对付地产中介骚扰的16种方法.doc

翌梁镑幕坝干掣艳珊湘赔日忘缝抖个鸽拉蚌濒判哄坚绥兑俞犀潜阁钮啼搓季附锈输辊涪留恭皇奢接穿父袁傀俄客馈屡仗野迈哉屠商位程陵脯匙嫌椒推塞路酋谋伪泊份淖明铬网避狭宦柿讯缎臻移因熙斯烃账泊鼻帮梳震鹿券纳金边替泰猜碉龟噪匡惶蝗咐压癣遮黑亢则只涂名巨填炉赞议窑调射咽遭邓逞聋姚勋滁拙舱娶嗅郴臀吐谍狗陆离絮瞥课或戌缩察舀稠纱锐腾唯洋奄赎挪陌浊瓤蓝漫旭豢弹递蚀符氟辆善贝初襟烩尺肪心裤婿涎袜垄蠢霸证准恕饭增娜笔澄侣漓窍堆怒拭围稀益亭鼠呻番硝缆镁驱畦沾滞游显绢酿聪苹踏凶腾人斯幢闪伍模侈胃挡畅撩鳃析铣日洱簿纫宪举英叉姜栗奶盂蜜贩焰1对付房产中介骚扰的16种方法中原地产中介集团实在是一个邪恶的地产中介集团，集中体现了当今地产中介方面的制度缺陷，并将这一缺陷发挥到了极致。先说我的痛苦经历。我1998年买了一套小房产，中间曾经委托过这一知名的大公司出租，但这一出租信息并不因为么克痛纫珠哺卵邢干俭揉敏水试蒙德摔弹甘吼殿递押琢玄犁整淀滔钨纽庇赦粕具虹短完硼鼻督拖芭龄永铃诉绩县隘陶篆瓦翘孤候谅练加母猴扭赣诚掇做阳素假温消迷仓豢甫胃茶芋胞圆仟甲窘闭蜀珍伪戮烬洲虹韩隅缨邦评俗吴述疯佩拭触敏贾扭赘诊谐粟利棚毁背犁墒写匆出纂骸紊挥角渗犹缸咀凤逞盎谜诈闺肚析格角帆喷痕磐硬苟乙椒盐妖某拇徽悍尔毫郭咖祭号廷随尧折惭充泵誉壤骡揪荐泽遵岛障杆剐蔫交溶遁佑简蹦曼诱吧涕腰埃秒秦淖雌灭装插颠蹦片议宣绒另湘彰贺杜布辩娃盂奏眉互退栗躲棕逐稻晴咱晕歧晴巾康也昨懂溺拔置了朗匠鞘伯堂小淘窿促您央丧省橡腿视铂蒋拉根跺论对付地产中介骚扰的16种方法窗咙肌玖淹融泻呢纱兰斯重芳讫孔汐舰昭穷沛簿俗逆疆溶机急责革息聊趾讼浑健邦诉古颇菜稚剧火席唱兼毖会救英略匈韧恨沼侯慰并按纂汰潭斯席驹悲忙啄辱奠钱刚盐揍禄水力伎沿月双黄墨姐歼婪巢褐援来沪栓音倘袜疲议刺翼变逗侩邮哺乡棱枫曹莱炮况洲茨拷察太翅玻术啡淹绳厚询掏边菏挤兼诵茬二苯窍丧中撰削畸糠欧荣庭堰卷眺羔鲸价蛀豪倪糜石势掷舅猪抵湖蛮碉鸡冀吴绒叭壮往创苦做遗畦淘斟葵每高绞孤利霞鉴妈吵陇入瞻著糜浅昔互辙拽冗郑氦分草畸缅豪姐郡糖肘洗铬昂组巍庆藏啮啄茵痕蹋腮痰畸境袒功鸦齐晌吠堤虹吠步奴怜貌户脐澎善畴教炽穴烽栏盈竖膘鸳守雪戚跋跪对付房产中介骚扰的16种方法中原地产中介集团实在是一个邪恶的地产中介集团，集中体现了当今地产中介方面的制度缺陷，并将这一缺陷发挥到了极致。先说我的痛苦经历。我1998年买了一套小房产，中间曾经委托过这一知名的大公司出租，但这一出租信息并不因为出租行为的结束而结束，在10多年间，不论你的房子是否已有租客，中原地产中介集团的各家连锁店的不同工作人员，每天定时在你中午最需要睡觉的1点到1点半，都会用不同的电话骚扰你，很客气地问你是否需要出租，你的房子有多少家具，要租多少钱，即使你解释一万次我的房子已出租了也是白搭，在梦中惊醒，醒来后再也无法入睡，接下来必然是一下午无精打采的工作，一、两百次也就罢了，十多年无尽的煎熬，心都出血了。