劳务合同-榆林市阳光商务酒店.doc

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主体工程劳务承包合同
发包人（以下简称甲方）：
承包人（以下简称乙方）：
一、 工程名称：榆林阳光商务酒店。
二、 工程地点：榆林市开发区。
三、 工程概况：框架结构、地下二层，地上十九层，建筑面积 ㎡
四、 承包方式：包工不包料（含辅材）
五、 乙方承包内容：本工程图纸设计范围内的所有基础垫层以上主体结构工程。
<不包括二次结构>具体如下：
1、 钢筋工程：钢筋除锈、制作及材料的场内倒运、装卸车、清理基层、校正钢筋、划线、绑扎、对焊、钢筋焊接和主筋及所有主体施工中的钢筋制作及钢筋棚搭设。
①按图纸及规范要求对钢筋翻样并接受甲方审查、校对，甲方审核后作为下料依据。
②基础及±0.000以上施工图纸及变更包含的全部钢筋的绑扎、焊接、机械连接的作业面安装，试件取样等。
③主辅材料进出场的卸车，场内倒运，堆放码垛、除锈、调直、原材料标识。
④原材料、半成品、成品等材料的现场水平、垂直运输及工作面上的水平运输，并按文明工地要求堆放整齐、码垛，钢筋加工场地，堆放场地及工作面应保持工完场清，做到整齐，清洁。
⑤钢筋电弧焊、帮条韩、电渣压力焊、电气焊割及绑扎搭接，水平钢筋闪光对焊，短料接长对接焊，安装绑扎、余料回收加工再利用，废料归堆、保护层垫块制作、安装等。
⑥结构洞口，施工预留洞口及地下室对拉螺栓的钢筋切割，洞口加筋处的绑、焊。
⑦工作面行人马凳搭设、拆除、钢筋保护、浇筑混凝土时钢筋保护用工。
⑧班组自检、互检、交接检、向甲方报送自检记录，参与甲方的质量检查及隐蔽工程验收。
⑨保证钢筋不移位等采取的质量保证措施。
⑩扎丝、混凝土轮机切割片、焊条等小型材料及所有加工机具。
2、 模板工程：模板及大模板的选料、配制、拼装、修正、现场运输、支拆，模板清理刷油、分类堆放。
①基础及±0.000以上施工图纸及变更包含的所有现浇的制作、安装、拆除、码垛归堆及木工棚的搭拆。
②配制模板用原材料、设施料的装卸车，码垛归整，现场水平、垂直运输、二次倒运就位、操作、保养、工完清场移交，木工机械的保养，装卸退库、保养。
③模板涂刷隔离剂保护、拆除、清理、归整，对拉螺栓的保养、用料计划，洞口模板的制作、安装、拆除。
④对拉螺栓的安装、回收、切割、砼表面打磨、修补等全部内容。
⑤参与施工方案的讨论编制，提供主要项目施工方案及模板拼制图，并提供所需要甲供的材料计划。
⑥工作面、楼层及模板堆放场地清理，模板附件的领用、清洗、保养、整理归堆、退库。模板上钉子的拔除、清理、将模板整齐堆放在甲方指定地点。
⑦内架的搭建、拆除，安全维护搭设、拆除。全部架子所用设施料的刷漆，保养、整理归堆、退库、退场。
⑧钉子、铁丝、绑扎丝、胶带、海绵条、扫把、堵头塞、双面胶带、小型机具，等木工用材料及机具自备。
3、 混凝土工程：混凝土工程的上料配合，浇捣、养护及零星混凝土浇灌，泵管、布料机的搭设、转移，工完清场。所有材料、建筑垃圾清理到甲方指定的地方。
①基础及±0.000以上施工图纸及变更包含的全部混凝土结构中的材料、现场运输、浇捣抹面、养护等。
②上道工序的成品保护及施工走道的搭、拆。
③工作面的清理、散混凝土、砂浆的清理、利用、现场硬化及垃圾归堆。
④运输混凝土泵场地清理、运输道路的清理，混凝土输送通道的搭拆、泵管沟施工及泵管安装、拆除、清洗、保温保湿、堵管时输通，泵管拆除后归堆码放及装卸车。
⑤承包范围内施工图设计的预留洞及后浇板、后浇带的混凝土浇筑。
⑥现场梁、板面层找平、收光、产品保护、砼面的擦灰、修补、打磨（梁、板、剪力墙、柱跑模后修整）。
⑦砼施工因特殊原因需要自拌及清理用，模板拆除后楼层的清理、清扫等。
⑧木抹子、铁抹子、扫把、雨鞋、雨衣、震动棒、平板震动器、水管、养护材料等混凝土用具及设施料。
4、 乙方包括主体外架的搭设、围护、挂安全网、密目网及乙方的各种施工用架子和安全围护，防护设施的搭设及拆除（应甲方要求留待，后期装修用外架拆除除外），搭设安全防护棚，安全通道、铺设脚手板、挡脚板的制作、安装、防护拦板及四口五临边防护、防坠棚，以及所用材料的刷漆，现场内保管、养护等。结构施工用的内脚手架的搭设及所有安全防护设施的搭拆（包括地面防护棚、门窗洞口、安全通道、作业棚等架子工程内容），塔吊的附着筐搭设。
