新预售方案.doc

商品房项目预售方案 开发公司 项目名称 销售楼号 填表日期 郑州市住房保障和房地产管理局制一、 项目基本情况（以独立的建筑区划为单位）开发公司名称 办公地址 法定代表人 联系电话 授权委托人 联系电话开发资质等级 资质证书编号 开发项目名称 项目坐落 售楼场合地址 开发公司销售负责人 联系电话 代理销售公司名称 代理销售公司负责人 联系电话 建筑总面积（含地上、地下）（m2） 房屋总幢数 备 注：二、项目建设进度情况该项目拟分 一 期开发建设，具体情况如下：期数幢数幢号建筑面积(m2)拟开工时间拟销售时间计划交付时间三、本次申请预售房屋的基本情况本次申报预售的商品房属于第 期中的 号楼，土地使用证号 ，建设用地规划许可证号 号 ，建设工程规划许可证号建字第 ，施工许可证号 ，住宅建筑面积约 平方米，商业及办公建筑面积约 平方米，其它建筑面积为 平方米；共计 套/间，其中住宅 套，商业办公 间，其它 套/间。上述房屋交付标准为 普通（普通、精装），竣工交付日期 ；开盘日期为取得销售许可证后第 日。本次申请预售的商品房中自留房屋的情况为：位于 ，约 平方米，共 套（间），用途为 。（或本次申请预售的商品房中无自留房屋。)四、公共部位和公共设施的情况1、公共部位和公共设施明细表名称坐落位置(幢号)面积()拟交付使用时间备注 2、机动车库、车位相关情况 该项目按规划配建机动车停车库位于 ，建筑面积 或 个，其中自走式机动车停车位 个；机械立体式机动车停车位 /个。位于 的停车位我公司将在取得销售手续后，按相关规定向社区业主 的方式处置；位于 的停车位采用向社区业主 的方式处置，在销售现场进行公示并在商品房买卖协议中进行约定。 3、人防范围根据郑州市人防办核定，批准文号为 ，该项目配建人防面积为 平方米，位于 。（或该项目人防工程异地建设，相关费用已缴纳，本社区内无人防工程。）五、预售资金监管情况本次申报的商品房预售资金监管情况为： 幢(楼)为 银行(监管帐号为 ) ，监管资金总额为 万元。预售资金将优先用于后续工程建设，我司承诺监管额度内的预售资金，保证不挪作他用。六、本期拟销售商品房价格表住宅(元/m2)商业(元/m2)办公(元/m2)备注 七、住房质量责任承担主体和承担方式我公司是工程质量的第一负责人，在法定的保修期内，承担该项目的工程质量保修责任，具体期限和范围见商品住宅质量保证书。我公司开发资质为 暂定 资质，若出现歇业、破产等清算情况，本项目的质量责任承担主体则变更为 公司（附担保函），该公司具有独立的法人资格和相应的补偿能力。八、住房能源消耗指标和节能措施（建筑节能设计审查意见附后粘贴）九、解决商品房销售矛盾纠纷和解决突发事件的预案。另附：总平面图分层平面图 我公司对本销售方案的真实性负责，并保证按照承诺内容切实履行。开发公司名称：（签章）法定代表人：（签章） 年 月 日附：担保函 （开发公司名称）：我公司为具有独立法人资格和相应补偿能力的 公司，我公司保证在 公司出现歇业、破产等清算情况时，在法定的保修期内为该公司销售的 项目的工程质量承担保修责任。公司名称（盖章）： 注册地址： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 法定代表人姓名： 联系电话： 授权委托人姓名： 联系电话： 签署时间： 签署地点：