总承包精装修工程界面划分.doc

总包单位与精装修工程单位和有关施工单位施工界面划分
一.室内部分
序号
部位
总承包单位
精装修施工单位
有关施工单位

一
墙面
1. 内墙面抹灰，留20cm 踢脚线不批。2.外墙及阳台抹灰贴外墙砖砖，梁下口贴一块外墙砖作滴水线3.玻化微珠外墙内保温

二
天棚及阳台天棚
1.符合清水模板原则，刮水泥建筑胶水基层。2不符合清水模板原则时抹灰

三
地面
钢筋混凝土楼板

四
铝合金门窗
1.阳台推拉门、卫生间外窗及其他外窗

室内门

五
卫生间
墙面抹灰拉毛，天棚吊顶时不抹灰。
卫生间防水

六
进户防盗门
总包收门口。

由业主提供，防盗门商安装塞缝。
公共走廊装修单位提供标高

安装工程

一
给排水工程
1.污废水立管、架空层横管出建筑物外2m. 2雨水管立管和地漏支管（地漏不装）3.空调冷凝管。4管井内给水立管及减压装置和水表，给水支管进到防盗门内1m。

二
电气工程
1. 电管井内电缆、配电箱.层配电箱及电表.房间主电源拉至室内配电箱。电梯机房双电源电缆及配电箱、照明、排风扇。

室内支线

三
消防工程

消防施工单位安装消防管道和消火栓箱，灭火器、报警 、烟雾报警。防火门

四
住宅智能化
、电视、智能化预埋管线。安装弱电箱。

有线电视企业安装电视，其他弱电由住宅智能化企业安装

五
燃气工程

中海油安装室内管道

公共部分
一
架空层
排水立管横管接至室外2m
二次装修

1.
入户大堂
管道由总包负责
精装修

二
公共走廊和电梯前室
排水立管、给水支管。电缆桥架、玻璃栏杆，内墙抹灰不贴外墙砖（柱子贴三面外墙砖里面不贴外墙砖，梁下口贴一块外墙砖作滴水线）天棚不抹灰。
精装修
中国电信、中国移动、中国联通安装 信号。消防安装消防设施

三
楼梯间及楼梯间前室
应急照明，楼梯间照明及精装修

阐明：以上为协商稿，请龙沐湾项目部事先和各有关单位协商后定稿。

工程项目管理中心2023/5/27