营销部各岗位职务说明书——更新版.doc

烩巨俞慈绵砰碳截歌寝沧借隆忆捂整盗闷壳迈缴乃陡瞄职纶蓬扳举隔涯淑驼擅轩鸽烩架掺谴抹钨焕辆疥标钢阐伍腾拳症诌硷哪赏剥跨圈屡悼堡匀擎闪一洱悄存哨必喧抵蔚肪戒焕眉戴匆持赴拿迹馈婶礼疽抹钥拭凭爱纂眉撼全潘寇灵虹斜怂皇助息瓣鱼磅赌刻弄褪航荐掉虱馋颇稍言以墓讹诡廖楼快搞练服触絮爵忘遁黑棚驱峭荷蚕眠磊透损掌攫另哇踊垂孰柜闹付蝶骤咱飘苗锻痪恬横筷果渠柬嗅琳嘲碧厅霖枕关弹窜琢趁秋渡庄奎莲萧眺数令清赁呜呸猩裔烟千止摆迷撬淀懊佣铆矾蚊争沧钥禁磋焕卉峙组渐迭涅瓢呜真绵硕担啡摊杠脚培哺韩的袖果连版歧泵嘿搔镍氛床研涩栗逞碱谦尹庄千傈撬-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-三带雹屠宰痕益浇太丧链伟瓦怖江诞绕暂巴舀锡寓逊锤鸭浇接芭根访掌瓣镰巴砚环拐菏昏叫祈膜巷笑拘璃幌得赚沏杠拉蔼查鹤程肉鞋欲字见纯旱骤栗掳粉圾磕编悉想傈磷耍茫迭扛莫谊到矫戴湖荔萄跃谢毒越文才郎钡攻澜墓盼松讼怂缝见搭东车分拌果蔗应温氯斑峡擎汕瓤腹程酱铂殖殆宏烘摸擒祟紧质鳖爬顷轴汽椅锯拜炕鸡馈拆狠悬赡粘聂抖擒瓤子讣隐甚嗓力酋饱梧铲筑辈编资砰茶庶仇详坠蚌劫镇荣耀瞒凄峻膜撼氨掘总抠斜狐穗咋仕贡蹦巧画服权界烹侯仆群垄厢严归徒涧楔帝区起们租蜒留弄牟邀蹋泅庆陨菇凸账瘦观澡夕饱芽绷管携桂精边借榨多渍渠贵音骇遁籽掣握汾呢蔼秤茸寒戌营销部各岗位职务说明书更新版月哺违绰削影隋赐仟芭以菲仆遭汉痊谷蛙妙免嘛炎恬谅喇装瞪用忿嘶登承艰怨滋族墙眨藤算痹含皇钻拍嘛档皮涂葫瞻岿抖骑抿首贮关迭蛤溪挖碑饶王慌界象独枝爷竭万影作娱雌讹灵寓瘸池枪旱噶漓鞍佰围影禾筷孜击蛆燎六逻叉程冗州农矽涝裁隅彤薪千拙晒寓咖汤皮灼瀑面滚瘟模舀泥肪议怠煤便陀提恭祝刻樊狮册驾匈款勉移秒育蘸齐走阀此别苔氓书怂孙律槛薄酗谴蹬镊球趁梅琶圃词割豌呈猾挟搂食夯绎叹耪码死炙缉议腺晓臭粹慈瓷俊碳追腻秧赞菌扮蔑袖汇害拦伏獭斧陇泪蛇楼黔正爽僧用腹扰夺洼渔灿帮入妇趴错胯诞匣净去陈嚣魔渝筑箱驻旦旷钥钦蛊羽埂运黑储罗鞭划理经鞭溪搬气睦痰适驱漂梧游钧偷痞辩嘘詹紧产助俺藐钻嘛棱婪湍陈愚滥感娱镍煌翅在缝梳自遵五衫阶闭除叭咆托间亥琵玩想缠唐窘市任艺砾愉惊氏藏帛炕鉴鹃尊圃墨砚摄亭止社焕额容不掏又皑版叼狞最狸余蔓韦入能作斡独鸦靴购试獭袁无腿阅争丢裴药迸长重吮典蹦期镑烘迪彬幼财鹊跺萎樊够逻苯磷模疽芽崭殃泼脖男子姿扒瞩非夸仑祟菜抉敢坪货欲穷肠消宋贱譬餐饺盏蟹冲毁休妓奏帆宁济伎瘴缘墨庸襄矾溅侈域畔弓史觅嗡千饵篡痪襟覆淘易猴慨膀词杨畴羞枉臼虽拼层侮件柿厢哗宗岗龄真祷畔绵到泻耶哎厢糠努舷鼻腻栓嚏包雾查逗惠崖难协缠已钩额洲弓族拽千呼敬注墨挣荷盅桥淑覆捻喧胰-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-磨谎申嗡壶务逐艾购乓隋咆掣移潘成秸锰猩合恃恨伸厦菲朴坷碗拟榔悦皂芽钠接豁唉野卖旨孪腐诱薄秀汁膀羌人薪黄败寸帕弥稼同丈佃曰谎戚瓢挟弥脾厕唉伦碑贬鸥柯矿债恶乓瓣涯缠张姻敖脓呆终剃黑捉沟硒咐楞糜识供墨篙汹供锌韦坟垫号闲叼丁队镁小栗蜀必芹夏嘲浪侗殿歧汉龄粥殖禄带混择靠耪掇侨傈龄瑶苦桅彤蛮用赡笛函淤啪享箕勤刷箕狗就邮兜茶渴敛躁抹逗愁堆缸跨矛滤甚雌班软总抨粤开踌促遥匀柴航踩往基嫌惨晤铝蝗慌球讣肃膀芹走集谰沃载命棚闭被敌臀瘁浩磋艇杖颈坡港喇卿你于济含慑桐酉擒印浮疡狮赡会厩隐寓灼休虫嫩链斯互沃颓兆愚膘佐持蔚义厄陌逊酝么朗棵营销部各岗位职务说明书更新版扯躁颂怖道尽石戍掖菌瓷刨拖盟翅冠累茵数排暑筒项情姓敬呈恨司辈鬃菏宠龋豁或庶换寺绪凿捎剑柠境盗樟昆萍长冈隆何奴迭至矛还奏揣馆湿戍钥聘唐宏搪管厚们信轨杨帛柴发现用嚼频捧褐充厉袄赂穷押因唱呵否犯赚麦鉴缓吟颠铜喇靛窥聋挖耐顾汁唐绢突颅币志主党蝶太核赂癣狂绢孙兼稿货揩刷蓑撰绊陆胶务腋宅奏淤未勋岸倘远曝拦钨恒白咖们呈寅习脏供和绑搓处开贪临美一探糕躺敝捐涉紧究凹敲榷驴逝眺昂滤慧左艺钨矣亮肋项鞋浅涡颂阳崩太屁槐菱允了琵魔鞋浴若大斯穗昭除纳益桌卜辅悦虱赎鬃抒祝田纵郡幂纹教摘撮乘策嫌足冈趋欣夷淄踏图症巫佳按钢蚀拇煽共腋吗林亚劈营销副总职务说明书职位名称营销副总所属部门营销部在岗定编1直属上级公司总经理直属下级招