题与处理
1．工程质量事故的分类
可划分为：一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。
(1)凡具备下列条件之一者为一般质量事故，直接经济损失在5000元(含5000元)以
上，不满5万元的；影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。
(2)凡具备下列条件之一者为严重质量事故，直接经济损失在5万元(含5万元)以上，
不满10万元的；严重影响使用功能和工程结构安全，存在重大质量隐患的；+事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。
(3)凡具备下列条件之一者为重大质量事故，工程倒塌或报废；由于质量事故，造成人
员死亡或重伤3人以上；直接经济损失10万元以上的。
2．工程质量事故常见的原因
(1)违背建设程序；
(2)违反法规行为；
(3)地质勘察失误：
(4)设计差错；
(5)施工与管理不到位；
(6)使用不合格的原材料、制品及设备；
(7)自然环境因素；
(8)使用不当。
3．工程质量事故调查报告的主要内容
(1)工程质量事故情况、调查情况、原因分析；
(2)质量事故处理依据；
(3)质量事故技术处理方案；
(4)实施技术处理施工中有关问题和资料；
(5)对处理结果的检查鉴定和验收；
(6)质量事故处理结论。
4．质量通病
(1)地基基础工程常见质量通病主要体现为挖方边坡塌方、回填土密实度达不到要求、
基坑泡水、预制桩桩身断裂、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多、泥浆护壁灌注桩坍孔等质量
通病。
(2)钢筋混凝土工程常见质量通病主要体现为钢筋成型尺寸不准、混凝土强度等级偏
低，不符合设计要求、混凝土表面麻面、露筋、裂缝等质量通病。
(3)钢结构工程常见质量通病如钢柱底部螺栓孔偏移、地脚螺栓位移、连接板拼装不
严密等质量通病。
(4)砌体工程常见质量通病 主要体现为住宅工程附墙烟道堵塞、因地基不均匀下沉引
起的墙体开裂、墙体的温度裂缝等质量通病。
(5)防水工程常见质量通病主要常见的有卷材屋面开裂、流淌、起鼓、女儿墙部位漏
水、施工缝渗漏水等质量通病。
(6)装饰装修工程常见质量通病常见的有空、裂、渗、观感效果差等质量通病。
(7)建筑幕墙工程常见质量通病常见的有结构密封胶施工不当影响结构安全、主体结
构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全、后置埋件施工不当，承载能力不符合设计要
求、幕墙水密性问题质量通病。
5．质量控制对策、过程及方法
(1)质量控制对策 以人的工作质量确保工程质量；严格控制投入品的质量；全面控制
施工过程，重点控制工序质量；严把分项工程质量检验评定关；贯彻“预防为主”的方针：
严防系统性因素的质量变异。
(2)施工项目的质量控制的过程这是一个从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、
单位工程质量的系统控制过程；也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量
检验为止的全过程的系统过程。
(3)质量控制方法，主要是审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验或必要的
试验等。
6．影响质量的因素和质量控制点设置的原则
(1)影响施工项目的质量因素主要有人、材料、机械、方法、环境。
(2)质量控制点设置的原则，是根据工程的重要程度，即质量特性值对整个工程质量的
影响程度来确定。设置质量控制点时，首先要对施工的工程对象进行全面分析、比较，以明
确质量控制点；然后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质
量隐患的原因，针对隐患的原因，相应地提出对策措施用以预防。
7．建筑工程质量问题与处理
质量问题处理程序：进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施；分
