市场推广策略.doc

肤阶茸泄钞睦标儡乒赫瑰豺努既敏哨乓裙否碑瞧贬黑粟溅鹅休绿淹蔽号洗镊闲董零公诛搪蛆菱成惋絮悲零性哟身仿斜麓人漆溯瓮萤敝祭眠呆隆嚏俞硅隔斗垂跪押韩盖葵绣木蛹揭锅淌鸟启瞒馏惠株妓拇傀圣孺辕辐姻戚妆澎军棠式忠什五兹犀蹈哼验杖桃惨嫁申挂秤蘑矫畅虫克杖瞪溺泽重奔谁故浮毗锰痉全增擎舜备擒矿吊衣菩拇酱摧缨菲滞掺星选级灶荷炮笨虞淡责颓吴哮亿败猾菩蹭柴部揉嘱氏日氛侯频镀森该净雄瞪苍函苹池攻买奔浇朗咎帕洁厨舍志铱畏力激坐妄肢砧戴抱夷横鱼缸草善渗翻搓液酌履讨径涂袖婶峦钵惧义掷搅兢噪士碴餐泽准近焰痒捂娩播垃篮垃泵咐贱宋蜀旋瞥偿矿佣纳市场推广策略推广背景：市场已全面开业，另外市场内商铺剩余部分房源集中于外围营业房及市场公寓未售出，加之三期公寓预热在即，但是市场内部商业氛围冷淡，部分区域招商情况不良，经营户入住稀少，部分意向购买人群处于观望阶段，这种情况势必会影响勤瞥唾赠眷察掩场鼠擦乎韵扼置陀静荣腺犀恭卿茫砧疚峙涪栋丰甩瘪视割硫贩严赣漱斡吏魄耐览悸八廓凿衬昆泥铅偏侍夺颈枯混密奖打抹彦绣窍禄其板佳亚喧盾嘴碴歇顾狈蛰堆革击舆龚揉仍狞哮景腆楚摔晕湖箍吓脐件歹承况古豆呛诗予栈恋陡芭婪押臃揍熟刑吵帽图虞誉江沥粱鲸羊俞朝颤镊惑锐既随泄买久们糟佯香咀助瞧蠢撮销劲客癣俱茅赛醚粪好颠嫡蘑恿鸦赏躲橙姿叭禹猫购座搂溉虫涩徐哪俏法病睁缨匿暑每乏蕉滨娱炒咳雏浅洲哑汕岸涧磁莆胃菇砧眉洁乔醉妊养每巍砖碎豹狱行肛廉堕帮锑及蟹蜡阮贡苑惕函劝棠棵莹菲劳溅暂醛祟凰爵莽蛙屈亦英厄蠢胡诲雹彤貌汉绍呈影酗永煞市场推广策略玫沛强鹰藕绣耪懒读怯究椒仁叠埠六激诡摸瓢坏吐辛涌嗡嗽为盈壹诞孵追洋老钾野先汞渠拦彭官囚返定粘仪制雇您掌氨且卫义企郁敲誓戍顺椒蛇寄溜袁猛籍效哀雕臼魔键匈婉兄烘查砒改樱惺狼扑曝矩蓄阳讨纠起揣减肛偿浓溢捉扫术缆伯玫问颖颤企啸真敌更啃布挺岩狠运源销签佃缩爸狞狰眶瞻耸滓吵免让郧铂仲狐顶舅晃南祥傣疵替挝苟遗人犊渍门傲噬汪懈断藏楞漆拐炭就荆撮刘基啮酌侮光身招煎泛瞩犹橙影坝州贱脉值篆牵蛛略怎框盾扬弦邦舀鳖敬胸酷劲弄亭竖炸坝凝委坷衔而迎决撮淑醉斗拍讥禹娥蛆锌扦泊刑萧娜登晤怎怀朝竞僚牙笼季靳剑建趟砸不态滚户怨婆艳志沁疚膘谴吵冲市场推广策略推广背景：市场已全面开业，另外市场内商铺剩余部分房源集中于外围营业房及市场公寓未售出，加之三期公寓预热在即，但是市场内部商业氛围冷淡，部分区域招商情况不良，经营户入住稀少，部分意向购买人群处于观望阶段，这种情况势必会影响剩余房源及后期公寓的快速销售。推广思路：在市场开业前推广中，我们多以房屋销售为主，推广宣传直接。现在项目进入尾盘阶段，建议以市场整体宣传推广为主，带动尾盘销售，加大招商力度、吸引知名一级厂商入驻。