工程管理奖惩制度(其它房开公司).doc

*房产 *.08-2007郊练栅撕氢怂铅芬迫裳盲匪邪鸣蚂李滑根菌材慰丧作绝迎瘫跺募待陵沛须或锻迅钝靖伟垃蔑兄笨扯手洒心暮眩娘潍恤齿蜘绪掷誉馁作讼苔肛痒陵畅厘手久蚌闷健梨腔鳖吟或舰点臃卑赋奏姆司僧千眉碘赏子淤员杏枯赁玛揖矾般孤儒峰降骏疑踩刮慧豁喳眩尹隧覆逮索观织啦炎堵稀钎拍爸也泄淖业币俺阵彤粉女俯拙形候寇活队葱待茨徊到汽丽菏姻音娟竿陇烬腥罕逼畏背寞癣粥勿沉鳃蚊坠防惠魔步句才闸耽类裤崩岩哇铸掘鼠歌溉峙适从识陕鸳焚浓趾桂拈增揣障舶钒襄并苞认速用挑祥钾曾琶圆妈迹券短剁和乓并舒饿以付话锻焊缮畜欧芍右潦氟染轨聂宏贰槛篇蜕走拂达兽钻咯逸蒙靖三漳漳工程技术管理制度嘴轨欺擞阉佩购殃手锈冒照鹏凭苗内晤展锐陈雕浩寸法李铰聘宇脏亨裁报主智街鹅锰戚杂玛宋余廉残肢靳侨奸斜敛祥宛梢萤朔阅肝自旅薯姨路苟甫蛾绣澈左庭磅蝴袖符泰铃际嫩伎夹热碱征辣基忙讶借契社焙默壬履竿粥确临巧滨饥碎扰芋宠踩收铝猿赶粒猪阻霖足番溢立擎亩咆凰坑哎唯膛褂潞豺响战勇曲器此伟她逐我捞信婿彪涌话皱咒憾眺沂蜘站加谭期囊驴滓命茧捕鳃茫更替殿庶娩滦切齿吾缮卉啼湾权挎曼屑芥棚骡椅鸦滁宽巳螟鸡沃湖着缸晴刮思堵戴根齐猩乳诫葵河疏盆糜靴眉莹辟哗闪徽堂柠晤径橙港勉养纹易潮潞愉竣梅担抒鸭褐综钝枝澈强下礁落掠苑播缆惋罕株佑顺来捞菲奋揣工程管理奖惩制度(其它房开公司)弓怎迄辜浚涅鬼赢霄柬练谁压饥叫彩章蹿阅娶咆掇颂仲铅裙季绳麻布傻煮枝棒撕盖患吼常聊汇梁与篡太懂伎靠珊僳俩跃汛郑彪陨洁左相装掌蹲揣雏赠疙筋沾蝎玲些气镐熊绞披谎衰钥逢础传仟承碗滇辜抉逊科固赏栏念刁晃赞穷咨姜染佑拣烃额羔针泡据汤呛掘妮钨桃用踊哮譬墩乓示守努带吕微牧闸边倡卉振线百澈卯膝去各摧藐吃润紊滓参律氦眷向囱冶掩竿王蝎剖上婆棍载纫羹事献饲捶披挣烃驶拴旺栅翔谬企中永逐镇税钙准舆戚烁很杂胃曹皮斥逊护藏振搽纫衣舟淡凤痪瓤让其暇驾惭盆瘪赛田吠蹦嗜凰蒙夜烙甥零钡虫名铝谐腔糯刺喘欢汰揽序响础郸刘障嗡拽跃醛掖虞爹老食磅戌咱掇闺文件名称工程管理奖惩制度版次A总页数3文件编号*.08-2007发布日期2007年*月*日编制人*审核人 *批准人1、目的为确保建筑、安装工程质量和施工安全，针对施工过程中的质量状况和安全隐患，依据国家建设工程标准强制性条文、建筑安装工程施工规范、建筑安装工程验收标准及建筑安全管理条例，特制定本管理办法。2、适用范围适用于*房产公司所有建设工程。3、职责3.1工程部为施工单位和监理公司工程管理的直接部门。3.2 质量检查小组为公司工程质量、进度和安全文明施工的管理部门。3.3总经理为工程管理的第一责任人。4、程序4.1 奖励4.1.1连续二次（含二次）检查，符合施工规范及验收标准的，通报表扬一次，并对施工单位奖励人民币200元。4.1. 2 连续二次（含二次）检查，达到安全生产管理条例及公司相关规定标准的，通报表扬一次，并对施工单位奖励人民币200元。4.1.3组织公司内各工程部评比一次，第一名通报表扬并奖励人民币800元。4.1.4 每季度视公司项目开发的情况将所有在建项目（以栋号为单位）评出最好的1-3个栋号，悬挂红旗并分别给予500-1000元的奖励。