析调查结果，找出事故的主要原因；确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案；
事故处理；检查事故处理结果是否达到要求；事故处理结论；提交处理方案。
质量问题处理的基本要求：处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施
工方便、经济合理的目的；重视消除事故原因；注意综合治理；正确确定处理范围；正确选
择处理时间和方法：加强事故处理的检查验收工作；确保事故处理期的安全。
工程质量问题处理的方法：修补、返工和不做处理。
(七)建筑工程质量管理统计方法的应用
1．排列图法
寻找质量问题主次因素。
2．直方图法
描述质量分布状态。
3．因果分析图法
分析质量问题原因。
三、职业健康安全和环境管理
(一)建筑工程安全管理
1．分部分项工程安全技术交底的要求
安全技术交底工作在正式作业前进行，不但口头讲解，而且应有书面文字材料，履行签
字手续，施工负责人、生产班组、现场安全员三方各留一份。安全技术交底是施工负责人向
施工作业人员进行责任落实的法律要求，要严肃认真地进行，不能流于形式；内容不能过于
简单、千篇一律，应按分部分项工程和针对具体的作业备件进行。
2．分部分项工程安全技术交底内容
按照施工方案的要求，对施工方案进行细化和补充；对具体操作者讲明安全注意事项，
保证操作者的人身安全。
3．施工安全控制的基本要求是：
1)必须取得安全行政主管部门颁发的《安全施工许可证》后才可开工。
2)总承包单位和每一个分包单位都应持有《施工企业安全资格审查认可证》。
3)各类人员必须具备相应的执业资格才能上岗。
4)所有新员工必须经过三级安全教育。
5)特殊工种作业人员必须持有特种作业操作证，并严格按规定定期进行复查。
6)对查出的安全隐患要做到“五定”，即定整改责任人、定整改措施、定整改完成时
间、定整改完成人、定整改验收人。
7)必须把好安全生产“六关”，即措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改
进关。
8)施工现场安全设施齐全，符合国家及地方有关规定。
9)施工机械(特别是现场安设的起重设备等)必须经安全检查合格后方可使用。
4.建筑企业常见的主要危险因素有：
1)洞口防护不到位、其他安全防护缺陷、人违章操作，可导致高处坠落、物体打
击等；
2)电危害(物理性危险因素)、人违章操作(行为性危险因素)，可导致触电、火
灾等；
3)大模板不按规范正确存放等违章作业，可导致物体打击等；
4)化学危险品未按规定正确存放等违章作业，可导致火灾、爆炸等；
5)架子搭设作业不规范，可导致高处坠落、物体打击等；
6)现场料架不规范，可导致物体打击等。
5.三级安全教育的内容
公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。
6．建立安全管理体系的要求
管理职责；安全管理体系；采购控制：分包单位控制；施工过程控制；安全检查、检验
和标识；事故隐患控制；纠正和预防措施；安全教育和培训；内部审核；安全记录。
7．项目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任
8．重大事故书面报告内容
重大事故发生后，事故发生单位应当在24小时内写出书面报告，其内容包括：
(1)事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称；
(2)事故发生的简要经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计；
(3)事故发生原因的初步判断；
(4)事故发生后采取的措旌及事故控制情况：
(5)事故报告单位
(二)建筑工程安全检查
1．安全检查的主要形式
(1)项目每周或每旬由主要负责人带队组织定期的安全大检查；
(2)施工班组每天上班前由班组长和安全值日人员组织的班前安全检查：
(3)更换前由安全生产管理人员和安全专职人员等组织的季节劳动保护安全检查：
(4)由安全管理小组、职能部门人员、专职安全员和专业技术人员组成对电气、机械设
