个人租房合同范本样本.docx

个人租房协议范本XX样本
个人租房协议范本XX样本一　　出租方：(如下简称甲方) 身份证号：
　　承租方：(如下简称乙方) 身份证号：
　　双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事到达如下协议。
　　第一条 出租房屋坐落地址_____。
　　第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
　　第三条 租赁期限。 租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方应按照协议规定期间和原则，将出租房屋及时交给乙方使用居住。
　　第四条 租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。
　　第五条 甲方责任。 1.甲方如未按本协议规定时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金_____%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面告知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额_____%计算。
　　第六条 乙方责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无合法理由拒收，乙方不负迟延交租责任;乙方假如拖欠租金，应按人民银行延期付款规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方承担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，必须提前__个月书面告知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额___%计算。 4.租赁期间，乙方不得私自变化房屋构造及用途，乙方如因故意或过错导致租用房屋和设备毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或协议解除，乙方必须准时搬出所有物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　第七条 协议期满，如甲方租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第八条 房屋如因不可抗力自然灾害导致毁损，本协议则自然终止，互不承担责任。
　　第九条 本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。 本协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商处理。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
　　出租人： 承租人：
　　联络电话：
　　联络电话： 年 月 日 年 月 日
个人租房协议范本XX样本二　　出租方(如下简称甲方)
　　承租方(如下简称乙方)
　　1.甲方出租给乙方房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋既有装修及设施、设备状况详见协议附件。
　　2. 甲方出租给乙方房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
　　3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
　　4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生一切费用。
　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外);对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。乙方如因使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如变化房屋内部构造、装修或设置对房屋构造有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，依附于房屋装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生费用。
　　6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间发售房屋，须在 个月前书面告知乙方，在征得乙方同意后方可实行，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本协议。
　　7.甲方有如下行为之一，乙方有权解除协议：
　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。
　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋;
　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　(2)未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造。
　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。
　　(4)未经甲方书面同意，变化本协议约定房屋租赁用途。
　　(5)运用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动。
　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方导致严重损害。
　　(7)拖欠房租合计 个月以上。
　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满个月前书面告知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满协议自然终止;因不可抗力原因导致协议无法履行，协议自然终止。
　　10.协议实行时，甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
　　11房屋租赁期间。甲方因不能提供本协议约定房屋或其他原因单方面提出解除协议，应支付乙方本协议租金总额%违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或状况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金 %向甲方支付违约金。
　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用;
　　2)未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造或损坏房屋;
　　3)变化本协议规定租赁用途或运用该房屋进行违法活动;
　　4)拖欠房租合计 个月以上。
　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方承担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额 %支付甲方滞纳金。
　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，乙方应当按协议总租金 %额度向甲方支付违约金。
　　7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金 倍支付滞纳金。
　　8)期满，乙方应准期交还该房屋，逾期偿还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍滞纳金。
　　13.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，局限性整月按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能防止并不能克服客观状况 ” .
　　14. 本协议自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其他未事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。协商或调解处理不成，依法向有管辖权人民法院提起诉讼。
　　甲方：　　 乙方：
　　身份证号：　　 身份证号：
　　电话：　　 电话：
　　传真：　　 传真：
　　地址：　　 地址：
　　房产证号：
　　签约日期： 年 月 日　　 签约日期： 年 月 日
　　签约地点：　　 签约地点：