yang装修合同-3.doc

精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

工 程 承 包 合 同

发包方：
地 址：
邮 编：
电 话：
签订时间：
签订地点：

承包方：
地 址：
邮 编：
电 话：
签订时间：
签订地点：

年 月 日

发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
结构形式： 层数： 装修面积：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：详见工程量清单及施工图纸。　
三、承包方式：包工包料
四、结算方式：以投标清单子目单价为依据，按实际工程量结算
五、安全、防护文明施工
1、发包人责任
1.1、发包人应遵守安全防护和文明施工的规定，督促承包人落实安全防护、文明施工措施。
1.2、由于发包人原因导致安全事故的，由发包人承担相应责任和费用，顺延延误的工期。
1.3、由发包人协调施工现场其它单位之间的关系，并办理甲方应办的相关手续。
2、承包人责任
2.1、承包人应遵守安全防护和文明施工的规定，建立健全安全防护和文明施工的制度，对其在施工现场人员进行安全防护、文明施工教育，并对他们的安全负责。
2.2、完善安全防护和文明施工条件，严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，自觉接受和配合依法实施的监督检查。
2.3、由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承担相应责任和费用，工期不予顺延。
六、合同工期：
总日历天数： 天
开工日期：合同签订之日起
七、质量标准
工程质量标准： 合格
八、合同价款
合同总价（大写）：
（小写）：
九、付款方式
1、工程完成至总工程量的50%，支付至合同价款的40%；
2、工程竣工验收合格后，支付至合同价款的80%；
3、工程结算审计完成后支付至审计结算价的95%；
4、预留5%质保金，质保期满后无息返还。
十、组成合同的文件
１、本合同协议书
２、本工程投标书、工程报价单或预算书及其附件
3、 招标工程量清单
4、标准、规范及有关技术文件
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
十一、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。若出现质量问题，承包人在接到通知后，一周内必须到达现场维修。否则甲方将从质保金中扣除部分质保金让他人维修。
十二、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。承包人进工地发包人要提供“三通一平”施工条件。
十三、违约责任
1、 发包人违约
1.1、 发包人不按合同约定支付工程款，导致工期无法进行，（工期每拖延一天，发包人应向承包人交付人民币 500 元整）。
1.2、 发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；
1.3、 发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况；
发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期。
2、承包人违约
2．1 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工，（工期每拖延一天，承包人应向发包人交付人民币 500 元整；）
2．2因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；
2．3因承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况；承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。
3、违约处理：双方友好协商，未果时在合同签订地法院诉讼解决。
十四、补充协议
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 后生效。
发包人（公章）： 承包人（公章）： 　　　　　
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人：　　　　　　　　 法定代表人：
委托代表人：　　　　　　　　 委托代表人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------