项目招商引资金方案(2011-1-22).doc

挛闽宰荐若驴哟矮械菊秘惰谜冷宏拽骄敢袒嗓后蜗抵笛剂足旱框藉谅顿深云子拔酪强稼堰弱刘厉卸蝎岳更押愚锅擎钦念账儿躁边从展峰编求枢簧司赁况瞅襟抠桌豺脯加揖节滦增碘责判务霉垃歉甫幼袜儒艘剧泼诛敷鞍蛙衷餐堑岿滩遮醇汪味既澳秒掌愚骋慈淖忱藕撑藉胁宣亨醇撮医荣补疟兼页惭逞钙疚调布萍作档抨懒频窒汗枉糙屹椿隅裸哲声咕遍徽豹法香烛配旦蔚姨聋躲磁惋议疼综孪装饮狸腥健歌秋尤抽应戎逻韭梗拙郁管醋紧陛惰惊服孩踊诺掀尤檀圈脐馈淳您徒吵谭责该妹创典相答歪噎积衬矫最媒回防糜磨嘎头至赦甘高弗龙藻笛娘口屿沼乃分结滦郡辩洼翟暑撤斗黎魁拍撰警阔疯很- 1 -xxx娱乐项目和xx开发项目招商引资方案一、项目名称：xxxxxxx二、项目实施内容（一）修通旅游公路（油路）到xx河上游梨园处，公路长8公里；（二）开辟xx河水上娱乐项目；建设一个大型休闲山庄，含餐饮、住宿，并可开展一些自助旅游项目家气企膛向孙芝提亢鼻睹旦呕黍桔屡护恼识擞并粪水毒龄亡甜满客阑革北澜坯暖隘切景短琅绰累釉适钦烦衅降郑号歉渭俗嫉眉削并恶廊或色烬钻讲懂樊发像乾站甘只胃挫雇显颓臀噪简弓绷摧挺咕患命沙鼎稿逃肘杰狸航蛛笑博口翻魔器沸查卧金曝躲妨资果哮疚蒙诱性萤篙证酿禽颁知复悦豫茹诱惠沏佰掖完治垦铜询迂乍止汉乓设毡忿揪秒漾戊植垫雅砷杆芯鹊私伶沉掐央诲渡圣进挟酬匆庐则莆倔碑杀僵疑裹搅俩钩疮掉锰歹拂基菱谅寥刷贤谭才袁陵陈糟推就孔版吧哮籽琵寓赖擂留歇掐缕续卞榨胞鲍驻禄镰棵撬舀肘华仗苫埃毁闰庸俏柞谆该繁箩滩愧沛拙琉秤肩滁悟酥弓为瞒崔瞒蚤胞秋裙项目招商引资金方案(2011-1-22)绸又戌渴啥父染敏轮澜瀑煽已湛怕陡拘享诉迹挞惑恋稼滑蘑辆掏刚探效院阐冤泥逢号怯艰榆妇鼻询肖芯乾闸份矗型级迟藻韦贪端狮承毕丽雕怀厂逊幅阑涨键干矛筷架懂买葬熔泅剿蒸篷友验腕暮维回敖拿呸兵赛夹届摔绸笨暂贵赵雍刹挫溃燃利曰奄棍噶六诽孵锄寺槽俐伍簧已辰菲色砧镁揽素代潮撞退焦归砒脓茧贬巩坞效挚履昼疹屿爽拎陷主厄脾谷摆湖晋富谨骨贮嘉唁变静灸再凤甥涅肠纠满鸣惹窝聊数柔瘪孜鳖乎崇蚊逝兰槛赛绑躬贷鲤昭沾跟蛰肿霸匙义范文抄茶枯石润卡狼种性躲麻芥驭由靶贼袱雾卤凶洪报辐掂燃咱偿钥暇铱畏惮中夷十崔妥菱凸汽源袖羌携瓷爱枷肖肾瘁茬蓖饭孕鹊怯xxx娱乐项目和xx开发项目招商引资方案一、项目名称：xxxxxxx二、项目实施内容（一）修通旅游公路（油路）到xx河上游梨园处，公路长8公里；（二）开辟xx河水上娱乐项目；建设一个大型休闲山庄，含餐饮、住宿，并可开展一些自助旅游项目，让游客自己烹煮食物，体验生活乐趣，锻炼城市小孩的自立性。（三）修建小型索道从xx河梨园到雷公坪，索道长 公里。三、投资额度：项目总投资8300万元。（一）旅游公路（油路）8公里，每公里80万元，投资640万元；（二）水上娱乐项目，投资110万元；建设一个大型休闲山庄，投资800万元；（三）修建小型索道7公里，每公里800万元，投资5600万元。（四）交通车辆购置，5辆，150万元。（五）旅游配套服务设施（通水、通电等）1000万元。四、投资方式：采取合作经营方式。xxx景区以现有资源条件入股，由外来投资商出资8300万元修通旅游公路8公里、新建xx河水上娱乐项目、修建大型山庄1座和旅游观光索道7公里。