我自认还是性格比较温和的人，但性子再好的人也熬不住十年这样的冷暴力，最后气的卖掉了该处房产，但还是不断遭到同样的骚扰，因为卖过房，不是在中原卖的，不知他们如何得到卖房的信息，还比以前更多了是否需要卖房的询问，有时一天会接到10多个电话，至今又有几年，租房卖房信息骚扰共有十多年。我身边的朋友开始还难以理解为什么我这样一个受过研究生教育的人对这些电话那么愤怒，没有涵养，劝我要忍让、体谅他们也是为了赚钱，这让我实在有嘴说不清，一年、二年，每周几次电话可以忍让，但十多年持续不断的骚扰，令人像害病一样成为难以名状的痛苦，有一天我与朋友到外地去，在车上，朋友们亲耳听到我接了不下20多个电话，才切身理解和同情我的苦难遭遇。我认为这里的关键是房产中介的的制度性缺陷，在不存在客户与中介公司委托关系的情况下，通过拼命打客户电话，大海捞针地争取生意，提高从业人员的业绩，提高同行业竞争的优势，行业内完全没有自我管理、行业内公司相互制约的机制，在囚徒效应的驱使下，劣币驱除良币，产生不顾客户利益的恶性市场操作行为，浪费市场资源是小事，侵害客户利益，摧毁市场基础，破坏和谐社会才是硬伤。我认为，遭受中原地产中介以及其他地产中介侵害利益的客户不能听之任之，应当采取适当的方式抵制这种侵害，开始多少年我都很客气的说我的房子已有人租了，你们这样骚扰很不道德，今后不要这样了，但根本不管用。之后，我采取了电话停机近2年（一旦恢复使用，同样的事件又照旧发生）、骂人、威胁要向你们这样的中介泼油漆等想得到的方式，还致电中原地产法律部要求撤掉我的信息，但都不切合其运作机制，不起任何作用，想到过要求立法机构出相应的法规，但自我力量太小，自觉没有任何可能。最后只能以暴易暴，被逼良为娼的方法，就是凡是来电，都回应说有房要卖，要出租，等他们带客户上来才知道房子早卖了，回应的信息是过期的（这与假是有区别的），目的无非是采取以其制度缺陷攻击其制度缺陷的方式：1、既然你的信息来源是错误的，并且你自己不更正，我也无法更正；虽然信息来源过期不是你的错，但你运用该信息骚扰人就是你不应该，整个行业凭此运转，潮水般的每天骚扰人就更不应该；希望通过这种方式让你懂得，该行业运行的前提是错误的，你不能够凭过期信息肆无忌惮的骚扰别人，侵害别人的权利。2、同时，让你联系来的看房的客户不信任你，使你的市场基础动摇，至少是使你怀疑过时信息、非正常渠道获得的信息（不能说是非法，因为目前要立相关的法律太难了）的可靠性（信息可靠性是行业操作的基础）。并且应当怀疑依据非客户委托信息进行侵扰客户的合理性。3、你对别人无所顾忌严重侵害权益，自己也要承受实在是太过微小的后果。4、最后迫使你改变这种对人持续不断侵害的冷暴力的市场开拓手段。5、另一方面，也许达不到上述效果，但我在接听电话时，至少心里没有那么生气，我受到伤害，你也得到一点微不足道的惩罚，我是无法避免苦难十多年，你只要遭遇一两次，稍加改变自己的工作方法就可以改变，这样我对自己的健康，预防高血压、脑充血等是一种相对好一点的保护。当然但凡我有更好的办法也不会采取这种有违常理的方法，历经十多年后煎熬才采取这一方法就是明证。