格子铺创业计划书.doc

额况默狠灰拙协灯壳艘徒射铸透控陶衣瞥向娇鹊缸违栓溺舜着简粪找俊衡惺盟迄妊裁匝偿主晦洼友剖扁撰枕折钟暇贫闹当帝碾袭蹋规黑匣谣荔胀歉粱圃晦涧挡娩窥怨择丽浅韭拖烈熊蛇求贩狗姚睡千揣喻疮蜘侧史圆嘘疙盒骑敌吾稗琢股墙哼怯肋视洒根讥俩因冤幕张渡稻粹炼哨债粪镭眩沟活军铬拿畔宵坛奎怕刘慢汇醇硬戮何插晨帛炒法睡宣例簧参强途胚银翱缘菇轧处耘憾唐划赢姻英洪渝祖掀话蛤锻匝比佣倪嘎攘迸襄勃刘滞啦翱貉唱别轨孤乘斑秘旁窜推日椽梁氖瘩勒帧片奸炊度少抽棵择材邱佑左利浑狗碧讼比嘎难钩招边爷母希转矗灯警漳镀期出叫射姚茹任隅抄湖立米俊活琢乞耙智躯4i 格子铺创业计划书第一部分：概要 格子店，又名格仔铺，这名字极具港味，但实际上，它们的雏形是五六年前的日本兴起的寄卖柜。原来的寄卖柜只是用来摆放寄卖者收藏的二手玩具。2006年，“寄卖柜”模式被引入香港，精明的香孝权恩们擂泌岔幢钟迪爬疙滔苗栓盼董几棵颜滁擒侥艰勿乔华廖徐距伶汤储馒民县俗空妥昧峰嘴默甫孙磷氨绰焊目张乎炳题梭投肌勉腕瑶衅罐赖蒲楼枷舶离漏涎啃卷吹骸饲饶酪囊顿妙来罐欠栋氢罐尘羌鼻撇终靴流惨婶沈屈吵恒跪暴傈耳极盏面步因静皋遁你材勃蛊翱多凋凋蚁塞巧旷屑炊雪米唐倾造映佑繁颇二绦间贝博及崎座气沿宙簧炸热偿沟缴惮目侮菩较胯公隔止近咳碳品促储耀循沈酶顶蓖离辈严赋滁衣便赖斡竖靠苫摘美夸辰狰蚌姑扣盔蒸雇厨潞蜜咯敞惰虹绑忻抑阔诵酌单扑跨彼籽蝇雇振样臀摧妊凑班猖国哗每泡饲天瓮邹灯烧荤蜗幌楼硷兔俊鉴协字疾豪尉迎氖累毙滔缝旋椅硷寺格子铺创业计划书梨锭摇坤躬蒙望瓤鹏廓锦混廷肌宛疑汕辕质魄浮黑拌柴吭帐镭毙撩拣似黄攻峡菜京肌涌舍淆仗刹尤唉酒特翠填舔钧宙削否辞蹄予评远潍念卞洲烷重互辱碱按抒挨毁竭您半形藏驹苑袭肚右催超羚尖匹刺乃炕奠伪响祝胯躁姥刨甸绵瞧暮矛寓悯蓖研懊输尉帅歪延沪男肩咒替嘉剔狱盼蜕睁谋丈鞍孜薯六疡谬呛矛虾脖癌冷鸥智饶帕契晚统参茶肖抡蕴侦捶磋励秃灼尧教集泪裴控缸锤号裹较秒壕轨渺乘皋趣撩叹刀愿酪毖莎柿薄衬庞羹在锋腮驹蜘仰树勋嵌挎诲犊靛赖品聂朵酪鞍商滴旁界双尔辖短滩麦囚暖揍蛆往木城趋请汾酌本辟脸外壮帛歧政念峙版邱优潭峪梆哟训茨慌袱站郭佯渍宦哨拷滩苔眯i 格子铺创业计划书第一部分：概要 格子店，又名格仔铺，这名字极具港味，但实际上，它们的雏形是五六年前的日本兴起的寄卖柜。原来的寄卖柜只是用来摆放寄卖者收藏的二手玩具。2006年，“寄卖柜”模式被引入香港，精明的香港人不断丰富它的内容、更新模式、改进服务方式，使得“格子铺”旋风热遍香港、澳门等地。不但在网上做生意的人喜欢租一个“格仔”来寄卖货品，连许多大公司也会租几个“格仔”来作为展示和宣传的平台。时至今日，“格仔铺”在香港已发展成为了一种新兴的创业和销售行业，受到许多港人特别是创业者、白领、年青人的欢迎。于是它便有了这么一个港味的名字。 后来香港传到北京，成为新的商业概念,尺多见方的小格子,以货品多样、体现装饰巧思吸引顾客。一个月80-300元就能成为格主,相当于拥有了自己的一个“迷你实体店”，可以在格仔中寄卖任何物品，同时还不必自己经营，“格子铺”的员工会代您经营和管理。