门面房出租协议.docx

门面房出租协议甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 注：承租方提供身份证复印件一份甲方将位于_ 门面房 间以及 出租给乙方经营及使用，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方在本门面房内的经营项目为： ，本协议签订之后，不得进行其他经营项目。如有特殊情况须向甲方申请征得书面同意。 二、乙方签订本合同，应向甲方交纳_ 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，对房屋结构及设施没有损坏，租赁到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一月向甲方提出申请。租期暂定三年，三年之内租金不变，不满三年乙方提出解除合同，所交押金将不予退还，作为给甲方的经济补偿。三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。四、门面房租金为每年 元，每年12月31日之前一次性付清一年房租。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理(水、电、卫生费、税收等)七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），日常使用设施损坏后要及时更换，不允许对门面的整体结构进行改造，不许在墙上钉钉、钻孔。房内不允许动用煤炭生火，乙方因经营需要装修门面时，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量。八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 九、本协议有效期为 叁 年，即从 至 止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对街道重新规划、甲方在经营上有重大举措或出售此房屋需提前收回门面时，甲方提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、合同到期终止或因故中途终止，乙方应该在终止日前将自己所属物资搬离租赁房屋，于终止日当天将租赁房屋交还甲方，双方对房屋的固定设施设备进行验收，如有人为损坏则由乙方照价赔偿或更换，房内设施及环境卫生必须恢复原貌。房内所有设施如有损坏要及时更换修理 十一、本合同一式两份，自签字交定金之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。 协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 附门面房内外设施表：物品名称数量单位物品名称数量单位物品名称数量单位物品名称数量单位电 表电 棒坐便器水龙头开 关镜 子浴 盆货架插 座面 盆淋浴花洒柜台玻璃门卷闸门水 表玻门链锁吊 扇门钥匙空调水温仪灯 头太阳能空调遥控器床头灯灯 泡浴 霸洗菜盆楼梯灯 出租方签字： 承租方签字： 身份证号码： 身份证号码： 联系方式： 联系方式： 日 期： 日 期：