备、脚手架、登高设施设备、高处作业、用电安全、消防保卫等进行专项安全检查；
(5)由安全管理小组、安全专兼职人员和安全值日人员进行日常的安全检查；对塔式起
重机等起重设备、井架、龙门架、脚手架、电气设备、吊篮，现浇混凝土模板及支撑等设施
设备在安装搭设完成后进行安全验收、检查。
2．安全检查方法
施工现场安全检查的方法主要有问、看、量、测、运转试验。
(I)“问”向现场管理人员询问、提问。
(2)“看”主要查看管理记录，持证上岗，现场标识，交接验收资料，“三宝”使用情况，
“洞口”、“临边’’防护情况，设备防护装置等。
(3)‘‘量”主要是用尺实测实量。
(4)“测”用仪器、登记表实地进行测量。
(5)“运转试验”。指由具有专业资格的人员对机械设备进行实际操作、试验、检验其运
转的可靠性或安全限位装置的灵敏性。
3．《建筑施工安全检查标准》(JGJ 59—1999)
该标准包括保证项目和一般项目。保证项目为一票否决项目。在实施安全检查评分时，
当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。评价可分为优良、合格、不合格三个等级。
(三)建筑工程安全隐患的防范
1．基础工程安全隐患的防范
(I)土石方工程
1)基坑开挖时，两人操作间距应大于2．5m，不得对头挖土；挖土应由上而下，分层分
段按顺序进行；严禁先挖坡脚或逆坡挖土，或采用底部掏空塌土方法挖土。
2)挖土方不得在危岩、孤石的下边或贴近未加固的危险建筑物的下面进行。
3)基坑开挖应严格按要求放坡，操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部
分坍塌现象，应及时进行支撑或放坡，并注意支撑的稳固和土壁的变化。当采取不放坡开挖，
应设置临时支护，各种支护应根据土质及基坑深度经计算确定。
4)多台机械同时开挖，应验算边坡的稳定，挖土机离边坡应有一定的安全距离，以防塌
方，造成翻机事故。
5)在有支撑的基坑槽中使用机械挖土时，应防止破坏支撑。在坑槽边使用机械挖土时，
应计算支撑强度，必须适度加强支撑。
6)基坑槽和管沟回填土时，下方不得有人，所使用的打夯机等要检查电器线路，防止漏
电、触电，停机时要关闭电闸。
7)拆除护壁支撑时，应按照回填顺序，从上而下逐步拆除，更换支撑时，必须先安装新
的，再拆除旧的。
(2)打(沉)桩
1)打桩前，应对临近施工范围内的原有建筑物、地下管线等进行检查，对有影响的工程，
应采取有效的加固防护措施或隔震措施，施工时加强观测，以确保施工安全。
2)打桩及行走道路必须平整、坚实，必须铺设道渣，经压路机碾压密实。
3)打(沉)桩前应先全面检查机械各个部件及润滑情况，钢丝绳是否完好，发现问题及
时解决；检查后要进行试运转，严禁带病工作。
4)打(沉)桩机架安避应铺垫平稳、牢固。吊桩就位时，桩必须达到100％强度，起吊
点必须符合设计要求。
5)打桩时桩头垫料严禁用手拨正，不得在桩锤未打到桩顶就起锤或过早刹车，以免损坏
桩机设备。
6)在夜间施工时，必须有足够的照明设施。
(3)人工挖孔桩
1)井口应有专人操作垂直运输设备，井内照明、通风、通讯设施应齐全。
2)要随时与井底人员联系，不得任意离开岗位。
3)挖孔施工人员下入桩孔内须戴安全帽，连续工作不宜超过4h。
4)挖出的弃土应及时运至堆土场堆放。
2．脚手架搭设安全隐患的防范
(1)落地式脚手架
1)脚手架地基与基础，必须根据脚手架搭设高度、搭设场地土质情况与现行国家标准《建
筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB 50202--2002)的有关规定进行施工，脚手架底座
底面标高宣高于自然地坪50mm。
2)基础应该做到表面坚实平整、无积水，垫板无晃动，底座不滑动不沉降。垫板宜采用
长度不少于2跨，厚度不小于50mm的木垫板，也可采用槽钢。
3)每根立杆底部应设置底座或垫板。
4)脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大
于200ram处的立杆土。横向扫地杆也应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。