5、 施工结构图纸中所涉及的预留洞、预留筋、预埋件的预留。
6、 施工区域及自身居住生活区的卫生、安全文明施工全部内容。
7、 乙方负责大型机械安装基础的施工用工。
8、 进出场材料设备的卸车、装车，现场材料的归堆与倒运用工。
9、 小型工具及小五金乙方自备如下：双面胶带、塑料胶带、焊条、震动棒及震动棒的维修、角磨机、角磨片、所有手持电动工具、包括二级箱以外电缆及两相电线、照明线、主体所用钉子、铁丝、扎丝。
10、 乙方人员组成及要求：各分部分项人员配备齐全且应有现场总负责1人，质量员1人，技术员1人，安全员1人，木工工长1人，钢筋工长1人，混凝土工工长1人，电工1人，塔吊指挥工2人，总计10人。以上要求的管理人员乙方不得用承包各分项班组代替补充，若乙方每缺少一人，甲方负责按市场管理人员工资在当月工程款中扣除管理费。施工作业人员必须均为素质高、意识强，无来历不明的专业技术操作人员。对自己内部劳务管理必须要有良好的组织保证措施，相应人员必须持证上岗。遵守甲方的《劳务分包管理规定》等制度。
11、 以甲方要求工期为准。
12、 各分项工程完工后的工完场清均有乙方负责。
13、 乙方不服从甲方的指挥或因价格问题等原因停工超过两天甲方有权终止合同，并且处乙方2000元以上罚款。甲方不会给乙方任何费用，并将乙方清出场地。
14、 乙方在施工过程中要本着节约的原则组织施工，对所需材料严禁大材小用，必须按甲方要求进行施工，若发现有不按要求施工者，第一次予以警告或罚款，如继续违反者将予以清出施工场地并赔偿甲方的经济损失。在使用施工材料时要合理调配利用，导致材料浪费及损失或认为破坏，不正常操作的，甲方有权责令乙方赔偿甲方损失，乙方现场管理人员不得以任何理由予以拒签罚款单，否则甲方视为乙方默认生效。
15、 乙方在施工过程中必须按照甲方制定的施工组织设计和分项工程施工方案及技术交底进行施工。
16、 ＿＿ 年＿＿ 月 ＿＿日主体必须完工（推迟一天罚款1000元，二天罚款2000元，三天罚款4000元，以此类推，提前一天奖励2000元）。若因不可抗拒的自然因素或甲方其它原因工期予以顺延外，否则乙方将承担因工期拖延造成施工现场的损失，如塔吊、钢模板、钢管、扣件、丝杆所有设备，在乙方结算时工程款中扣除。
17、 塔吊指挥人员由乙方配备，乙方必须服从甲方项目部对现场机械的调动安排，临时用电甲方输送至二级配电箱，其余引线均由乙方负责。
18、 乙方夜间、冬雨季施工：严格执行环保要求，结合现场实际情况进行施工。在夜间、冬雨季施工时地下室及施工现场基础外的集水排放清理劳动力由乙方承担，配合项目部做好防雨防洪工作。
19、 其它承包工作的内容：
①放线：甲乙双方放大线，小线由乙方负责放甲方复查。
②班组分部分项工程自检资料的填写和报送。
③施工临时外接电线、电器设备由乙方负责完工（材料由乙方自备）,同时做好接、拆检查维修等各项工作，确保线路和电器设备完好运行。
④施工期间所有材料进出现场的卸车、装车由乙方负责。
⑤按照国家安全规范及甲方对工程的施工安全的要求，以及按文明工地标准搭设满足施工要求的钢管架、防护棚等。
⑥所有结构工程预留放线孔及吊洞修复、安拆及预埋铁件的预埋。
⑦按甲方的指挥进行沉降观测点的预留和预埋。
⑧塔吊指挥、每台塔吊必须配备2名专职有证指挥人员，工资乙方负责，任何人不能代替指挥。否则甲方发现有权停止操作施工，并每次处罚500元。
⑨宣传条幅、标识牌的悬挂。
⑩甲方办公区、生活区的卫生打扫，现场垃圾清理定点堆放。
甲方向乙方提供的钢管、扣件、三行卡、丝杠、对拉螺杆、螺帽、大模板的配件等。由甲、乙双方清点后交付给乙方自行保管，待工程完后，交甲方材料部门。对丢失、乙方照价赔偿。
六、 工期要求
主体施工必须在＿＿ 年＿＿ 月＿＿ 日前完。
每月形象为＿ 层（若因甲方或其它方面原因时间予以顺延）
七、 工程量的确认：按2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》建筑面积计算规则执行。
八、 承包价格：
