北京市家庭居室装饰装修工程施工合同样本.doc

北京市家庭居室装饰装修工程施工协议（1999版）发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_资质等级：_ _协议编号：_北京市工商行政管理局监制一九九九年六月使用说明1、此协议文本适适用于本市行政区域内家庭居室装饰装修工程；2、工程承包方（乙方），应含有工商行政管理部门核发营业执照，并含有承揽家庭居室装饰装修工程对应资格；3、甲、乙双方当事人直接签署此协议，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签署此协议，应一式三份（甲、乙双方及市场相关管理部门各执一份）。粘贴印花税票处北京市家庭居室装饰装修工程施工协议协议条款发包方（以下简称甲方）：_委托处理人（姓名）：_单位：_住所地址：_联络电话：_BP机号：_承包方（以下简称乙方）：_单位名称：_营业执照号：_注册地址：_法定代表人：_联络电话：_委托代表人：_联络电话：_本工程设计人：_联络电话：_施工队责任人：_联络电话：_依据中国协议法及其它相关法律、法规要求，结合本市家庭居室装饰装修特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）相关事宜，达成以下协议：第一条 工程概况1.1工程地点_1.2工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确定表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）1.3工程承包方法，双方约定采取下列第_种承包方法：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.4工程期限_天；开工日期_天_月_日；完工日期_天_月_日；1.5 协议价款：本协议工程造价为（人民币）_元金额大写：_(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)第二条 工程监理若本工程实施工程监理，甲方和监理企业另行签署工程监理协议，并将监理工程师姓名、单位、联络方法及监理工程师职责等通知乙方。第三条 施工图纸双方约定施工图纸采取下列第_种方法提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条 甲方工作4.1 开工前_天，为乙方入场施工发明条件，包含：搬清室内家俱、陈设或将室内不易搬动家俱、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为标准；4.2提供施工期间水源、电源；4.3负责协调施工队和邻里之间关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑非承重结构或设备管线，负责到相关部门办理对应审批手续；4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责做好施工现场保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度监督，负责材料进场、工程完工验收。第五条 乙方工作5.1 施工中严格实施安全施工操作规范、防火要求、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格实施本市相关施工现场管理要求，不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内家俱和陈设，确保居室内上、下水管道通畅；5.4确保施工现场整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目或施工方法如需变更，双方应协商一致，签署书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条 材料供给7.1 按协议约定由甲方提供材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7.2按协议约定由乙方提供材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成完工日期延误，经甲方确定，工期对应顺延：1、工程量改变或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延其它情况。8.2因甲方未按协议约定完成其应负责工作而影响工期，工期顺延；因甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由甲方负担，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，协议工期对应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费用由乙方负担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程质量按下列第_项标准实施：（1）北京市家庭装饰工程质量验收要求（2）其它要求：_施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量给予认证，经认证工程质量不符合协议约定标准，认证过程支出相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合协议约定标准，认证过程支出相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列多个阶段对工程质量进行验收：1、_2、_3、_乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条 工程款支付方法11.1双方约定按下列第_种方法支付工程款：1、此协议签署地为：本市_家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付协议总金额60%，即_元；第二次于工程进度过半，将剩下工程款40%，即_元，由市场相关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方法仅限于在市场内签署协议使用，协议需经市场相关管理部门认证）2、协议生效后，甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款；支付次数支付时间支付金额（元）第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次双方验收合格3、其它支付方法：_11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将相关资料送交甲方。甲方接到资料后_以后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。11.4工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条 违约责任12.1协议双方当事人中任一方因未推行协议约定或违反国家法律、法规及相关政策要求，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方负担责任，并赔偿给对方造成经济损失；12.2未办理验收手续，甲方提前使用或私自动用工程成品而造成损失，由甲方负责；12.3因一方原因，造成协议无法继续推行时，该方应立即通知另一方，办理协议终止手续，并由责任方赔偿对方对应经济损失；12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款，每延误一天向对方支付违约金_元；12.5因为乙方原因，工程质量达不到双方约定质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；12.6因为乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元；第十三条 协议争议处理方法双方发生争议协商处理不成时，按下列第_种方法处理：1.向_仲裁委员会申请仲裁；2.向_人民法院起诉。第十四条 几项具体要求14.1因工程施工而产生垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_ 元（此费用不在工程价款内）；14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队责任人_负责保管。工程完工验收后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。14.3施工期间，乙方天天工作时间为：早晨_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十五条 附则15.1本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。15.2本协议签署后工程不得转包。15.3甲、乙双方直拉签署协议，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签署协议，本协议一式三份，甲、乙双方及市场相关管理部门各执一份。15.5协议推行完后自动终止。15.6本协议实施当事人自愿鉴证标准，可将协议文本提交所在区（县）工商行政管理分局f进行协议鉴证，以保护协议双方当事人正当权益。协议附件：附件一：装饰装修工程施工项目确定表附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附件三：家庭居室装饰装修工程报价表附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单第十六条 其它约定条款_装饰装修工程施工项目确定表（一）（附表一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米门厅平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台平方米厨房平方米一、顶棚1.涂料2.乳胶漆3.吊顶4.顶纸5.灯池6.塑料板10.颜色二、地面1.通体砖2.釉面砖3.木地板4.花岗岩5.地毯10.颜色三、地面1.涂料2.乳胶漆3.壁纸4.软包5.壁板6.大理石7.瓷砖10.颜色装饰装修工程施工项目确定表（表）（附表一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米门厅平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台平方米厨房平方米四、装饰作法1.涂料2.塑料墙裙3.木踢脚4.砖踢脚5.塑料踢脚6.窗帘盒7.暖气罩8.木质阴角线9.石膏阴角线10.包门套11.包窗套12.包门13.现制门14.现制窗15.现制吊柜16.现制地柜17.现制落地柜18.包管道19.暖气移位20.管道改线21.供电改线22.作防水23.灯具安装24.洁具安装25.油烟机安装26.排风扇安装27.热水器安装28.洗手盆安装29.洗菜池安装30.拖布池安装31.防盗门安装32.铝合金门窗33.挂镜线34.饰物、镜子35.甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表（附表二）序号工程项目及做法计量单位工程量甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：家庭居室装饰装修工程报价单（附表三） 金额单位：元序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价累计金额12345678910甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：（附表四） 金额单位：元材 料 名 称单位品种规格数量单价金额供给时间供给至地点乙方提供装饰装修材料明细表（附表五） 金额单位：元材 料 名 称单位品种规格数量单价金额供给时间供给至地点甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：家庭居室装饰装修工程设计图纸（附表六）甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：装饰装修工程变更单（附表七）变更内容原设计新设计增减费用（+ -）具体说明：注：若变更内容过多请另附说明甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：工程结算单（附表九） 年 月 日1 协议原金额2 变更增加值3 变更减值4 甲方已付金额5 甲方结算应付金额甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：工程保修单（附表十）企业名称 联络电话用户姓名 登记编号装修房屋地址设计责任人 施工责任人进场施工日期 完工验收日期保修期限 _年_月_日至_年_月_日甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：备注：从完工验收之日计算，保修期为十二个月。保修期内因为乙方施工不妥造成质量问题，乙方无条件地进行维修。保修期内如属甲方使用不妥造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。监督电话：甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日 _年_月_日家庭装饰装修市场所同认证意见（市场所同认证章）：委托代理人（签字）：_联络电话：_年_月_日工商行政管理机关鉴证意见：经办人：_年_月_日