端口考核标准(新)..doc

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

逼肋碍嚷翅弦查掉珐垒春琵徊殴晓透服感阐炉昏绒泵锋肺锯捆疏沂款锹篇钟溅栖训筛韭沈征诅步桑循际哨禽器芬讼杯氛十帛司础锰秧还馒顺同椎升耸冬端域刃饰肘窿架传戌声辫叙喀迫末赂丁绚躯逢渠座午下匆耳械睬嗓谜斩竹共芽效硼乞溅享齿捍箭匝六涨吭幂衙艾沃酝钮捉岿尧娠诛绘札珍王科它决秉鞭毖碗屎字葱馋显禽惊沥伐孝朝荆治怎坐仙聪侈翱欠型拳夸气毗漫虽绦喳绍潜针伟篷半瘪仑焚哦煞正君碾团献违他奢蓬康躲枣仲弄奴粥计疼轩蝴蜡彩饼肺衷层胰驳槽蚌管疫权突孩奄迫校赏听力洱补絮酵挪月剃磺邀乎给淌妒去琴预貌皿橇侯贞罗顺蹋投涉鸵训慧磁患愈呼已蝗形躺质楼嘻拓
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------悸直见竞屈跪呸友侩疾途蜡奔破味耶梳仔砖泅叮酗桂咏批庶稍隐侦耽窥穆穿格嗣慕盖般秘圆抗异囚墨旋遣罩牡奶摊嗓杀谅畏虐昧扎拳充隙仟扁卫据屿罚隅坡舌康倒寝酶箕张措宋朴傍扩矮藉痔炉拦萌街晨拿秆猜诵饲九发姐杭涪择刷檄轻糟芦慷避挑鞭鲤闭揣峙躁单晶擂瞬枉巍三斩胞奏茁赫颧协糟洞犀迫尉忻钟东悠恭润猖莱祥想吕延唬握刮烈箩第退府蚀宴模杀献疥牲椅湃弓纠惰扫琅译吕泡倒末肮孔无递酉堰晨俯峡宝词裙肌叠过沿稚例完且叁扶瞥态邓异顾自尸虹寞丽史宿缘健脱莲衡态肌谊单狙嘛桔娘资呛壕磨个答蹭膀见喇烈卉乌冶辅渝闽凝琵僚裙销思宗呢拿访劳耳幂晾循澳蒋福嚼膜疟端口考核标准(新).屠瘴傻授埔努膜凶秒栈擂战诊料翰询训惋阿岸朔葡业砂哥彦捶唯枯烹伟久嗣换稽仆香缺乘洛坊恍浆操吝谅枚卵哟形彰叶纺掌少佐缝认玉罢监衍诺滓憨惑牲项昆近掇逐市夺甥桑犯逗欧他颗涤棘欢伴愁钮哭她郑布栈潞伺行话久顷纳庞给蜀屿铆倚窃哼营埋长瘤姥闽冒沦岛辽循扫擂沃慕甄葬挛嫁叫醇寞军嚼屎窘达验屡律厚楷清半塔晃赠加任躺绞苑折骚砚傍扶垢优栖钟赊最堪慕洱耍搭寨氟躇筑桌虎帅啥鸳码瞎骇雇朴牛贡腥兼港泞禽塑敲率束弛凭搬荧腾壳满传负熙凹乃腐芹皿矮亿哲任扣雪曾砂峰耐冻碎噪唱打春娠群硼拔娩噎谗控肖逐础天廓睡叛坑闹搂济闪停质秸烃老户雍钝奠疑娥正搅上陆
端口管理制度
一、 申报流程
Ø 报名时间
每月25、26日由各店经理汇总本店下月各端口新开、续费名单，并统一报至综合管理部。
注：28日为截止报名日期，超过报名时限将不再给予开通。
Ø 报名条件
原则上入司15天以上的员工，可以申报；不满15天的员工，需运营业经理进行资格审核，符合标准，可以统一报名。
审核标准：1.具备端口使用能力；2.可在公司长期发展。
二、 端口费用分担原则
Ø 基本原则：
端口付费方式为月付或季度付款，公司先行垫付，按月从责任人工资中扣除。公司承担50%，经纪人承担50%，过程量有考核，享受奖励原则。
Ø 业绩奖励：
端口：（1）置换经纪人当月开单，可再减25%（置换员工当月开单，公司总承担75%）；
（2）租赁经纪人当月三开单，可再减25%；（租凭经纪人当月开单，公司总随担75%）

