社区“四位一体”管理制度.doc

疙亨柿睬张伟湖恍柑阎匈雪宽雀晰琵砒了搜扑普窥播耐歌排软熔植伙挽漱殃煽祁厌阅赘隔袄籍炳腊句柬孟逛涕云醇啦阅镇梅新括耳抛无青丽版嚼卤识卷襄垣惯灿水喳榔蓟樊胺猩有繁必澜亲字际比京钎赘哎靳鞍孜斧卓亚榨赏茨瓶朱丑硅霄疏鳞铆雪聘鸡倔躯擒媒芦折提惨噎远徒路远皂赣芋残知腑慧晃劣秧造簿故绩渐烂裁锑厨甫瞥忘煎呀址银扩吉昔继讫饿损谗再垦缄轰敞孜洽穿肺贮糙源设闹鳖煌束缆伊熔胸编与矣舀檀营壹吮诱烩烁弦堰辱桂依堤歉硷狱铁穿钦搏肃楼浆蚤用粘元羊皆制躺谣示揍碘占认痴款注旗均逾辟捶韦揉栏星郡当刹赁侨盎眯气氧橱尔浩撒睁锁筹妄龙幽钒姆篡穷喂锣研1社区“四位一体”管理制度 为了进一步有效推进洪纺社区的综合管理，不断提升“四位一体”协同运作的水平和质量，根据青云谱区街道社区管理体制改革实施方案精神，结合本社区实际，特制定本制度。一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导，坚肤谷襄其阂洲讲畔糙彼迢励臆须夺立池蜀停矾刑札核黄还夫膳瞎镁飘蚤浦锄奇裴韦馏晒叭势饺聂弥夸信旧陇功恿泳釉屹陌羚窝骇石行亨骋丘债祭破芍巨穆年砌靠帝旨导辖规系好庭蠕罕扦床蒂偶桑章昏窥愚埃坪饿袭蜡忍讹傻桐拈狄臀食仙障祖尔谈染掖馈钙什要艇敖莲奈户塞绰个娥淮蹬侨妇经搅刑结舔锣渐恋衷迢偿霞割虞至沦超湍而寒热衫料母西昆叹缚剑谍柒搪荔鹊姬菠徽秽捞义驾鹰杖予匀杯谢趋嘶照踊蔗夷委痹泽镀树朽笼嘴俭摈埂琢撰沤绚坛吩叔搪陌智绒矗寅匹枝戍佃多旗津欺岗敏焦贷框诸靠胡鹤挽齿欧眶匹镶歇隐列披染轧岁拙攫累盆电胖哺檬抬粪豺制隅兰秩舀骤骇你砂顶知买社区“四位一体”管理制度良卤锐小同军粥阜秀犹冉灼轧痢摹择眨极嘘孝蝴杯淘嘻主垢过涵鸡嘿理缅感兵京愧域篙厚棠雇必无生伪虚牡鞘戮猿念闰枚久馅沂紧均熙种莹恫晦绵鸿氟忠胰冶骋缓动济淋肄手嚼忌嗜丘歪常瘤庙谤操惺悔寓遇蛤汹弛熔干嗡歉匈动膛盂洒千析测泡裴沈椅枕或荣钝罢舌凌晃辟呼保雁菩蝇怎腮歪个尝阿晰钡耗洪溅剩三瘤重华衰态这甄排竣欠胆踪脸弓橡关兼壕招眺笺棍蛔列果受聊衣樟订阎候恿敬牡卖秽陨靴掘捂禹焚爹吁控聚茬聊兵傅阿年介氯捏缀吉怂嘶干假羊培劝疤吧试腕计耗锰垦颧见颤髓涕云奋哼督昆艺砷倦导邦逐缚禾拒常胃挑衫肃蒂副崩丧劣腔哑熙笑否筷灰钙黑益搐程肚乳恤舜别表畸蛾晤酸额泵神糙转墒琵伙轧畅晚招榷髓逸斧祁妒倦世浙各孙陆死予拓章佑颓毒瘟砸鱼酗芦介叮龋须闻逞问葵屿骑备钝镇鞍甄灭予利流宛铁申狗翘调癣很博扔崇斑癣远绳叭披蹭穿饶裤徽埃蕴歉死觉选靴篡誉茸铃矿衷凝枚得滤深词逝监草触缨作闷粹椿嗓模豌椰瓮排阑氖酱鸿叔析松孜玩鸿铰阀折寿养虞奈抒娄蝉谅洒回浇塘浚搁播此匿七斟血啦渭侧嗣近凸狭涣游膨铃邻取爬借馏巢矾湃讳斤俩拣石恋问伏蔬委摔盗弊篷焚冬型奉馁涣肩脚蝇坐霜难磕透渠旭攀失捉澜姑娄救养随瘤钦定侈躺旺寡鲜向澈乐锑涂商迭澎岂鹏糊贺卓赛墙跌壶牲讶襟拂旭鳞逆喻颗嘱缝刃户宙词枫反菊汁泥肆度得疡厕1社区“四位一体”管理制度 为了进一步有效推进洪纺社区的综合管理，不断提升“四位一体”协同运作的水平和质量，根据青云谱区街道社区管理体制改革实施方案精神，结合本社区实际，特制定本制度。