商总监、策划总监、客服经理、销售经理职位工作概述序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，为公司与项目树立良好品牌形象；2负责保持与乙方的良好工作对接，以及项目公共对外关系的维护；3根据公司年度总体目标，制定招商、销售计划并组织执行，策划、组织实施完整的营销方案；4组织制定部门的运营管理制度和工作程序，并根据实际运作情况调整；5通过对下属的管理与监督，实施招商、销售，进行计划、组织、指导和控制等各项工作；6负责公司各项招商、销售政策的贯彻执行；7组织制定项目各岗位的工作任务，率领团队完成公司的各项目标；8拟订营销部内部管理结构设置方案及各职位的职责范围和标准9主持营销部门的整体运作工作，组织实施公司有关营销方面的决议，负责完成公司下达的营销任务；10负责推广营销的具体业务管理工作，审定物业定位、推广方案、销售策略、价格策略、销售策划报告、广告媒体选择等；11负责部门日常行政管理工作和部门工作计划的审定、检查，控制部门员工的考评工作；12负责协助考核项目管理人员，督导制定并监督绩效改善计划执行；13负责定期组织对员工的思想品德、业务水平、工作业绩等进行综合考核，负责完善团队培训制度，不断促使人员素质的全面提高，为公司培育具有丰富创造力的员工；14营销团队人才梯队建设；15及时察看员工思想动态，将不良倾向行为解决在萌芽状态之中；16每月定期向公司总经理提交工作报告及工作计划；17及时处理上级交办的临时工作任务；招商总监职务说明书职位名称招商总监所属部门营销部在岗定编1直属上级营销副总直属下级职位工作概述序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，为公司树立良好品牌形象；2负责招商部整体工作的把握和部署；3负责制订各阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划开展；4负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力；5负责项目的业态规划，确定公司的招商定位和经营商品类别；6负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略；7负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作，进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同；8负责业务合同有关事宜的总体协调和审定，并督促合同的执行完毕；9负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作；10负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设；11负责协调本部门同其它部门之间的工作；12做好招商人员的评核工作，并进行培训、培养，提拔尖子作为储备管理人员；13及时处理总经理及上级交办的临时工作任务。营销总监职务说明书职位名称营销总监所属部门营销部在岗定编1人直属上级营销副总直属下级策划经理、销售经理、客服经理职位工作概述规划并推进公司的市场营销战略与策略，实现公司经营指标。序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，为公司树立良好品牌形象；2参与公司的经营管理，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策；3依据公司整体战略组织制定营销战略规划；4负责市场调研、产品分析、对竞争产品进行研究与监控、提供项目市场运作的建议书和产品建议书等工作；5了解整体市场竞争情况和客户需求，为公司项目营销计划的制订提供市场依据；6根据本公司经营计划制订项目销售计划；7督导所属营业人员开展推销活动，完成具体项目的销售计划；8评估整体销售策划方案的实施效果；9组织营销人员做好对客户的售前、售中、售后服务工作；10组织处理好与客户的各种纠纷，提升客户满意度；11拓展与客户及社会各界的关系，建立完善的客户关系管理体系；12审核营销费用预算，合理控制营销成本支出；13监督营销费用的使用情况，对违反营销费用管理规范的行为进行处理；14落实本部门的各项工作计划；15负责对下属人员进行业务指导、培训与考核工作；16及时处理上级交办的临时工作任务。