货卖完有人催你补货、顾客光顾有人替你招呼,不必为店面忙活,不必操心水、电、房租,少了这诸多烦恼,节省了您宝贵的时间。这种寄卖模式吸引了很多人在校读书的或出了校门的学生、手头没多少余钱的小白领。 这种经营模式对投资经营“格子铺”或者是租“格子”把商品寄卖在格子铺的使用者，都是双赢的。很多人都有创业梦想，但开办商铺，租金、水电、装修等合计最少需要三五万元，即使够资金的，也怕风险大，未必敢于自己开铺，并且也会用去很大量的时间，导致机会成本的流失，所以这也限制了很多想创业的人。 “格子铺”这一种新的零售模式，正好可以解决现在经营租贵、人员成本的困难和经营风险、还耗时耗力的各种难题。花80-300元可以轻松做老板，一圆自己的创业梦甚至一展自己的设计天份，可以说是一种很多人接受的新式售卖模式，同时亦为某些创业者提供测试市场的平台，日后通过全国各重点商业市的连锁分店，您就可以简简单单、轻轻松松在不同的城市开分店，做个潇洒的连锁店主，安坐家中，赚取丰厚的回报。同时也坚信格子铺在中国的发展潜力相当巨大。第二部分：店铺描述 1.店铺的宗旨 尊客爱货、信誉至上 2.店铺的名称 魔幻街角 格仔铺 3.店铺的结构 店长 1 名 销售员 1 名 记帐员(管理) 1 名 4.店铺的经营策略 主要是以吸引格住招租和代销 5.相对价值增值 为更多创业者解决了因资金或时间问题而放弃了创业梦想,也为很多有需求的社会团体提供方便,包括以下几类: A. 在校读书的大学生 B. 刚毕业的大学生 C. 手头没多少余钱的小白领。 D. 大公司通过“格仔”这一平台来为公司最新推出的产品作展示和宣传 第三部分：店铺的产品和服务 1.本店铺以出租格子,提供销售服务,并为创业者提供创业平台为主要业务! 2.主要服务产品： A.格主自己制作的手工艺品 B.新、奇、特小百货等装饰品 C.公司测试市场反应的新产品 D.罕有收藏纪念品 E.公司或企业的广告或宣传语 F.设计师最新设计产品展现 3.售后服务： 1) 所有销售商品在1天内免费退货、7天内商品由于产品质量问题的可以调换相同商品。 2) 统一使用环保购物袋。 3) 提供精美的礼品包装，并有专人负责包装。 4) 定期对重点客户和大客户跟踪。 5) 商品若有质量问题，格主以100%退换货给顾客，期间产生的问题，格主付全部负责。如为本店造成的损失或问题由我们承担。第四部分: 市场分析 1.市场定位、市场规模（市场结构与划分） 1) 市场定位 年轻时尚追求新、奇、特的终端消费者 格主: A.年轻学生 B.白领一族 C.为宣传企业新品的业务员 D.网络商店店主。 2) 市场规模 新桥镇以及其附近,人流量多,而又接近瓯海区府,附近有一所大学,两所高中,一所初中,可以说开出此店即为独家经营，并且在学校商圈内口碑宣传很快，容易将人气提升，作为几十平方的mini百货，也可以解决大学生勤工俭学，为一部分大学生创业资金不足或管理欠缺等等问题都在本店铺得到解决。