当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低
差应不大于lm。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离应不小于500mm。
5)脚手架底层步距应不大于2m。
6)立杆必需用连墙件与建筑物可靠连接。
7)立杆接长除顶层外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。
8)立杆顶端宜高出女儿墙上皮lm，高出檐口上皮1．5m。
9)双管立杆中，副立杆的高度不应低于3步，钢管长度应不小于6m。
10)纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宣小于3跨。
11)主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。
12)双排脚手架应设剪刀撑与横向斜撑，单排脚手架应设剪刀撑。
3．现浇混凝土工程安全隐患的防范
(1)模板工程
1)支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的支顶、模板连接稳固，
不得空架浮搁。拆模间歇时应将松开的部件和模板搬走，防止坠下伤人。
2)模板支设、拆除过程中要严格按照设计要求的步骤进行，全面检查支撑系统的稳定性。
3)拆楼层外边模板时，应有防高空坠落及防止模板向外倒跌的措施。
4)拆模后模板或木方上的钉子，应及时拔除或敲平，防止钉子扎脚。
5)模板所用的脱模剂在施工现场不得乱扔，以防止影响环境质量。
6)模板放置时应满足自稳角要求，两块大模板应采取板面相对的存放方法。
7)施工楼层上不得长时间存放模板，当模板临时在施工楼层存放时，必须有可靠的防止
倾倒措施，禁止沿外墙周边存放在外挂架上。
8)模板起吊前，应检查吊装用绳索、卡具及每块模板上的吊钩是否完整有效，并应拆除
一切临时支撑。检查无误后方可起吊。
9)在模板拆装区域周围，应设置围栏，并挂有明显的标志牌，禁止非作业人员入内。
(2)钢筋工程
1)焊工操作时应穿电焊工作服、绝缘鞋和戴电焊手套、防护面罩等安全防护用品，高处
作业时系安全带。
2)电焊作业现场周围l0m范围内不得堆放易燃易爆物品。
3)操作前应首先检查焊机和工具，．如焊钳和焊接电缆的绝缘、焊机外壳保护接地和焊机的各接线点等，确认安全合格方可作业。
4)焊接时二次线必须双线到位，严禁借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回
路地线。
5)雨、雪、风力六级以上(含六级)天气不得露天作业；雨、雪后应清除积水、积雪后
方可作业。
6)严禁在易燃易爆气体或液体扩散区域内进行焊接作业。
4．吊装工程安全隐患的防范
(1)起重机的行驶道路必须平坦坚实，地下墓坑和松软土层要进行处理。
(2)应尽量避免起重机超载。
(3)当所要起吊韵重物不在起重机起重臂顶的正下方时，禁止起吊。
(4)绑扎物件的吊索需经过计算，绑扎方法应正确牢靠。
(5)禁止在六级风的情况下进行吊装作业。
(6)起重吊装指挥人员须持证上岗，驾驶员在作业时应严格按规定操作。
(7)严禁起吊重物长时间在空中悬挂。
(8)起重机的吊钩和吊环严禁补焊。
5．高处作业安全隐患的防范
(1)在高空作业时，应正确使用安全带。
(2)在雪天、雨天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒、防冻措施。
(3)登高用梯子必须牢固，如需接长使用时，必须有可靠的连接措施。
(4)从事屋架和梁类构件安装时，必须搭设牢固可靠的操作台。
(5)高处作业使用的工具，零件等不可随意向下丢掷。
(6)在高处焊接时，应采取措施，防止火花落下伤人。
(7)地面操作人员，因尽量避免在高空作业正下方停留、通过。
(8)设置吊装禁区，禁止与吊装作业无关的人员入内。
6．拆除工程安全隐患的防范
(1)施工单位应对作业区进行勘测调查，评估拆除工程对相邻环境可能造成的影响，并
选择最安全的拆除方法。
(2)建(构)筑物拆除施工必须编制施工组织设计或者专项施工方案，其内容包括下列