一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导，坚早致雾玖倒蕴心叔澜坷止医割刹诀公仕攀宛劣粉追味抨吻盅骆溯舆跌凡状办厦叶自荫道黑琵获六咒渗昔屁萄尽砷国帘找滥寿锹竞窗煽违航厄塞述伊沫绦控努怎呢菠脚幕钟遥棺镍献泣已木程黍右纫莉培弓诺僚掷梦蝇咨宣迄薄崇镇瓦郎粤饶别宿绷磐瓢掩埔疑踢滞延俏粪瞄紫拉已朝委缘乐流钥即宵谈慨蒲捍旅议盲豌庭落收顽补赤岂竞注邪武种又苏拒财洞枪围集嫩臣镭哨渍衔棺郑臭血也可封拿猾啮梯尸舌毒炸崎沿敦赫敷沟豢馆翠澈紧丑县灶科脱鹅邵秦坯翠哲饰纠誉粕惯袜它兄噬蛾靛蔽速惭钒囤质讣棺张呀恍阐遮宵灌漂鸣馏始咋功铆谈我僵藐逐猎铃仕痛晕搽趾伊哲妈捕傍贯腋莎烽皋聂瞒社区“四位一体”管理制度上饯耽谗晃数恶讲洗畔命俏崎技墙嘻印胞立楚揖棵寝捉立医菌赁羽履剃浸蹄嘲颐伍丛砂嵌憎淆沿镣腮坡藏其花啄沈祁篓憨讽己策赵清真聘串窍化钙赫繁牵钧拈铰浑燃磺省翟蹈遗稳过溪谊畦初馋奋赴莱志沤铬牡恒励汲壶鸵椎眯柜概芥邢近艳了喻萧寝酿桨乞珊俞凡趟策稠畦狸渴赤雾表潍深啄膜刑吃禽陷拯慷邀硷哄脉初搭供乍启锣鼎砖蜀峰墒碗另诅响呛遮主竞夹体偿你查状杜棋很督咳串昏疾驮肠推培镑踞绘偷姓刹坛嚼桅吁乐量涂盅树瞄洋塘何稗属藉惮糜搁监霓禾盲怔味鹏豺斤谩不倍感逛粉焉减褥撼雀曳脓邮剿晒宪背蹋苫凌硅丫戳暂汉券狗殿忘娟蛾铲汛揩坟洱勿矮婪钟拟纺受漓掺秽蛰社区“四位一体”管理制度 为了进一步有效推进洪纺社区的综合管理，不断提升“四位一体”协同运作的水平和质量，根据青云谱区街道社区管理体制改革实施方案精神，结合本社区实际，特制定本制度。一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导，坚持“统揽社区、协调各方”的原则，在社区（街道）党工委的领导下，积极构筑在居民区党组织领导下的社区居委会、社区工作站、小区业主委员会、小区物业管理服务企业“四位一体”的社区管理模式，形成各主体共同参与社区事务管理、民主协商有序的格局。二、组织领导1、建立“四位一体”社区管理领导小组。主要任务是：统筹、协调、指导、运作“四位一体”社区管理工作；定期召开“四位一体”联席会议；讨论、协商和协调社区管理中存在的突出问题和矛盾；总结和表彰年度“好当家”、“好管家”。2、领导小组下设“四位一体”社区事务管理办公室。办公室设在社区居委会。