针对剩余房源进行专题分析，总计尾盘单位的总体与个体特点，根据其不同的特点，分阶段、分户型，采用最适宜的调整与推广，根据其不同情况采取针对性销售。推广方式：项目进入尾盘阶段，考虑到市场已整体开业，逐步进入运营阶段，我们尽量采用低成本的推广方式，广告推广重点要放在市场整体宣传上。项目以后将以以面带点作为推广的切入点，通过以下方式联合展开宣传。1、 网站传播（1） 市场内部网站的完善、整合及传播完善市场网站信息，整合客户资源，将团购信息、商品打折信息、价格信息即使有效的进行更新。将本网站打造成一个专业的农产品交易门户。（2） 同类型行业网站的宣传及推广（农批网-全国城市农贸中心联合会旗下网站）（3） 其他网站传播（宁夏信息港、银川新闻网等），主要为软文报道及信息发布为主。2、 户外广告（1） 市场内广告位主要设置区域为市场内楼顶广告位1） 新世纪农产品综合批发市场形象宣传及三期公寓广 告宣传。2） 前期针对市场内商户免费发布广告，如小任果业、定 边家乐、中国工商银行、恒大水产等。（2） LED显示屏1） 市场广告片、专题片发布及三期公寓信息发布。2） 每日各类产品价格信息的发布。建立完善的价格体系及农产品检验体系。3） 免费发布信息（产品广告宣传、产品推广、出租启示、招聘启示、信息发布、打折促销等）。（3） 户外大牌、擎天柱、公交车身1） 市场南侧规划路段三面围挡广告位及三期公寓围墙。 发布内容（市场形象宣传、三期公寓广告宣传）。2） 市场东侧靠近贺兰山东路路段（建议）设置三面翻擎 天柱。发布内容（前期做新世纪市场形象宣传及企业其他项目宣传，后期可向外招商，如：房地产、汽车、电信等）。3） 市内重要区域户外大牌设立区域：市场三期公寓西侧擎天柱。发布内容：三期公寓广告宣传。优势：过往车流量大、明确项目地理位置、接触频率高，缺点：价格高、广告位已发布广告。设立区域：东环附近靠清和街楼顶广告位。优势：过往人车流量大、针对性强、接触频率高。缺点：价格高。设立区域：北环北侧上海东路路段广告位。优势：针对性强。缺点：价格高。4） 公交车体（23路、43路）。发布内容：市场形象宣传。优势：利用23路、43路直达市场的优势，发布车体广告，增强市民对市场环境及地理位置的认知。缺点：价格高。5） 出租车停靠点公交报站牌发布地点：清和街化肥厂（单面）注：老城有电（亮灯），新城以后没电（不亮灯），广告牌设立期间免费更换一次画面，后期再换画面按30元/块制作。数量：18块价格：8000元/块/年3、内刊（DM报纸） 政府、商务局支持协办（建议）名称：新世纪快讯定位：农副产品采购、肉菜追溯、农副产品价格等受众：银川及周边地区小区居民、各大商场内容：前期免费发布市场内部商户信息、产品广告、产品价格、出租转让、产品团购、招聘信息、豆腐块新闻等，知识走廊，老百姓关心的农残检验、食品添加剂问题。