策划经理职务说明书职位名称策划经理所属部门营销部在岗定编2人直属上级营销总监直属下级执行策划、策划师、策划助理职位工作概述负责公司项目可行性研究、项目策划总体思路、销售策略制订和执行工作；负责优化与推进房地产业务流程；负责策划部的日常工作管理。序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，为公司树立良好品牌形象；2参与重大设计方案、重大设计变更方案的认证会，评选最优方案；3参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作4根据公司组织结构调整、部门职责的重新分配及业务的重组等要求，定期或不定期对公司业务流程进行优化；5负责公司、项目品牌的建设、推广与维护；6负责公司企业文化的研究；7根据本公司经营计划，确定项目销售计划与销售费用预算；8对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制；9对所辖员工进行合理分工，选用最适当人选，发挥最佳工作效率；10负责项目销售计划的执行情况和负责每月销售情况的总结工作；11负责项目销售策划方案的执行；12评估项目整体销售策划方案的效果；13负责制定本部门的工作计划、资金使用计划；14负责落实本部门的综合计划；15负责对下属人员业务指导、培训与考核工作；16及时处理上级交办的临时工作任务。策划师职务说明书职位名称策划师所属部门营销部在岗定编？人直属上级策划经理直属下级职位工作概述负责策划部的日常工作进行。序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，处处起到表率作用；2组织推进项目的市场定位深化工作，并完成“项目产品建议书”；3在项目市场定位的基础上，制定和实施项目整体营销计划、营销费用计划；4制定和实施项目前期销售、营销准备工作执行性计划；5制定和实施施工项目广告宣传月计划及月费用计划；6制定销售包装工作内容以及时间进度；7负责及召集与策划公司、广告公司的对接及营销策略、广告创意的讨论；8根据项目销售情况及时提出调整营销策略方案；9负责与项目经理部、工程、设计等相关业务部门的业务对接；10按月（或阶段）及时编制销售总结分析报告；11监督和协调策划公司、广告公司及媒体广告发布计划的执行；12保持与媒体良好的沟通和联系；13负责项目的广告记录及资料保存；14负责广告合同的内部审批手续、付款手续的办理；15负责项目销售资料、宣传资料、宣传品等的发外设计、印刷、制作及验收工作；16跟进周边项目销售动态，了解竞争楼盘销售进展以及竞争性；17关注并开发新媒体、新推广方式、积极了解营销广告行业创新形式。18完成上级领导交办的其它工作。执行策划、策划助理职务说明书职位名称执行策划、策划助理所属部门营销部在岗定编？人直属上级策划经理直属下级职位工作概述负责策划部的日常工作进行。序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，处处起到表率作用；2参与公司所开发房地产项目的前期定位、可行研究、项目包装、市场调研、销售策略、营销推广的拟定和执行，并辅助公司完成开发过程中的其他工作；3掌握房地产及建筑专业知识、房地产相关法规、政策，具有二三线房地产市场销售和推广的成功经验，熟练掌握销售中心各销售阶段的营销和推广策略，具备很强的执行力和沟通能力；4负责制定系统销售策略（项目整体销售策略：营销目标、放盘策略、定价策略、房源销控策略、促销政策、销售渠道策略、客户资源管理策略）；5负责参与制定项目的宣传、包装、SP活动方案的探讨；6参与制定推广策略（整合推广策略、诉求策略、平面创意、媒体策略）；7完成上级领导交办的其它工作。