棋牌室房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方) 姓名：承租方（以下简称乙方）姓名： 身份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 房屋情况：该房屋位于（ ），为框架结构，共（ ）间，甲方房屋（以下简称该房) 第二条 房屋用途 该房屋用于棋牌娱乐活动室。 第三条 租赁期限 租赁期限为（ ）年。 第四条 租金 该房屋一年租金为：（ ）元；按每年分两次付清，每6个月交付一次。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日5日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第七条 维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品等，如电，电话，网络，有线电视，取暖费用由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。同时乙方在合同期间负责（ ）卫生间的所有清洁工作。第九条 关于房屋装修的议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的费用，由乙方自行承担，租赁期满后的权属处理，双方议定。 第十条 租赁期满 租赁期间，乙方不得转包，期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月内向甲方提出，甲方优先租赁给乙方。第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1拖欠租金超出半年即6个月。 2利用承租房屋进行违法活动的。 3故意损坏承租房屋的。 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一个月，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方电话：乙方电话：甲方法人（签字）： 乙方法人（签字）： 签约日期：2