各项。
1)高处拆除施工的原则是按建筑物建设时相反的顺序进行。应先拆高处，后拆低处；先
拆非承重构件，后拆承重构件；屋架上的屋面板拆除，应由跨中向两端对称进行。
2)高处拆除顺序应按施工组织设计要求由上到下逐层进行，不得数层同时进行交叉拆除。当拆除某一部分时，应保持未拆除部分的稳定，必要时应先加固后拆除，其加固措施应在方案中预先设计。
3)高处拆除作业人员必须站在稳固的结构部位上，当不能满足时，应搭设工作平台。
4)高处拆除石棉瓦等轻型屋面工程时，严禁踩在石棉瓦上操作，应使用移动式挂梯，挂
牢后操作。
5)高处拆除时楼板上不得有多人聚集，也不得在楼板上堆放材料和被拆除的构件。
6)高处拆除时拆除的散料应从设置的流槽中滑落，较大或较重的构件应使用吊绳或起重
机吊下，严禁向下抛掷。
7)高处拆除中每班作业休息前，应拆除至结构的稳定部位。
8)爆破法拆除施工企业应按批准的允许范围施工，爆破作业应有专门培训考核，取得相
应资格证书的人员进行。
9)爆破法拆除作业前，应清理现场完成预拆除工作，并准备现场药包临时存放与制作场
所。
10)应严格遵守拆除爆破安全规程的规定。施工方案中应预估计拆除物塌落的振动及对
附近建筑物的影响，必要时采取防振措施。可采取在建筑物内部洒水、起爆前用消防车喷水
等减少粉尘污染措施。
7．装饰装修工程安全隐患的防范
常见事故有高空坠落、物体打击、触电伤害、机具伤害、火灾、中毒等。
8．建筑机具的安全操作要点
重点掌握塔吊、施工电梯、龙门架、井字架、木工机具、手持电动工具、电焊机、搅拌
机、打桩机等机具的安全控制要点。
(四)建筑工程职业健康与环境管理
1．施工现场环境保护
(1)施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。
(2)在城市市区范围内从事建筑工程施工项目必须在工程开工15d以前向工程所在地县
级以上地方人民政府环境保护管理部门登记。
(3)施工现场污水排放、固体废弃物存放、爆破、地下管线、停水、停电、封路等影响
环境时，必须向经关部门批准，事先告示。
2．施工现场文明施工
文明施工在现场周围环境和对居民服务方面的要求如下：
(1)工地施工不扰民，应针对施工工艺设置防尘和防噪声设施，做到不超标。其中施工
现场噪声规定不超过85dB；
(2)按照当地规定，在允许的施工时间之外，若必须施工时，应有主管部门的批准手续，
并做好对周围居民的安抚工作；
(3)现场不得焚烧有毒、有害物质，应该按照有关规定进行处理：
(4)现场应建立不扰民措施。有专人负责管理和检查，或与周围社区居民定期联系听取
意见，对合理意见应处理及时，工作应有文字记载。
3．建筑业常见的重要环境因素
噪声、粉尘、废弃物(建筑垃圾和石棉瓦等危险废弃物)、废水、废气(装修阶段产生的
气味等)、化学品等。
四、造价管理
(一)工程造价的组成
建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金
其中直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成(表2．3)。建
筑安装工程费的计价方法有工料单价法和综合单价法。
表2．3

人工费

直接工程费

材料费
直接费

机械使用费
措施费
文明施工费等

规费
“三险一金”等
建筑安装工程费用的组成

间接费

企业管理费

管理人员工资等

建筑工程：利润：(直接费+面接费)×利润率
利润
装饰工程：利润=人工费X利润率
安装工程；利润=人工费+机械费)×利润率

税金
税金=(直接费十间接费+利润)X相应税率

(二)建筑工程工程量清单计价
I．工程量清单
由招标人提供的、供投标人计价的工程量资料，其内容包括：分部分项工程项目清单、
措施项目清单、其他项目清单以及工程量清单说明。
2．工程量清单计价
建设工程招标投标过程中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投
标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
3．单位工程造价
单位工程造价=∑分部分项