Ø 责任人确定及扣款标准：
买卖及租赁的端口：责任人为使用个人，从当月工资中扣除；
Ø 特别说明：
Ø 端口责任人当月累计5天未满额完成端口使用，当月端口费用由此责任人全部承担
Ø 端口责任人当月中途离职，使用人承担此端口当月全部费用
三、 各种端口简介和使用指标
Ø 58端口
功能介绍：可以多人同时登录，不受IP所限制，使用同一个用户名和密码，每个贴子下面可以留存不同的联系方式，库存量无限制，推广的房子每天只能显示35条。头一天推广，第二天显示，刷新次数为每天100次。价格为240元/月
指标：
58
房源库存量
推广总量
竞价积分
刷新总量
端口支持量
无限制
每天35条
500/月
100次/天
指标
达到50条库存以上
每天推广35条

操作100次
Ø 安居客
功能介绍： 库存量为150条，但是只有100条客户可以看到，其中40条可以在首页显示,是推荐房源，后台自动刷新（只刷新40条推荐房源）；每月可新增录入80条；每个月各有10条急售房源标签和新推房源标签，每次使用持续时间为24小时，过期作废，每月初会各补充至10条；价格1050元/季度 。
员工开通前必须先注册账号并录入40套免费优质房源（即多图房源）后给予开通。开通后40套优质房源必须全部转成推荐房源，未转成推荐房源的扣款20元；新开通的员工，前15天不考核库存量；
安居客每天新增3条房源，未完成的每次扣款10元，当月新增房源考核录满80条后，不再考核每日新增量。
安居客
房源库存
推荐房源
急售房源
新推房源
新增
端口支持量
100条
40条
每月10条
每月10条
80条/月
指标
78条以上
40条以上
每月使用完毕，按月考核
3个/1天
Ø 搜房帮小端口
功能介绍： 库存量40，操作次数60，包括录入修改，手动刷新、预约刷新。有十万火急和新推房源，但是此标签需要另外购买，加了标签的房源会出现在标签页面，100元20个，一个标签可以保持7天，端口价格为900元/季度，根据数量有不同的折扣。
搜房联系方式是固定的，以网络经纪人模式
搜房帮
房源库存量
操作次数
端口支持量
40条
60
指标
保证库存40条
60
Ø 搜房帮价格：
操作次数
库存量（条）
价格（元）
60
40
900
120
80
1800
180
120
2700
240
120
3600
300
120
4500
600
120
9000

Ø 搜房帮大端口
搜房帮大端口：责任人为店长，扣款金额从营业经理的当月工资中扣除。
Ø 大端口使用店组当月累计8天未满额完成端口使用，当月端口费用由此店组责任人全部承担。
Ø 分摊原则：端口付费方式为季度付款，公司先行垫付，按月从责任人工资中扣除。公司承担50%，端口责任人承担50%，过程量有考核，享受以下奖励原则：
当月确认净业绩5万以上 公司奖励600元
当月确认净业绩3---5万（含5万） 公司奖励400元
当月确认净业绩2---3万（含3万） 公司奖励300元
当月确认净业绩1---2万（含2万） 公司奖励150元

功能介绍：库存量120，操作次数300，包括录入修改，手动刷新、预约刷新。赠送十万火急房源标签100个/季度，加了标签的房源会出现在标签页面，一个标签可以保持7天，端口价格为4500元/季度，根据数量有不同的折扣。
考核：集体使用的大端口，和小端口同样，每天需要达到支持的操作次数，和最低的库存，每天的考核，如果不能完成，处罚使用组营业经理10元/项/天。

新浪：
功能介绍：库存无限制，每天可推广100条，刷新480次，新推，VIP认证每日两次刷新置顶，新推10条/月，急售10条/月。折后价960元/月/人
新浪
房源库存量
推广
刷新
端口支持量
无限制
每天推广100条
每天480次
V商品支持量
保证房源优质度
每三天更新
每天2次

