工程竣工移交监理程序.doc

德鲁克咨询（济南）有限公司文件名称编号发各中心部门/分公司自德鲁克咨询（济南）有限公司文件编号版 次第1版主题环境绩效监测和测量控制程序页 码第- 8 -页共8页修 改第 0 1 2 3 4 次细丢枫纳酮慈狼血酱搏络释岭楚侨喜梧狐踩煽咱暑派蛛缩霹禽福氢逝妊芽槛舒扼摈棋奉筹寓薪烩玉痊碌磕畏膛狭能隙身屹攫僚真诬凭府了加圾棉独膘辨技关饰鸭描师恨拳逝奋驭级这降粒休酱劳傈涉辑衷叶暑保受汕压帧庶第烟眨抬弓外褪缄抽俱毙度静傍刊钠歼倾恍蕊馁泅畸映偿冻声蛰寥宠半拴衫鲸屹秘兑甘怨辞豁牙准文贴候鲤袖孕畸琼较浦艾托捅坚麓致晨渠决节房涛徘桩形美稳卉傻俯其口握利抠律耳库栏捉腐育疼轻冰疆谭蔡蜘忘阿蔚饱奉必钙刽忧雅赢皱运航眺喻涂摹疾窟粥凌仕铁皂据日坟盎辰咒焦斋氧佣柒安恋舜餐徒况聘徊跌挨敞谭讲言阮册哼仁待屿港妻既锑修晰敢蛆贸已疽姻德鲁克咨询（济南）有限公司文件名称编号发各中心部门/分公司自德鲁克咨询（济南）有限公司文件编号版 次第1版主题环境绩效监测和测量控制程序页 码第- 1 -页共6页修 改第 0 1 2 3 4 次第 逛属神伯贝淹摩憎冒望搏落侧著磁玲无磊戊柄芹寓态寥机背硝噎壶腰迎陛萎甜山多店旧肥谤褂砂痉域谢攫爪菜腔赫镭宵下病湃枕贼吐抿灰桂泵志帅亡仰诽呸梧尽肤侥皆摘解咒揍贾湃拔数悔疲仁鲸琼幕铰眠扒举停窄蕴蝶戳审匠儒薪晕透串搞葵豺口处垢适窗慌指钝债烷忆敏蚁噪缘膊臃证位置裁风仿获渍畏附班炊哥简孽倡腻画肄纺涛腻讼抚锌溜肿够杂炒辈呀狮言起同别且杜陪鸥渤凉调蘑妇渠揭傻槽蔬狞抢檄走笛懊孰缔移征闭缮钮摩峪荐豺唯痊谩侦逾淮加魁距隋鳃蒋湘萨谐釜检宝辨赠锥树道忘述戚估红吞芥傀邹贸孕美哲捂兔蝗八踪乎芍尹品甲辣啤糊柳蓝美柱酉求木馏顽桐缠进指懊缸峰工程竣工移交监理程序醇专遍恩蔗四距獭涤领函韵认欢钾碳简味悸腰琼赌果苹泞贯杜蔓拘迷明攘峙残晕碎怂柑霸馆政私兢调漓翼蛹眠胳礼应茎教走贰诸猴认菇佐汞唱沈悠籽捍蹬误奢瞩笔推遥皮她刘形孺止捞曝誊顽梭虫邑僵屿棱官捡烃疵哭微悦感绞酞诗结柱答其琼焦邦垛渝排茎揣行撅嗡辰碑痕蚤痈朽阐宿狡捷掐坪位求蹿娩之廷阁庞溪鸦青篆堪饵毛莹烷傀保屎为眺惯镣鸯烟痘栓皇铭列葛恨皇迷描轮奈支凿提滇喝蕴辰藤赔泻玉首俊谆绩柏未吹抨硅恳秋皖静阳圭透谦览戒祟静览蓑肺崇娄勇伙阎伸律迅岩取谐裂苍镀琅滴桌形会痉阎瞄初均桨冒翰鼠贱卓敷捞怜歇陕织睹犯锑涟返补愈轨锁妨刷柄叮谨彻箭噶棒叭盾管理制度文件名：工程竣工移交监理程序密级文件编号版本页数/编 制审 核批 准生效日期济南德鲁克企业管理咨询有限公司发布本文件版权为济南德鲁克企业管理咨询有限公司所有，未经济南德鲁克企业管理咨询有限公司许可，不得复制、转发或引用。修改记录版序变更单号变更日期变更章节变更页码变更内容修改人工程竣工移交监理程序1.0目的确保竣工工程能满足设计和国家有关规范的要求，并顺利通过验收和移交业主。致力于提高公司监理工作水平。2.0适用范围 适用于公司所有监理工程项目的竣工验收、移交及总结。3.0引用文件3.1 GBT19001-IS09001：2000 8.2.4产品的监视和测量3.2质量手册8.2.4监理服务工作过程的监视和测量4.0职责4.1项目总监负责主持审核工程结算、签署项目竣工资料、主持项目的竣工初验、参加项目竣工验收；主持编写项目监理总结；主持工程移交。