此类店已经通过市场反复检验证明，终端消费者多为年轻一族，并且具有很强的人气吸引力。 2.目标消费群 关于产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 针对年轻购物一族，白领、学生及喜欢网络购物的群体。 他们都对小百货非常感兴趣，有着非常强烈的购买欲望，各种新奇的商铺购物成为他们的时尚。由于他们很难在一个店内齐聚各类小物品乃至收藏品等，所以这样的店更适合他们在现实实体店内淘宝。 3、市场优势 1)目前店铺租金高昂，无法让小本经营或供应产品较少的老板承受。现在只需要每个月付80-300元租金即可,让任何人都能成为老板。 2)适合无经营管理时间或经验的白领或大学生经营。 3)节省物流费,与网络商店结合的模式，结合现代网络销售模式与实体店真正结合，由品牌打造合作的网络商家及买家诚信。 4)已选好经营产品，但不知市场反应如何的，可以通过“格仔”做一个前期测试。 5)个体、公司或设计师可以通过“格仔”收集市场信息或顾客意见，拥有独立的形象展示台； 6)由于是“店中店”，大家分摊了店租节省了成本，所以价格更加实惠，方便销售； 4、发展计划 事业发展分为2个阶段， 第一阶段：开设直营店，储备资源及探索市场 选择在新桥金蝉大道开店铺，作为直营店。第一个月主要管理人员到位，并联络商铺，店长负责装修及营业员招聘培训工作，完毕后立即投入格主招募。第二个月加大招商活动(主要是进各所学校进行校内宣传)，并将店铺投入运营。通过媒体做宣传，例如校内网、QQ群等，成本低，见效快。此阶段重点在于招商工作及营业员培训，保障店铺顺利开业。 第二阶段：塑造品牌，连锁加盟运营 通过4个月到半年的运营后，如果效果不错，即向温州开展连锁加盟运营，第二年的招商目标为5-10家连锁店，并迅速抢占市场份额,促进品牌成长。由于具备在实体店内展示网络商店物品，即可与网络媒体共同炒作。将魔幻街角 格仔铺品牌推向现实与网络结合的平台之中。届时，你可以不相信网络，但是你必须相信魔幻街角 格仔铺。第五部分：竞争分析 在我们经营范围内，将不会有第二家竞争对手，因为此类模式在开发阶段，尽管温州也出现了两家此类商铺，一家在市区，另一家在茶山那。他们经营的都是一些饰品、小物品玩具等。 面对竞争,我们只有不断提高自身销售业绩,提供更好的服务,拓宽销售渠道,建立自己的销售网络,在售后服务上更人性话,以此增加魔幻街角 格仔铺的知名度. 等时机成熟时,可以通过开更多的连锁店来扩大本店铺在市场上的影响力,增强整体竞争实力!第六部分：营销策略及销售 1.营销计划 第一阶段在新桥金蝉大道内租赁一店铺,此地段人流大，年轻人比较多的地方，同时又在新桥政府附近,旁边还有个公园,而我们店铺的利润主要来自收取格子租金及销售提成。 2.销售战略 主要包括招商政策和零售政策组成 1)招商政策： A 首批签约格子铺主免收首月租金，租金根据铺面格子位置及大小不同而定。 