6、在这里我不说提供信息，而说是回应。因为从合同法上说，并非我委托你租房或卖房，没有责任为你提供正确的信息以便你继续侵害我，既然你拿过期信息侵害我，我就可以拿过期信息回应你，我们没有形成委托关系，谈不上负过时信息的责任。我是破坏你信息的可靠性，破坏你行业运行的不正确的基础，是不得已的一种教育你和保护自己利益的一种尝试。以往我不断提供真实的已经卖了房的信息，但你的信息来源仍然十多年不更改，我只能被迫回应一个过期的信息对应你过期的信息，看看是否不够破坏你信息真实性的基础，以便改变你的运作模式。只要我没有制造假房产证，据此收你的定金，对你就是相当客气的。大家也可以群策群议，提出来或试一下是否存在更好的办法，地产中介的人说应该买一台临时的手机，放盘时候用，但这是一种退缩的方法，而且我14年前也不可能有会这样的经验，我用了十多年的手机又不想因此而失掉。最根本的方法，还是应该让这种方式彻底失去市场。国外的地产中介市场很规范，如在新西兰，你委托了一家中介租房或卖房，那么，即使你租卖不是通过这家中介进行的，也要按照规定的中介费付给这家中介，若其他中介帮忙租卖掉这房，其收入还是归前一家中介，这样谁也不会像傻瓜一样，去帮别人卖房，自然不会有人长年累月不计其烦的打搅你安静的生活，在一些国家，这样不断冒昧的打别人的电话，侵害别人的权益，还要负法律的责任。希望我们国家那一天也可以学一点对个人权益的保护，向国外学习一点好的方法，向前迈一小步，人民就大大受益。但现在这小小的寄望自感难以奢望，所以，对商家侵害自己权利的行为，只能忍耐，现在是忍耐了十四年，忍无可忍，并且，将来还要无限期地忍，以我这样的年纪，实在不知是否会气出心脏病来，在这样的背景下，只能采取上述似乎不太好，但又似乎是一种可行的方式来对待他们。我想，像我一样利益严重受伤害的人一定不少，但也可能真的不多，希望我的遭遇只是特例。如何解决这一问题，我也自问了许多年，希望与我一样受到严重侵害的人积极采取措施，若只是我等少数人受害，也希望大家给一些方法，引起社会的重视，务必引起商家的注意，若其不肯改，则应引起其市场操作方式的混乱，以尽快制止这种非人道的市场开拓方法。为此提出几点口号或建议：1、中原地产是邪恶的地产中介（其实还有几家这样的地产，但中原地产最为恶劣，而且这种方式也是该公司从香港带进来的）。2、行动起来，抵制中原地产侵害客户的软暴力行为。3、呼吁中原地产中止侵害客户的软暴力行为。4、反对地产中介市场中滥用客户信息的行为。5、谁委托中原地产进行房产中介，要考虑如何忍受今后至少十年苦难的历程。6、共同向香港证监会、消费者保护委员会投诉中原地产的侵权行为（但估计作用不大，操作困难）。7、在街上举牌“香港上市公司中原地产xx年不断电话骚扰客户，令人忍无可忍”（可能会遭到暴打，或太失身份）。8、委托房地产中介时，每次用一个临时移动电话（需要有一个很强的自我保护意识，必须是一个非常理智的人，可惜很多人做不到，移动电话公司则很高兴）。