参照施工图乙方所完成的工程量按实际结算，该单价合同规定机具辅材等。所有工程完工后以质量达“合格”为标准，按实际建筑面积结算每平米＿＿ 元，建筑面积约＿＿ 平方米，另外协议增加50万元劳务费以此弥补前期基础部分工程量及误工。工程总造价约 元（不含税金单价）。（未完成单项工程扣除）。该承包价格一次包死，不因任何因素进行调整。
九、 质量标准
1、 工程质量：根据国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。质量评定标准按国家和当地质检站有关质量验评标准文本为依据，创市级文明工地。
2、 乙方必须坚持百年大计，质量第一的原则按现行施工规范组织施工，若不按照要求施工，造成质量事故而返工的所需工料均由乙方负责，并处以100—3000元的罚款；在验收过程中，若一般项目超出规范要求，每超出3毫米罚款金额为100—200元。
3、 工程主体质量要求全部达到清水混凝土，板面抹灰细拉毛。要求平整，拉毛纹理均匀。
4、 墙面垂直平整度成活后每层控制在3mm，整体偏差不超过1cm,阴阳角方正。板面平整光滑，无振捣质量（无蜂窝麻面、气泡少）。超出此规定每处每毫米按100—3000元进行罚款。
5、 施工质量要符合公司三个体系标准，并严格运行。在公司等项目检查必须确保第一。
6、 在建设单位、质检站施工质量与文明施工大检查中，必须每次确保前三名，并至少有一次第一名。
7、 工地管理：市级文明工地标准。
8、 钢筋工程：一次性报验（甲方及工程监理）合格。
9、 模板工程:一次性报验（甲方及工程监理）合格。所有和混凝土接触面要求为清水混凝土模板标准。
10、 混凝土工程：现浇梁、墙、板底、柱混凝土表面质量标准达到清水混凝土的观感标准，允许偏差值按装饰装修规范中中级抹灰标准执行（包括现浇板面）。
11、 架子工程：按省级文明工地标准和符合相关安全技术规程以及发包方的施工方案要求。
12、 整体工程：合格。
13、 乙方必须无条件协助配合甲方主体工程验收。
14、 主体结构工程每层如有超过10处不符合规范质量要求自动清场，无条件退出工地，所干工程不予结算。对跑模、漏浆等砼质量缺陷部位要认真修补打磨，确保清水砼质量要求，如达不到质量要求每处视其面积大小扣款200-1000元，由甲方自行组织人员修补。
十、 乙方责任与义务
1、 乙方对劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及甲方的规章制度。
2、 乙方必须服从甲方对生产进度的安排，并制定相应的施工计划及劳动力安排计划，乙方管理人员未经甲方同意不得更换，对一些不干实事吹嘘起哄不服从管理的个人，甲方有权对其进行经济处罚或清出现场，经项目部批准后严格实施。
3、 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到约定要求的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、财力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种安全责任事故由乙方自行承担。由此引起的其他声誉工序等损失也应由乙方全额承担赔偿。
4、 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件，持证上岗情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局。
5、 按照甲方统一规划堆放材料、机具、按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
6、 配合甲方办理交工验收。
7、 做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方必须无条件承担由此引起的一切经济损失和各种罚款。
8、 妥善保管、合理使用甲方提供的机械、机具、周转材料及其安全设施。
十一、 安全文明施工与检查
乙方应确保安全施工，按照公司及项目部各项安全管理制度及国家相关规范施工，并确保施工现场工完场清料净，确保创建陕西省文明工地（包括现场道路硬化、平整、清理及临时用水的配合和用电配合）。现场施工人员严格服从管理，遵守各项规章制度，否则甲方有权进行处罚（包括经济处罚）.