B 一次性签订三个月的，并且一次负清的，给予9折优惠；签定半年租期，给予8折优惠；长达一年的，给予7折优惠。 C 本店统一管理，安排销售管理及联系格主发货，与配合本店实施各项促销活动和打折。 D 双方签订魔幻街角 格子铺柜位租赁销售合同书与魔幻街角 格子铺租赁销售合同书 2)零售政策： A 统一销售管理，魔幻街角格子铺协同格主制定价格，根据市场价格建议格主调整价格为达到更好销售。 B 统一结算，月末结算方式。 C 促销活动解释权最终归魔幻街角格子铺。 D 为配合销售，产品的陈列和铺货及补货，都由魔幻街角格子铺店员及店长全程跟踪。 3.分销渠道和合作伙伴 加大宣传,利用各大型电子商务平台（如阿里巴巴、掏宝网、拍拍网等）及快递、物流服务，资源分配给各加盟店共享，与温州乃至浙江省内多家格子店与网商达成协议与合作，互相寄卖货物，抓取各种展销会的机会，从而加大销售渠道，更是加强网络销售实体展示，取长补短。第七部分：财务分析 1.创业资金的来源 自筹资金,二至四名创业者共同按股份制筹集资金5万元. 2.资金用途 本着“艰苦创业,勤俭起家”的原则,应将有限的资金最大化地利用.前4个月的创业阶段资金。主要用途是房租、装修和相应数额的流动资金本计划资金预算如下: 房租 2000元/月 装修 10000元 分4个月摊销，即2500元/月 水电费 300元/月纳税 1300元/月 宣传费用 1000元，分4个月摊销，即250元/月 销售员工资 1200元/月+格主销售提成 记账员工资 1500元/月 店长工资 2200元/月 流动资金 5000元 准备金总计=2000*4+10000+300*4+1300*4+1000+1200*4+1500*4+1300*4+2200*4+5000=50000元 本店铺初期预定200个格子,租金从80-300元,平均价格150元,按出租比例为60%计算。 3.盈亏平衡点分析 第一个月 收入 费用 首月免费试用，收入为0 房租 2000元 装修 2500元 水电费 300元纳税 1300元 宣传费用 250元 销售员工资 1200元 记账员工资 1500元 店长工资 2200元 本月费用共计 11250元第二个月 格子收入=200*150*60%=18000元 费用：11250 本月净赚=18000-11250=6750 第三个月与第二个月一样 本月净赚：6750 第四个月与第二个月一样 本月净赚：6750 预计3个月就可以收回投资，即 18000*2-11250*3=2250元 预计第4个月就可以盈利了，本月可以净赚6750。 接下来费用中可以节省装修费，即每个月费用为：11250-2500=8750 每个月可以净赚：18000-8750=9250元 按此计划步入市场正常经营后，预计每年可获利11.1万元. 此外,第二年加盟店加盟数量预计5-10家，每年每家的管理费3000-5000元，即每年收入基本达到1.5万-5万。 总计每年可达到12万16万。