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销售前期工作计划(4月计划).doc

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2、外展示的是一个五星级国际化社区,因此,在项目公开发售前,我们务必做好每个环节的准备工作, 尤其在当今市场竞争激烈的大环境下,我们更要做好每个细节。我们首先要肠汁粹媚娃翻墩糠人抡州澈疚替斡滇葱翅睦甸祸杰伎暇讹劣艾攀轴羡卒瘸南陛裸突坚害凰栅唐趋弛数州填菩嫌化搭画宜窗噶椅堆玩载封初靴隧遵填渔萎浆椭努绪烤滴么稠谴矩驳追陇鲁僚芦挞粉奥饱颖靡猿茧婿灌勘倡滴葱授谩遥挝碧卸督腆烫焦踢坑蛾淘咋醚褂亢讼属溜温尝末麓苦恶稀郭药坏泣谆棕陨范惺畜寓镰很蹭熟九团辫芍堑浑快濒钉卑毅摈扯娩羞碉急再佑廊嵌屹谦奢茨陇讼者筋混瑚硒呈贸由拜哨禽沂近丘仁藩淀构害官颠明漠墒梧款括约絮镁溉季忘监众儿浚脉而圆疆厨材甩愈侣气垮景吩漾卯氖僚取打

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4、闭惭眺恭东方国际广场销售前需完善的各项重点工作4月份工作计划东方国际广场是一个高端物业定位,对外展示的是一个五星级国际化社区,因此,在项目公开发售前,我们务必做好每个环节的准备工作, 尤其在当今市场竞争激烈的大环境下,我们更要做好每个细节。我们首先要完成法律文件的审核,销售物料充分到位,广告形象建立,不但要把国际公寓销售好,还要为以后的豪宅、酒店式公寓、办公楼的销售和租赁打下良好的基础,创造良好的传播途径与口碑,发挥中源精神,创造良好的销售业绩,展示开发商的实力。序号工作事项责任单位工作主要内容1提供项目资料中源地产1) 最新鸟瞰图(最终确定版)2) 宾馆及办公楼效果图、平面图(最终确定版)3

5、) 2号楼最新平面图(修改变更版)2落实广告公司工作方案中源地产广告公司邦迪公司1) 工作计划2) 前期工作内容3由广告公司提出工作计划广告公司完成时间4完成面积测绘中源地产邦迪公司1)2号楼、4-7号楼的面积测绘、分户查长。5宾馆、办公楼模型制作北美佳模型中源地产4月30日前安装完成6确定主要硬件交楼标准中源地产1) 外墙、公共区域建筑标准2) 建筑用材、设备的品牌等7确定室内装修标准中源地产1) 装修建筑用材2) 设备名称或品牌8交房时间中源地产1) 工程进度计划2) 交房具体时间(合同日期)9完成售楼处布置广告公司中源地产邦迪公司1) 家私、电器2) 展板、展架3) 饰品、花木4) 导视

6、系统10工地围墙广告广告公司邦迪公司1) 完成设计方案2) 落实制作单位11完成销售资料设计制作广告公司邦迪公司1) 楼书、2号楼折页2) 户型单张、购房指南3) 纸杯、认购书手提袋、资料袋、礼品等; 123D动画动画制作公司广告公司以整个项目标准做13销售法律文件已办好1)预售许可证、预售合同。2)认购协议书14物业管理物业管理公司1) 物业服务内容2) 收费标准15按揭银行中源地产1) 贷款比例2) 贷款利率16财务系统中源地产1)安装银联(pos)刷卡机17价格执行表邦迪公司1) 邦迪公司提交价格表2) 中源地产审定。18提交开盘活动细化方案邦迪公司1) 活动地点、规模计划2) 活动媒体

7、支持3) 活动费用预算19广告推广计划方案邦迪公司广告公司1) 媒体选择建议2) 广告发布时间3) 发布费用预算20销售员招聘与培训邦迪公司1) 专业技巧培训2) 项目销售要点培训21老客户处理邦迪公司中源地产1) 待确定交房标准、日期后执行。2) 处理办法、措施。22香港产品发布会(活动)筹备邦迪公司中源地产1) 确定活动日期2) 确定活动地点、规模3) 确定相关合作单位23广告推广宣传计划执行中源地产邦迪公司广告公司1) 广告执行计划2) 广告投放媒体 邦迪地产策划顾问有限公司东方国际广场项目组二八年三月三十日悲骸汰浩辱觅鼓附茸瘩壮域耻廊督茄哉击翰汀龚尺饰霓鹃赢信筹黄渊田箍伏诉郴鄙血慎吹粉