1、 乙方应遵守工程建设安全生产管理有关规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患。
2、 乙方不服从甲方的安排，不遵守规章制度或不按安全规定工作，打架闹事甲方有权每次罚款乙方100～5000元人民币，情节严重交由当地公安机关处理。
3、 乙方必须为所有职工购买意外伤害保险。
4、 乙方对施工过程中因自身原因发生的一切安全事故负全部责任，甲方不承担任何责任。
十二、 材料供应
1、 乙方所需材料必需提前向甲方提材料备料单，并由甲方审核后但不能超过施工预算用量供应，乙方要本着保证质量，节约原则组织施工。对于超用材料的部分要查明原因，属于甲方的原因由甲方负责；属于乙方的原因造成材料超用，甲方按照材料实际价格在工程款结算时扣回；如发现乙方将工地的建筑材料及设施转移他用将给予重罚。
2、 乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备；因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等产生的一切经济损失。
十三、 付款方式
1、 工程款项凭乙方施工人工资发放表，乙方施工至±0.000以上四层封顶一周内付款核实工程进度的80％，以后每四层按工程完工程量的70％支付进度款，全部工程包括屋面女儿墙、机房、屋面造型完工后支付总造价的80％，由各项目部各相关负责人签字，主体工程达到验收合格<以质监站文本为依据>支付至90％，预留保修金10％，竣工后一次付清余款。
2、 甲方给乙方按建设方付款方式同步付款，主体工程验收合格后三个月之内付至90%工程款。
十四、 管理配合工作
1、 乙方向甲方提供乙方项目管理组织机构、人员名单和按月提供劳动力计划及劳动人员名单，教育职工遵守甲方各项管理制度和无条件配合甲方管理人员的监督、指导和管理。
2、 甲方向乙方提供办公室库房各一间，材料、设施料用具乙方按合同要求领用、保管、保养、退库。
3、 参与施工方案讨论，按甲方要求编制主要施工项目的施工方案报送甲方审核，施工过程中接受甲方定期、不定期检查、指导监督，接受甲方、监理公司、建设单位的质量、进度、安全、文明施工管理要求。参与甲方组织的生产碰头会及专题讨论会等各种会议及质量评活动。
4、 接受甲方的各项技术、安全交底、进场教育。遵守甲方各种管理制度和要求。
5、 施工班组必须做好自检、互检、交接检。
6、 乙方应按工期要求编制并上报年、月、周进度计划，并按审核批准的进度计划组织施工，调配劳动力。
7、 乙方所需材料应提前一周上报材料计划交甲方审核，大型材料提前一月上报。并注明到场日期，否则由材料拖延造成的工期损失由乙方负责。
十五、 甲方义务
1、 根据施工图和相关施工文件向与乙方进行施工技术，安全、质量要求和验收标准的交底工作
2、 负责施工中质量、安全、施工进度、规范化管理等方面的监督、检查、验收、考核。
3、 乙方工人进驻甲方施工现场时 ，甲方应对其进行守法、安全、消防等企业内部管理制度的教育工作，并进行监督、检查。
4、 向乙提供施工前必须的技术资料，施工图一套。
5、 安排乙方施工任务，做好连续生产、避免停工、窝工。
6、 甲方提供施工所用的设施包括塔吊、大型机械等。
7、 向乙方提供镜面板、方木、钢管扣件周转料。
8、 按甲方实际付款比例向乙方支付人工费。
9、 其他未尽事宜，甲乙双方协调解决。
10、 本合同一式四份，甲乙双方各执俩份，并具有同等的法律效力。本合同甲乙双方签字盖章后生效，工程交工验收付清工程款后，合同条款履行结束自然失效。

甲 方： 乙 方：

甲方代表人： 乙方代表人：

年 月 日 年 月 日

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