房屋买卖订金合同.doc

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房 屋 买 卖 订 金 合 同

售 方： （简称甲方）身份证号：
买 方： （简称乙方）身份证号：
甲、乙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质： 所有权人： 面积： 楼层：
产权证号： 土地证号：
第二条、成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元（大写），￥ （小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承担。
第三条：房款付款约定
乙方向甲方的付款约定：
（1）乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的订金。计人民币
元（大写）￥ （小写）
（2）乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币
元（大写）￥ （小写）
（3）

第四条：相关事宜
1、乙方如需要贷款，由乙方需承担办理贷款的相关费用。
2、甲方承诺于办理完产权过户日前腾清该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲方协助乙方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视等过户手续及相关费用的交接事宜。
3、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。
第五条：违约责任
1、甲方认可乙方贷款方式付款：
（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。
（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
2、如在甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第三条确定订金的2倍的违约金。
3、如乙方未能在 年 月 日前支付清全部房款，甲方有权解除买卖合同，且不受本条2条约束。
4、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。
第六条：约定其他事宜

第七条：其它
1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙签字后生效，一式二份，一份三页，甲、乙方各执一份。

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

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