山地合作经营合同.doc

山地合作经营合同

甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
乙方为发展茯苓种植,需向甲方租赁一定面积山地及松树头种植茯苓,根据有关法律、法规规定,经双方充分协商,本着平等自愿诚实信用、互利互惠的基础上，达成以下合作经营合同条款，供双方共同遵守。
一、 合作经营土地位置：
甲、 乙双方合作的土地位于：
甲方持有租赁山地及松树头的合同、原山主林权证复印件。
四至是：
东至：
南至：
西至：
北至：
具体界线见附图红线
二、合作经营山地面积：总面积为 亩。
三、合作经营山地期限：壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、合作经营的模式：种植茯苓，甲方负责山地租赁、交付租金，乙方负责种植茯苓所有的资金投入、技术管理、经营运作（含产品营销）。
五、合作经营山地利润：由茯苓销售总额扣减生产成本和管理成本后为最终利润。生产成本和管理成本由甲、乙双方认定，并做好相关帐本。
六、合作经营山地承包利益分成：甲方享有合作经营山地产出茯苓最终利润的15%，乙方享有合作经营山地产出茯苓最终利润的85%。
七、土地的交付
（一）甲方一次性交付山地给乙方，具体见附图红线四至。
（二）任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。
（三）甲方保证对所合作经营山地有合法的承包权利凭证。
八、甲方权利、义务
（一）甲方应维护乙方的山地经营权，不得非法变更、解除承包合同；若第三者对承包山地产生争议，由甲方负责解决。
（二）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；
（三）应当在承包山地范围内给予乙方交通、排水、架设铺设公用设施等方面提供便利；
（四）负责协调周边村民的民事工作，山地内松树幼苗抚育及除草时间需与茯苓培土、收采的时间错开。
九、乙方权利、义务
（一）依法享有合作经营山地的使用、管理、收益的权利；
（二）承包地在承包期内被依法征用的，获得政府等相关部门相应的补偿（地上物权），所得的补偿费归甲、乙双方约定利润比例进行分成。
十、因自然灾害（洪水、崩塌）等非人为因素造成甲方土地无法正常使用的，双方互不承担责任。
十一、合作经营合同没有到期前，甲方不得提前终止合同收回土地，如甲方确需终止合同，必须要征得乙方同意，并对乙方作出适当补偿后才可终止合同的履行；否则，造成乙方的一切损失均由甲方赔偿。
十二、本合同合作经营期内，甲乙双方不得以任何理由变更本合同条款或追加利润分成比例。
十三、合作经营合同期限届满时，本合同自然失效。
十四、本合同一式两份，甲、乙方各存一份，具有同等法律效力。

甲方签字： 身份证号：
乙方签字： 身份证号：

附件：
1.甲、乙双方（负责人）身份证复印件；
2.甲方租赁山地的《林权证》复印证。

年 月 日