会所经营合作协议.doc

会所经营合作协议书

甲方： 杭州罡集投资管理有限公司
工商注册号： 330102000062556

乙方：
身份证号：

双方本着公平、平等、互利的原则，甲乙经友好协商一致，特订立本协议书。

第一条 合作项目
会所
经营场所位于: 面积: 平米

第二条 项目所有权
会所所有权归甲方所有

第三条 项目经营范围
（自用会所、对外承接经营、文化交流及项目运作）

第四条 合作宗旨及合作方式
4.1双方本着互惠互利、共同发展的目标共同经营会所业务，甲方提供会所经营的流动资金与场地，乙方负责会所的日常运营；
4.2甲乙双方合伙对会所净利润进行分配，甲方占85%，乙方占15%；
4.3甲方在会所设财务主管及监事各一名，财务主管主要职责为确保流动资金合理利用，对财务与会计过程管理进行监管。

第五条 合伙期限
合伙期限为 年，自 年 月 日起，至 年
月 日止。

第六条 出资额及方式
6.1 甲方出资：甲方以货币和场地形式出资，场地出资额 万元整，货币出资额 万元整,作为年度流动资金；
6.2 乙方以劳务形式出资；

第七条 双方责任
7. 1甲方责任
（1）为会所的正常经营提供所需流动运营资金;
（2）为会所的正常经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境;
（3）为会所的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。
7.2 乙方责任
（1）确定会所的经营策划及市场定位，根据市场调研、会所定位、经营需要,并从高端管理和服务角度出发,对会所的局部功能设置和布局规划及建筑装璜风格、整体文化主题等向甲方提出调整意见;
（2）为会所在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购买途径;
（3）会所管理计划
乙方应在 个月内提出会所管理计划,该计划应是在会所现有情况下的管理调整所需要进行的一切活动。管理计划应包括:
—会所人事政策,包括组织架构、编制、工资及福利政策;
—市场的定位及价格政策,会所广告、宣传及促销计划;
—会所年度经营预算;
—会所年度工作计划
（4）招聘员工
（5）乙方要在合作经营项目和范围之内负责办理会所经营的合法手续，并在协议规定范围内正常合法经营，不得违约及违法经营

第八条 双方约定的事项
8.1 管理权
（1）有关经营期的如下重大问题,乙方在实施前需经甲方批准:
☆ 会所经营预算;
☆ 会所固定资产的购置预算;
☆ 会所人事架构和年度工资总额;
☆ 会所功能布局的调整;
☆ 会所经营区域和经营项目的调整;
（2）经甲方批准的以上事项和会所日常经营的其他事项,由乙方全权负责实施。为此,乙方应对会所包括人事、物资、经营和管理等项事宜具 有充分的指挥权和决策权。
（3）对于经营管理的不同看法,甲方应与乙方沟通讨论解决,乙方应充分了解甲方的意见和立场,意见合理时,乙方及时有效地作出调整;在不严重影响会所正常经营管理,当双方意见未达成统一之前, 乙方应尊重甲方的意见,对分歧事项暂缓实施,并向双方最高领导反映求得解决;在此之前,除非严重损害甲方利益的紧急情况,甲方一般不采取直接指挥会所员工的方法,影响或干预乙方的管理权限和管理范围,以维护乙方管理权威。
（4）乙方对会所服务人员有任免权。
（5）乙方无权擅自处理甲方任何资产。不得以任何形式以会所名义向第三者进行经济或责任担保。
（6）乙方每月向甲方报告一次会所的经营管理情况。

8.2 经营费
乙方承诺,在保证管理和服务水平的前提下,充分使用和培养合适的人员满足会所岗位要求,以节约会所人力成本。
8.3 安全责任
乙方全权负责在运营过程中的安全管理，例如防火、消防、食品安全等，并对可能发生的以上为题负全部责任。
8.4 禁止行为
乙方不得在会所内进行合同约定以外的经营活动，不得从事非法行为。

第九条 净利润计算方法
9.1 净利润计算方法：除去经营成本、房租分摊，日常开支（购买家具、用具）、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙利润分配的重点，甲方占85%，乙方占15%。
9.2 工资、奖金分配：随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。

第十条、债务、违约责任：
双方擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。

第十一条、协议争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，协商不成的，由甲方所在地的法院管辖

第十二条、其他
（1） 经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、
修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准；
（2） 本协议一式两份，合伙人各执壹份。
（3） 本协议经全体合伙人签名或盖章后生效。
(以下无正文)

(投资监管方) (经营管理方)
甲方 乙方

签约时间：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