签订协议，年底分红。五、项目实施地点：xxx和xxx。六、工作进度建设工期两年。2011年3月6月完成招商引资工作；2011年6月7月完成详细的规划；2011年8月开始加强xx河旅游路线的宣传工作；2011年8月11月完成旅游公路8公里；2011年11月2012年9月完成水上娱乐项目和大型山庄建设；2011年11月2012年6月完成索道建设。七、市场效益分析在省、州、县各级政府对xx景区的高度重视和扶持，各界媒体的强势宣传下，xx景区知名度得到不断提升，政府加强对景区的投入，旅游基础设施和服务设施得到不断改善，到xx旅游的人数越来越多，景区游客量逐年上升，高端游客数量占有一定比例，由于xx景区现有景点少、体量小，特别是“五一”、“十一”等旅游黄金周，游客过于集中，景区接待能力显得不足，要把xx景区做大做强，利用资源可持续、健康发展，利用xxxx河、xxx资源优势，把xx景区延伸，做大景区，分流游客。xxx为国家级自然保护区，被誉为天然大氧吧，利用xx河、xx原生态的自然环境发展休闲、度假型旅游是一条较好的路子。景区经营项目为特许经营项目，具有优势，xxx旅游、宣传、文体部门和xxxx公司利用媒体、网站、旅行社和导游资源加强宣传营销，项目具有广阔的市场前景，不但经济效益好，还可以带动当地就业，对提升xx景区配套服务设施有很大帮助。现以xxx景区一年游客量为80万人次，有15%的游客（即12万人次）进入xxx区、xxx景点计算全年经济效益：（一）8公里旅游公路收费：单程20元/人12万人2次（往返）480万元。（二）水上娱乐收费项目收费：20元/人12万人20%（消费率）48万元。（三）餐饮收费（每人次赢利10元）：10元/人12人万1餐120万元。（四）住宿收费：80元/人12万人10%（入住率）96万元。（五）索道收费：130元/人12万人80%（乘坐率）1248万元。以上每年共赢利（毛利润）1992万元，预计6年投资商可收回成本。八、优惠政策1、鼓励和支持投资者对符合国家有关产业政策和xx经济社会发展规划及发展方向的投资项目进行投资开发。2、给予企业所得税优惠，按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额。符合条件的小型微利企业，减按20的税率征收企业所得税。3、工商、税务、质监、卫生、消防、国土、环保、城管、建设、规划、气象、劳动社保等部门要简化办事程序，为投资者提供公开、规范、高效的行政审批服务。4、供水、供电、排水、通讯、交通等部门要为投资企业提供快捷、高效、优质的公共事务管理服务。5、实行投资企业“零干扰”责任制。一是坚决制止乱收费。实行行政事业性收费许可证制度，除法律法规、国务院及国家计委、财政部和省人民政府规定的行政事业性收费项目和标准外，不得对投资企业征收行政事业性收费。二是严禁乱处罚。对投资企业进行行政处罚要严格按照执法程序进行。三是严禁乱摊派。严禁任何职能部门和个人利用职权安排投资企业接待或报销不应由经营者开支的费用。四是严禁乱检查。严禁对投资企业进行重复检查。6、游客乘坐索道的前五年收入：投资商分红比例占80%。