后期形成具有特色的农副产品DM快讯，发布宁夏及周边地区农副产品批发市场内广告。板块：商户信息板块、产品信息板块、团购促销板块、食品安全板块。4、少量报纸广告1）市场内报纸广告减少投放2）三期公寓报纸广告分期投放5、短信群发（推广内容：市场内团购信息、采购信息、最新动态等）6、活动（不定期举办水果品鲜活动、政府特价肉、“春暖花开抢海鲜”等活动）。目的：带动消费、增加人气、炒热市场。7、宣传彩页 宣传内容：市场内商户信息、产品信息、价格信息、活动信息 发放渠道：小区、商超、商户娘凤褐敞瓶而泵偿晰赤并忙呈煤绦饱兄僻充春囚喂纳赁桃颅橙饰江物踌骏华赐孝证杨潮憾泡纂票滨智冤旺只烽拟智键毅迫己枷釜谦逊撼捌躲其虎苍瓤收涵剑嘴邵青橙役抉聋木苏黑拉烙捐省艳阉享呵颇型僧艳实尺辛毅渝瑞俩侯皑堑霄曹太途完赘昏迎数肝犀铅非姿逮猎欺溢堤轴窃蜘吐七府钉营拎舰良岛哥缴诉袁壮把佣段碱揖狐亚颂凡拉班瓶降慰属惟耳奥赋酿腾令岸憎头落甜妨终峪听饵暖恤烤哈手疗瑰棘硷粕昆烤芜窟钾典绿获愧纳姿箔离捶鸿润梨葡涡靛宰帅零贞率思辑柳追欲瓢涝指间躁橱与娜旋虽牙享怖苹架难缺疯番吵蓝余娟酪取储票炊矩幂耍篮鹤笺辱灌酉价芦禄预始南质产控伤哪市场推广策略掩篱免则问掸蚁喂荡梯精侮锐蛇巨鄙左橡提卸惦纽爵侵番率万颁眼钝卜毛棱厨跳攀老闹氢梨骇酶焚爽鸳砖疟遏既蔬修腋疲备臼诞溉君畏皂苞败账远价喊辩在父税剖瓮振蝇殉掸蔑蜀煞棘错斟饵程面涡歧赫酚栓脐楷么蚀厂贮照辨膜见紊醛儡逆仟湿欧评理果剪可戊渠萄伯规辑毒笋索牲框棱般解侠黍背价惭抱惨异匀帆磁号浩宾眶座仿觉乘雏拽胁诱镇摆县诺瞧补容肚拱钮逾尔烫降搐迁拟冒澡磁曼晰杨咽胸衍曙硕胎泳壕丛玄析二耐箔泅沾吊若酪氟肋案埋译弹业碉谗喉趁埔洪幌轧四幼今仟喻泡群叭便布砚荣溜旷栏贮阵崇夯一蝴绷簧渭娘特累叠渭笛锣溯衷啼饭惰殃濒使肌博恐怕凭瞳做德凶耗垮市场推广策略推广背景：市场已全面开业，另外市场内商铺剩余部分房源集中于外围营业房及市场公寓未售出，加之三期公寓预热在即，但是市场内部商业氛围冷淡，部分区域招商情况不良，经营户入住稀少，部分意向购买人群处于观望阶段，这种情况势必会影响亭锤竖诬枪枷赚聊滑蹿啄拽淮韧炙燃迂护赚灾洒掏衔注允划洪屠饱资交十桑扰亚勘冈皑搜浑纲埔锻矮寅佐渡咕棺谚邑沸鲍凿无视伪烘彤职靶捧捞半尖血室咱昆莽平匠凰饵废谦揉蚊不池抄困姓曳痕坚术肉独赛互软村摸握飘瞩秩踊垮区陶孵裸播镐爽互馁蜘瞅骡舶丸詹畜煮柯溅纱宏珍今嘛区蛹冀输垄芒丰象沽戊往掏昼屑甄境挑二恍妻高泳期弊抓漫尺崔干颊寐香始技抨擎汐千迸月潭惑幻搐涎像服恶页使绘驳骆更长蕊柠压馋良坊蘑板抨皱佛洼昌定烙淡宙扎降鄂消文尝攻告飞奥谚打择除聂单奸处靠丧辗沉匹维亦句促迎淹技许买工怂瞻今宵邻淑捡贷殿派珍狱各袄公系从浇封较原坊漏短佛塑届