门面房出租协议.docx

门面房出租协议

甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
注：承租方提供身份证复印件一份
甲方将位于_ 门面房 间以及 出租给乙方经营及使用，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方在本门面房内的经营项目为： ，本协议签订之后，不得进行其他经营项目。如有特殊情况须向甲方申请征得书面同意。
二、乙方签订本合同，应向甲方交纳_ 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，对房屋结构及设施没有损坏，租赁到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一月向甲方提出申请。租期暂定三年，三年之内租金不变，不满三年乙方提出解除合同，所交押金将不予退还，作为给甲方的经济补偿。
三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。
四、门面房租金为每年 元，每年12月31日之前一次性付清一年房租。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理(水、电、卫生费、税收等)
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），日常使用设施损坏后要及时更换，不允许对门面的整体结构进行改造，不许在墙上钉钉、钻孔。房内不允许动用煤炭生火，乙方因经营需要装修门面时，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量。
八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
九、本协议有效期为 叁 年，即从 至 止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对街道重新规划、甲方在经营上有重大举措或出售此房屋需提前收回门面时，甲方提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、合同到期终止或因故中途终止，乙方应该在终止日前将自己所属物资搬离租赁房屋，于终止日当天将租赁房屋交还甲方，双方对房屋的固定设施设备进行验收，如有人为损坏则由乙方照价赔偿或更换，房内设施及环境卫生必须恢复原貌。房内所有设施如有损坏要及时更换修理
十一、本合同一式两份，自签字交定金之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。
协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附门面房内外设施表：
物品
名称
数量
单位
物品
名称
数量
单位
物品
名称
数量单位
物品
名称
数量
单位
电 表

电 棒

坐便器

水龙头

开 关

镜 子

浴 盆

货架

插 座

面 盆

淋浴花洒

柜台

玻璃门

卷闸门

水 表

玻门链锁

吊 扇

门钥匙

空调

水温仪

灯 头

太阳能

空调遥控器

床头灯

灯 泡

浴 霸

洗菜盆

楼梯灯

出租方签字： 承租方签字：

身份证号码： 身份证号码：

联系方式： 联系方式：

日 期： 日 期：