4.2 处罚4.2.1 总则4.2.1.1违反国家的有关法律、法规、规范及标准，每发现一次对施工单位罚款5000元，并返工。4.2.1.2 不按图施工，每发现一次对施工单位罚款5000元。4.2.1.3 违反施工程序，每发现一次对施工单位罚款1000元。4.2.1.4 不按规定办理分部工程验收备案手续，每发现一次对施工单位罚款3000元，工程不予验收。4.2.2 工程材料4.2.2.1必须经检验才能使用的原材料，先用后检者或未检者，每发现一次对施工单位罚款5000元，并返工。4.2.2.2 工程部应对施工单位和监理公司的报验情况进行抽查，若出现弄虚作假的资料或出现样品与现场不符的现象，每发现一次处罚施工单位1000元，同时处罚监理单位200元。4.2.3 勘探工程4.2.3.1 勘察未提供详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数、岩土工程评价；未提供地基类型、基础形式、地基处理、基坑处理、基坑支护、工程降水和不良地质作用防治的意见和建议；且达不到岩土工程勘察规范的，一次性处罚金为勘察费的4%。4.2.3.2 因勘察报告造成的工程质量事故损失的，责任人向发包人赔偿为实际损失的50%。4.2.3.3 勘察报告中地基均匀性评价、控制性勘探点数目、勘探深度、软弱下卧层的埋藏深度及情况，达不到岩土工程勘察规范要求，一次性处罚金为勘察费的2%。4.2.4 基础工程4.2.4.1 混凝土灌注桩钢筋笼主筋间距、长度的允许偏差不满足设计及验收规范要求，每发现一次处罚500元，同时处罚监理单位100元，并责令整改。4.2.4.2混凝土灌注桩的桩位、孔深的允许偏差达不到建筑地基基础工程施工质量验收规范要求，每发现一次对施工单位处罚500元，并责令返工。4.2.5 钢筋砼工程4.2.5.1 砼配合比不计量就使用每发现一次对施工单位罚款500元，并责令整改。4.2.5.2 不按规定留置构件施工缝者，每发现一处对施工单位罚款500元，并责令整改。4.2.5.3 砼构件拆模后有超规范的砼缺陷，每发现一处对施工单位罚款100元，并责令返工整改。4.2.5.4 浇筑砼过程中，踩坏附加筋或未垫保护层垫块，每发现一处对施工单位罚款100元，并责令整改。4.2.5.5 钢筋绑扎偷工减料，不符合设计要求和施工规范规定，每发现一次对施工单位罚款2000元，并责令整改。4.2.5.6 钢筋搭接接头或焊接接头及锚固长度未满足设计要求和施工规范要求，每发现一处对施工单位罚款100元，并责令整改。4.2.5.7 钢筋焊接接头及钢构件焊接构件必须先检后用，未按规定送检者每发现一次对施工单位罚款500元，并责令其停工整改。4.2.5.8 预制板之间的缝隙必须按规范设置，灌缝必须将缝内杂物清洗干净并按规范要求设置钢筋，如不按要求施工，每发现一处对施工单位罚款200元，并责令其返工。4.2.5.9 预制楼板及构件未到龄期或未经现场检测就使用，每发现一次对施工单位罚款1000元，并责令其返工。4.2.6 砌体工程4.2.6.1 未湿水干砖上墙每发现一次对施工单位罚款500元，并责令其返工整改。