商铺出租合同书.docx

一楼商铺出租合同书 甲方（出租人）:_ 出租地址及房号：XX二区XX号( )层 乙方（承租人）:_ 居住：_人 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。租金： _ _元月，乙方须向甲方交押金：_ _元。租赁房屋不能作餐厅用途。 2乙方应在每月 5 号之前交清当月租金及其它费用。超过5号未交清房租，甲方有权终止合同，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 3乙方出租期间，有关水电费由乙方支付。水费_7_元/方，电费_1.5元/度，热水费_35元/方（每月公 共水电各加1方、度） 4乙方入住前，若房屋质量问题，固定设施有问题必需提前告知甲方。 5乙方租住期间，房屋及有关设施（门锁、灯、水龙头）若有人为损坏或长期使用损坏或保管不当导致损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 6乙方不得私自改变房屋结构用途和擅自乱接电源，不得在墙上乱钻孔、张贴，否则需赔偿复原费用。 7为了维护公共环境卫生，请不要在楼道乱堆杂物，乱吐痰，乱扔果皮、纸屑、烟头等垃圾。垃圾打包好自行带到楼下垃圾桷内。对屡教不改者，甲方有权实施相应经济处罚（500-1000元/次不等）。 8夜晚十一点以后，须保持安静，不得大声喧哗吵闹、开音响，以免影响他人休息，对屡教不改者，甲方有权实施相应经济处罚（500-1000元/次不等）。 9乙方在出租屋内不得有打架、斗殴、赌博、嫖娼、等违法犯罪活动，进出要将门反锁好，现金贵重物品妥善保管好，若发生违法犯罪行为或意外事故自行负责，与甲方无关。对乙方的违法犯罪行为，甲方有权终止合同，并不退回押金。 10阳台防盗网上严禁堆放重物，玻璃瓶，摆花盆，严禁高空抛物，如掉落伤人，后果自负。 11因自然灾害等其它非人为因素造成房屋设施损坏，以及其它经济损失，甲乙双方互不承担责任。 12租赁期满，甲方有权收回该房屋。如乙方需续租甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期。租赁期乙方不得私自转租他人。乙方若要退房应提前7天（书面/口头）通知甲方。否则乙方须向甲方续交7天租金。 13退房时，乙方必须搞好房间内卫生，否则扣押金80元100元。 14租赁期未满退房押金不退回。租赁期满乙方交清所有费用及锁匙后，押金方可退回。 15合同一式两份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 身份证号码：_ 门 卡 个 锁 匙 把 身份证地址：_ 水 底 方 电 底 度 _年_月_曰 热水底 方 温馨提示：便用燃气热水器冲凉时一定要注意通风，时间不能过长，以免发生煤气（一氧化碳）中毒！