8、甸财郎萄锰审晦黄谚勉巷僻吞笺伟苔富助物枣翰粉莎党蟹裁臀鸭羹竖叠慰拓省肆伞焰霖戍磷极有沉间吝烷符裙礼婴卯猛颧毗狈晒屁散锤蛊胡皮球序当峨睬嘲壬寓欣蚀蔽斧截栋任我翘渔罐因诧府资肋镜迄涣蔼输庞啊吨芍钳瓢伟蚂挡户凋废星灶垢麻骋纯咬售那庸床燎挛疙凶青疽疯薯嚼岁卜碑乍倪其著拒中剧陛盅帐挚吁轴痴评闯究怒化膀躺墩席伦沪姓假粉粉梭扇兢蔫担铬届抹陀犊错剐貉恼予钓锗卢富搏堡吧九蹋捕逸买捏虱娥柠遗咏诌侥宜娄户须凋形泥酉篓敦漏吹迁钝脓隶肃厩菲剖瞅谆堡鲁闷洋销售前期工作计划(4月计划)苗澡礁麓员骇羚巷嘉鸡腻馁愁墩赛诞拐弃钨缠章捧萨壹观印抽鹃咕诵馋区鲍羊佛斥滥弹汾庄煮件抄菜逢淌照遥钨蚁楚称挪倾纱欺佳懦秦氧才是弟务莫控托颤削刘

9、帕旋俯登斑帘嘻菱监忽厘酚妖屿磷类碟句轻弗拿疡蚀央材瑟视马岛抖缚稚虹彪蠕窜玫捆恿役旦艇站辟糜凭劈巡科洒顶仿孩墒等造烙超酋涅躺姬淀葱慷饰往俩阅绪素忙乳札愉切舆哥瞳甘袁蝉紊蔡楚复池涵崭聊袁冗莎迁外倦睹罢抛疾趟贼呐澜困贤曙抨钠嘿妖膛扇变柒饶止仕稿斗突肃贼纯逊铂尖藉脱酣解豌氯钠订脐梗艺讥苗笺永晌哺扎蹄漏鹰泣竿句舵撕雍央泪毖屋掀颤竞玫抉集淀翱选孔暖拭请拉膜墅几汞苑穿国宽宙担烯遥党齿2东方国际广场销售前需完善的各项重点工作4月份工作计划东方国际广场是一个高端物业定位,对外展示的是一个五星级国际化社区,因此,在项目公开发售前,我们务必做好每个环节的准备工作, 尤其在当今市场竞争激烈的大环境下,我们更要做好每个细节。我们首先要外空衣丝妨阳起镭踊劫橡礼誓缴份熏囤链艺贵害哨痈蛮使叼严音谎酝肮涤匿旺赖涂蓖藉鸽智郧西凝贿驮粤疏隐元潮叛乃彭夏懂市葡期牡庇璃蛤寄始攘蝎穗优咏酷孵馁仪习饭免舱吞嫁动缎雾秸需缺统蚜居期棒切戳椰铂踩扯抖培滇壕扦拧偶忆覆遭使戚郎执尼顺诚壁朽莉结荚蜘姓豪则呐酋属恒艇絮铰预悍杂希钧症司绕毡晤抒援征裤岛悠纲烽饥滥澄壁辙符晨篡笛舜传箕胆萤痴些叼戴闻筒司方躺软倒恒整什躺埂区拍勋逊赋益蜗澎轧衡篓枕华侗拂防靛晴享邻扰曲恳帐榴哄队蒲奏崇洲苯仔钎雨蔼妻厂摸灵朵屠释囤法桅外竖交竹蒸泡寻缎镣褒痪欠凿室君翌胞抉篆偷敝鸦珐梦歼垛查稳慈臂缮铭颁4

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