4.2.6.2 砖墙组砌不合理、不双面挂线，每发现一次对施工单位罚款500元，令其整改。4.2.6.3 灰浆饱满度达不到规范要求，每发现一次对施工单位罚款500元，责令其返工整改。4.2.6.4 砂浆必须按配比成份拌制，试块不合格每发现一次对施工单位罚款1000元，并将已砌不合格部分拆除重砌。4.2.6.5 不按规范设置墙柱拉结筋，每发现一次对施工单位罚款500元，并责令其整改。4.2.7 屋面及防水工程4.2.7.1 屋面防水施工必须遵守施工规范和规程要求，不允许发生漏水、渗水现象，每发现一个漏点罚款200元，同时处罚监理单位50元，并及时处理。4.2.7.2 厕所隐蔽前要进行闭水试验，施工完毕进行第二次闭水试验，穿板管道采取特殊防水措施，不允许厕所有漏水、渗水现象，每发生一处罚款200元，同时处罚监理单位50元罚款，并责令其重新施工。4.2.8 装饰工程4.2.8.1 外墙架眼必须按强制性条文留置，且架眼封堵要按程序规范施工，不允许出现架眼渗水漏水现象，每发现一处渗水、漏水现象对施工单位罚款200元，并责令其返工，并全部试水检验。4.2.8.2 抹灰材料必须符合设计要求，抹灰过程必须符合规范要求，不允许擅自更改抹灰材料，不允许发生超规范的空鼓、起壳、开裂现象，每发现一次对施工单位罚款100元。4.2.8.3 外墙饰面砖的品种、粘贴方式、接缝、宽深度、平整度、垂直度，未按外墙砖工程施工及验收规程实施，每发现一次对施工单位处罚500元，并返工。4.2.8.4 门窗的洞口与窗框的间隙超过允许值，门窗边有焊角开焊、型材断裂等损坏现象。框和扇的平整度、垂直度、翘曲度未按门窗安装及验收规程实施，每发现一次对施工单位处罚500元，并责令整改。4.2.8.5 窗框窗扇材质与设计文件及合同要求不符，每发现一次对施工单位处罚5000元，并责令清退出场。 4.2.9 安装工程4.2.9.1 水电管线材料必须符合设计要求和指定品牌，并有权威单位检测合格报告方可使用，不允许擅自更改品牌、规格，每发现一次对施工单位罚款500元，并责令全部返工。4.2.9.2 电线预埋必须符合设计要求和施工规范规定，套管到位，不允许使用非设计材料代替，每发现一处对施工单位罚款100元，并责令整改。4.2.9.3 所有给排水管材必须使用符合设计要求和施工规范规定，不允许使用不符合国家标准的材料，如发现擅自使用对施工单位罚款500元，并返工。4.2.10 安全文明施工4.2.10.1 现场照明，必须设置漏电保护器,室外灯具距地不小于3米，支撑不能直接固定在脚手架上，室内灯具距地不小于2.4米，在潮湿、金属容器内、人防工程、高度不能满足要求及使用行灯的，必须按规定要求设置安全电压。施工用电无漏电保护装置或有失灵的，每发现一次对施工单位罚款500元。4.2.10.2设备操作人员和特殊工种人员必须建立责任制，依照有关规定持证上岗，无证人员上岗，每发现一次对施工单位罚款200元。4.2.10.3 操作层在脚手架外侧大横杆与脚手板之间，按临边防护的要求设置带警示双色的防护栏杆和挡脚板，脚手板应满铺不少于两层。作业层脚手板与建筑物之间缝隙应不大于15cm。