资源租赁合同范本.doc

附件2资源租赁合同(示范文本)出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲乙双方租赁有关事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的 亩（ 平方米） （详见清单）出租给乙方使用。二、租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金按年度计算，每年每亩租金为 元，租赁保证金 元，共计人民币 元。四、付款方式双方约定按以下第 项方式，支付租赁费：1、一次性付款本合同签订之日起 日内，乙方一次性将租赁费支付给甲方。2、分期付款本合同签订之日起 日内，乙方先支付首期租赁费 元，以后每期租赁用前 日内付清。3、其他方式 。五、上述租赁事项已经社员代表会议讨论通过，并报镇（街道）资管办审核备案，符合规定程序。六、甲方签订合同时须提供土地使用权租赁的合法手续，包括社员代表会议讨论租赁事项的记录、农户土地使用权的流转协议等，确保资源能够正常使用。七、乙方必须合法经营，租赁期间，乙方如有违反国家法律、法规及政府相关文件规定的，甲方有权提前终止本合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。 八、乙方未经甲方同意不得改变资源存在状态，不得擅自转租给他人，乙方擅自改变或擅自转租他人的，甲方有权提前终止合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。九、乙方租赁经营所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁资源有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。十、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的资源提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。十一、甲方应尊重乙方在租赁资源上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动。十二、如中途国家或集体需要拆迁征用，乙方应无条件服从，甲方负责将不到期部分承包款退还，有关拆迁政策按政府规定并由甲方帮助协调落实。十三、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出变更或解除合同；2、乙方应交租金超过 天未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；3、如甲乙双方其中一方未履行或未完全履行本合同约定义务，根据合同规定可以解除合同；4、合同中规定的可以解除合同的其他事项；5、 。十四、本合同到期后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但应重新订立合同；合同履行期间如乙方去世，其家庭成员有租赁继承权，但仍须遵守本合同规定。十五、租赁期满后，乙方应在合同终止前将资源恢复原状。乙方由于不可抗力导致在规定期限内不能将土地回复原状的，应事先取得甲方同意，否则，甲方有权没收租赁保证金，作为土地平整费用。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额收取每日1的违约金； 逾期超过 天，甲方有权解除合同。2、如一方违反约定义务，对另一方造成损失的，由双方协商或委托有评估资质的中价机构评估损失金额，违反约定的一方负责赔偿。十七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。1、由 仲裁。2、向人民法院起诉。十八、 。十九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。二十、本合同由镇(街道)资管办鉴证，自甲、乙双方签字之日起生效。二十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，报镇（街道）资管办一份，镇（街道）三资代理服务中心一份。附：1、社员代表会议讨论租赁事项记录复印件；2、 。甲方（盖章） 乙方（盖章）甲方代理人 （签字） 乙方代理人（签字） 身份证号： 联系电话：签订日期： 年 月 日4