电气消防安全措施适用范围讨论会会议纪要20110823-(1).doc

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会 议 纪 要
签发人：
会议时间： 2011年8月15日13时30分
会议地点：集团B座17层6号会议室
会议主题：万达广场配电系统存在问题及整改方案适用范围
与会人员：
规划院：杨成德、谷全
集团安监部：梁严、杨立、陈志忠
集团成本部：邵军
南方项目管理中心：陈天华、杜文天
北方项目管理中心：冯立国、荣万斗
纪要整理： 谷全

纪 要 内 容
因上半年集团发布的《万达广场配电系统存在问题及整改方案》主要针对的是万达购物中心内持有物业，在项目执行过程中，住宅、写字楼等其他业态没有明确是否按此执行或如何执行，因此，应项目管理中心要求，规划院、成本部、项目管理中心、安监部等部门针对整改方案适用范围进行了深入研讨。经与会人员深入讨论，达成如下共识（见下表）：
万达广场配电系统存在问题及整改方案适用范围
序号
问题
解决方案
适用范围/说明
备注
1
整体安全问题
1）完善火灾漏电报警系统；
除一类及以下住宅建筑物以外的所有项目

见《万达广场配电系统整改技术措施》，做法参见后附的技术措施。
2）新增加线型感温探测器；
购物中心持有物业、五星级及以上酒店需设置，其他不需设置
塔楼与大商业共用竖井，仅在共用区域设置
3）电气竖井内设置感烟探测器；
凡需设置火灾自动报警系统的建筑物均需设置
电气竖井包含强电竖井、弱电竖井；
4）完善火灾整体自动报警系统；
凡需设置火灾自动报警系统的建筑物均需完善
对于住宅项目火灾警报设置，应按集团安全管理制度要求，同时设置应急广播及声光报警，并分时控制。（2012年及以后入伙项目，报领导确定）
5）电气竖井内增加自动悬挂式超细干粉灭火装置灭火设施
五星级及以上酒店；室外步行街；购物中心及其地块范围内的写字楼、公寓
1、电气竖井包含强电竖井、弱电竖井；2、独立设置，不需联网
2
部分电缆沟、桥架内电缆密集，施工组织设计、管线综合不合理
对步行街商铺用电，百货、写字楼普通照明用电，采用母线槽供电，以减少电缆数量，可有效解决电缆桥架内电缆数量过多问题
未开业且有条件实施项目
以设计图纸为准
见《万达广场配电系统整改技术措施》

报：
送：
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责