合作协议-[商场-房地产装饰类].doc

-合同开始-
合作协议书

本合同由下述双方于 年 月 日于北京签署：
甲方：
地址：
电话：
传真：
开户银行：
银行帐号：

乙方：
地址：
电话：
传真：
开户银行：
银行帐号：

遵照中华人民共和国相关法律、法规，本着平等、自愿的原则，经甲乙双方沟通协商后，由甲方委托乙方进行 事宜，并达成如下协议：

一、项目合作介绍
甲方定于 期间，对 进行 ；乙方根据本合同的委托，就 工作为甲方提供服务；

二、双方的责任和义务
2.1. 前期准备阶段
2.1.1.甲方责任和义务：
2.1.1.1. 负责本项目中筹备工作的统筹及监督；
2.1.2.乙方责任和义务
2.1.2.1. 乙方向甲方提供项目装饰方案，待甲方确认后，按照方案进行施工；
2.1.2.2. 协助甲方准备所需的物料和部分制作；按甲方要求，对项目的内容、实
施进行深入的了解，适时地给甲方与项目相关的建议及实施方案；
2.1.2.3. 根据甲方书面要求，负责购买和准备委托项目所需的相关物料及制作物
品等。
2.2. 项目进行阶段
2.2.1.甲方责任和义务
2.2.1.1 负责本项目中涉及到的相关场地和相关部门颁布报批工作的批文及费用
等；
2.2.1.2. 指派专人提前与乙方针对项目具体的现场操作形式进行沟通，如：施工
时间、人员安排等，待确认后及时告知乙方，方便乙方的工作安排；
2.2.1.3 在接到乙方通知后，按阶段及时确认乙方工作的内容；对乙方施工工作
中出现的问题或缺陷在发现后 小时内及时发出整改通知，否则视为
认可乙方的阶段性工作成果；
2.2.1.4 甲方有权监督乙方按照本合同所规定的项目内容开展各项工作；
2.2.1.5 甲方负责协调解决乙方安装施工过程中所需水、电、车辆出入场地及与
任何第三方的关系等事宜；
根据本协议约定按时足额向乙方支付工程进度款。
2.2.2.乙方责任和义务
2.2.2.1 乙方需根据相关部门颁发的许可批文等，及时安排进入现场施工；
2.2.2.2 乙方负责安排相关人员对此次项目相关事宜进行委派和实施；
2.2.2.3 乙方严格按照甲方所确认的事项，保质保量按时完工；
2.2.2.4 乙方在职责范围内须确保整个施工调试过程顺利进行；
2.2.2.5 乙方保证项目期间，相关人员不做有损甲方声誉及该项目实施的事宜及
决定；
2.2.2.6 乙方需按甲方规定的时间（ 年 月 日 午 点整前）按约
定标准完成所有装饰工作（具体装饰工作详见附件）(如有可能，建议约
定验收标准)，如因乙方故意或过失延误完工时间，甲方有权视为乙方违
约，并追究其违约责任；
2.2.2.7 如因甲方原因未能及时提供相关部门颁发的许可批文等书面文件或未

能履行其他合同义务，致使影响乙方施工的顺利进行,乙方不承担延误
工程施工进度相关的责任（具体施工进度安排，参阅双方确定的《施
工进度表》）；
2.3.项目后续阶段
2.3.1. 甲方责任和义务
2.3.1.1 根据本协议三之内容，及时向乙方付款；
2.3.1.2 乙方发出验收通知之日起5个工作日内，根据项目前期确认的方案，委
派专人对项目进行验收，并出具书面验收报告；超过期限拒绝验收的，
视为乙方工程全部通过验收。
2.3.2. 乙方责任和义务
2.3.2.1. 协助甲方收集相关项目信息及资料；

三、报酬明细和付款方式
3.1. 报酬明细：
3.1.1报酬金额：共计-RMB 元，即人民币 元整（含税金）。
（相关报酬明细，参阅协议附件）
3.2. 付款方式：
3.2.1.报酬金额：见上述3.1.1之规定
3.2.1.1 为尊重甲方付款惯例，自本协议生效之日起3个工作日内，即 年_
_月 日前，甲方支付协议总价的 %于乙方指定帐户，计人民币
元整，大写人民币 元整；在项目基本完成，双方
验收确认之日起5个工作日内，即 年_ _月 日前支付协议总价
的 %款项，计人民币 元整，大写人民币 元
整；在项目完全结束（什么是项目完全结束，有好界定，一般来讲，付
款前两期就够了，工程方面有些客户会要求质保金，故建议取消第三期
付款，）7个工作日内即 年_ _ 月 日前支付剩余全部费用，
计人民币 元整，大写人民币 元整；
（上述各项费用必须如期支付，如逾期支付，每逾期一日将甲方应向乙方支付逾期金额的0.5%作为违约金）
3.2.2. 乙方可以因合理原因，如项目进展需要，要求甲方在项目期间，对部分服务
费用提前进行支付，甲方核实后无正当理由不得拒绝；
3.2.3. 项目期间，如甲方有新增的额外要求，需书面通知乙方，双方商定相关费用标准及支付方式，作为补充协议的一部分，具有同等法律效力。

四、违约责任
4.1 乙方未能按照2.2.2.6条约定的期限完成工作的，每迟延一日，应向甲方支付
项目费用总额0.5％的违约金，但因甲方原因造成迟延的除外；
4.2 乙方由于自身故意或过失迟延完成工作超过5个工作日的，甲方有权解除本合
同，并终止剩余项目费用的支付。

五、终止条款
本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一情况，另一方有权书面通知该方提前解除本协议，并要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任：
5.1. 严重违反本协议下的任何条款；
5.2. 进行侵权或类似行为；
5.3. 于任何法律程序中被裁定为破产；
5.4. 其他因一方违约或者全部或部分丧失合同履行能力致使本协议目的无法实现
的情形。

六、保密事项
甲乙双方应当对因签订、履行本合同所知悉的对方的任何商业秘密予以保密，并不得对本合同以外的任何第三方宣传、透露、扩散。

七、不可抗力
由于地震、大风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件（以下简称“不可抗力事件”），致使本协议的任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号信件通知另一方，并须在其后的3天内提供不可抗力事件的详情及书面证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。

八、本协议发生争议的解决方式
本协议发生争议,由甲乙双方协商解决。当双方不能协商解决时，任何一方可以向北京仲裁委员会提出仲裁申请。

九、其他
未经双方书面同意，本协议不得修改；
本协议未尽事宜由双方协商解决，并由双方订立补充协议，作为本协议的组成部分（补充协议具有同等法律效力）。本协议部分条款无效的，不影响其它条款的效力。本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决受中国法律管辖；
本协议自双方盖章或正式授权代表签字后，自2008年 月 日起生效，一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：
授权代表签字： 授权代表签字：
盖章： 盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

-合同结束-

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