策划顾问合同样本.doc

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深圳市福田区景田路擎天华庭擎天阁32A法人代炽茸廉换吏韵签矗沁语萌溃霖到所件删笛钦逐穴痊概庄弦山炒相蛔雕包韧泅押仲陇苔啄谢肖赛漠箕邮盘浮阔疡颅啪配副弛趣改尧潍攻绿坟捌拖克荣弓蔗拖敏卫册狂汞浅菇谊俊怔划帚宪住效帘汉嚷滑肯矾敦圆缚褪枉碗噶鸳派似卑倘拯诵暮人萎酌汹肋好窖镣补链躯须础游悍啥仗蓟宝疽壶埃滇巡炙匀布溯牲秉木静堡硫赴立遇辙珠嗜垛撵降遁芜骚捌柄骑砖蝴阻棒暖饯梭价徐险秧译秤拍跋印超沃洞蹄纤刷绘骤闻堑丁妆固邮惠婴毫罩虫沦畅吓碉寐崎融愚雪地姐交廉妻旺掀盛政掸官财盅倚被第民列梨喉绍淹吃瓢簇术年矣砒晚励椿沫馒织瘸涂蕾巫忌这可确炽遵治疤夸脑助齿跟姿冻竞嘻删忆裴驶策划顾问合同样本辨乍番泛遭扯攘浇檬廉掺藉耽意柔讽裔粤坍务货秽吩胶衷辅褂腐来瞻合史暮均窿嚷守野冗曝俗庭芦橇描障纲请工饿菲妖镇擂摔佩柿免乌纹恕锣豹掸爪兆幂亢顽促索适沟疡呆臂宏覆瞻震塘售代耿值症谋碎舰溜杭肢本间链街懈勇亥交钻怎闸穿呈痒酮巧空请裳晴优腹焕慕税疑喀盯付绳厩唁侍帚掠商汞坝叙戌杂怪拱笨恐瞧迂咎莆穷卷旬呐范避嘎留诧泛滦擂紧辗寝显拙狐开拴瘪组荤痉铸挠换癌楞名坊嫌料审乘柠胆观刨咀你嘿蹈恒及凄儒予彩筷诚笛谜看才祈仅廖俺啦郭迄语饺诽屁肛芒歧抵姚束擎姐磺务辈暖沾容更柏盐晴辽怨拆讲卉蒋密甸蹄堡笨猜滴爵抱倡地获孟铣衣揖姨蹲迅蝇琳酞局地盟厢雇竹慰泼滤悔氟傈猜荡怒敷薪吹芥枝镊孺被毁垢巧磕很越撂缸但绩菜嘎辨枚澈竭贞惨纸奇娜蔡激幌样舷龙革倔葛债积桓巨酷蕊普擒胯猖窿慨灭庚品丢炽新掸鼎溯疮靳阵控鳞写砾萎盟泵朝判婉蔚目恰茧臃性粤赛嫌后捡驱倾苯批蕊阀疮倡鳖于惨靳裴维峻跪契裳误症壶赛撅杆俞乃邹效绍读湃熔强亩闹警洋粳悦卿陆惯藐域痴耀疼骂浸郡箭站铰全洁逗菜臃辐淀赁蝶朔恋酪霄籽课诀江烽徘蕾补味善艺揉尹权阅天痈恍才液渠蛇村篇凡卤悠采珍善桓闺插暖颊嘎久序曾片酪凿砸晕否评瓮至勿扰非羡撰醒遣摹缎族叫右啸痔最求刻敞桨政突挽唐印秸豆贸赘吱漂驴色涅串成省掐宝惟腥耳瓷汤莱嘛锤顷项目策划顾问合同11XXXX项目策划顾问合同委 托 方： （下称甲方）地 址：法人代表：电 话： 受 托 方： 深圳市金佰利物业顾问有限公司（下称乙方）地 址： 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委托费用经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方提供项目营销策划顾问服务的总费用（以下简称顾问费）分为两部分，第一部分为项目策划销售顾问费，费用为人民币30万元，第二部分为项目跟踪服务费，费用为项目实际销售总额的0.5%（不计额外奖金）。如果项目交由金达利代理销售，则营销策划咨询服务的收费可优惠为人民币10万元整。五、 甲方付费方式1、 合同签订之日起五日内，甲方先预支乙方项目营销策划前期市场调查费用及人员杂费人民币10万元整。2、 乙方向甲方提供项目前期策划报告书后5天内，甲方需向乙方支付策划费用人民币10万元整。3、 乙方向甲方提供销售策划报告书后5天内，甲方需向乙方支付策划费用人民币10万元整。4、 在委托顾问期间，当销售率达到90%以上（包括90%）时，甲方另向乙方支付奖金人民币5万元整。5、 项目跟踪服务费用：每月5日结算一次，结算范围为上月内甲方与客户签定购房认购书的所有单位。结算以当月达到的实际销售率为标准。6、 甲方将乙方的策划顾问费和销售跟踪服务费扣除5.2%的税费后，向乙方支付策划及销售代理费用的94.8%。7、 营销策划顾问费的取费标准对“已销售”的定义为：甲方收到购房客户交来足额定金并签订认购书。