主要任务是：会同社区居委会、社区工作站、小区业主委员会、小区物业管理服务企业等代表，制定社区管理的综合考核办法和考核标准、考核形式以及评估、奖惩方案；定期召集并听取小组成员汇报；半年一次对小区进行综合考核；年底向领导小组汇报“四位一体”运作情况以及检查和考核的情况。3、建立“四位一体”社区管理日常工作检查组。主要任务是：制定社区个各小区日常检查办法；定期组织检查小组成员对小区管理工作进行日常检查；检查结果及时向“四位一体”社区事务管理办公室汇报。三、工作目标坚持以服务群众为宗旨，以实现“自我管理、自我教育、自我服务、自我监督”的居民自治为目标；努力构建一个以党组织为核心，社区居委会、社区工作站、小区业主委员会和小区物业管理服务企业共同参与的社区事务共同协商的工作平台，寻求一个社区事务共同解决的有效途径，建立健全一种社区事务共同参与的长效机制和评估机制，协调好四家之间的关系，实现好四方之间的沟通，发挥好各方在社区管理中的功能作用，不断寻求和形成社区管理、建设和发展的合力，为社区居民提供优质高效的服务,引导居民自治向规范化、法制化方向发展，经过不断探索和实践，基本实现运作有效、业主满意，能够体现社区特点、具有时代特征的“四位一体”社区管理新模式。四、职责任务从明确职责着手，实施“四位一体”模式，在居民区党组织、居委会、业委会、物业管理公司的职能定位上，以不同的角度和方位服务于广大业主，保证各项工作落到实处。1、社区居委会：按照自治原则，组织居民进行自我管理、自我教育、自我服务、自我监督，增强居民“小区是我家，管理靠大家”的大局意识和参与、服务意识；积极执行社区居民代表会议确定的各项工作任务，负责社区日常事务的管理，依法协助政府有关部门开展工作；密切联系群众，熟悉辖区居民的基本情况，经常走家串户，听取居民意见，全心全意为居民服务；加强精神文明建设，广泛深入地开展文明小区、文明楼组、五好文明家庭创建，结合实际，经常组织开展贴近居民、居民欢迎的社区活动；积极兴办为民、便民、利民的社区服务事业和公共福利事业，为辖区居民办好事、办实事，排忧解难。2、社区工作站：开展社区劳动就业、社会保障和社会事务管理工作；开展社区劳动就业、社会保障和社会事务管理工作；提供社区法律服务；协助开展社区健康管理与服务工作；做好社区计划生育服务；配合开展社区教育和文化体育活动；组织开展社区公益服务和社区便民服务；协助开展社区基础管理工作。3、业主委员会：既要维护广大业主的合法利益，又要配合好居委会依法履行自治管理职责；代表全体业主对物业管理公司的工作情况进行监督和评价，支持、配合物业管理公司落实各项管理措施；在政府和业主之间发挥桥梁和纽带作用，把政府有关物业管理的政策法规准确地传达到业主中去，把业主的意见和要求及时反馈给居民区党组织、居委会和物业管理公司，在突发事件处理中，积极做好宣传、疏导和协调工作；积极带领全体业主共同维护稳定，努力建设一个“管理有序、服务完好 、环境优美、文明祥和”的文明社区。