房屋门面合同.docx

房屋门面合同出租人（甲方）：身份证号码（甲方）：承租人（乙方）：身份证号码（乙方）：联系电话：房屋坐落：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 租赁期限（一）房屋租赁期自2016年月日至2026年月日，共计年个月。房租期限为年房租费每三年不变，三年后房租费根据市场行情调节。本房屋年租金为人民币元，大写按年交。押金2万元，房租必须在每年7月1日之前交清。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（四）乙方经营范围为娱乐场所。乙方在经营期间如有违纪违法行为，甲方不承担任何责任。（五）乙方在不破坏门面原主结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，具体事项必须征求甲方同意。（六）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及期附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；第四条转租（一）乙方在租期有权可转租给他人，甲乙双方协商。（二）甲方造成乙方无法经营，按照乙方当天当月收入来赔偿。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第六条其他约定事项本出租房为所有，无其他关系，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住经营而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，供电正常，在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔增加或减少。本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。第八条 补充协议：1、 乙方需按约定支付租金，若逾期未交60天以上，甲方有权解除合同收回出租房，乙方不得利用上述房屋以非法以营及违法活动，租赁期间乙方承租门面被征收，拆迁，合同将自动解除。2、从2017年多交伍仟元，交满贰万元作为押金，房期已满恢复原状后，退还押金贰万元。3、如乙方中途改装，必须经甲方同意。出租人（甲方）：承租人（乙方）：年月日年月日