联合竞买协议.doc

联合竞买协议

甲方：
公司法定地址：
法定代表人： 职务：
联系电话：

乙方：
公司法定地址：
法定代表人： 职务：
联系电话：

丙方：
公司法定地址：
法定代表人： 职务：
联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，本着平等互利的原则，在遵守中华人民共和国有关法律法规的前提下，决定组成联合体共同参与广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局于2011年___月___日至2011年__月__日期间举行的广州开发区 地块国有建设用地使用权的挂牌出让，为明确联合体各方成员的权利、义务，特订立本合作协议。

第一条 合作竞买地块概述
1.1地块名称：广州开发区 地块
1.2土地用途：
1.3土地位置：
1.4建设规模：
1.5挂牌出让起始价为：

第二条 联合竞买人出资比例
2.1 联合体各方一致同意成立广州XXX有限公司，并以该公司的名义联合竞买和开发广州开发区 地块。协议__方合共持有100%股权，其中：（甲方）的出资额占总投资额的 %，（乙方）的出资额占总投资的 %，（丙方）的出资额占总投资的 %，具体出资数额以地块最后成交价格确定。
2.2 地块竞买保证金 万元，由联合体代表方于2011年__月__日前存入广州开发区土地储备交易中心账户，以取得竞买报名资格。

第三条 联合竞买人的权利、义务
3.1联合体各成员的权利：
3.1.1联合体各成员利益共享，风险共担，按各自的出资比例对该地块享有相应的开发、建设、经营、收益的权利和承担相应的义务。
3.1.2联合体各成员经研究，我方共同授权委托XXXX公司 （身份证号　　　　　　　　　　）代表本联合体参加竞买申请、报价及签订《成交确认书》等相关事宜。
3.1.3若竞得该地块，联合体各成员将承担连带责任，并共同与广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3.2联合体各成员的义务：
3.2.1联合体各成员保证在签订 地块《成交确认书》之后，按时签订该地块的《国有建设用地使用权出让合同》；
3.2.2联合体各成员保证按照《国有建设用地使用权出让合同》的要求，按时缴纳土地出让金及契税；
3.3 如最后由联合体竞得上述土地使用权，联合体各成员承诺在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60天内，按各自的出资比例，共注资 万元，办理完毕XX公司的工商登记手续，由XX公司全面负责该地块的开发建设和经营，联合体各方在XX公司中按各自的出资比例承担相应的权利和义务。

第四条 违约责任
4.1若联合体任一方违反《广州开发区 地块国有建设用地使用权出让挂牌文件》或《国有建设用地使用权出让合同》的相关规定，则联合体各方对外承担连带责任，联合体成员有权向违约方追究责任。

第五条 其它条款
5.1 本协议未尽事宜，由联合体各方友好协商并通过补充协议解决，该补充协议与本协议具同等法律效力。
5.2凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，联合体各方应友好协商，如协商不成，任何一方均可向地块所在地法院起诉；
5.3 本协议书一式__份，交广州开发区土地储备交易中心一份，其余__份联合体各方各一份；本协议自2011年__月__日联合体各方签字盖章后即时生效。

甲方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方（盖章）：

乙方代表（签字）：

丙方（盖章）：

丙方代表（签字）：