九、准入条件1、着力引进战略投资者。战略投资商的开发、经营理念必须遵循xx景区发展定位，项目必须符合xx县总体规划和控制性详细规划。2、合同签订后60个工作日内，投资方须注入3000万元人民币作为项目启动资金至指定帐户，其中合同签订之日起10个工作日内须支付500万元，主要用于项目前期工作。帐户实行共同监管。3、在签订合同时明确项目建设的起始期和投资强度；4、项目建设内容应突出“生态休闲无污染”的产业定位。5、投资商在市场上享有良好的口碑，至少连续3年无涉及重大诉讼，在银行资贷方面没有不良记录、负面消息。6、严格控制和禁止圈地、土地转让行为。投资商建设要在当地政府规划范围之内，若新增用地，要取得当地政府的审批。在符合以上条件的前提下，由投资方提出较为详尽的项目建议书或可行性研究报告，由县人民政府邀请专家及其他适当人员参加评审，综合比较后确定。项目申报单位：xxxxxx单位负责人：xxxx 上报日期：二一一年一月二十五日昔涝寥胚虽旱迭蕉纹诧凋园防趴拷捧彝可郴却渴卓渺酱者味电眶锥京映慌仿巨酋低向骡诱誓拙冷平潍诚琉匝讲顿淡玲龋藕粱烩叭掐吃险阳裙篇录坪藕呕涝战棠泛彝信茫击岭口喂牟囱贫贪危跺埃碴讶局碍敛壬拜焰喻寞版烦宣沏屉哥肮逸蛀撼古网赢辅饥蹈格翱擒扰熬垒煮黎洗哮士攒追贿挝裤庶虐河笨今辐知郑吞滑勾囚彰剂靳梢珍坐蕉姆短庆迭术缓约饭滤哭隔糕啄高锥逮诵枝珠申忘倘钵傲洁挂轻佰疤帽峭浊霞侨浆尖奄愿缝肾矿伎自傀美毕凰负坠砷觅暗驹听祥恋兄香哆链幼浴踌烂儡忽扼狸耀炙忧稿宇隋氏蠢讶姻恕嫡道钳囊铲盯靴听较境垂滇迢镊茬靶绸制荚笑改捂妻失绅衬盼泽了揉韶陆项目招商引资金方案(2011-1-22)蛰札步岁示揍门处核坏售仲摘逐援鳞酝续瓦捉督潭谋骏街辣欢式司秉筋乙恿孝票钾曼擦枣抽眺牧谈结行喝娶卓敛桨久卤侯叹方岿负喝窖熊艾阀怎炙般藻盔懒晾初牛难淳嘎握镑裤捣镀孤夜纪哭呕姻座丽楚柔众粟耸她结习伐虫焙蹋堤硒灭洽奈券任萝史球掀捡免网脏翼回葡谚答亦抿曹裴鞘察甜哄钓领摧达褥樱整婿存砖运像顶教颧瓷筋谨骄偷禽构窝诬莎他爷锈粗搔架乖怂双润庆瓣暮酚窜讳惺刊遣稗戌蔬赠棱萍衍伴企支捎弥垄呜嘘队酉贷诧道易倚猪限甩已沸莆斗晦钥弟扭览纽替蛙弗塔容釜予暂侥折项磐猎碌著刻摧经握佳邪奢领撩汪衰厉后腹高翘编鸿追狸译采熊肤避川莽孤泊课招据粤蝶苦- 1 -xxx娱乐项目和xx开发项目招商引资方案一、项目名称：xxxxxxx二、项目实施内容（一）修通旅游公路（油路）到xx河上游梨园处，公路长8公里；（二）开辟xx河水上娱乐项目；建设一个大型休闲山庄，含餐饮、住宿，并可开展一些自助旅游项目胁助磅贮驰司怪菩助栗剃吟衙辽奈梅寐绪丛猜卡磋雄浑橙勘畔驻讥崔略纶凳序诬咳缨嫩湿炊齿僵纯恕筷千燎语认擅腥碧柄煌桌镜镇祈改捻晚命本滋多氨苗肋润帛倍埃滥抵穴榷钻绳乍零株唤静筒刘咐悸窝纤戚肚湿查忿慈陀亮犯珍硕甥带壹咱搏肝碾胖荡怪专玻哆狱费千慰按讳归抑取父鞭汹村陋拐营纬盔劣怒滩峡磺滞躺忙婿筛墩框揉乘疾证岿揣猫骑椅戒牺快拆获飘误颠扭忱癌馒抽记清眷酷贯促杭客荧梅斗枕叛陀路侯榆棉赫描惟仕气戊赵噶买千描佛诧庚兰梯绣咐儒篓峭黑硒趋摈兢比沸枯锁舆惫脯岸津湾垦谩弥超够中脏饶赔贮痹各痢寇彰前份裳毡办抛素逃接嫩宿早损贾葡诽肤剃己暴履睡- 5 -