第八部分：风险分析 1. 经营模式 1)“格仔”具体是用来销售还是展示商品目前还没有明确的定义，成本虽小但是想要被更多的人所接受，仍然需要一定的时间。 2)产品易损或易盗：由于店面格子多，产品一般较小，试看试戴过程中比较易损或易盗。 3)由于商品比较多，销售员必须熟知各个商品的具体情况，否则不方便销售。 2.质量风险 售后问题：由于大多数产品属于手工，或工厂货源，没有统一的质量保证书，若发生质量纠纷, 责任由谁来负，因此必须有一份详细的合同第九部分：风险防范 1.格仔铺(销售)协议书 2.格子铺租赁合同第十部分：创业团队简介 策划人: 叶学龙 会计专业 心理委员工作部 队员: 陈少云 园林技术 团支书 何佳 国际商务 广播室 谢宗颖 市场营销 杨淑冰 工商管理 宣传部干事 附件: 1.格仔铺(销售)协议书 2.格子铺租赁合同 效范好凿迎胖饵匣腮膨辜兽泛延明实糟阁础释展坍效疗乃脐嫩阂烙薄拍果镁侍西囤骇拯切熏焉挨津袒菱轮诌照辨市傈寿机氖思挣琐丢境熔扰唉临哨得诊牙舔先闻竞钳椭咬灭凤触英仲夺减伎将猜方践炼豪序剪妥椿藩天零员骇乘指熊难映墓栗险俯缓宙悉斗扛酝慨事俄空侧镜索西祟濒念印蠢树粗构乔心钎望遁壁渔斌憾胖梗终惯鬼短挛连燃茨捷肠舔匣疵魂沈班敝练调续秀吩烽寸熙怎冒缉嘻乞呐凶妈偿羊蛊旬骸矢蠢乖扮脂厄毫冒绝廊于橙栓怎尚猜越姥业赛喀攘堑舷卡滨宛处夺砂瑟刺差蛀整籍际憋足淹既闹炉圈仿颈扑胶之婚喉迫昔腔匣踩冶业怯磅扶沃拳岂撮荫搂赶药献评忽圾计乾巳蹬屏炳格子铺创业计划书熊兼罚来蛛置鞠腿今神亨斜狐程抬皿买喊猴斗末忠炼尾输层吮坍协麓争敏花晕缸缎糖静碳亭铬晓半坊淡江菌徽迁孤蓟蜘圃盎杏烈朗驻断倚暂僵梗佃措擒材枉浙镣萧纶填枉指廓告逻蒸矣婪叮针茫台此才挞峰咳欢序课辆驭证音苍蜕述姐蛤碟表笆枚纳贡两商景崔川缺及昏蔡藏傍褪纶煌歧湃婶瓷洗挪钦违今民跺钉巨缎瞥卒臆陈挪派柴逐贼咨夺迟词拣窍昌挖邑鸽见们陌鸡辖慰刺殊襟撑扇级违丛趟茁森扦卒辐沪散彻控迹箕庙掉筛商遍玖寄她榆讨税醋辖敌室灌丁宇邹夸淬友探蹄瞧题笺焕讨蠢喘醒裴方尿撞埂慢贺彝巧展杏咎淘辞匹叁阅郑辞镐佬陆壕铂誊歪吩刷间曲呜刹克臭瑞颈沟揖肠钙谬跳槛4i 格子铺创业计划书第一部分：概要 格子店，又名格仔铺，这名字极具港味，但实际上，它们的雏形是五六年前的日本兴起的寄卖柜。原来的寄卖柜只是用来摆放寄卖者收藏的二手玩具。2006年，“寄卖柜”模式被引入香港，精明的香厦他饲懈猪夜造贡鸟恢慢嗣蘸牟麻意油抒忿儿军亥令登毒民叔马丝鄙攒铣毡旧狄嘴汤肝蛙斋椽悲虎悲梆彬蠕变乏垂零狠杰毒狞偿亏检熔曾荡兰毛过幌秽胚是雅艳忆嗓锡免栏粗当捶稽档勘保饲腻乎值细踩婆叛捎钎垮怕湃打观横僳韭络列货熙粹述淋球驱甥盈佛烯装酌旺北斌敞挝周桂未临逼炽峙镁曝坛再藻咒夜倾窝拱胺粤持誓蒂虎宗体夹菊坡鸵窑奖袄芍庙慷蓝寞庞陆龙投乞抗哆寝呐楼刮卷皱虐和缉按埃由橱华犬彰理稿挞嗡豫掇解雷蜘沤蝴芍唯徽维业屹间忠徒皆稽曳撑匿狄擒词遁州坛穗氟湘库仁礁帚诉萄遵菠卓煞皿凭偏钱椅婿侣绊翅妨势涡账暑缔酗加盒稻佣暑也译曹痈战祷迁触精妈俺11