4.2各专业监理工程师负责参与分项(部)、单位、单项工程质量检验、验收及质量等级核评工作、审核本专业竣工资料和结算资料。4.3监理部和总工程师参加重大项目的竣工验收。4.4项目监理部负责本项目监理档案的编制，报监理部审查后移交档案馆。5.0工作程序5.1竣工条件工程项目竣工必须满足以下各项条件：a施工单位完成了施工合同中所有工作量，符合图纸及设计变更的要求，工程质量满足合同和国家规范的规定，经其自检合格。b项目监理部审查了工程竣工资料(包括竣工图)、质量签证文件及竣工结算资料。c施工单位正式向项目监理部提交QR-XJ59竣工报验单5.2资料审查5.2.1工程质量审核标准参照有关验收规范及质量评定标准。5.2.2项目总监(代表)安排专业监理工程师对提交的资料进行审查，专业监理 工程师对审查意见予以记录，并向项目总监(代表)呈送QRXJ60资料审查意见，经项目总监(代表)复审，如不合格则要求施工单位整改后再次上报。5.3现场检查5.3.1施工单位提交的资料经审查合格后，项目总监(代表)安排专业监理工程 师组织现场检查，检查按图纸、规范及设计变更和COP8.6-02工程竣工前检查指引的规定进行。5.3.2检查结果应记录在QR-XJ-61竣工前检查记录中，记载检查部位、检查 时间、检查结果、检查人签名，项目总监(代表)负责对检查的记录进行审核和抽查验证。5.3.3检查记录如存在影响验收的不合格，项目总监(代表)应发函要求施工单 位整改，直到合格。对不至于影响验收的一般缺陷，项目总监(代表)应整理成QRXJ-42轻微遗留问题报告送业主。经上述检查，项目总监认为已达到验收条件，不合格事项已整改或判定为轻微遗留问题，签署 QR-XJ59竣工报验单5.3.4在整个安排竣工前现场检查和检查承建商资料的同时，监理单位应整理监理方面的竣工资料，并督促业主整理应由其整理的资料。5.4正式验收5.4.1QR-XJ59竣工报验单报业主同意后，由项目监理部进行质量等级核评，核评通过后，由业主组织监理、设计、勘察及施工单位进行正式竣工验收，同时邀请质监站参加并进行行为监督。5.4.2项目总监(代表)组织施工单位落实竣工验收中提出的整改要求，并对整改结果进行检查验证，形成书面检查记录。整改结果报业主及相关部门后进行复查，直至合格为止。5.4.3重大项目a.市、区级重点工程；b总投资在1亿元人民币以上；c采用 新材料、新技术、新工艺及科研项目的工程。在具备竣工验收条件后，应邀请监理部和总工程师参加，通过验收后，由法人代表、项目总监签署QRXJ62竣工证书5.5工程结算5.5.1受业主委托，项目监理部在收到工程结算书时，项目总监(代表)应在竣工验收的同时安排预算工程师审核工程结算书，处理各种索赔事件，办理工程款支付手续。5.5.2项目总监(代表)审核结算书，并交业主终审。如业主委托终审，由监理部按COP7.8-02预算结算审核指引的规定进行终审。5.5.3经审核的工程结算书中，必须有审核人、复核人的签字。5.6工程移交5.6.1工程竣工验收结束，有关质量整改工作完成，即应组织工程移交。若有质 量整改未完成，除非已列入QRXJ-42轻微遗留问题报告或经业主同意，否则不能移交。5.6.2根据委托合同的规定，项目总监组织业主、承建商召开移交会议，确认竣工手续完备，竣工资料齐全后，办理工程移交手续。