标准厂房移交协议.doc

富瑞动力事业部
标准厂房移交确认书
出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、 出租厂房情况
1. 甲方出租给乙方的厂房座落在_________ ______
______ _____，租赁建筑面积为 _________平方米。厂房类型为_________结构。
2. 本租赁物的功能为_____________ , 以包租方式给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
3. 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
二、 HSE相关约定
1. 因目前乙方厂房搬迁需外聘施工队进行施工，本着“谁用工，谁负责”的原则，乙方需按照公司“相关方HSE管理规定文件编号：FR－MS/HSE—334”规定，用工部门为相关方的主管部门，全面负责相关方的HSE管理。
2. 日常管理中按照公司HSE相关规定执行，
三、 行政相关约定
1. 因乙方在甲方厂区生产及办公需遵守甲方行政方面相关规定：
l 动力事业部水、电使用管理规定
l 动力事业部吸烟管理规定
l 动力事业部门、窗负责人
具体内容详见附件。
2. 其他规定参照总部，并自行管理
四、 厂区进出相关约定
1. 乙方需遵守“动力事业部厂区安保注意事项”（见附件），及时将人员名单及通讯录交于门卫和甲方备案;
2. 其他相关规定参照总部执行。
l 厂房进出通道示意图，详见附件
五、 钥匙移交确认
l 涂装车间北侧东防火门钥匙3把

六、 防火安全
 1 、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及总部有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2 、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将厂区内消防设施用作其它用途。
3、 租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须乙方HSE主管部门批准。
4、 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，并承担由此产生的一切责任和损失。
七、 租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，自动由变更企业继续执行到合同期满。

出租方确认： 承租方确认：
代表人： 代表人：
签订日期： 签订日期：

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