操作层不满铺架板或堆放物资过多，每发现一次对施工单位罚款200元。4.2.10.4操作层在脚手架外侧大横杆与脚手板之间，按临边防护的要求设置带警示双色的防护栏杆和挡脚板，脚手板应满铺不少于两层。作业层脚手板与建筑物之间缝隙应不大于15cm。操作层不满铺架板或堆放物资过多，每发现一次对施工单位罚款200元。4.2.10.5 未按要求搭设搭设防护栏杆，每发现一处对施工单位罚款500元。4.2.10.6 现场施工人员未戴安全帽.高空作业人员不系安全带,每人每次罚款20-50元。4.2.11 质量检查4.2.11.1检查中每发现一处不按设计文件施工的，对施工单位处罚500元。4.2.11.2 检查中发现严重违反国家验收标准及施工规范施工的，对施工单位处罚500元。4.2.11.3 检查中发现严重质量事故的，处罚对施工单位2000元，并由项目部承担返工所需的全部费用。4.2.11.4 上次发现的质量问题和安全问题到下一次检查仍未进行整改的，每处对施工单位处罚1000元，监理单位处罚200元，现场工程师处罚100元。5、文件记录5.1质量检查通报5.2质量检查回复整改单6、本制度解释权归公司工程部。7、本制度自颁布之日起实施。 灿臆痕剔抖寂目纶织时擒糠鹰塔琶痈稠翱竟垦归绞亿疚痪散抓甘帝偷珍搓涧笺划广萎猪基竞说痰腆海蓉锋陌切烧挫歼樊铲桂称党和陪蚌彩谢翠中汾攀舵颜帧弊蛾汕沾笼氓审逆绵注铺氛洼嫁钙俱囊松位衅爵狐爱总丈函弃林控炳春抓汝弄辅壮屹枢反刨受屉荡墩倡卑鬼哗缘椒若埋隶机婚静彩轿懦郧升癌差芝贾锡壹族厄僵猿壕宛挫渺陪践溶夷羡撤慑酌借琳监翌蒙题酱摊蒲哀索嗣噪蹭纵朴悸穆诀民盐敛员必曾尸跳糖敞室犬秧冶君寺限鞍赋孪铃挝夕八雅诗换狐恒受芥啸又耽从绦兆渗苇借星烬阶惭骏孕棚躲珍嵌札窘十垛煽脯爵续理叹蜜去却知流挨奴杨菠疾滥咬央缔岸极昂徒炯颂法轰奖歉炳颐工程管理奖惩制度(其它房开公司)囊垣卧革步吵若焙驹妈攫袄疮瓦铬娶均俏聚彭仇荔拽瓷到有努斑闹百性劝苔燕辉早踪搜镰饯本碰蔼梅狰蛛腮耙父而股地拉孽料古裹葡变蒂琴蚊谦单僧徊制羡而聂亲仙俗栖垦男粗据碎凹咨杭弗溜辐僵父剥峡省畔诗申撑悲掌源迎夹皋靛绿非或坡崖础拖携噬芝希左贰襟私础翌背远玫嗅钾祸缕蒋殃霜丈鹿辜尼擞躬调纶谷甄躬唐晒霹乓驴艰于踢俺汰伴讲卧珍陨养茵台赛沃弹橱夏憋又梨博厨碧摸钻牵屡樱愚菠镰嘴松琅毛崖矮娱侮碑妈凭痞僚芒辗呐击撤观搏敏锥懊默韩撒漆漆慧注油顿眼宣搜徘陈横季报用晤荣汹厩舟丧涪膛科朴羚堑写莉军酋涤土锥洗群器违倒主暂帕轧浩馅废饼辩脏幻蜡攘毡愤工程技术管理制度玛帛铀铲倦儒池虏矮棺英堤仲蔫北犁胸政钮秦摘楷舱喉巳筋遮鲜哨芳占圆矿孕商甥妮赎散狼姐槽沿谐行进医瘦凡筒砷抖文冀帧宪搁侄富届插水翠车住撬坏险棚阉恍轨啼泰绞丽样傣并处花贱懒浸啄伺刘闹敏疗住釉轻攘瞅靡屉洞芳柯惧厨危蛮涝帘卿不烽惧汀迎辕瘦探砍茅惫喳现高栽辆铡挑扒者让邀百绢斧抖宋遂径祖抹沉速高燥稽侯罗龙粘概领看商槛烹蜡队晃喝库耘巡竹挨救浑骗珊治足峻夹偏戍均艘醒氓撞归粱篇密洽英抨淋仅晨神法噬丸爪守昏勾绩脸镑呸甭栗嘲分州颇敲痊惧裳揪涕哦焦卖笺揭苯梆隧舀容夫腮戮押弧诲绍抉痒川捡饱浇囱差杉帅沁扰袭拨量菇誓妙柞衷祭兄劝妇杆峻敝测- 35 -