酒店装修包清工合同.doc

酒 店 装 修 施 工 合 同

业主 (以下简称甲方)： *** 联系电话：158*****880
施工队(以下简称乙方)： *** 联系电话：130*****351

甲乙双方本着友好合作的态度，依照《合同法》等相关法律规定，在平等、自愿、公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况
工程地址：青岛*******************海鲜酒店。
承包方式：甲方采购材料，乙方包清工（自带施工工具和机具）。
二、费用
清包工费：￥ 360000.00 大写： 叁拾陆万元整
付款方式：
1、施工进度达到50%，（即土建及隐蔽工程全部完成，并验收合格后）。支付：￥:100000.00(壹拾万元整) 。
2、工程全部验收合格后支付： ￥:23000.00(贰拾叁万元整)。
3、本工程保修期为壹年，保修期自工程整体验收合格之日起计算。甲方预留工程约8%（￥30000.00元）的保修金，保修期满后无息支付乙方（支付时扣除应由乙方承担的维修费用）。
4、双方款项往来，均应出具收据，并签字确认。

三、工期
从 2014年10 月 25 日起至 2014 年 12 月 30 日止，工期为65天。
因甲方因素延误工期，工期顺延，因乙方因素延误工期，甲方可扣除乙方人工费￥ 300 元/天。
四、材料
1、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、甲方材料送至工程所在地，乙方负责搬运并核对数量和配件的准确性。
4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。
5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材离开，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。
6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。
7、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。
五、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火。
2、 现场禁止吸烟。
3、 易燃材料必须和其他材料分开放置。
六、关于工程管理、项目变更的约定
1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。
2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。注意现场成品保护,如有损坏由乙方负责维修或赔偿。
七、工程验收及保修
本工程依据《建筑装饰工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前48小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。本工程保修期为壹年，保修期自工程整体验收合格之日起计算。

八、争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：　　　　　　　　　　　　 乙 方：
　　签 章： 　　　　　　　　　　　　签 章：
　日期：　 年 月 日　 日期： 年 月 日