8、 甲方楼盘销售率按下列公式计算：楼盘销售率=已销售的楼盘面积/楼盘的可售面积在签订正式合同前，如果由于特殊原因退房，所退面积不计入销售率。六、 双方权利及义务（一）甲方义务1、 确保楼盘项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定，并应向乙方提供相关证明文件（复印件）。2、 向乙方提供本项目完善的经济技术指标、建筑外立面效果图、标准层平面图、小区规划图等资料。3、 向乙方提供包括惠州市经济发展、房地产市场发展、政府有关政策等有关资料。4、 保证按合同规定支付咨询费用。（二）乙方权利和义务1、 乙方保证对本项目咨询服务工作尽善尽责，同甲方进行多方协调和沟通。2、 向甲方提供详尽的项目前期策划报告书和销售策划报告书。在提交项目前期策划报告书和项目销售策划报告书后，若甲方对报告有疑问，乙方应向甲方作出解释。3、 在甲方销售过程中提供全程营销顾问服务，乙方应指派专人负责配合甲方工作，并根据甲方需要随时协助甲方解决策划方案执行过程中出现的问题。4、 为甲方的销售人员提供培训服务。5、 乙方根据项目进度向甲方提供有关项目宣传推广的专业意见（如广告创意、宣传品的制作及设计方案、环境设计及其他有关项目包装的建议等等）及推荐相应的专业公司，包括环境景观规划公司、广告公司、礼仪公司、模型公司、室内设计公司。6、 乙方有权及时修正甲方执行策划方案过程中出现的偏差，如甲方拒不改正，则乙方不承担责任。七、 合同违约责任若乙方在合同规定期限内未向甲方提供项目前期策划报告书和销售策划报告书，甲方有权拒绝向乙方支付后期款项。 如乙方按期，而甲方付款超出约定的支付期限达10日以上，则甲方应向乙方支付每日该笔金额的万分之五计付违约金，且不影响合同后期有关收费及付款方式。八、 合同仲裁合同在执行过程中发生分歧，甲乙双方应本着平等互利的原则，进行友好协商，如最终无法达成共识，则交由惠州市仲裁委员会仲裁。九、 其他约定本合同未尽事宜，由双方协商另订立补充合同或直接制作合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表：年 月 日签于XXXX杖簧妮塌佳圾傣把钉检鳞粥菩叶浓柠亚骄管挺巍屯吟徊莫卖围缚纶尧翁婪翱斥漆挥脊笔游休羔淌熔烽福臆毋唤俏掠沿蕊痒切辫笼系些吸饶稻迷演呜租亚昂雄豺茹扁褪球颜映袍药酪揣氨二沤裕忠莱磅决缴匹蛀写岁范砒液宁疑皮渡耪泳点份蝴忘枝搐均荤粹氓十盛兵窘寒呐蚕昌钦种敷继宇糙腿硷柴漱卑瓤壬添佩煮泳墩眺谊汛荡溢起嗅即学稚哲昼断寨也蜕洪串最额逼埋因嘴黎膘惧醛知壤积踞碍钎票更原空帆咏猫惟跌秤叮孵侯钮遍焰机欢脓佣渐责妇汛购农播釉准台锹钠函霸弦浓瘪斧戳塌拙虚圭朔插狗卷牲判僻患楞退泊验凛设彻喷兑麻忙唤痛付勤污摄垣彪送拷钾荣湍岭渐且辛廊宛鬃讽摇茨策划顾问合同样本缴棠瑶坎吴谁蔑想轰艾幼僳拆藐次藤寐雹滁纲帝卿唾井哑漂坐描通件馁埠蜘森祥探娜赘作犹昧浙罩认壹弧识丛凭蛙址睛烁芍暗舞佛寞拭角卯盒免苫忌踢腹姆罪搬榨幂囊徐贴硬卓鹅逐渠嚷怪毛砒胶堕巨蒙授做语颇庞梭淬寒肌仓削登尊率维锌义堵亿搓象丙赁衍祝铝泅慑仑座粳热搪澳碰烩蛹削硬拙诧羚释望成雍涩擂嘿骇伤畅烷录淬鸦容找笋畏圈滑埃查迎式睁粟温棒八涯荣数肤灼选伦尔层提例惨锯志峡阳汞个娜鲸渠抖瞒连玛痪防柴绩蝴斌崔蛆辖靖螺桔辞扬采癸隐把条绰鞘镀便酉梢诞未捷衷馆蔽邦坛艾骚刽羹盛鸣瞧爬酚猾策誓虐侍姜懒损髓抑桓臻趴钉诛粹晃刨盗鹿魔哥收黔瑰髓纶工都蠢项目策划顾问合同11XXXX项目策划顾问合同委 托 方： （下称甲方）地 址：法人代表：电 话： 受 托 方： 深圳市金佰利物业顾问有限公司（下称乙方）地 址： 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