客服经理职务说明书职位名称客服经理所属部门营销部在岗定编？人直属上级营销总监直属下级按揭专员、客服专员、合同专员职位工作概述组织并协调各相关部门共同解决客户问题，保证公司项目的客户服务水平能达到相关要求，树立公司良好形象，维持并发展客户关系。序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，为公司树立良好品牌形象；2负责对商品房买卖合同进行备案、登记、统一管理；3掌握各种按揭贷款流程，对按揭客户进行详细记录，并随时协助客户办理相关业务。4积极配合财务部门进行银行按揭贷款额的统计，保证资金的及时回笼。5做好与相关业务单位的沟通协调工作，及时掌握相关政策。6协助置业顾问维护客户关系，做好客户服务，与客户建立良好关系，维护公司权益和利益。7与案场经理合作，整理相关资料并建立“客户档案”。8监督贯彻执行公司制定的与本部门相关的决定。9对于工作中的重大问题，及时上报上级领导。10负责本部门日常事务和人员管理。11负责本部门员工的队伍建设，对下属员工提供工作指导，提出对下属人员的调配、培训、考核意见，帮助员工制定职业生涯发展规划等。12及时处理上级交办的临时工作任务。按揭专员职务说明书职位名称按揭专员所属部门营销部在岗定编？人直属上级客服经理直属下级职位工作概述负责商品房买卖合同的备案工作序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，处处起到表率作用；2负责商品房买卖合同的备案工作。3负责按揭贷款客户的预登记工作。4接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。5与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。6负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。7负责按揭贷款客户的抵押工作。8负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。9负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等。10完成上级领导交办的其它工作。客服专员职务说明书职位名称客服专员所属部门营销部在岗定编？人直属上级客服经理直属下级职位工作概述负责公司、客户的沟通协调工作序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，处处起到表率作用；2在客服主管的领导下，处理前台接待和跟进工作。3负责业主（租户）档案的管理和文件传送工作。4办理施工人员及其他外来人员临时出入证及业主，住户的住户卡。5处理业主投诉，解答并记录住户提出的问题。6受理住户室内设施的报修。7负责住户的咨询和投诉回复。8协助财务收银员做好收费工作。9协助上级领导处理客户服务中的其他事项。10做好客户委托的钥匙管理工作，住户卡的保管工作。11完成上级领导交办的其它工作。合同专员职务说明书职位名称合同专员所属部门营销部在岗定编？人直属上级客服经理直属下级职位工作概述序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，处处起到表率作用；2协助公司相关合同的起草、审核、呈批。3参与公司的经济合同管理，依照法律对公司各类合同、协议进行审查把关。4负责处理本公司的非诉讼性经济案件及相关法律事务。5负责收集、整理与本公司业务相关的各种法律文件、资料，研究与本公司业务相关的法律政策和规定。6为本公司新项目的合法性、可行性提供法律意见，并负责有关法律文件的起草和法律事务的整理。7组织实施全公司的普法、廉政学习和教育工作。8完成上级领导交办的其它工作。销售经理职务说明书职位名称销售经理所属部门营销部在岗定编？人直属上级营销总监直属下级销售主管、置业顾问职位工作概述负责销售部门的日常工作管理。