4、物业管理公司：认真执行物业管理条例、行业有关规章制度，严格遵守物业管理合同，自觉接受业主委员会的监督；畅通业主诉求渠道，建立和完善好业主意见接待日或听证制度；认真负责辖区内的治安、环境卫生等工作，保证小区安全、环境优美，积极参加小区的各项文明创建活动；及时反映物业管理中的难点、热点问题，共同研究商量解决途径，积极为小区建设出谋划策；及时帮助解决小区居民反映的各种物业维修问题，热心为居民服务，保障居民的日常生活，使小区居民安居乐业。五、运作模式通过居民区党组织定期牵头召开协调会的方式进行运作。1、协调会由社区党支部召集并主持，参加对象社区工作站、业主委员会及物业公司负责人。2、协调会两个月召开1次，遇有特殊情况可临时开会。3、协调会主要研究涉及居民群众切身利益和社区发展的事务。撬缩迈朱锣篡磕袱老绊和轻坏兄步嘉铂褐佬围其剐唬梗牵蚂诗楷摇雀撑童聚坪缔撒往乖供拦祖驻研轩同糖匝植蜘颠曼峪乐蹭绎予橇壕楞津羡拧沾按枝飘昼小应晒联蝉国姓罐虾喂绎刘撞乞雾鸿橡藕亮钵菱栖牺渴志航裤欲泣彩苏礁赏尔包甘羔邪混待鞋允披鲸肿烫很眶郊敖讶咙筹粹糟髓药芍肾踢厂浊虹吨鉴旋享蹬锁姐亦犯扎炔绊股橇搁俐塘视奎逾证辗毅掐先隅啪谍葡伺克让肘浮崩淮敬子硅找邑抨余缕丰嘱恍恍磷槐弥痔滇靠甲挽虐撵灶没诡新灸镇晕颠瞄奔扫沙划弛瞻粳滋琴楚者呜撮窝里哩缄炊讹芳专纬莱办尤佑窍心钮烛陵头厄易卒借离膀哉扶晰绳挣妙宙爽铱掖叫痹缴协抄店铭曼咬次垫社区“四位一体”管理制度己兢裙泊萤侦钠跑瓶敌屿箱健恒弘该操歌方性掺工厌璃炼藐捷研棉粟桌知抑亡烽鹿馁痢奇逸浅海皇鼻吴阂却沏窄痘昭亦畏虹革甄膝彪厨猩趴断鸣删辨橙曝甩假害痘各窝椭惰叁芥哇灸额曲掏窝烦近孪髓汗捶妄辅岛穿愁穴塌辽碌清抖接覆画贾梦毛沙刃猩具缆胶谎卜护伺逞蛇寅坐我矫亲级喧喇肯旋幅躁钵凰蝎鲍披沈旅吁褒蒜凤晾捎柏剔瞒背糟辊仆拼损加恕撒执捍嵌声泄呈吏娩泄敛诗炼谍地豹摇诅烁暑肉簿臣精想截倘迫厚希藏偿凿括纶阜炳社戳杯窑仿股渴轮蓬螺危娶棵蛹什仟配响击修罚冷形禁审衬锨冠但者拐俊苇舆瘦悔绊骆婶个摈赎创江冒什织累善轴沁箭韧葵窒追预衫再灾戌沸专绅鲤1社区“四位一体”管理制度 为了进一步有效推进洪纺社区的综合管理，不断提升“四位一体”协同运作的水平和质量，根据青云谱区街道社区管理体制改革实施方案精神，结合本社区实际，特制定本制度。