消防设施设备维修保养规程doc.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有- 消防设备、设施维修保养规程1.项目部工程主管每年12月制订下一年度消防设备、设施检查保养计划并组织实施，必要时编制消防设备、设施维修计划报管理处主任批准，消防设备年检查保养内容按消防设备年保养记录表中的内容进行，并填写保养结果记录。2.火灾报警系统的检查保养2.1月检查保养2.1.1完成目检查保养全部内容：（对消防火灾报警控制器进行自检功能检查，按自检键，让报警控制器进行自检，然后按消声键，消去控制器的声音。）2.1.2控制器主要工作电村测试。2.1.3公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；2.1.4随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；2.1.5手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；2.1.6任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；2.1.7对楼层内道中各支箱进行外观检查，外接线是否固定良好；2.1.8对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘，线路松动，应进行紧固，对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。3消防泵的维护保养3.1泵体3.1.1检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；3.1.2泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；3.1.3转动灵活，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈（有防锈措施），垫片齐；3.1.4外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。3.2阀门、管道及附件3.2.1阀门开闭灵活，无卡阻，关闭严密，内外无漏水；3.2.2阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；3.2.3单向阀动作灵活，无漏水；3.2.4压力表指针灵活，指示准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头不渗水。3.3电机3.3.1外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固牢固。3.3.2线耳联接紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。4风机保养4.1断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。4.2紧固各部分松动的螺丝及联轴器。4.3检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。4.4调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。4.5检查与更换各接合面间的垫片和密封材料。4.6清洁电机及风滤器和机壳内部。4.7向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。4.8检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志。4.9手动开机测定三相电流值，检查指示灯电村、电流表，听查风机各部件运行声音。4.10各遥控点的控制箱（含箱内元件）全面检查。4.11连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性，可靠性。4.12连续运转半小时验证风机运转正常。4.13每半年进行一次定期保养检修，并记录。5疏散出口指示灯的保养5.1季保养内容：5.1.1检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；5.1.2出口指示灯电源指示是否亮，如不亮，应立即处理；5.1.3检查出口指示灯安装是否牢固；5.1.4针对检查中发现的缺陷取下来进行修复，再装回原位；5.1.5灯箱外壳及面板擦抹干净。5.2每3个月进行一次备用电池亮灯（半个小时），使电池放电后再充电，延长电池寿命。6灭火器使用及保养6.1灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点，不得受到烈日的爆晒，不得接近热源或受剧烈振动。6.1.2灭火器挂地点的环境温度为-10度-55度。6.3灭火器设置地点应设置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。6.4对灭火器要经常进行检查，检查内容为：6.4.1喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通）；6.4.2压力表是否在绿色区域（如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装）；6.4.3零部件是否完整（有无松动、变形、锈蚀、损坏）；6.4.4可见部位防腐层是否完好（轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验）；6.4.5铅封是否完好（一经开放，必须按规定再行安装，并作密封试验，重新铅封）。6.5按时进行定期检查、保养：每季检查一次喷嘴和喷射管是否堵塞、腐蚀损坏、刚性连接式喷筒是否能绕其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。6.6灭火器由消防部门进行灌装。7消火栓的保养7.1第季逐个检查一次7.1.1栓外检查：检查栓门是否良好，销、玻璃有无损坏，栓门封条是否完好。7.1.2随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检查箱内元件是否良好，有无脱落，栓内水龙头有无渗漏；7.1.3栓门封条脱落破损的补贴封条。7.2每年逐个打开消火栓检查一次7.2.1完成季检查中栓外检查部分；7.2.2开栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应立即修补或替找，检查有无发黑、发霉，如有，应取出刷净、晾干；7.2.3将水带交换摺边或翻动一次；7.2.4检查水枪、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在栓内放好；7.2.5查接口垫圈是否无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；7.2.6检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆；7.2.7将栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上栓门，贴上封条。合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责