新版农村土地流转合同范本.doc

农村土地流转协议甲方名称： 乙方名称：身份证号： 身份证号：地址： 地址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议：一、土地承包经营权流转方式：甲、乙双方采用互换方式将其承包的土地流转给对方经营。二、流转土地用途：双方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、流转的期限和起止日期：协议双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至年x月x日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲、乙双方将承包的耕地x亩流转给对方，甲方土地具体位置（名称、四至)，乙方土地具体位置（名称、四至）。（附土地现状平面图）。六、甲、乙双方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地进行有效保护。七、协议的变更和解除：有下情况之一者，本协议可以变更或解除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立协议所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使协议无法履行的； （四）甲、乙双方有一方丧失经营能力使协议不能履行的； （五）因不可抗力使协议无法履行的。 八、违约责任： （一）甲方违反协议规定，非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除协议，给乙方导致损失的，由甲方补偿乙方损失。 （二）乙方违反协议规定，非法干预甲方生产经营，擅自变更或解除协议，给甲方导致损失的，由乙方补偿甲方损失。 （三）甲、乙双方有下列情况之一者，对方有权收回土地经营权：不按协议规定用途使用土地的；荒凉土地、破坏土地的。 九、协议纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转协议发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府调解解决。不批准调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十、其他约定事项：（一）本协议一式四份，甲方、乙方及村委会各一份，乡镇农村土地承包协议管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。（二）本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：见证人：年 月 日窗体顶端窗体底端