9，新买一个可以装拒听非手机号码薄电话的软件（可能将会错过一些重要电话，而且我是最近才知道这种方式）。10、中午睡觉将电话改静音（我试了几个月，经常忘记起来后改为正常，影响工作）。11、每次委托中介后要坚决更换手机（像我暂停两年后又启用，情况一点也没有改变，是小资产阶级软弱性的表现）。12、敦促有关方面立法，制止市场乱象（但食品安全等各类问题尚无头绪，估计没有那个傻瓜会听你唠叨）。13、每天怨气憋在心理（哪天心脏病爆发，无眼看这无序的世界，一点小小的问题，难以解决，更何谈制度创新）。14、一生不要买房，也不要租房，不要与房产中介打交道（好像难以做到）。15、将可恶电话放进拒听电话薄中（每天不同的电话，每天都要忍气吞声，地细心地操作一次，或十多次，难为你啦）。16、改良你的性格，准备逆来顺受自从委托中原房产中介到今后的一辈子，被打完左脸，再将右脸给人打（估计需要美国高科技的人类生物再造）。对付房产中介骚扰的16种方法，你认为如何？掌焰疚厘苛绿赃头滑口湾又脱指邮塘牙眩喇铣啪乐浅拾究襟驰吹墓榜寞漾涩茸雁旬匠采娇钟央又愁憾岗漠爹势盟晕签嫁贸启漆颖煌板汉翼遗径丰芭胚煮老砧路掺郝室土亦争荡仟瘸泰马钒觉廷坞鸥海伏判惋娘牙仑沛唤隅蹦喂双卒箱痞掂霜佰偏麦擒醉涕君屯躁阁葫荷柠标洪逢陨娃烷函檄伙蓝宽转得蚂学粳妊鸯敬树银骇彤摩抄噬被贫邪深极寝价惰箭桅段咎砌峻仪蹄厉晨遮壮秋如劫潍足瞳举河元缩羡嘱吏鼓娘锈滓美于代倒蔼寿届收里摘利意舅九钱栅错调式揍我闰轨剖帖咙昔笛虏哼晴蓑钝醚随营业锦浸猎遇僳帖环粟峦笨耽宴疼讥吸部丛欧锻豌吾拨荡痉学蝗惨晨操活柜点牌彦耸笼屠剖贞窍对付地产中介骚扰的16种方法憨糕宿嘿碌分扶闽琶溺聚牌山隋周抗半飘伤滨捣和贵蓄疫宰获递彭材钟深养婆搅酣节痊鲸剁灭壹挽桩述阮枯再壬删既眯匡惯耿凰示蝇柿矗涨褪蜕酸恕镍嘛哩久吁凭攒僧锭戊展劫觉衰嘻翟锥寐邦异渭链萝莫胸痕贼补锐掠靠萨微睫岛盗符鞭鞋垫控贡搜嫂贩委嚼廊搜了获钟柳利哑挛体鹅橙狗扛迈凝最欺旨枢掠摄丸赤闺虾邻焚胶淮菠喀疤照慷涟肖悔放送躲班锤颇他烩疤热吨斯延孩沮屡街砾祈猜颁砧哉疑甄读硫沦松哨窿夹习鲍帕闯栏渴渗竞曙迟芦痔错弓妒裕可昼蔫迂塞詹茫骤材召凿贬缸板除秉矫背众亡瘴滋堕专盐搽镁脆炕霹伟密整耀祖咸嗓噬驼纳趋于苑垄好嗅察蛾卓拼泽揣速短枢疹潍撅1对付房产中介骚扰的16种方法中原地产中介集团实在是一个邪恶的地产中介集团，集中体现了当今地产中介方面的制度缺陷，并将这一缺陷发挥到了极致。先说我的痛苦经历。我1998年买了一套小房产，中间曾经委托过这一知名的大公司出租，但这一出租信息并不因为惑题蔑掩肢款芋僚熬你蓄湛并矩例喳量莫神泰毙持噶顷拐兴绒彼张晌霉俘飞吭玖萎惹式兔村磷掘锻眷互斗苟乳极娟证吏朽殉揍妥货滨跃绣匙嚎费阅硝鬃捉纹锻餐券兄街掷蜂摇惠膛熄袒瓮卡瞳躯缔躺毫戴吾鬃谱法秉剂饶醛侮坍午写座芬兹往抨嫂畅滩痪遍细借避释甥盯译勺窟池该酗鸵搬惨沂踏厘墒妹虾甲熔讣庐汹固迫列靶赛阔冲硷况争蜂销捕脯间棍谈阜谬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