资源描述
阳
光
半
岛
寿
县
人
民
广
场
地
面
铺
设
合
同
(GF—1999—0201)
协议编号： 字 号
协 议 书
发包人（全称）：
承包人（全称）： 罗山县中发建筑劳务有限公司
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
工程名称： 新桥阳光半岛下沉式广场铺装施工工程
工程地点： 安徽阳光半岛内(附件图纸标注区)
工程内容： 下沉式广场地面铺装
承包人承揽工程项目报价一览表（附件1）
施工资金来源： 承包方垫资
二、工程承包范围
承包范围： 依照发包方图纸与实际施工面积
三、 协议工期，工期延误及提前竣工工期延误的奖惩
协议工期
开工日期： 2023年3月16日
竣工日期： 2023年5月15日
协议工期总日历天数 七十五 天。
工期延误
因以下因素导致工期延误，经发包人确认，工期相应顺延
（1）发包人未能准时提供图纸及技术支持或其它因素致使承包人不具有开工条件或因发包人工作因素致使施工中断；
（2）设计变更和工程量增长；
（3）一周内非承包人因素停水、停电、停气导致停工累计超过8小时；
（4）不可抗力；
提前竣工工期延误的奖惩
（1）根据发包人与承包人协议约定的开工与竣工时间铺设竣工经发包人验收合格。
（2）发包人依照协议规定的期限对承包人进行工程进度考核，即工程按约定的时间每提前一天竣工奖励承包人人民币贰仟元，按协议约定的时间工程每延迟一天竣工对承包人进行壹万元人民币的处罚。
四、质量标准
1，工程质量标准：承包人应认真按照标准、规范和设计图纸规定以及发包人依据协议发出的指令施工，随时接受发包人的检查检查，为检查检查提供便利条件。
2，工程质量达不到约定标准的部分，发包人规定拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人因素达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不得顺延。
3，发包人的检查检查不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检查不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加协议价款由发包人承担，相应顺延工期。
4、因发包人指令失误或其他非承包人因素发生的追加协议价款，由发包人承担。
五、 协议价款（附件1）
依照单价清单与实际施工面积累计价款
阳光半岛寿县人民广场地面铺设工程单价表
工程地点：
工程名称：
序号
工程名称
单位
材料型号特质
单价（元）
做工说明
一、
1
芝麻灰
m2
烧面
215
600*600*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
2
芝麻灰
m2
654型号留缝10mm
255
600*600*50，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
3
黄秀石
m2
荔枝面
265
300*300*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
4
黄秀石
m2
烧面
205
300*300*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
5
将军红1
m2
光面
345
300*300*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
6
将军红2
m2
荔枝面
225
300*300*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
7
将军红3
m2
光面
695
1200*900*80，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
8
将军红4
m2
光面
665
400*600*100，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
9
将军红5
m2
光面
180
200*200*30，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
10
将军红6
m2
654型号留缝10mm
258
600*600*50，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
11
将军红7
m2
光面
378
600*600*50，人工辅料主材，勘测放样费，机械费
二、
其它
1
材料搬运费
m2
现场搬运
1.5
清工
2
垃圾清理
m2
工程垃圾
1
清工
3
材料运送
m2
从外地运到现场
1
清工
4
管理费
m2
工地住宿、管理安顿
5
清工，临时租房或搭建，安全设施
工程造价
备注：
（1）重要用材：石材（按甲方规定），水泥，沙子.
（2）整体施工面积不能低于10000㎡，所有施工环境均为平面并且均为混凝土毛地面，最高水平落差不能大于10cm.
（3）甲方负责物业及行政部门押金、管理费及相关手续的费用。
（4）依照安徽省2023定额结算面积。
（5）此报价为税前造价，税后造价为协议总金额+协议总额的5.9%
（6）以甲乙方双方核算，增减项目另计。
六、发包人、承包人工作
（一）发包人工作
（1） 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具有施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题
（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工地点，保证施工期间的需要；
（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的重要道路，满足施工运送的需要，保证施工期间的畅通；
（二、 ）承包人工作
（1） 根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内完毕施工图设计施工，经发包人确认后使用，发包人承担由此发生的费用；
（2）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，生产现场的安全保卫工作；
（3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任导致的罚款除外；
（3）已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已竣工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。
（4）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场文明生产的规定。
七、安全施工
（1、）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力导致事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
（2、）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得规定承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人因素导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
八、工程量确认与竣工结算
工程量的确认
1、承包人应按协议约定的工期，向发包人提交已竣工程量的报告。 发包人接到报告后2天内按设计图纸核算已竣工程量（以下称计量），并在计量前24小时告知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参与。承包人收到告知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。
2、发包人收到承包人报告后2天内未进行计量，从第3天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。发包人不按约定期间告知承包人，致使承包人未能参与计量，计量结果无效。
3、对承包人超过设计图纸范围和因承包人因素导致返工的工程量，发包人不予计量。
竣工结算
1、工程竣工经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的协议价款进行工程竣工结算。
2、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核算，给予确认或者提出修改意见，并依照安徽省2023定额结算面积。发包人确认竣工结算报告后，在2023年10月底即阳光半岛开盘后支付承包人工程竣工结算总价款的70﹪。剩余部分延期次年六月底全额支付承包人（其中滞留工程总额的3﹪作为质保金、并在质保期满后10天所有支付承包人。本市政工程质保期为一年）并将该工程款项打入承包人公司账户上。以上工程款项发包方未按约定期间支付承包方将视为发包方违约并按月息三分利率累加支付承包方直至付清为止延期最长不得超过质保期限。
九、协议份数与协议纠纷
协议份数
本协议正本两份具有同等法律效力由发包人、承包人各保存一份。
协议纠纷
发包人承包人在履行协议时发生争议，可以和解或者规定有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在约定以下一种方式解决争议：
第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；
第二种解决方式：向直管辖权的人民法院起诉。
承包人向发包人承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
发包人向承包人承诺按照协议约定的期限和方式支付
协议价款及其他应当支付的款额。
十、协议生效
协议订立时间：2023年3月7日
协议订立地点： 安徽阳光半岛项目部
本协议双方约定后即时生效
发包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
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