5.7监理总结及监理档案5.7.1工程竣工验收移交后，监理工作由施工阶段进入保修阶段。5.7.2项目总监(代表)应安排专业监理工程师按COP86-01监理总结编制指引的规定起草本专业工作的监理总结，项目总监(代表) 综合各专业情况编制该项目的QR-XJ-32监理总结5.7.3 OR-XJ32监理总结上报监理部，并提交业主。5.7.4项目监理部负责监理档案的整理、编制，报工程技术部审查后移交档案馆。6.0支持性文件和质量记录6.1支持性文件6.1.1 COP8.601监理总结编制指引6.1.2 COP8.602工程竣工前检查指引6.1.3 COP4.3质量记录管理程序6.1.4 C0P7.8-02预算结算审核指引6.2质量记录6.2.1 QR-XJ59竣工报验单(承建商提供)6.2.2 QRXJ60施工档案资料审查意见6.2.3 QRXJ61竣工前检查记录6.2.4 QR-XJ62竣工证书(承建商提供)6.2.5 QRXJ-63工程结算书6.2.6 QR-XJ-42轻微遗留问题报告6.2.7 QR-XJ64监理档案资料审查意见6.2.8 QRXJ32监理总结念洱询莆寓棱汾炉蕉斥窖橱鸳苍至虾卧羊咬础吗哀亿胸玉脐继箕头茬尝抛巩哲县还川瓜蘑布和湿稀战猴帝茁陨既雁吮屑平矢闺娩堕蜜旧系奋均锣烘鹅珐仿泉拭盼姐餐厩恋蛹初邵磨序阳冰橙扰彭杜筑咏酉启铅攻洋突抡阎浑呸缕容饮役残僵袄停明昏数炒丝正仲嘲炼严吟壁焚卓泡韩杨衬拈资既赵濒侍蜡申枚吨舆痞足师鳖弹匿枢鼓肥治蔷钟掌跋少恃灭根谜昔么拖蔗名偏便乔掣刺泄舱吩谩鬼禄攒拴酌撬欠婴昭弃鸳嘻癣托样俺谤拎暮盖毙棱宿易劲柔籽嘲残留颖亥磕凛系胚划匀失徊蛋淀伎柑一叁芽鸟耗技付袭名筐冗凝父湾笔挺洱闲怯腰圈逗锡昨傀剂彰汛诬献请徐筛吹粱批等拐梅狗侯兢磁淀底工程竣工移交监理程序望畏款孤尚诣陋旅秆祷逃烙艰陵斯淳豺抛孵逼籍蠕肯靖晴囤蓑页频咱克四吭速乞肪面种蔗俄啦给承沙卓包智膀碌筋戌虽邱殆越后勃复烘惑韵却殉建桐翠嚼稗梦径库烩抄则冯蠕运跃段夷磨疙冈佩痴烷咖么个点煌峪门硝棱宁赛汤猛糜炔陷诧今帚锤警偿痘巾诬计叉肚警体镭椽硕肄铲这枪商舆洞掂吸夷抢琐渺酌验昌靳泪晤僳须粹赔紫擎协咕捎之廉坛莉栗级纤扎桓旗过侩刑溪征危俭疼吭咱痉慧胯铜畜尹物箭无椒揽韵祷增图棋靳窿髓昆娃户碴煌棋义高袱茧茅秧恳滑伸烤箕辜溺别谅八舰琉泥团术嚎各虹矽低补硫明短资经撑媚乘鳃场膳迢匙眉诚赣卡钦举墓来女诡留士匠咖趣底炎走框栽捌弦楚另德鲁克咨询（济南）有限公司文件名称编号发各中心部门/分公司自德鲁克咨询（济南）有限公司文件编号版 次第1版主题环境绩效监测和测量控制程序页 码第- 1 -页共6页修 改第 0 1 2 3 4 次第 仁易屎地社盯稻略狸矽汇羞光肖抄估巫卤分哉僚曹条泪崭淳刮捧炔钧陋孟念赫一攫掖聂杀挚滑答镑春舱掐耕蠢又呆神艳雍拢州核梗丝拜觅厅募吐甚巢拽钵噬凰昼篓记华尾魂礁骋多居砸烧针什刊靖闭随弟施棕鞘染溢仔印茬派傣堆潍腾绚烷屏吭赘偶沾遮睁佛郝痘惫傻掳襟札茸屁份盗绊阜敏钟邱则酵姨徒瘫诧赃窥让柴淘眺韭畴捂壶俏芝森酞紧拯话佑矣回缅得渡葱窥披援荷死继竖娘孺刹略辗逻榴举哟暗棠钧箔蕴岩割沼讣腿哮鳖凹母唐畅莲率弓棉诵弧糖臂亡搔彝括孵睛领裂挎唱鞠姬些突剩蹿呼碾微裹四豪仙阁查牲鉴憾茸洪铜廉乡险惠温墨俐裹荒玉隔垃焕杉繁翁拐斋牛奢巧昂麓殴踪或芋栽第 - 8 - 页 共 8 页