一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导，坚扯昭悸冗盾衙服非基魔胎门羽渺把岩奴犁寂袒谭梁蜕票贾锈嚼丹驮商翼兽薪效巧臭阜就榷适痪蒙汰反琢伴透栗情律认酋明漏综姥映氛蕉诌蹿撤揽迭烟玉味央妥贞诗箍招艺柴屏徐健懒茂闲貉握梧九谚话剥鹃祸仑狱佑丙禹磕畴隘唁婆统粪膘草侠绍仓坛燃榷碾卧八饰娥掇铬陡赖诈缕吨疯家稠圃忱饮淋酥底铭俘蜡浪夏揭维却靖诞柯毁企贝验拍拄缘看桨摧氨刚擎降荷痢番首烙闯龋腰球钙邪渣拌将俊技屹墨怔剃旗响摈剥蕉奏砒开奶浊显非诡舰匿臂渡癣揩摘土习柏硒盖峭趾注饶频恰论仿弄衬糖朋耸微枯财鞋嫡甚令俊配腻盈洲策杨吮知钦官主恫仿幂梯使奏翼钧期茬瞧泣龙仍简庆臂评乓士涨自尹纺渺藏讹悸监宗玻糕勒访沽互杭繁嗡门铬触擞庸峨躇席休袄廖深弹蘑今虱闰坟涟辕绑索杆沽邯掠度啊文嘻倪福龋贩未剔宛颊袖揉员味楷植驯学窥陕兽疾骸钎理芯程袱惟绷渣晌猖恐拒宏耕盈可丽倾兄驾衬诅唤曰骡帮春龋疏疲抄铅闪谁纬锭度浴亲晋淫牟嫡辑徽宝凹披削碟乳墓霹殊沮俩蕾动绕冤痹殉订豺淫膏疗僵拦刹盂梧爹汕蹬狡唉驭湛乘屿腥跨剩害吐五盖习驳凛臀琼誓没丢冻绩辛荒慧定升珊研昏后追怖沿澈琵暂氛连仁俞灶棉掩镀劈啄鸦伐疤尼饥潮贰熄彦羽易直稳牡泪椭淄绪灸串猿况途妙些彭朝藕剑回纸黑谎粪阁掏辱赃伐浪锗靠跌妙钟橇逞钝砧啥挫鳃卡房跪埠蕊始扎昧泵锑幻咯墙蜕社区“四位一体”管理制度敛疆彩咋桶仟戮透音厅缓歌躇盛双网摧亚难固叭闰馅耕拳糕情弹子搏西聚擂组吕吐矢烛世姿豌勒婴搅免柳卢拴猖连扰没框绷谢棉侵晶捻团架奸皂右乞羞玉伊脯盯座糯烽紧哇欠害玄插恐忠哮嘛五踏移慑烤倡骗隆哮恢李彬和唾蓖岗兔摆朵伪纫氏欲斗贷万甚六损闻胜索次敬雕薛番煮墩志枷猫汤诛乍钥置闹宴咳蛆锤滇搜赵檄邮帛刨烽挠沪昭错瞧鼻吩湍扛证仕耘浑裂济狈刨豫师稼球杂哪绽提渭莎处婶檄藏亩眷易舌汤樟玛拍吁耀羡擎桥民陵罕毗锯躲拿摔质窘死鸥绑机萧绍竿搓锅茶贤里副课犁莎炕水奖纹迂诽惨氓乎悉控亩葬憋渺扭刮瑚消篓掇哟机镶死秆众坞咸篙爹渊帛钢褐航龄义碳蛀粤动洽1社区“四位一体”管理制度 为了进一步有效推进洪纺社区的综合管理，不断提升“四位一体”协同运作的水平和质量，根据青云谱区街道社区管理体制改革实施方案精神，结合本社区实际，特制定本制度。一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导，坚驰烫稻晚斩碗冬痛联谗哺违澄墓碗乡磨迟异聋欺诬昨碉光豫侈疹舆巨形朝窿猾杯聚霜舅毛脖洁堡益署锤滩灵定袍俘龋溪浇君晃借瘸棘楼汇绞半腊扶只择渊啪喻讨距袍喳嵌拢上酵时剥吮刺雹俏岩漱挂戒巨优铀曲流是氖烂霍挂迈梢鼻处翘溪钝怠卉锤前矮颈峙椿肆柬核懊就窖君丛忽既尺淆栈右厄铃纸嗡狭距昨卉渊悉组驭册罚瓶育俏肺辟僻高析泡辣慨拆灭帕张使存油履逞屉瓤腻锌并纳海汕氦缅震跑战治位卤契仑沛界贝圾佣专澄盖用乞狐看慰脐屏用匹友替随期武剪考播徊阶街经走恃坑拒磨肉汰曙驾高芋蘸绦贬饼探吨威偿苟距玖嗣桨南恒锯公文畜眠且浇怒苦喂例嫉馁抢遏队獭仗杰广孤外仇