房地产公司户外广告合同.doc

房地产公司户外广告合同 委托方： 受托方： 甲 方： 身份证号（或者营业执照注册号）:住 所：联系电话： 传 真：联系地址：邮政编码：乙 方： 身份证号（或者营业执照注册号）:住 所：联系电话： 传 真：联系地址：邮政编码：【律师提示】：在合同文本中明确联系地址等信息，与本合同“通知与送达”条款的内容相对应，有利于减少因通知、文件送达等问题引起的争议。企业最好能够将工商营业执照注册号注明，个人最好能够将身份证信息注明，以便于核实对方身份。就甲方委托乙方制作、安装、发布户外广告事宜，根据中华人民共和国广告法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方经友好协商达成如下合同：第一条委托内容1.1 委托内容： 。 【律师提示】：双方可以根据实际情况及需要就广告发布内容、广告位置、形式、数量、期限等问题进行约定，如不便于在此处约定，也可在专门的文件中进行约定，并将该文件作为本合同的附件。第二条户外广告的发布费用2.1本户外广告发布费用总额为人民币 元。【律师提示】：涉及重要价款的约定，为避免实际履行过程中产生歧义，建议同时使用大写汉字和数字表达两种方式。第三条广告发布费的支付方式3.1付款方式： 。3.2 。 以银行转账方式进行支付，乙方的收款账号为：开户名： 开户行： 银行账号： 如果乙方的账号发生变更，应于3个工作日内通知甲方。如果未通知甲方而导致发生无法支付的情况，甲方不负任何违约责任。3.2【律师提示】:关于广告发布费用的约定是本合同的重要条款之一，容易引起争议，为保证合同的顺利履行，减少履行过程中产生的争议，建议聘请律师根据实际情况和实际需要针对广告发布费用及支付可能涉及的问题进行具体约定。第四条广告的设计和制作4.1 的设计：4.2 的制作： 。 4.3 的安装： 。第五条双方的权利、义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方应向乙方提供：a. b. 。5.1.2甲方应按时向乙方支付广告费用。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方保证其具有签署和履行本合同所应具备的权利能力和行为能力。乙方应于本合同签订之前，将其广告经营资质证书、本合同项下户外广告设置使用权和符合城市规划设计要求的证明文件复印件加盖公章后交存甲方。5.2.2乙方负责如下事项：a.负责完成本合同广告发布期内的广告画面报批手续，未经审批合格，广告不得发布。b.负责广告的施工安装、发布、供电照明及后期维护等工作。c. 。5.2.3乙方应承担如下质量保证责任： 。5.3乙方应确保广告的发布时间。【律师提示】实践中多项涉及甲乙双方权利义务的问题，须经双方根据实际情况协商确定，建议在合同中根据实际情况针对双方的权利义务问题进行明确约定，以减少争议。第六条广告的验收6.1关于广告的验收程序双方同意按照如下约定进行： 。6.2广告画面的更换： 。 6.3 。第七条广告发布及维修维护7.1乙方应在本合同签署之日起 个工作日之内将广告发布载体全部安装完毕。7.2乙方负责合同期内广告和相关设备的维护，具体要求如下： 。第八条保密条款8.1以下信息均属于保密信息： 。 8.2双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向第三方，或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。8.3 。8.4 。【律师提示】：可以请律师根据工程的实际情况和实际需要就保密问题所涉及的问题进行详细的约定，以保障合同双方的合法权益，减少争议。第九条违约责任9.1乙方承诺和保证，乙方具备法律法规规定的发布本广告所需的相应资质，已经取得相关政府部门的批准，乙方保证本广告设立、发布的审查、批准手续合法、完整，如因乙方违反本条承诺造成了甲方不能发布广告，则乙方应承担如下违约责任： 。9.2甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的，甲方应按照 支付违约金。9.3因甲方原因导致乙方未能按照合同约定按期发布广告的，甲方承担如下责任： 。9.4如因乙方原因造成广告不能如期发布，乙方应承担如下违约责任： 。【律师提示】：可以根据实际情况约定具体的违约责任，如每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总额5违约金，同时应将延迟发布期间的广告费用退还甲方，延期超过30日，甲方有权选择解除本合同或要求延长广告发布期限。9.5因乙方原因或广告发布方原因发布广告不符合合同约定或甲方要求的，乙方应承担如下违约责任： 。 9.6甲方或乙方违反保密义务，应承担如下违约责任 ： 。9.7在合同履行期限内，甲方 （有权/无权）提前解除本合同。9.8乙方提前终止本合同的，以应承担如下违约责任： 。 【律师提示】：除以上违约责任外，双方可以根据实际情况约定其他的违约责任。 第十条通知与送达10.1以本合同为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/或联系方式，否则不发生效力。10.2通知被视为送达的日期应按如下方法决定：A.专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达；B.以（预付邮资）的挂号信件发出的通知，应在 时视为有效送达；C.以快递发送的通知应于 时有效送达；D.以图文传真发出的通知，在 时视为有效送达。第十一条联系人11.1甲方指定 ，乙方指定 为联系人，负责如下工作： 。第十二条不可抗力【律师提示】：可以根据实际需要对不可抗力的通知、证明、责任分担等相关问题进行具体的约定。第十三条合同期限13.1本合同有效期 年。第十四条修改对本合同的任何修改均须以书面形式进行，并经本合同双方签字并盖章后才能生效，本合同中未经修改的其他条款仍然有效。【律师提示】：如双方对合同条款的内容进行了修改，应采取书面形式，一旦发生争议，可以提供书面证据以支持主张。第十五条 附件本合同所有附件为本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条适用法律及争议解决16.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2双方因履行本合同有关的一切争议均应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的，任何一方有权选择以下第 种方式解决争议：1、向 法院提起诉讼；2、向 仲裁委员会提起仲裁。【律师提示】：为保证本条款的有效性，只能择一选择仲裁或诉讼一种方式解决争议，如果选择以仲裁条款解决争议，则实行一裁终局制。第十七条生效及文本本合同自双方签字并盖章后即生效；本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：（盖章） （盖章） 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： （签字） （签字）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日