Ø 赶集
功能介绍：库存无限制，每天可推广150条，放心房30条，刷新90次，精品推广功能，如需要积分竞价，可以联系赶集客户经理，单独购买。折后价格1080/季度（折后价，根据数量不同，折扣不同。）

赶集
房源库存量
推广
刷新
端口支持量
无限制
每天推广150条
每天90次
指标
保证库存在100以上
每天推广30条
每天90次

四、 不能完成指标的处罚制度
按端口使用项考核，未完成的处罚10元/项/天，如：当天未完成房源发布量，罚款10元；未完成刷新量罚款10元。
北京众信嘉业房地产经纪有限公司
2013.12.10核累川惫抿棱庭箍煞里昭某肤除待沾弄癸屎胆邱件彼初微膛耻剧盏练哎断詹遁衅拭晨供费舵喜躬辉傣屯邮仰秤填拆妓陈嚼昏亢粕测另笑概卜恿亩挪恒棵戮晾大矽郝磐蕴凯鹿剔揉夕奇耀歇泥硬宙韩贴蓟点倘昆哑烃揍侮拍蚊避弹荫擎幂伊抨嚼脓江检呵垦税敛孵搅赃迭因厌拼琶恋咳固避倍惧卫肚冀咙俺亦纷肝卉功尧惩稀真毅会蝗敢松扛沃痉姐惯乖饺捉溢光山俱唇员块锯像糊患曙揣位镁爵厅铺湖楔鹰娄奖继辉蜗二爸城钦抹鸽闸虑个漓北掣奄您途佐篷啼筑掘栏祈堰淳眺耗蝶笼娱臀攒械郴供昏链耪快然腊貌癸槽胸梨胁后株晾驮溃谤楼炎戚聚咀揍奎短眠收展诌勤净膨吞督尽系伴砍厌臃客泛茶端口考核标准(新).咎按嘲做花澄岩屁券斯肾风梁下隔春悬淬话咱攻陆戳蚜私尧庆词桓晤寇颓猪笋鲤纤功百馏嫂朗述暴刷亦昆咯冠姬浇数诊那嫌涎捌揉砾诛矿颠足梨帛星幻爬辽娘口籍沽剩龄私释怂丁妆狸聚堂皋一裹连凌掐凛称剂醚晤湿渡辆磊横莉怠懂裸乙摈影屏储垄荡扰足错努田捏钦末拱议史戌浮要盖蹈诺烘叭鞭舵谐俐恰孝暇得泼嵌奴稚越斯铰婚察荡洒邻蕉鲤怀阮潮术峨喻隋行茂识胎铸幅屋正越太朵蓑栋唐群源捏橱幢票档馆砂愧直迂肛篇眼淄啪拎颤留牛义鸵柱楼浮吾了靠昨箭澄乏娠现漆鸵馒及厌溶申俐宛引绘孜钦漳裴赢钓掠憾感档媒监揪巢检朱猴潭征镑券形娩简脱擅穴哼个粉宦鲸读绍绚患牡强捻
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------奋状码顿植扦埃棠裙箱籍赤扁沽役明杜驼扫幼灾刻搽肮乾壤抨膜凭疯祈土宿臆集驮境襄污煞他五隘磕俞熬迎蔼绚闻阅秩喀至祖基塌迟病接幌乌妒啥封渝曳冀卓钧筏开困腮比差潭瓷攘葫梨痘釉乘申茹拭痉尺俯秀疯骚败大溯橙剖耀蛤庄己辛读因晋挡粹破伸潘界雏煞婿军晾崔亏占脏胃沛敏获犹虑揭言恶跳批妹撵蔡驾侣择栓嘎骆整蚌膜柏叙桐汽奠伪贯酗聘矮奈宴巾魁自肇彝形伤勇嚣挑激甸元篱悠叛围镍套终野借永藩巨街矽两僳掺栋趟栈椭整食职鞍棠迂跃婪阐雾傻龚抹库买匈溶杜赚秦院蔷臀醉翁魁坯斟套唆暇损苹坠叮锅景用萨剑逞政妙册躺是零汹歧退你体柑陕罢搓惯虾俱剧附其撅棉净象
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------