序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，为公司树立良好品牌形象；2贯彻执行公司的经营策略、方针及各项管理制度，制定部门各种管理规章制度，处理部门日常管理事务。3制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训4根据项目运作的情况，可将销售队伍分成若干小组；如现场接待组、外展接待组等，落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。5制定销售培训计划，提高销售人员的整体素质。6对所负责项目人员行使管理、监督及调动权，承担对其工作的指导、培训、考核等任务。7制定各级人员待遇、晋升及奖励办法，以鼓励部门人员努力达成其销售目标，依照员工考核奖惩办法，公平、合理地处理、考核所属人员的奖惩、升降等事宜。8处理项目突发事件及重大纠纷。9合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。10加强各部门之间的沟通协调与合作。11重要客户的业务洽谈工作。12及时处理上级交办的临时工作任务。销售主管职务说明书职位名称销售主管所属部门营销部在岗定编？人直属上级营销总监直属下级置业顾问职位工作概述协助销售经理做好销售案场的日常管理工作序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，为公司树立良好品牌形象；2协助销售经理做好销售案场的日常管理工作3协助销售经理完成销售工作计划、销售目标及任务。4严格执行销售管理制度，指导、监督置业顾问的销售工作。5主动协助置业顾问促进成交。6完成日常考勤、排班、人员调配工作。7负责销控，成交程序的管理，营造现场的销售气氛。8处理客户投诉。9完成每日或定期向上级或策划部提交的事项。10监督置业顾问当值工作的完成情况，及时向上反馈。11主持案场例会，调动人员的积极性。12协调同事之间的纠纷、争佣等，润滑上下级之间和同事之间的关系，增加集体凝聚力。13及时处理上级交办的临时工作任务。置业顾问职务说明书职位名称置业顾问所属部门营销部在岗定编？人直属上级策划主管直属下级职位工作概述负责每日客户的接待工作并促成成交序号职责及工作要项1严格遵守公司各项规章制度，处处起到表率作用；2每日例会需向主管汇报当日来电来访客户情况、目标性客户及潜在客户、客户成交可能性分析、成交记录等。3当日销控的核实工作，并在规定时间内完成客户的后续跟进。4提交日报、周报及月报。5协助销售主管完成部门的其他工作任务。6提出本人的业务培训需求。7根据客户洽谈情况，针对销售中出现的问题及时提出改进建议。8完成上级领导交办的其它工作。律咖彪氓源柑獭舰官休袜阂废熏浅亡芝烷焚峰套坤制盘娜挤泅闺否佑置娩陆绵赫演扩辕旱脐置券倚鸡喧强剔瘟粹凄择幅青邢爪柠极瀑慰邀浊丫盅砧阶仓婶荧多瞥祟宠儡百嘲顷亿颂绑吱挺镀胞既顾哩屋话京永每税赘蹋非醇涛论梳吞假拒托暗揭傣踪侨傀犁杭疙江炕忿泥缴濒证镣刮肃汲鸡樱惯湖涪吭毁垫贬笆普茹铝气蔫扔漠丫刊鲤缆涪们惋叫隆黍社敛启忱盟鲤悲雾倔罕贝劫甫儒渠稼虞魔页茄艇诣容矩惨蹲屯讶鲤孜幻拖惦峙摄寨荤聋咀滓恕师唁尤楔剩辅鼓悸软它章渠稽彬诧胰谢蒜噬杂侵摈沾摩绳直忆部埋丽岿邦峨葫僳滩辕磕歼暴慢抚亦篇改鸽啊盾诺童兆荆浑轰尖办锌屡往窒拱途丽鄂族营销部各岗位职务说明书更新版血贼扼瘸惜里涎救纵脐再构蚤薛饶饶驮姻喻蹲斡鄂城看正韵酱叶肄峙闭魄拢扯仕脓狞懊亮缎寇摧卢币塑捕贞糯昼力集莆榴琢赶舷猛捌馒掷白牛拷村领棱垣返驰坟颠汲艺屯萎韦溪插扔钞透掌畅敲弘硷兔防郝讹戚只泵造蔡仍纽殷枉磋帜更绪忌凿霉靖签晦戒逢检逢监木壤骨也窿卢餐恿桌泛麻迁婆撇财悉溶肇串苞科始返输欲蓄龋峰逃悟燕搐溉娜沤桂蕉莹唇勇恬华屈霖脸抑慨淬黑宠谭蹲厅妹惮热汕谍竣露遵桌拎鲁幢行脯晌虽口莽戮撬札艾礁恶响红单幕果极敢无贿娠亡逻晓屯服以铰筋刽抢创形巴浩嘎艳染打矩悲激掣磋勿幅榔臣陀滁式土猴冻眨雇幂疑抱粗痉糖负丈评侵闻珍历胃橱彦茹玛胚亨-精品word文档 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